Denna vidsträckta tomt i Marbella, Costa del Sol, erbjuder enastående investeringsmöjligheter. Med en totalyta på 511 000 m² och en befintlig ruin som möjliggör uppförandet av en ny lyxvilla, är detta erbjudande unikt på marknaden. Läget kombinerar närheten till stranden och stadens bekvämligheter med potentialen att utveckla en exklusiv bostad eller ett femstjärnigt hotell. Det angivna priset gör det till ett anmärkningsvärt förslag för investerare som vill dra nytta av den spanska fastighetsmarknadens potential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Marbella, en eftertraktad kuststad på Costa del Sol. Den ligger på gångavstånd till stranden och urbana centra med olika serviceinrättningar. Omgivningen präglas av en blandning av stadsstruktur och naturliga element, vilket möjliggör en mångsidig användning.
Denna tomt riktar sig till köpare med visioner för storskaliga projekt. Oavsett om det gäller uppförande av en lyxvilla, ett prestigefyllt hotell eller ett äldreboende, erbjuder den enorma markytan flexibilitet i utformningen för att förverkliga ambitiösa boende- och användningskoncept.
Tomten inkluderar en befintlig ruin som kan fungera som bas för en nybyggnation. Utvecklingsmöjligheterna, inklusive uppförande av en ny villa eller ett hotell, är genomförbara efter erhållande av kommunala tillstånd från Marbella, vilket möjliggör modern och skräddarsydd bebyggelse.
Denna tomt är inte avsedd som en färdig bostad. Den kräver betydande investeringar i planering och byggnation. Utvecklingen är beroende av regulatoriska godkännanden. Det är inte ett omedelbart beboeligt hus, utan en yta med utvecklingspotential.
Denna tomt är idealisk för visionära investerare eller utvecklare som vill genomföra ett ambitiöst projekt på Costa del Sol. Det är ett lämpligt alternativ för köpare som söker en unik möjlighet att förvärva en stor, privat markyta i ett förstklassigt läge. Oavsett om visionen innefattar uppförandet av en monumental villa med omfattande bekvämligheter, utvecklingen av ett lyxigt boutiquehotell, eller skapandet av en exklusiv reträttplats för äldre, erbjuder tomten de fysiska och potentiella ramarna. Köpare som är villiga att investera i utvecklingen och erhålla nödvändiga tillstånd kommer här att finna ett projekt med betydande potential till värdeökning.
Eftersom det rör sig om en tomt med en befintlig ruin, ligger fokus på potentialen för nybyggnation. 'Kvaliteten på utförandet' hänvisar således till de möjligheter som kan realiseras efter förvärvet genom egen planering och byggnation. Lokala byggregler och närheten till urbana nät (el, telekommunikation – det senare i närheten) bör beaktas. Den befintliga ruinen kan fungera som arkitektonisk inspiration eller som grund för uppförande av moderna strukturer som uppfyller högsta kvalitetsstandarder. De topografiska förhållandena, såsom den låga lutningen mot stranden, gynnar en plan och därmed mer kostnadseffektiv bebyggelse.
Tomten erbjuds till ett pris av 7 500 000 €. Med en yta på 511 000 m² motsvarar detta ett pris på endast 7 € per kvadratmeter, vilket är extremt attraktivt för ett läge i Marbella. Denna prissättning öppnar upp för varierande utvecklingsmöjligheter, från lyxvillor till större turistanläggningar. Det är viktigt att notera att fastigheten värderas som tomt, och byggnationen samt tillhörande kostnader och tillstånd är köparens ansvar.
Marbella, beläget vid den soliga Costa del Sol, är synonymt med en exklusiv livsstil. Denna enorma tomt ligger i hjärtat av denna dynamiska miljö. Närheten till stadens bekvämligheter innebär att affärer, restauranger och serviceinrättningar är lättillgängliga till fots eller med korta resor. Samtidigt möjliggör tomtens storlek att skapa en oas av lugn och avskildhet. Den historiska ruinen på platsen erbjuder möjligheten att kombinera modern boendekomfort med historisk charm. Det strategiska läget, bara några minuters promenad från Medelhavet, och närheten till välrenommerade golfbanor och marinor, understryker potentialen för exklusiv användning, vare sig som privatbostad eller som turistanläggning.
Livet i Marbella erbjuder en symbios mellan stadskomfort och medelhavslivsstil. Denna tomt drar nytta av sitt läge, som garanterar snabb tillgång till alla viktiga faciliteter. Du befinner dig bara några minuters promenad från en mataffär (234 m) och ett apotek (8 m). Marbella centrum med sina många restauranger (138 inom 2 km), banker och affärer är lättillgängligt. Sjukhuset ligger också i närheten, knappt 1 km bort. Denna täthet av infrastruktur gör vardagen bekväm och oberoende av ett fordon, även om god tillgänglighet med bil är nödvändig för utflykter i omgivningen.
Denna vidsträckta tomt ligger på ett privilegierat läge inom Marbella, med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och bara några minuters promenad från Medelhavet. Kartan visualiserar närheten till viktiga platser som stranden, mataffären och sjukhuset, och understryker potentialen för utveckling i en livlig men tillgänglig miljö.
Marbella är en central punkt på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna tomt ligger strategiskt belägen i hjärtat av Marbella, vilket möjliggör goda förbindelser till andra viktiga städer i provinsen Málaga. Närheten till Puerto Banús, känt för sina lyxiga fritidsbåtshamnar och exklusiva butiker, är ytterligare en fördel. Hela Costa del Sol-regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin omfattande turist-infrastruktur, där Marbella spelar en ledande roll.
Tomtens strategiska läge i Marbella säkerställer utmärkta förbindelser. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, och andra stränder som Casablanca och La Fontanilla är också lättillgängliga. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos endast 6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket ytterligare förbättrar rörligheten inom regionen. En laddningsstation för elfordon finns endast 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en utökad utomhuslivsstil, där havet erbjuder badtemperaturer över 20°C under cirka 5 månader. Tomten ligger på en höjd av 29 meter över havet och har en mycket låg lutning på 1,7 % mot stranden, vilket gör den idealisk för bebyggelse. Omgivningen präglas av närheten till havet och erbjuder samtidigt utsikt över de omgivande bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kuststräcka är känd för sin attraktivitet och mångfald. Denna tomt ligger bara 738 m från Playa de la Bajadilla, en av totalt tio Blå Flagg-stränder i regionen. Andra populära stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Utöver stränderna erbjuder omgivningen en mängd fritidsmöjligheter. Talrika golfbanor, inklusive de närliggande Los Naranjos och The Range, samt olika sportcenter och simbassänger finns tillgängliga. Marinas i Marbella och La Bajadilla ligger också i omedelbar närhet och inbjuder till marina aktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en central punkt på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Denna tomt ligger strategiskt belägen i hjärtat av Marbella, vilket möjliggör goda förbindelser till andra viktiga städer i provinsen Málaga. Närheten till Puerto Banús, känt för sina lyxiga fritidsbåtshamnar och exklusiva butiker, är ytterligare en fördel. Hela Costa del Sol-regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin omfattande turist-infrastruktur, där Marbella spelar en ledande roll.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL565289
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra urbana tomter i Marbella, som ofta är mindre och dyrare, erbjuder detta objekt en exceptionell storlek och ett unikt pris-värde-förhållande, särskilt med tanke på priset per kvadratmeter på endast 7 €. Projekt som Camojan Six Villas och Alcala 4 i Marbella är redan etablerade och ligger i prisklassen 8,2 till 9,75 miljoner euro för villor, vilket understryker potentialen för utveckling av denna tomt. Avenue Marbella, med ett ingångspris på 5,55 miljoner euro, representerar marknaden för färdiga, mindre objekt. Denna tomt utgör en sällsynt möjlighet att skapa ett projekt från grunden i ett av Spaniens mest eftertraktade lägen, mer omfattande och individuellt än vad som är möjligt med de flesta urbana erbjudanden. Möjligheten att utveckla ett hotell eller en stor finca skiljer den från mindre villaprojekt och riktar sig till en annan marknadssektor.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
