Denne vidstrakte grund i Marbella, Costa del Sol, tilbyder en enestående investeringsmulighed. Med et samlet areal på 511.000 m² og en eksisterende ruin, der muliggør opførelsen af en ny luksusvilla, er dette tilbud unikt på markedet. Beliggenheden kombinerer nærheden til stranden og byens faciliteter med potentialet for at udvikle en eksklusiv bolig eller et femstjernet hotel. Den angivne pris gør det til et bemærkelsesværdigt tilbud for investorer, der ønsker at kapitalisere på potentialet i det spanske ejendomsmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Marbella, en eftertragtet kystby på Costa del Sol. Den ligger i gåafstand til stranden og urbane centre med forskellige faciliteter. Omgivelserne er præget af en blanding af byinfrastruktur og naturlige elementer, hvilket muliggør en alsidig anvendelse.
Denne grund henvender sig til købere med visioner for storskalaprojekter. Uanset om det drejer sig om opførelse af en luksusvilla, et prestigefyldt hotel eller et plejehjem, tilbyder det enorme grundareal designfleksibilitet til at realisere ambitiøse bolig- og anvendelseskoncepter.
Grunden inkluderer en eksisterende ruin, der kan tjene som base for en nybygning. Udviklingsmulighederne, herunder opførelse af en ny villa eller et hotel, er realiserbare efter indhentning af kommunale tilladelser fra Marbella, hvilket muliggør moderne og skræddersyet bebyggelse.
Denne grund er ikke designet som en færdig boligejendom. Den kræver betydelige investeringer i planlægning og byggeri. Udviklingen afhænger af regulatoriske godkendelser. Det er ikke et umiddelbart beboeligt hus, men et område med udviklingspotentiale.
Denne grund er ideel for visionære investorer eller udviklere, der ønsker at realisere et ambitiøst projekt på Costa del Sol. Det er en passende mulighed for købere, der søger en unik chance for at erhverve et stort, privat landområde i en førsteklasses beliggenhed. Uanset om visionen involverer opførelse af en monumental villa med omfattende faciliteter, udvikling af et luksuriøst boutiquehotel eller skabelse af et eksklusivt tilflugtssted for ældre, tilbyder denne grund de fysiske og potentielle rammer. Købere, der er villige til at investere i udviklingen og opnå de nødvendige tilladelser, vil her finde et projekt med betydeligt værdistigningspotentiale.
Da der er tale om en grund med en eksisterende ruin, ligger fokus på potentialet for nybyggeri. 'Kvaliteten af udførelsen' refererer derfor til de muligheder, der kan realiseres efter erhvervelsen gennem egen planlægning og byggeri. Lokale bygningsreglementer og nærheden til byens netværk (el, telefoni – sidstnævnte i nærheden) bør tages i betragtning. Den eksisterende ruin kan tjene som arkitektonisk inspiration eller som grundlag for opførelse af moderne strukturer, der opfylder de højeste kvalitetsstandarder. De topografiske forhold, såsom den lave hældning mod stranden, favoriserer en flad og dermed mere omkostningseffektiv bebyggelse.
Grunden udbydes til en pris af 7.500.000 €. Med et areal på 511.000 m² svarer det til en pris på kun 7 € pr. kvadratmeter, hvilket er ekstremt attraktivt for en beliggenhed i Marbella. Denne prissætning åbner op for forskellige udviklingsmuligheder, fra luksusvillaer til større turismeprojekter. Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen vurderes som grund, og byggeri samt tilhørende omkostninger og tilladelser er køberens ansvar.
Marbella, beliggende ved den solrige Costa del Sol, er synonymt med en livsstil i den øvre ende. Denne enorme grund ligger i hjertet af dette dynamiske miljø. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter betyder, at butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods eller med korte køreture. Samtidig giver grundens størrelse mulighed for at skabe en oase af ro og privatliv. Den historiske ruin på stedet giver mulighed for at kombinere moderne boligkomfort med fortidens charme. Den strategiske beliggenhed, kun få minutters gang fra Middelhavet, og nærheden til anerkendte golfbaner og marinaer, understreger potentialet for eksklusiv anvendelse, hvad enten det er som privat bolig eller som turistfacilitet.
Livet i Marbella byder på en symbiose mellem bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Denne grund nyder godt af sin beliggenhed, som sikrer hurtig adgang til alle vigtige faciliteter. Du er kun få minutters gang fra et supermarked (234 m) og et apotek (8 m). Marbella centrum med sine mange restauranter (138 inden for 2 km), banker og butikker er let tilgængeligt. Hospitalet ligger også tæt på, knap 1 km væk. Denne tæthed af infrastruktur gør hverdagen praktisk og uafhængig af et køretøj, selvom god tilgængelighed i bil er essentiel for udflugter i området.
Denne vidstrakte grund ligger på en privilegeret beliggenhed inden for Marbella, med direkte adgang til byens faciliteter og kun få minutters gang fra Middelhavet. Kortet visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden, supermarkedet og hospitalet, og understreger potentialet for udvikling i et livligt, men tilgængeligt miljø.
Marbella er et centralt punkt på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne grund er strategisk placeret i hjertet af Marbella, hvilket giver god forbindelse til andre vigtige byer i provinsen Málaga. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sine luksuriøse fritidsbådehavne og eksklusive butikker, er en yderligere fordel. Hele Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende turist-infrastruktur, hvor Marbella spiller en ledende rolle.
Grundens strategiske beliggenhed i Marbella sikrer fremragende forbindelser. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, og andre strande som Casablanca og La Fontanilla er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Forbindelsen til offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten i regionen. En ladestation til elbiler findes kun 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en forlænget livsstil udendørs, hvor havet tilbyder badetemperaturer over 20°C i ca. 5 måneder. Grunden ligger i en højde af 29 meter over havets overflade og har en meget svag hældning på 1,7% mod stranden, hvilket gør den ideel til bebyggelse. Omgivelserne er præget af nærheden til havet og tilbyder samtidig udsigt over de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyststrækning er berømt for sin attraktivitet og mangfoldighed. Denne grund ligger kun 738 m fra Playa de la Bajadilla, en af i alt ti Blå Flag-strande i regionen. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Udover strandene tilbyder omgivelserne en overflod af fritidsmuligheder. Talrige golfbaner, herunder de nærliggende Los Naranjos og The Range, samt diverse sportscentre og svømmebassiner er tilgængelige. Marinaerne i Marbella og La Bajadilla ligger også i umiddelbar nærhed og inviterer til maritime aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er et centralt punkt på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne grund er strategisk placeret i hjertet af Marbella, hvilket giver god forbindelse til andre vigtige byer i provinsen Málaga. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sine luksuriøse fritidsbådehavne og eksklusive butikker, er en yderligere fordel. Hele Costa del Sol-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende turist-infrastruktur, hvor Marbella spiller en ledende rolle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL565289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre bygrunde i Marbella, som ofte er mindre og dyrere, tilbyder denne ejendom en usædvanlig størrelse og et unikt pris-ydelsesforhold, især med tanke på prisen pr. kvadratmeter på kun 7 €. Projekter som Camojan Six Villas og Alcala 4 i Marbella er allerede etablerede og ligger i prisklassen 8,2 til 9,75 millioner euro for villaer, hvilket understreger udviklingspotentialet for denne grund. Avenue Marbella, med en startpris på 5,55 millioner euro, repræsenterer markedet for nøglefærdige, mindre ejendomme. Denne grund udgør en sjælden mulighed for at skabe et projekt fra bunden i en af Spaniens mest eftertragtede beliggenheder, mere omfattende og individuelt end hvad der er muligt med de fleste bytilbud. Muligheden for at udvikle et hotel eller en stor finca adskiller den fra mindre villaprojekter og henvender sig til en anden markedssektor.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
