Ovo građevinsko zemljište površine 547 m² u centru Marbelle nudi izvanrednu priliku za izgradnju doma iz snova na obali Costa del Sol. Zemljište dopušta izgradnju kuće visine do 7 metara, s ukupnom površinom gradnje do 180 m² (bez podruma i terasa) te pogledom na ulicu i planine. Zahvaljujući svom povlaštenom položaju, morski vidici mogu biti dostupni i s gornjih terasa. Smješteno u etabliranom stambenom naselju, ali na pješačkoj udaljenosti od svih gradskih sadržaja i samo nekoliko koraka od plaže, ovo zemljište idealno je za one koji traže sunčani životni stil u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u živopisnom centru Marbelle, ovo zemljište nudi praktičnost gradskog života u kombinaciji s blizinom prirodnih ljepota. Samo nekoliko koraka od plaže i okruženo raznim sadržajima, pruža udoban i pristupačan životni stil. Područje ima dobre prometne veze, omogućujući lak pristup lokalnim i regionalnim atrakcijama.
Ovo građevinsko zemljište površine 547 m² idealan je izbor za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u južnoj Španjolskoj. Zemljište dopušta izgradnju kuće od 180 m², s mogućnošću dodavanja podruma i terasa, pružajući dovoljno prostora za individualni dizajn. Njegova južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a pogledi na planine doprinose mirnom životnom okruženju.
Ovo zemljište nudi priliku za izgradnju novog doma u postojećem gradskom okruženju. Maksimalna dopuštena visina od 7 metara pruža fleksibilnost u projektiranju moderne kuće, s potencijalom za pogled na more s gornjih terasa. Kupci mogu graditi kuću prema svojoj viziji, uživajući u zadovoljstvu izgradnje novog doma pod andaluzijskim suncem.
Maksimalna dopuštena građevinska površina na ovom zemljištu je 180 m² (bez podruma i terasa), a maksimalna dopuštena visina gradnje je 7 metara. Orijentacija zemljišta je južna, s pogledom uglavnom na ulicu i planine. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da, unatoč blizini plaže, ovo zemljište nije na prvoj liniji do mora.
Ref: VL415897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite zemljište na kojem ćete izgraditi svoj idealni dom u Španjolskoj, ovo zemljište u centru Marbelle savršen je izbor. Idealno je za one koji preferiraju sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti, s trgovinama, restoranima i plažom na samo nekoliko minuta hoda. Njegova lokacija također ga čini idealnim za obitelji, s brojnim međunarodnim školama u blizini. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta udaljena su samo nekoliko kilometara. Osim toga, područje uživa u prosjeku od 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom ugodnom sezonom za kupanje, što ga čini idealnim za one koji žele uživati u sunčanoj klimi.
Iako je samo zemljište neizgrađeno, ono pruža osnovu za izgradnju visokokvalitetnog doma. Dopuštena građevinska površina od 180 m² (bez podruma i terasa) i maksimalna visina od 7 metara daju arhitektima i dizajnerima prostor za projektiranje i izgradnju doma koji zadovoljava najviše standarde. Uzimajući u obzir ugled Marbelle, može se očekivati da će se u izgrađenim domovima koristiti visokokvalitetni materijali i moderne završne obrade. Južna orijentacija zemljišta znači da se dom može projektirati tako da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo, čime se smanjuje potrošnja energije i stvara svijetli i ugodan životni prostor. U isto vrijeme, pogledi na ulicu i planine dodaju ljepotu cjelokupnom životnom iskustvu.
Ovo građevinsko zemljište u centru Marbelle, s početnom cijenom od 795.000 €, predstavlja značajnu investicijsku priliku na prestižnoj lokaciji u južnoj Španjolskoj. Zemljište od 547 m² dopušta izgradnju kuće od 180 m² (bez podruma i terasa) s maksimalnom visinom gradnje od 7 metara. Njegova izvrsna lokacija, blizina plaže i svih gradskih sadržaja čine ga vrijednim vlasništvom za developere ili pojedince koji žele izgraditi svoj dom iz snova u Marbelli. Visoki volumen transakcija nekretninama u regiji (4.743) ukazuje na kontinuiranu aktivnost na tržištu nekretnina.
Centar Marbelle je živopisno mjesto koje kombinira pogodnosti gradskog života s blizinom plaže. Smješteno u ovom užurbanom području, zemljište nudi način života koji balansira između udobnosti i rekreacije. Svakodnevne aktivnosti uključuju objedovanje u brojnim obližnjim restoranima i kafićima, te šetnju do trgovina i ljekarni. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a bolnica 996 metara, čime se zadovoljavaju osnovne potrebe. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, plaža je na dohvat ruke, samo 738 metara od Playa de la Bajadilla. Područje također nudi razne sportske i rekreativne mogućnosti, uključujući obližnje bazene i sportske centre. Blizina međunarodnih škola čini ga atraktivnim izborom i za obitelji s djecom. Javni prijevoz je lako dostupan, s 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica.
Centar Marbelle nudi živopisan gradski način života s mnoštvom sadržaja i aktivnosti. Zemljište je na samo nekoliko koraka od trgovina, restorana i plaže, omogućujući stanovnicima da uživaju u lokalnom obalnom životu. Područje ima 138 restorana, 25 kafića i 29 ljekarni, osiguravajući udobnost u svakodnevnom životu. Osim toga, prisutnost 5 zdravstvenih centara i 28 srednjih škola zadovoljava zdravstvene i obrazovne potrebe. Regija ima blagu klimu s prosječnom temperaturom od 19,2°C i 3856 sati sunca godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Opsežni sportski objekti - 415 objekata - pružaju stanovnicima obilje mogućnosti za fitness i rekreaciju.
Ovo zemljište nalazi se u centru Marbelle, s izvrsnom dostupnošću do plaža i raznih sadržaja. Njegova strateška lokacija na Costa del Sol čini ga idealnom bazom za uživanje u načinu života južne Španjolske.
Marbella, smještena u provinciji Malaga, istaknuta je destinacija na Costa del Sol, poznata po svom luksuznom i živopisnom načinu života. Grad se prostire na površini od 114,3 km² i ima preko 159.000 stanovnika, što ga čini važnim urbanim centrom u regiji. Nalazi se u autonomnoj zajednici Andaluzije, blizu drugih većih gradova, te nudi širok raspon sadržaja, uključujući 41 osnovnu školu i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara. Regija privlači značajan broj turista godišnje, s 52 hotela i preko 12.000 kreveta, stvarajući živopisnu atmosferu.
Zemljište ima izvrsnu prometnu dostupnost, s aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim samo 39 km (zračnom linijom). Plaže su vrlo blizu, Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, a također postoji 10 plaža s Plavom zastavom. Ljubitelji golfa lako mogu doći do nekoliko poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km). Supermarketi (234 m) i ljekarne (8 m) su na dohvat ruke, dodatno naglašavajući praktičnost područja. Postojanje 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšava mobilnost stanovnika.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, s godišnjim prosjekom od 19,2°C. Regija prima 3856 sati sunca godišnje, s 5-mjesečnom ugodnom sezonom za kupanje, što je čini idealnom za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom u sunčanom okruženju. Zemljište se nalazi na 29 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 1,7%, što olakšava gradnju i pristup obližnjim plažama. Dok je zemljište okrenuto prema ulici i planinama, blizina mora i blaga klima tijekom cijele godine pružaju ugodno okruženje za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Poznata po svojim zlatnim pješčanim plažama i živopisnoj obali, Marbella nudi širok raspon rekreativnih aktivnosti za stanovnike. Zemljište je udaljeno samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a u području postoji još 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za golf entuzijaste, nekoliko golf terena svjetske klase udaljeno je samo nekoliko kilometara, kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Dodatno, područje ima 415 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene, pružajući obilje mogućnosti za aktivan način života. Marine u Marbelli, kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nude mogućnosti za jedrenje i vodene sportove.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Malaga, istaknuta je destinacija na Costa del Sol, poznata po svom luksuznom i živopisnom načinu života. Grad se prostire na površini od 114,3 km² i ima preko 159.000 stanovnika, što ga čini važnim urbanim centrom u regiji. Nalazi se u autonomnoj zajednici Andaluzije, blizu drugih većih gradova, te nudi širok raspon sadržaja, uključujući 41 osnovnu školu i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara. Regija privlači značajan broj turista godišnje, s 52 hotela i preko 12.000 kreveta, stvarajući živopisnu atmosferu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima građevinskih zemljišta u Marbelli, kao što su Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €), ovo zemljište cijenjeno je na 795.000 €. Iako cijena može biti viša od nekih alternativa, jedinstvena prednost ovog zemljišta leži u njegovoj vrhunskoj centralnoj lokaciji, koja nudi neusporedivu praktičnost s pješačkim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Drugi projekti mogu nuditi drugačije poglede ili mirnije okruženje, ali možda im nedostaje slična ključna prednost u pogledu praktičnosti i pristupačnosti. Građevinski potencijal zemljišta, koji dopušta izgradnju kuće od 180 m² (bez podruma i terasa) i ograničenje visine od 7 metara, nudi potencijalnim kupcima priliku za izgradnju prilagođenog doma u jednom od najtraženijih područja Marbelle. Snažna povijest transakcija nekretninama u regiji (4.743) također podržava dinamiku i atraktivnost tržišta nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
