Denne vidstrakte tomten i Marbella, Costa del Sol, tilbyr en eksepsjonell investeringsmulighet. Med et totalareal på 511 000 m² og en eksisterende ruin som muliggjør bygging av en ny luksusvilla, er dette tilbudet unikt i markedet. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden og urbane fasiliteter med muligheten til å utvikle en eksklusiv bolig eller et femstjerners hotell. Den oppgitte prisen gjør den til et bemerkelsesverdig tilbud for investorer som ønsker å kapitalisere på potensialet i det spanske eiendomsmarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Marbella, en ettertraktet kystby på Costa del Sol. Den ligger i gangavstand til stranden og urbane sentre med ulike tjenester. Omgivelsene preges av en blanding av urban infrastruktur og naturlige elementer, noe som muliggjør allsidig bruk.
Denne tomten retter seg mot kjøpere med visjoner for storskala prosjekter. Enten det gjelder oppføring av en luksusvilla, et prestisjetungt hotell eller et eldresenter, gir det enorme tomtearealet fleksibilitet i utformingen for å realisere ambisiøse bolig- og brukskonsepter.
Tomten inkluderer en eksisterende ruin som kan tjene som base for nybygg. Utviklingsmulighetene, inkludert bygging av en ny villa eller et hotell, er gjennomførbare etter innhenting av kommunale tillatelser fra Marbella, noe som muliggjør moderne og skreddersydd bebyggelse.
Denne tomten er ikke utformet som en ferdig boligeiendom. Den krever betydelige investeringer i planlegging og bygging. Utviklingen er avhengig av regulatoriske godkjenninger. Det er ikke et umiddelbart beboelig hus, men et område med utviklingspotensial.
Denne tomten er ideell for visjonære investorer eller utbyggere som ønsker å realisere et ambisiøst prosjekt på Costa del Sol. Det er et passende alternativ for kjøpere som søker en unik mulighet til å anskaffe et stort, privat landområde i en førsteklasses beliggenhet. Enten visjonen innebærer oppføring av en monumental villa med omfattende fasiliteter, utvikling av et luksuriøst boutiquehotell, eller skapelse av et eksklusivt tilfluktssted for eldre, tilbyr denne tomten de fysiske og potensielle rammene. Kjøpere som er villige til å investere i utvikling og innhente nødvendige tillatelser, vil her finne et prosjekt med betydelig verdistigningspotensial.
Siden det dreier seg om en tomt med en eksisterende ruin, ligger fokuset på potensialet for nybygg. 'Kvaliteten på utførelsen' refererer dermed til mulighetene som kan realiseres etter erverv gjennom egen planlegging og bygging. Lokale bygningsreguleringer og nærheten til urbane nettverk (strøm, telefoni – sistnevnte i nærheten) må tas i betraktning. Den eksisterende ruinen kan tjene som arkitektonisk inspirasjon eller som grunnlag for oppføring av moderne strukturer som oppfyller de høyeste kvalitetsstandarder. De topografiske forholdene, som den lave helningen mot stranden, favoriserer en flat og dermed mer kostnadseffektiv bebyggelse.
Tomten tilbys til en pris av 7 500 000 €. Med et areal på 511 000 m² tilsvarer dette en pris på kun 7 € per kvadratmeter, noe som er ekstremt attraktivt for en beliggenhet i Marbella. Denne prissettingen åpner for varierte utviklingsmuligheter, fra luksusvillaer til større turistprosjekter. Det er viktig å merke seg at eiendommen verdsettes som tomt, og byggingen samt tilhørende kostnader og tillatelser er kjøperens ansvar.
Marbella, beliggende ved den solrike Costa del Sol, er synonymt med en eksklusiv livsstil. Denne enorme tomten ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter betyr at butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots eller med korte kjøreturer. Samtidig gir tomtens størrelse mulighet til å skape en oase av ro og privatliv. Den historiske ruinen på stedet gir mulighet til å kombinere moderne boligkomfort med fortidens sjarm. Den strategiske beliggenheten, bare noen få minutters gange fra Middelhavet, og nærheten til anerkjente golfbaner og marinaer, understreker potensialet for eksklusiv bruk, enten som privat bolig eller som turistfasilitet.
Livet i Marbella tilbyr en symbiose mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Denne tomten drar nytte av sin beliggenhet, som sikrer rask tilgang til alle viktige fasiliteter. Du er bare noen få minutters gange fra et supermarked (234 m) og et apotek (8 m). Marbella sentrum med sine mange restauranter (138 innenfor 2 km), banker og butikker er lett tilgjengelig. Sykehuset ligger også i nærheten, knapt 1 km unna. Denne tettheten av infrastruktur gjør hverdagen praktisk og uavhengig av bil, selv om god tilgjengelighet med bil er essensielt for utflukter i nærområdet.
Denne vidstrakte tomten ligger på en privilegert beliggenhet innenfor Marbella, med direkte tilgang til urbane fasiliteter og bare noen få minutters gange fra Middelhavet. Kartet visualiserer nærheten til viktige punkter som stranden, supermarkedet og sykehuset, og understreker potensialet for utvikling i et livlig, men tilgjengelig miljø.
Marbella er et sentralt punkt på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne tomten ligger strategisk plassert i hjertet av Marbella, noe som gir god tilkobling til andre viktige byer i provinsen Málaga. Nærheten til Puerto Banús, kjent for sine luksuriøse fritidsbåthavner og eksklusive butikker, er en ytterligere fordel. Hele Costa del Sol-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin omfattende turist-infrastruktur, der Marbella spiller en ledende rolle.
Tomtens strategiske beliggenhet i Marbella sikrer utmerkede forbindelser. Playa de la Bajadilla er kun 738 m unna, og andre strender som Casablanca og La Fontanilla er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos kun 6 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 39 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Tilkoblingen til offentlig transport er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som ytterligere forbedrer mobiliteten innen regionen. En ladestasjon for elbiler er lokalisert kun 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en utvidet utendørslivsstil, der havet tilbyr badetemperaturer over 20°C i omtrent 5 måneder. Tomten ligger på en høyde av 29 meter over havet og har en svært lav helning på 1,7 % mot stranden, noe som gjør den ideell for bebyggelse. Omgivelsene preges av nærheten til havet og tilbyr samtidig utsikt mot de omkringliggende fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kystlinje er kjent for sin attraktivitet og mangfold. Denne tomten ligger kun 738 m fra Playa de la Bajadilla, en av totalt ti Blått Flagg-strender i regionen. Andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. I tillegg til strendene tilbyr omgivelsene et vell av fritidsmuligheter. Tallrike golfbaner, inkludert de nærliggende Los Naranjos og The Range, samt ulike idrettssentre og svømmebassenger er tilgjengelige. Marinaene i Marbella og La Bajadilla ligger også i umiddelbar nærhet og inviterer til maritime aktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er et sentralt punkt på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne tomten ligger strategisk plassert i hjertet av Marbella, noe som gir god tilkobling til andre viktige byer i provinsen Málaga. Nærheten til Puerto Banús, kjent for sine luksuriøse fritidsbåthavner og eksklusive butikker, er en ytterligere fordel. Hele Costa del Sol-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin omfattende turist-infrastruktur, der Marbella spiller en ledende rolle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL565289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre urbane tomter i Marbella, som ofte er mindre og dyrere, tilbyr denne eiendommen en eksepsjonell størrelse og et unikt pris-ytelse-forhold, spesielt med tanke på prisen per kvadratmeter på bare 7 €. Prosjekter som Camojan Six Villas og Alcala 4 i Marbella er allerede etablert og ligger i prisklassen 8,2 til 9,75 millioner euro for villaer, noe som understreker utviklingspotensialet til denne tomten. Avenue Marbella, med en startpris på 5,55 millioner euro, representerer markedet for ferdige, mindre enheter. Denne tomten representerer en sjelden mulighet til å utforme et prosjekt fra grunnen av i en av Spanias mest ettertraktede beliggenheter, mer omfattende og individuelt enn hva som er mulig med de fleste urbane tilbud. Muligheten til å utvikle et hotell eller en stor finca skiller den fra mindre villaprosjekter og retter seg mot en annen markedssektor.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
