Šis projekts, kas atrodas Marbeljas pilsētas sirdī, piedāvā unikālu iespēju iegādāties plašu zemes īpašumu, kas ir vairāk nekā 511 000 kvadrātmetru liels. Šis apjomīgais zemes gabals, kas savulaik bija Finca Rustica, piedāvā potenciālu attīstīt greznu savrupmāju, lauku īpašumu vai pat patvērumu vecumdienām. Neskatoties uz esošo drupas, īpašums ir aprīkots ar savu ūdens aku un ir pieejama elektrība, savukārt telefona pieslēgums ir tuvumā, nodrošinot pamata infrastruktūru turpmākai attīstībai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Marbeljā, nodrošinot vieglu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas dzīvei. Tā tuvums dažādām ērtībām, tostarp veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm, padara to par pievilcīgu atrašanās vietu tiem, kas meklē dzīvesstila ērtības.
Šis zemes gabals ir piemērots personām vai grupām, kas plāno izstrādāt lielu privātu rezidenci, greznu viesnīcu vai cita veida attīstības projektu, kas varētu radīt darba vietas. Tā plašā platība un atrašanās vieta atbalsta vīzijas par plašām telpām, privātumu un piekļuvi apkārtējām ērtībām.
Šobrīd projekts sastāv no zemes gabala ar drupām, kas prasa pilnīgu renovāciju vai jaunu būvniecību. Attīstības potenciāls ir atkarīgs no pilsētas domes apstiprinājuma, kas var atļaut celt gan luksusa savrupmāju, gan citus projektus, piemēram, pieczvaigžņu viesnīcu vai pensiju.
Šis īpašums ir liels zemes gabals ar drupām, kas nozīmē, ka esošā būvniecība nav piemērota dzīvošanai bez ievērojamiem renovācijas darbiem. Projekts nepiedāvā gatavas dzīvojamās telpas vai esošu infrastruktūru, izņemot esošo aku un elektrības pieslēgumu. Ieguldījumu potenciāls ir atkarīgs no jaunām būvatļaujām.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem vai attīstītājiem, kas meklē lielu zemes īpašumu ar ievērojamu attīstības potenciālu ekskluzīvā Spānijas reģionā. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas izveidot unikālu luksusa savrupmāju ar plašiem dārziem un skatu uz jūru, vai arī tiem, kuri plāno komerciālu projektu, piemēram, pieczvaigžņu viesnīcu, kas varētu piesaistīt tūristus un radīt darbavietas. Tā kā īpašums ir pilsētas vidē un tuvu pludmalei, tas ir ideāli piemērots arī tiem, kas vēlas attīstīt uzņēmumu, kas saistīts ar tūrismu vai atpūtu. Nepieciešamība pēc renovācijas vai jaunas būvniecības nozīmē, ka tas ir piemērots tiem, kam ir pieredze projektu vadībā un kas spēj vizualizēt un realizēt plašus būvniecības projektus, vienlaikus ņemot vērā vietējos būvnormatīvus un pilsētas plānošanas prasības.
Pašlaik uz zemes gabala atrodas veca drupas, kas norāda uz nepieciešamību pēc pilnīgas jaunas būvniecības vai visaptverošas renovācijas, lai sasniegtu mūsdienu kvalitātes standartus. Galvenās būvmateriālu un apdares izvēles tiks noteiktas nākotnes projekta plānošanas posmā, atkarībā no paredzētās izmantošanas – vai tas būs luksusa savrupmāja, viesnīca vai cita veida ēka. Pašreizējā stāvoklī nav iespējams novērtēt esošās būves kvalitāti vai apdari. Elektroenerģijas pieslēgums ir pieejams, un ir sava spice, kas nodrošina ūdens piegādi, taču ir jāveic papildu darbi, lai nodrošinātu pilnvērtīgu un modernu infrastruktūru un apdari.
Šis 511 000 m² plašais zemes īpašums Marbeljā ir pieejams par cenu 7 500 000 EUR. Šī cena atbilst aptuveni 14,68 EUR par kvadrātmetru, kas, ņemot vērā atrašanās vietu Costa del Sol, ir salīdzinoši zema, īpaši ar tā attīstības potenciālu. Nav nekādu IBI nodokļu (nekustamā īpašuma nodoklis), kas varētu būt papildu priekšrocība. Īpašums ir pieejams pilnībā. Dažādas attīstības iespējas – no luksusa savrupmājas līdz pat pieczvaigžņu viesnīcai – atkarībā no pilsētas domes apstiprinājuma, nosaka galīgo investīciju apjomu un potenciālo atdevi.
Šī vieta Marbeljā piedāvā unikālu iespēju tiem, kas meklē plašu zemes īpašumu ar attīstības potenciālu. Tā atrodas pilsētas vidē, tomēr piedāvā lielu privātumu un telpu, pateicoties vairāk nekā 511 000 m² platībai. Savu ūdens aku un pieejamo elektrību nodrošina pamata resursus, savukārt tuvumā esošais telefona pieslēgums atvieglo komunikāciju. Šī vieta ir piemērota gan individuālu luksusa rezidenču, gan komerciālu projektu, piemēram, viesnīcu vai aprūpes centru, attīstīšanai, ar nosacījumu, ka tiek saņemti attiecīgie pilsētas domes apstiprinājumi. Tā tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de la Bajadilla (738 m), un pilsētas centriem nodrošina piekļuvi ikdienas ērtībām, vienlaikus saglabājot iespēju izveidot izolētu un ekskluzīvu dzīvesvietu vai biznesa vietu.
Dzīve šajā Marbeljas daļā piedāvā dinamisku pilsētas pieredzi ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Tuvumā esošā aptieka (8 m) un supermārketis (234 m) nodrošina ikdienas vajadzības, savukārt slimnīca (996 m) un vairākas kafejnīcas un restorāni (138 restorāni 2 km rādiusā) atrodas rokas stiepiena attālumā. Ar vairāk nekā 49 000 iedzīvotāju (2025. gadā prognozēts 159 786) Marbelja ir rosīga pilsēta ar plašu piedāvājumu. 41 pamatskola un 28 vidusskolas nodrošina izglītības iespējas, bet 5 veselības centri garantē medicīnisko aprūpi. Šī ir vieta, kur pilsētas dzīve saplūst ar piekrastes priekšrocībām, nodrošinot dzīves ritmu, kas ir gan aktīvs, gan ērti pieejams.
Šī karte parāda Marbeljas atrašanās vietu Costa del Sol, Spānijā. Tā izceļ īpašuma tuvumu pludmalēm, pilsētas centram un citām svarīgām vietām, piemēram, golfa laukumiem un lidostai, sniedzot vizuālu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām un sasniedzamību.
Šis īpašums atrodas Marbeljas pašā sirdī, Andalūzijas autonomajā kopienā, Malagas provincē. Kā nozīmīga Costa del Sol pērle, Marbelja ir pazīstama ar savu greznību un dzīvesstilu. Tā pozicionēšana ļauj viegli piekļūt citām piekrastes pilsētām un ciematiem, vienlaikus piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan piekrastes pievilcību. Atrašanās vieta nodrošina arī piekļuvi plašam pakalpojumu un infrastruktūras tīklam, kas raksturīgs šim populārajam Spānijas reģionam.
Šis īpašums atrodas Marbeljā, nodrošinot lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā, kas ir viegli sasniedzama ar kājām vai velosipēdu. Pilsētas centrs un tā plašais pakalpojumu klāsts, tostarp 138 restorāni un 29 aptiekas 2 km rādiusā, ir ērti sasniedzami. Galvenie transporta mezgli, piemēram, Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP), atrodas 39 km attālumā, nodrošinot starptautiskos savienojumus. Golfs ir viegli pieejams, ar tādiem laukumiem kā Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 11 sabiedriskā transporta līnijām, kas nodrošina piekļuvi visai pilsētai un tās apkārtnei, mobilie risinājumi ir daudzveidīgi.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas reģions piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībās no 12°C līdz 26°C. Ar vairāk nekā 3856 saules stundām gadā, tas ir ideāli piemērots āra aktivitātēm. Peldes sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Šī vieta atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu slīpumu uz pludmali (1.7%), kas padara to par pievilcīgu vietu. Reģiona mērenais klimats un daudzās saules stundas veicina veselīgu un aktīvu dzīvesveidu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljas piekraste lepojas ar vairākiem zilo karogu pludmalēm, tostarp Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Tuvumā atrodas arī plašs sporta un atpūtas piedāvājums. Golfs ir ļoti populārs, ar vairākiem starptautiska līmeņa golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Pilsētā ir arī daudz sporta centru, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) un Polideportivo Riohuelo (0.5 km), kas piedāvā dažādas iespējas nodarboties ar sportu. Marinas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.6 km), nodrošina iespējas ūdens sporta aktivitātēm.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Marbeljas pašā sirdī, Andalūzijas autonomajā kopienā, Malagas provincē. Kā nozīmīga Costa del Sol pērle, Marbelja ir pazīstama ar savu greznību un dzīvesstilu. Tā pozicionēšana ļauj viegli piekļūt citām piekrastes pilsētām un ciematiem, vienlaikus piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan piekrastes pievilcību. Atrašanās vieta nodrošina arī piekļuvi plašam pakalpojumu un infrastruktūras tīklam, kas raksturīgs šim populārajam Spānijas reģionam.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL565289
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Marbeljas projektiem, piemēram, Camojan Six Villas (sākot no 8,2 miljoniem EUR) un Avenue Marbella (sākot no 5,55 miljoniem EUR), šis piedāvājums izceļas ar savu milzīgo zemes platību un attīstības potenciālu, nevis ar gatavām dzīvojamām vienībām. Kamēr minētie projekti piedāvā gatavas luksusa savrupmājas, šis īpašums ir paredzēts tiem, kas vēlas veidot kaut ko pilnīgi jaunu no nulles. Cena par kvadrātmetru ir ievērojami zemāka nekā gataviem projektiem, kas ir tipiski zemes īpašumiem ar būvniecības potenciālu. Alcala 4, kas sākas no 9,75 miljoniem EUR, ir vēl viens piemērs gatavai luksusa būvei. Šī projekta unikālā vērtība slēpjas tā plašumā un daudzpusībā, piedāvājot iespēju realizēt ambiciozus projektus, piemēram, luksusa viesnīcu vai plašu privātu rezidenci, kas atšķiras no kompaktākiem, gataviem īpašumiem.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Pateicoties padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
