सिएरा ब्लैंका के हृदय में स्थित, यह शानदार अपार्टमेंट मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में है। 2004 में निर्मित, यह 162 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट एक स्तर पर फैला हुआ है, जो प्राकृतिक प्रकाश और आराम को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। दक्षिण की ओर मुखी 35 वर्ग मीटर की छत से भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं। तीन बड़े बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट मारबेला के प्रसिद्ध गोल्डन माइल पर एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नागुएलेस में स्थित यह अपार्टमेंट मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र का हिस्सा है। समुद्र तट से केवल 1.4 किमी दूर, यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स 2.5 किमी दूर हैं, जबकि मारबेला शहर 4 किमी दूर स्थित है। यह स्थान समुद्र के करीब रहने के लाभ और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 162 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि दक्षिण की ओर मुखी छत बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। निजी गैरेज पार्किंग और लिफ्ट तक पहुंच व्यावहारिक सुविधाएँ हैं जो रोजमर्रा के जीवन को आसान बनाती हैं।
2004 में बनाया गया यह अपार्टमेंट पूरी तरह से तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसका निर्माण एक ही स्तर पर किया गया है, जो आंतरिक रूप से सुलभ और व्यावहारिक है। मार्बल फर्शिंग और उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश संरचना की दीर्घायु का संकेत देते हैं, जो उस युग के निर्माण मानकों को दर्शाते हैं जिसमें इसका निर्माण किया गया था। भवन समय के साथ अपनी स्थिरता बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट निम्न-ऊंचाई वाले निवासियों के लिए पूरी तरह से सुलभ नहीं हो सकता है, हालांकि इसमें लिफ्ट है। संपत्ति समुद्र तट पर सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, और निकटतम समुद्र तट तक पहुंचने में लगभग 15-20 मिनट पैदल चलने का समय लगता है। निजी बगीचे की कमी है, केवल सामुदायिक हरियाली और पूल उपलब्ध हैं। यह एक नया निर्माण नहीं है, जिसका अर्थ है कि कुछ तत्वों में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के करीब एक दूसरा घर खोज रहे हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन इसके कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का आनंद लेंगे। छोटे परिवारों के लिए तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि वृद्ध जोड़े एक स्तर पर रहने वाली व्यवस्था की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहर के बीच संतुलन चाहते हैं। यदि आप मारबेला के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शोर और भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है।
अपार्टमेंट में मार्बल फर्शिंग और उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश हैं जो 2004 के निर्माण मानकों को दर्शाते हैं। मुख्य रहने की जगह में एक चिमनी है जो शीतकालीन महीनों में आराम प्रदान करती है। बाथरूम फर्श हीटिंग से सुसज्जित हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। बेडरूम में कस्टम बनाए गए अलमारियाँ हैं जो जगह बचाते हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और व्यावहारिक उपयोग के लिए तैयार है। दक्षिण की ओर मुखी छत पर बाहरी रहने की जगह है जो आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है। सामग्री की गुणवत्ता और समाप्ति इसकी लागत श्रेणी के अनुरूप है।
यह अपार्टमेंट €1,150,000 से शुरू होता है, जो मारबेला के गोल्डन माइल क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। कीमत में एजेंसी शुल्क शामिल है, इसलिए अतिरिक्त प्रबंधन या अचल संपत्ति सलाहकार शुल्क की आवश्यकता नहीं है। नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और बिक्री से जुड़ी अन्य लागतें कीमत में शामिल नहीं हैं। संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य क्षेत्र में समान संपत्तियों के साथ मेल खाता है।
नागुएलेस में रहना समुद्र तट और शहरी जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, आप दक्षिण की ओर मुखी छत पर अपनी कॉफी का आनंद ले सकते हैं और भूमध्य सागर के दृश्यों को देख सकते हैं। दिन के दौरान, मारबेला के रेस्टोरेंट और दुकानों तक पहुंचने के लिए केवल कुछ मिनट की ड्राइव लगती है। शाम को, आप निकटतम समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं या गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। सप्ताहांत पर, पुएर्टो बनस के विशेष रेस्टोरेंट और बीच क्लब तक पहुंचना आसान है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, क्षेत्र शांत और आवासीय बना रहता है, जो एक आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है।
नागुएलेस में रहने का मतलब है कि आपके पास सभी आवश्यक सुविधाएँ आसपास हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट 1.4 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी 1.1 किमी पर स्थित है। अस्पताल केवल 2.5 किमी दूर है, जो चिकित्सा आपात स्थितियों में आश्वासन देता है। बच्चों के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 1.6 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 12 ओवी लाइनें और 50 हाल्ट्स शामिल हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता प्रदान करते हैं। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए, आपके पास कई विकल्प हैं, सभी 2 किमी के दायरे में हैं। जीवन की गुणवत्ता इसकी सुविधाओं और पहुंच में स्पष्ट है।
नक्शा नागुएलेस क्षेत्र में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, मारबेला के गोल्डन माइल के हृदय में। समुद्र तट के निकटतम बिंदु 1.4 किमी दूर हैं, जबकि मारबेला शहर 4 किमी उत्तर में स्थित है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थल भी नक्शे पर चिह्नित हैं। स्थान का दक्षिणी उन्मुखीपन समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों को सक्षम बनाता है। यह नक्शा क्षेत्र में स्थिति का एक स्पष्ट दृश्य प्रदान करता है।
नागुएलेस मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला शहर के केंद्र से केवल 4 किमी पूर्व में है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखती है, जिससे यह आसपास के आकर्षणों तक पहुंचने के लिए एक आदर्श आधार बनता है। मालागा शहर 51 किमी पूर्व में है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 63 किमी पश्चिम में है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे वांछनीय हिस्सों में से एक है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, सबसे निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे नागुएलेस) केवल 1.4 किमी दूर है। मारबेला शहर 4 किमी दूर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 3.3 किमी के दायरे में स्थित हैं। पुएर्टो बनस मरीना 4.1 किमी दूर है, जो यॉटिंग और जल खेलों के लिए पहुंच प्रदान करता है। इन सभी सुविधाओं तक कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नागुएलेस का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर सकता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 4.2% की मध्यम ढलान स्थान को हवादार बनाती है और चरम गर्मी से राहत प्रदान करती है। यह जलवायु वर्ष भर बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: लॉस मोंटेरोस (एडेलफास) और पुएर्टो बनस-लेवांते। प्लाया डे नागुएलेस, प्लाया डे ला फॉन्टनिला और प्लाया डे कासाब्लांका सभी 1.6 किमी के दायरे में हैं, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.5 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.6 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (3.3 किमी) निकट हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे टेनिस वाई पाडेल एल मिराडोर (2.7 किमी) और रोकोड्रोमो मारिया माएस्ट्रो (2.7 किमी) शामिल हैं। यह सभी मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
नागुएलेस मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला शहर के केंद्र से केवल 4 किमी पूर्व में है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखती है, जिससे यह आसपास के आकर्षणों तक पहुंचने के लिए एक आदर्श आधार बनता है। मालागा शहर 51 किमी पूर्व में है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 63 किमी पश्चिम में है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे वांछनीय हिस्सों में से एक है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL397566
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नागुएलेस में यह अपार्टमेंट मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों से अलग करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन जैसे अन्य प्रोजेक्ट अधिक किफायती (€269,950 से शुरू) हैं, लेकिन मारबेला के करीब नहीं हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी बजट-अनुकूल विकल्प हैं, लेकिन वे गोल्डन माइल की प्रतिष्ठा और स्थानीय सुविधाओं की पहुंच प्रदान नहीं करते हैं। नागुएलेस का मूल्य प्रीमियम इसके प्रतिष्ठित स्थान, समुद्र तट तक पहुंच और उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों को दर्शाता है। हालांकि मूल्य अधिक है, निवेश मारबेला के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में स्थिरता प्रदान करता है।
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