Ta rozległa działka w Marbelli, Costa del Sol, stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Z łączną powierzchnią 511 000 m² i istniejącą ruiną umożliwiającą budowę nowej luksusowej willi, ta oferta jest unikalna na rynku. Lokalizacja łączy bliskość plaży i miejskich udogodnień z możliwością stworzenia ekskluzywnego lokum lub pięciogwiazdkowego hotelu. Podana cena czyni ją godną uwagi propozycją dla inwestorów pragnących wykorzystać potencjał hiszpańskiego rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Marbelli, pożądanej miejscowości nadmorskiej na Costa del Sol. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i centrów miejskich z różnorodnymi usługami. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem infrastruktury miejskiej i elementów naturalnych, co umożliwia wszechstronne wykorzystanie.
Ta działka jest skierowana do nabywców z wizją projektów na dużą skalę. Niezależnie od tego, czy chodzi o budowę luksusowej willi, prestiżowego hotelu czy domu opieki, ogromna powierzchnia działki oferuje elastyczność projektowania w celu realizacji ambitnych koncepcji mieszkaniowych i użytkowych.
Działka zawiera istniejącą ruinę, która może służyć jako podstawa do nowej budowy. Możliwości rozwoju, w tym budowa nowej willi lub hotelu, są wykonalne po uzyskaniu zgód miejskich w Marbelli, co umożliwia nowoczesną i spersonalizowaną zabudowę.
Działka nie jest przeznaczona jako gotowa nieruchomość mieszkalna. Wymaga znaczących inwestycji w planowanie i budowę. Rozwój zależy od zezwoleń regulacyjnych. Nie jest to dom natychmiast do zamieszkania, lecz teren z potencjałem rozwojowym.
Ta działka jest idealna dla wizjonerskich inwestorów lub deweloperów pragnących zrealizować ambitny projekt na Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla kupujących poszukujących wyjątkowej okazji do nabycia dużego, prywatnego terenu w pierwszej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy wizja obejmuje budowę monumentalnej willi z rozległymi udogodnieniami, rozwój luksusowego hotelu butikowego, czy stworzenie ekskluzywnego sanktuarium dla seniorów, ta działka oferuje fizyczne i potencjalne ramy. Kupujący gotowi zainwestować w rozwój i uzyskać niezbędne pozwolenia, znajdą tu projekt o znacznym potencjale wzrostu wartości.
Ponieważ jest to działka z istniejącą ruiną, nacisk kładziony jest na potencjał nowych budowli. 'Jakość wykonania' odnosi się zatem do możliwości, które można zrealizować po nabyciu poprzez własne planowanie i budowę. Należy wziąć pod uwagę lokalne przepisy budowlane i bliskość sieci miejskich (prąd, telefon – ten ostatni w pobliżu). Istniejąca ruina może służyć jako inspiracja architektoniczna lub jako podstawa do wznoszenia nowoczesnych konstrukcji spełniających najwyższe standardy jakości. Warunki topograficzne, takie jak niewielkie nachylenie w kierunku plaży, sprzyjają płaskiej, a tym samym bardziej opłacalnej zabudowie.
Działka oferowana jest w cenie 7 500 000 €. Przy powierzchni 511 000 m² daje to cenę zaledwie 7 € za metr kwadratowy, co jest niezwykle atrakcyjne dla lokalizacji w Marbelli. Takie ustalenie ceny otwiera różnorodne perspektywy rozwoju, od luksusowych willi po większe projekty turystyczne. Ważne jest, aby pamiętać, że nieruchomość jest wyceniana jako działka, a koszty i pozwolenia związane z budową ponosi kupujący.
Marbella, położona na słonecznej Costa del Sol, jest synonimem luksusowego stylu życia. Ta ogromna działka znajduje się w sercu tego dynamicznego otoczenia. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień oznacza, że sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo lub podczas krótkich podróży. Jednocześnie wielkość działki pozwala na stworzenie oazy spokoju i prywatności. Historyczna ruina na miejscu oferuje możliwość połączenia nowoczesnego komfortu mieszkania z urokiem przeszłości. Strategiczna lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego, oraz bliskość renomowanych pól golfowych i marin, podkreślają potencjał ekskluzywnego użytkowania, czy to jako prywatna rezydencja, czy jako kompleks turystyczny.
Życie w Marbelli oferuje symbiozę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta działka korzysta ze swojej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień. Znajdujesz się zaledwie kilka minut spacerem od supermarketu (234 m) i apteki (8 m). Centrum Marbelli z licznymi restauracjami (138 w promieniu 2 km), bankami i sklepami jest łatwo dostępne. Szpital również znajduje się w pobliżu, niespełna 1 km dalej. Ta gęstość infrastruktury sprawia, że codzienne życie jest praktyczne i niezależne od samochodu, chociaż dobra dostępność samochodem jest niezbędna podczas wycieczek po okolicy.
Ta rozległa działka znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji w Marbelli, z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i zaledwie kilka minut spacerem od Morza Śródziemnego. Mapa wizualizuje bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża, supermarket i szpital, podkreślając potencjał rozwoju w tętniącym życiem, ale dostępnym otoczeniu.
Marbella jest centralnym punktem na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta działka znajduje się strategicznie w sercu Marbelli, zapewniając dobre połączenie z innymi ważnymi miastami prowincji Málaga. Bliskość Puerto Banús, znanego z luksusowych marin jachtowych i ekskluzywnych butików, jest dodatkową zaletą. Cały region Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, a Marbella odgrywa wiodącą rolę.
Strategiczna lokalizacja działki w Marbelli zapewnia doskonałe połączenia. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od hotelu, a inne plaże, takie jak Casablanca i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 6 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobrze rozwinięte, z 11 liniami i 50 przystankami, co dodatkowo poprawia mobilność w regionie. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 2,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to przedłużony styl życia na świeżym powietrzu, przy czym morze oferuje temperatury kąpielowe powyżej 20°C przez około 5 miesięcy. Działka znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie 1,7% w kierunku plaży, co czyni ją idealną do zabudowy. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza, a jednocześnie oferuje widoki na okoliczne góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Marbelli słynie ze swojego uroku i różnorodności. Ta działka znajduje się zaledwie 738 m od Playa de la Bajadilla, jednej z dziesięciu plaż z Błękitną Flagą w regionie. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Oprócz plaż, okolica oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym pobliskie Los Naranjos i The Range, a także różne centra sportowe i baseny. Mariny w Marbelli i La Bajadilla również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zachęcają do aktywności morskich.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest centralnym punktem na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta działka znajduje się strategicznie w sercu Marbelli, zapewniając dobre połączenie z innymi ważnymi miastami prowincji Málaga. Bliskość Puerto Banús, znanego z luksusowych marin jachtowych i ekskluzywnych butików, jest dodatkową zaletą. Cały region Costa del Sol słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, a Marbella odgrywa wiodącą rolę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL565289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych działek miejskich w Marbelli, które są często mniejsze i droższe, ta nieruchomość oferuje wyjątkowy rozmiar i unikalny stosunek jakości do ceny, szczególnie biorąc pod uwagę cenę 7 € za metr kwadratowy. Projekty takie jak Camojan Six Villas i Alcala 4 w Marbelli są już ugruntowane i mieszczą się w przedziale cenowym od 8,2 do 9,75 miliona euro za wille, co podkreśla potencjał rozwojowy tej działki. Avenue Marbella, z ceną wywoławczą 5,55 miliona euro, reprezentuje rynek gotowych, mniejszych nieruchomości. Ta działka stanowi rzadką okazję do stworzenia projektu od podstaw w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii, na większą i bardziej indywidualną skalę niż większość ofert miejskich. Możliwość rozwoju hotelu lub dużej posiadłości odróżnia ją od mniejszych projektów willowych i kieruje ją do innego sektora rynku.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
