Пројекат представља парцелу за изградњу у Марбељи, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. Са површином од 547 м², ова локација нуди могућност изградње стамбене јединице. Смештена у урбаном окружењу, парцела је стратешки позиционирана у близини различитих садржаја и на пешачкој удаљености од обале, пружајући комфоран начин живота и лак приступ локалним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у срцу Марбеље, нудећи директан приступ градским садржајима и близину медитеранској обали. Окружена стамбеним подручјима, обезбеђује равнотежу између урбане динамике и мирнијег живота, са лаким приступом локалним путевима и јавном превозу.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде дом по својој мери у живахном градском центру. Погодна је за оне који траже близину продавница, ресторана и школа, али такође желе да буду надохват руке од плаже и рекреативних активности које Коста дел Сол нуди.
Тренутно је ово грађевинска парцела без постојећих структура. Омогућава потенцијалним купцима флексибилност у дизајнирању и изградњи резиденције према савременим стандардима, са могућношћу прилагођавања спецификацијама и естетским жељама.
На овој парцели нису предвиђени готови стамбени објекти; куповина се односи искључиво на земљиште. Максимална дозвољена висина градње је 7 метара, што ограничава могућност изградње вишеспратница, али омогућава поглед на планине и потенцијално на море са горњих тераса.
Ref: VL415897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена купцима који желе да граде према сопственим замислима уживајући у предностима урбаног живота и близини мора. Идеалан је за инвеститоре који траже земљиште за изградњу виле са високим потенцијалом за издавање, или за породице које желе дом у близини међународних школа и свих градских погодности. Љубитељи голфа ће ценити лак приступ бројним теренима. Позиција такође одговара онима који траже мирнији начин живота, али не желе да буду одсечени од градских дешавања и културних садржаја. Близина аеродрома Малага олакшава путовања, што је погодно за власнике који често путују.
Као грађевинска парцела, ова локација нуди потпуну слободу у избору материјала и завршних радова. Потенцијални власници могу изабрати висококвалитетне завршне обраде које одговарају њиховим естетским преференцијама и буџету, од луксузних подова и кухињских елемената до енергетски ефикасних система грејања и хлађења. Са максималном висином од 7 метара, могуће је креирати више нивое, укључујући подрум и терасе, омогућавајући иновативни дизајн који максимизира коришћење простора и потенцијалне погледе.
Цена ове грађевинске парцеле у Марбељи износи 795.000 евра. Локација у центру града, у близини кључних садржаја и обале, оправдава овај ценовни ниво. На располагању је једна парцела, што је чини ексклузивном понудом за оне који желе да изграде индивидуални пројекат. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове изградње, као и локалне порезе и таксе, приликом планирања улагања.
Живот на овој парцели у Марбељи значи сталну повезаност са градским ритмом и медитеранским начином живота. Свакодневне потрепштине, попут намирница, апотека и банка, налазе се на само пар корака. Шетња до плаже траје пет минута, а центар града је такође лако доступан. Ово окружење је идеално за појединце и породице које цене погодност урбаног живљења, са лаким приступом културним, гастрономским и рекреативним садржајима. Иако је у градском језгру, близина медитеранског ваздуха и сунчаних дана чини га привлачним местом за стални боравак или рекреативни одмор.
Окружење парцеле одликује се динамичним градским животом Марбеље. Бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке налазе се у непосредној близини, чинећи свакодневни живот изузетно практичним. Удаљеност од само 234 метра до најближег супермаркета и 996 метара до болнице су значајне предности. Близина међународних школа, попут British International School (2.5 км), чини је погодном локацијом за породице са децом. Са 138 ресторана у радијусу од 2 км, гастрономска понуда је изузетно богата.
Визуелни приказ локације парцеле у Марбељи на Коста дел Сол. Мапа истиче близину плажа, центра града, кључних саобраћајница и других важних објеката, пружајући јасан преглед стратешког положаја парцеле у овом популарном приморском подручју.
Ова парцела је стратешки смештена унутар већег региона Малага, на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, који има преко 579.000 становника. Близина већих градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) пружа додатне могућности за истраживање и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Локација пружа одличну транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плажа Плаја де ла Бахадила је на само 738 метара, док су друге плаже попут Касабланке и Фонтаниле такође релативно близу. Најближа апотека је удаљена само 8 метара. За љубитеље голфа, терени као што су Голф Лос Наранхос налазе се на 6.0 км. Градски превоз је добро развијен са 11 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Током године забележено је око 3.856 сунчаних сати, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Због близине мора, температура воде је погодна за пливање током пет месеци, са просечном температуром изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими, а раван терен до плаже (1.7% нагиба) чини шетњу пријатном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налази се више награђиваних плажа са Плавом заставом, укључујући Плају де ла Бахадила (0.7 км) и Плају де ла Фонтанила (2.9 км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. Осим плажа, Марбеља нуди и бројне спортске садржаје, укључујући 415 различитих објеката. Голф терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни. У близини се налазе и пливачки базени и спортски центри, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова парцела је стратешки смештена унутар већег региона Малага, на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, који има преко 579.000 становника. Близина већих градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) пружа додатне могућности за истраживање и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним парцелама или новоградњама у Марбељи, ова локација се истиче својим централним положајем и директном близином обали. Док Алзамара Виевс (од 620.000 €) и Брииз (од 650.000 €) нуде сличне цене за станове или куће, ова парцела представља прилику за потпуно прилагођену изградњу. Оцеан Виев Марбеља (од 960.000 €) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди ексклузивније карактеристике или погледе. Предност ове парцеле је у могућности стварања дома према сопственим спецификацијама у урбаном центру, где је земљиште реткост. Док су цене у суседним подручјима попут Бенахависа често ниже, оне обично подразумевају удаљеност од градских садржаја и плаже. Ова парцела комбинује предности урбаног живљења са близином медитеранске обале, што је ретка комбинација у овој ценовној категорији за грађевинско земљиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
