마르베야에 위치한 500,000 평방미터 이상의 이 광활한 주거용 토지는 해변과 다양한 도시 편의 시설까지 도보 거리에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야 시내 중심부 근처에 자리한 이 부지는 해안선을 따라 숨막히는 파노라마 전망을 제공합니다. 부지에는 자체 수원과 전기 공급 시설이 갖추어져 있으며, 근처 전화 회선에 대한 접근성도 제공됩니다. 이 부지는 마르베야 시청의 승인 하에 고급 빌라, 은퇴 주택 또는 일자리 창출을 목표로 하는 상업 시설(예: 5성급 호텔 또는 노인 요양원) 개발에 엄청난 잠재력을 제공합니다. 잘 갖추어진 지역에 위치하지만 상당한 프라이버시와 개발 공간을 제공합니다. 부지의 가격은 매력적이며, 제곱미터당 단 7유로에 판매됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738미터 떨어진 곳에 전략적으로 위치하며, 도보로 접근 가능하고 다양한 편의 시설로 둘러싸인 도시 환경에 있습니다. 마르베야 시내 중심부와의 근접성은 상점, 레스토랑, 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있어 도시 생활의 모든 이점을 제공하면서도 어느 정도의 평온함을 유지합니다.
이 땅은 대규모 개발 기회를 찾는 투자자들에게 비할 데 없는 유연성을 제공합니다. 웅장한 개인 주택을 짓거나, 지역 사회에 상당한 수의 일자리를 창출할 수 있는 고급 호텔, 노인 요양원 또는 기타 사업을 개발하는 데 이상적입니다. 기존 부지는 기존 수원 및 전기와 같은 실용적인 편의 시설을 활용하면서 다양한 상업 및 주거 비전을 실현할 수 있는 백지 상태를 제공합니다.
부지에 오래된 건물이 있더라도, 주로 새로운 빌라 또는 상업 단지 건설을 위한 개발 용지로 간주됩니다. 잠재적 구매자는 마르베야 시청으로부터 5성급 호텔 또는 노인 요양원 건설 허가를 받을 수 있으며, 이는 추가 개발에 대한 개방성을 나타냅니다. 이 부지는 대규모 개발을 위한 중요한 기회를 제공하며 구매자의 비전에 맞게 맞춤화될 수 있습니다.
이 부지는 현재 'Finca rustica'(시골 부동산)로 분류되어 있으며, 이는 개발 잠재력이 지역 구역 설정 규정의 적용을 받는다는 것을 의미합니다. 시청이 특정 상업 개발에 대한 지원을 표명했지만, 잠재적 구매자는 자신의 특정 개발 계획이 모든 계획 요구 사항을 충족하는지 확인하기 위해 실사를 수행해야 합니다. 또한, 현장에 수원과 전기가 있지만, 전화선은 근처에서 연결해야 합니다. 이 부지는 광범위한 개조 또는 재건축이 필요합니다.
이 부지는 스페인 남부의 활기찬 마르베야 지역에서 대규모 개발 프로젝트를 찾는 투자자나 개발자에게 이상적입니다. 맞춤형 고급 빌라를 건설하려는 사람들에게는 광활한 공간과 멋진 바다 전망을 제공합니다. 상업 투자자는 그 거대한 규모와 시청의 지원을 활용하여 5성급 호텔, 은퇴 커뮤니티 또는 상당한 수의 일자리를 창출하는 기타 사업을 개발할 수 있습니다. 해변, 골프 코스 및 도시 편의 시설과의 전략적 근접성은, 특히 프라이버시, 공간 및 성장 잠재력을 높이 평가하는 사람들에게 다양한 고급 프로젝트에 이상적입니다.
부지에는 현재 오래된 건물이 포함되어 있지만, 주요 매력은 개발 잠재력에 있습니다. 잠재적 구매자는 자신의 특정 요구 사항과 비전에 맞는 완전히 새로운 건물을 지을 수 있습니다. 마르베야 시청의 이러한 복합 시설 개발에 대한 지원은 계획 및 건축 표준 측면에서 지역의 높은 수준의 건설 활동을 시사합니다. 부지의 광대한 면적은 고급 주거 또는 상업 공간을 만들기 위한 고급 설계 및 건설 기술의 적용을 가능하게 합니다. 이 위치는 이미 수원 및 전기에 연결되어 있어 향후 개발의 기초를 제공합니다.
마르베야의 이 511,000 평방미터 주거용 토지는 750만 유로부터 시작하며, 이는 제곱미터당 단 7유로에 해당합니다. 이는 부동산 가격이 높은 마르베야 지역에서 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 단 하나의 부지만 이용 가능하며, 가격은 그 상당한 규모와 개발 잠재력을 반영합니다. 이 가격 책정 전략은 웅장한 개인 저택을 짓거나 상업적 개발을 하든, 이 부동산의 가치를 중요한 투자로 강조합니다.
마르베야의 이 땅은 풍부한 문화와 현대적인 편의 시설을 갖춘 지역에 대한 대규모 투자 기회를 나타냅니다. 2025년 기준 159,786명의 인구를 자랑하는 이 지역은 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있는 활기찬 도시 환경을 자랑합니다. 교육 및 의료 인프라도 탄탄하며, 41개의 초등학교, 28개의 중학교, 5개의 건강 센터가 있습니다. 연간 평균 3,856시간의 햇빛과 5개월의 이상적인 수영 시즌으로 인해 기후는 야외 활동에 완벽합니다. 이 지역은 52개의 호텔과 12,781개의 침대와 함께 관광업이 번창하여 상업 개발 프로젝트를 지원합니다.
마르베야의 라이프스타일은 화려함과 편리함으로 유명합니다. 2025년 기준 159,786명의 인구를 자랑하는 이 지역은 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있는 활기찬 도시 경험을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738미터 떨어진 이 부지는 해안 생활을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스와 같은 여러 유명 골프장을 6km 이내에서 찾을 수 있습니다. 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 보유한 마르베야는 이 지역에 활력을 불어넣어 영구 거주자와 관광객 모두에게 인기 있는 목적지가 되었습니다.
마르베야의 이 고급 지역에 있는 이 광활한 부동산은 해변과 도시 편의 시설에 가까워 독특한 개발 기회를 제공합니다. 전략적인 위치는 광활한 공간을 제공하면서 코스타 델 솔의 본질을 경험할 수 있게 합니다.
마르베야는 안달루시아 지방 말라가에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 럭셔리한 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 말라가에서 약 39km, 지브롤터에서 약 58km 떨어진 이 부지는 주요 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있도록 전략적으로 배치되어 있습니다. 마르베야 자체는 전 세계의 관광객과 주민들을 끌어들이는 국제적인 목적지로, 주목할 만한 부동산 투자가 되고 있습니다.
이 부지의 편리성은 분명하며, 플라야 데 라 바하디야 해변은 불과 738미터, 지역 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 단 8미터 떨어져 있습니다. 이 지역의 교통망은 11개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 근처에 10개의 블루 플래그 해변이 있어 고품질 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 마르베야 지역은 7km 미만의 거리에 있는 것을 포함하여 많은 유명 골프 코스를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이고 연간 3,856시간의 풍부한 햇빛을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이는 야외 활동과 지역의 자연의 아름다움을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 부지 자체는 경사가 단 1.7%에 불과한 평평한 지형을 가지고 있어 개발이 용이합니다. 이 지역은 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)과 415개의 스포츠 시설을 제공하여 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 주변의 자연 경관, 산악 전망을 포함하여 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부지는 다양한 해변과 가깝고, 가장 가까운 해변은 불과 738미터 떨어진 플라야 데 라 바하디야입니다. 마르베야 지역에는 플라야 데 카사블랑카와 플라야 데 폰타니야를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 있으며, 높은 수준의 청결도와 편의 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 골프 로스 나란호스와 아로하 골프 클럽과 같은 여러 유명 골프 코스가 6.8km 이내에 있습니다. 또한, 이 지역에는 슈퍼 미라플로레스와 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 수영장과 스포츠 센터를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 요구를 충족시킵니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 지방 말라가에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 럭셔리한 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 말라가에서 약 39km, 지브롤터에서 약 58km 떨어진 이 부지는 주요 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있도록 전략적으로 배치되어 있습니다. 마르베야 자체는 전 세계의 관광객과 주민들을 끌어들이는 국제적인 목적지로, 주목할 만한 부동산 투자가 되고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL565289
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역에서 511,000 평방미터의 이 개발 부지는 750만 유로, 즉 제곱미터당 7유로의 가격으로 시장에서 매우 경쟁력이 있습니다. 비교하자면, 카모잔 식스 빌라스는 820만 유로부터, 애비뉴 마르베야는 555만 유로부터, 알칼라 4는 975만 유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트는 완성된 주택이지만, 이 부동산은 마르베야에서 드문 대규모 개발 잠재력을 가진 광대한 부지를 제공합니다. 해변(738m)과 도시 편의 시설(234m)과의 근접성, 그리고 상업 개발에 대한 마르베야 시청의 잠재적 지원은 대규모 프로젝트를 찾는 투자자 및 개발자에게 독특한 기회를 제공합니다. 부지의 크기와 가격은 주변의 완성된 부동산보다 더 큰 유연성과 잠재적 수익률을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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