Tämä laaja tontti Marbellassa, Costa del Solilla, tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden. Kokonaispinta-alalla 511 000 m² ja olemassa olevalla rauniolla, joka mahdollistaa uuden luksusvillan rakentamisen, tämä tarjous on ainutlaatuinen markkinoilla. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaan ja kaupungin palveluihin mahdollisuudella kehittää eksklusiivinen asuinpaikka tai viiden tähden hotelli. Annettu hinta tekee siitä merkittävän ehdotuksen sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää Espanjan kiinteistömarkkinoiden potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin halutulla rannikkokaupungissa. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkikeskuksista, joista löytyy monenlaisia palveluita. Ympäristöä luonnehtii kaupunkirakenteen ja luonnonelementtien yhdistelmä, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, joilla on visioita suuren mittakaavan projekteista. Olipa kyseessä luksusvillan, arvostetun hotellin tai vanhainkodin rakentaminen, tontin valtava pinta-ala tarjoaa suunnitteluun joustavuutta kunnianhimoisten asumis- ja käyttökonseptien toteuttamiseksi.
Tontilla on olemassa oleva raunio, joka voi toimia uuden rakennuksen perustana. Kehitysmahdollisuudet, mukaan lukien uuden villan tai hotellin rakentaminen, ovat toteutettavissa Marbellan kunnallisten lupien saamisen jälkeen, mahdollistaen modernin ja räätälöidyn rakentamisen.
Tämä tontti ei ole suunniteltu valmiiksi asuinkiinteistöksi. Se vaatii merkittäviä investointeja suunnitteluun ja rakentamiseen. Kehitys riippuu sääntelyviranomaisten hyväksynnöistä. Se ei ole välittömästi asuttava talo, vaan kehityspotentiaalia omaava alue.
Tämä tontti sopii ihanteellisesti visionäärisille sijoittajille tai kehittäjille, jotka haluavat toteuttaa kunnianhimoisen projektin Costa del Solilla. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät ainutlaatuista tilaisuutta hankkia suuri, yksityinen maa-alue ensiluokkaiselta sijainnilta. Olipa visio sitten monumentaalisen villan rakentaminen laajoin mukavuuksin, luksusboutiquehotellin kehittäminen tai eksklusiivisen vanhusoleskelupaikan luominen, tämä tontti tarjoaa fyysiset ja potentiaaliset puitteet. Ostajat, jotka ovat valmiita investoimaan kehitykseen ja hankkimaan tarvittavat luvat, löytävät täältä projektin, jolla on merkittävä arvonnousupotentiaali.
Koska kyseessä on tontti, jossa on olemassa oleva raunio, painopiste on uusien rakennusten potentiaalissa. 'Toteutuksen laatu' viittaa siten mahdollisuuksiin, jotka voidaan toteuttaa hankinnan jälkeen oman suunnittelun ja rakentamisen kautta. Paikalliset rakennusmääräykset ja kaupunkiverkostojen läheisyys (sähkö, puhelin – jälkimmäinen lähellä) on otettava huomioon. Olemassa oleva raunio voi toimia arkkitehtonisena inspiraationa tai pohjana moderneille rakenteille, jotka täyttävät korkeimmat laatustandardit. Topografiset olosuhteet, kuten vähäinen kallistus rantaan päin, suosivat tasaista ja siten kustannustehokkaampaa rakentamista.
Tontti tarjotaan hintaan 7 500 000 €. 511 000 m²:n pinta-alalla tämä vastaa vain 7 € neliömetriltä, mikä on erittäin houkutteleva Marbellan sijainnissa. Tämä hinnoittelu avaa erilaisia kehitysnäkymiä luksusvillojen rakentamisesta suurempiin matkailuhankkeisiin. On tärkeää huomata, että kiinteistö arvostetaan tonttina, ja rakentaminen sekä siihen liittyvät kustannukset ja luvat ovat ostajan vastuulla.
Marbella, joka sijaitsee aurinkoisella Costa del Solilla, on synonyymi korkeatasoiselle elämäntyylille. Tämä valtava tontti sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä. Kaupungin palveluiden välitön läheisyys tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä ajomatkoilla. Samanaikaisesti tontin koko mahdollistaa rauhan ja yksityisyyden keitaan luomisen. Paikan päällä oleva historiallinen raunio tarjoaa mahdollisuuden yhdistää modernin asumisen mukavuus menneisyyden viehätykseen. Strateginen sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä, ja läheisyys tunnetuille golfkentille ja marinoille, korostavat eksklusiivisen käytön potentiaalia, olipa kyseessä sitten yksityinen asunto tai turistialue.
Elämä Marbellassa tarjoaa symbioosin kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren elämäntyylin välillä. Tämä tontti hyötyy sijainnistaan, joka takaa nopean pääsyn kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Olet vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä supermarketista (234 m) ja apteekista (8 m). Marbellan keskusta, jossa on lukuisia ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä), pankkeja ja kauppoja, on helposti saavutettavissa. Sairaala on myös lähellä, vajaan 1 km:n päässä. Tämä infrastruktuurin tiheys tekee arjesta käytännöllistä ja riippumatonta autosta, vaikkakin hyvä autoyhteys on välttämätön retkille lähialueelle.
Tämä laaja tontti sijaitsee Marbellan etuoikeutetulla paikalla, josta on suora pääsy kaupunkien palveluihin ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimereltä. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, supermarkettiin ja sairaalaan, korostaen kehityspotentiaalia vilkkaassa, mutta helposti saavutettavassa ympäristössä.
Marbella on Costa del Solin keskeinen piste, yksi Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä tontti sijaitsee strategisesti Marbellan sydämessä, mikä mahdollistaa hyvät yhteydet Málagan maakunnan muihin tärkeisiin kaupunkeihin. Läheisyys Puerto Banúsiin, joka tunnetaan luksusvenesatamistaan ja eksklusiivisista putiikeistaan, on lisäetu. Koko Costa del Solin alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja laajasta matkailuinfrastruktuuristaan, Marbellan ollessa johtavassa asemassa.
Tontin strateginen sijainti Marbellassa takaa erinomaiset yhteydet. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain 6 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 39 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä parantaa entisestään liikkumista alueella. Sähköautojen latauspiste on vain 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilmaelämän, ja meri tarjoaa yli 20 °C:n uintilämpötiloja noin 5 kuukauden ajan. Tontti sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sen kaltevuus rantaan päin on vain 1,7 %, mikä tekee siitä ihanteellisen rakentamiseen. Ympäristöä leimaa läheisyys mereen ja samalla se tarjoaa näkymiä ympäröiville vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on kuuluisa viehättävyydestään ja monipuolisuudestaan. Tämä tontti sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadillasta, joka on yksi alueen kymmenestä sinisen lipun rannasta. Muut suositut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lukuisat golfkentät, mukaan lukien läheiset Los Naranjos ja The Range, sekä erilaiset urheilukeskukset ja uima-altaat ovat käytettävissä. Marbellan ja La Bajadillan marinat sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä ja kutsuvat merellisiin aktiviteetteihin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskeinen piste, yksi Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista. Tämä tontti sijaitsee strategisesti Marbellan sydämessä, mikä mahdollistaa hyvät yhteydet Málagan maakunnan muihin tärkeisiin kaupunkeihin. Läheisyys Puerto Banúsiin, joka tunnetaan luksusvenesatamistaan ja eksklusiivisista putiikeistaan, on lisäetu. Koko Costa del Solin alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja laajasta matkailuinfrastruktuuristaan, Marbellan ollessa johtavassa asemassa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL565289
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan kaupunkitontteihin, jotka ovat usein pienempiä ja kalliimpia, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen koon ja ainutlaatuisen hinta-laatusuhteen, erityisesti kun otetaan huomioon vain 7 € neliömetrihinta. Projektit kuten Camojan Six Villas ja Alcala 4 Marbellassa ovat jo vakiintuneita ja niiden hintaluokka on 8,2–9,75 miljoonaa euroa villoille, mikä korostaa tämän tontin kehityspotentiaalia. Avenue Marbella, jonka lähtöhinta on 5,55 miljoonaa euroa, edustaa valmiiden, pienempien kohteiden markkinaa. Tämä tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden suunnitella projekti alusta alkaen yhdessä Espanjan halutuimmista sijainneista, laajemmin ja yksilöllisemmin kuin useimmat kaupunkitarjoukset mahdollistavat. Mahdollisuus kehittää hotelli tai suuri finca erottaa sen pienemmistä villaprojekteista ja kohdistaa sen eri markkinasektoriin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
