Rumah townhouse tiga kamar tidur di Nagüeles, Málaga, menawarkan hunian seluas 156 meter persegi di salah satu lokasi paling eksklusif di Marbella. Terletak di kawasan perumahan yang tenang dan aman di atas Golden Mile yang bergengsi. Properti ini dibangun pada tahun 2002 dengan desain yang mengutamakan cahaya alami dan tata letak yang efisien. Lokasinya yang strategis menyediakan akses mudah ke pusat kota Marbella, Puerto Banús, dan fasilitas umum penting lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nagüeles, wilayah residensial yang tenang di atas Golden Mile Marbella. Lokasinya berada pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,2% menuju pantai. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan. Kawasan ini dikenal karena keamanannya dan lingkungan yang tenang sambil tetap mudah diakses ke pusat aktivitas.
Properti tiga kamar tidur ini cocok untuk keluarga yang mencari ruang yang memadai dengan empat kamar mandi. Tata letaknya yang efisien memaksimalkan ruang hunian 156 meter persegi dengan teras pribadi dan akses ke fasilitas komunal. Dapur yang sudah direnovasi penuh dan area tempat duduk yang luas memenuhi kebutuhan hunian sehari-hari. Teras dengan pemandangan laut menambah nilai untuk relaksasi.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2002 dan telah dipelihara dengan baik sejak itu. Status bangunan saat ini adalah siap huni dengan kondisi yang layak. Rumah townhouse ini bukan merupakan properti baru tetapi merupakan bagian dari pengembangan perumahan yang mapan di Nagüeles. Tidak ada rencana pengembangan atau renovasi besar yang dijadwalkan untuk kompleks ini dalam waktu dekat.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa berjalan kaki terlebih dahulu. Fasilitas kolam renang bersifat komunal bukan pribadi. Tidak ada lift di dalam properti townhouse ini. Tidak ada fasilitas parkir tertutup pribadi yang tercantum dalam data proyek. Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut tanpa terganggu dari semua ruang karena lokasinya di kawasan perbukitan.
Ref: VL576187
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen atau kedua di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan British International School (1,6 km) membuatnya sesuai bagi keluarga dengan anak-anak yang bersekolah di institusi pendidikan internasional. Bagi para pecinta golf, jarak dekat ke beberapa lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,5 km) dan Aloha Golf Club (3,3 km) merupakan keuntungan signifikan. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan tetapi tidak ingin terlalu jauh dari pusat aktivitas. Bagi yang mencari properti sebagai investasi, lokasi Nagüeles yang mapan dan terkenal menawarkan potensi nilai jangka panjang yang stabil. Hunian ini juga cocok bagi yang ingin memiliki tempat tinggal dengan fasilitas komunal seperti kolam renang dan area bermain tanpa harus merawatnya sendiri.
Properti ini menampilkan lantai marmer di area tempat duduk dan ruang makan yang memberikan sentuhan elegan dan mudah perawatannya. Kamar mandi dilengkapi dengan bak marmer dan wastafel ganda yang menunjukkan perhatian terhadap detail. Dapur telah direnovasi secara modern dengan peralatan lengkap yang siap digunakan. Sistem tirai kaca Lumon di ruang masuk tertutup menambah kesan modern sekaligus memungkinkan cahaya alami masuk. Properti ini dilengkapi dengan panel surya untuk air panas yang mengurangi konsumsi energi dan memberikan penghematan signifikan. Sistem pendingin udara dan perapian di ruang tamu memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang efisien. Secara keseluruhan, properti ini menampilkan finishing berkualitas dengan fokus pada fungsionalitas dan daya tahan meskipun dibangun pada tahun 2002.
Townhouse tiga kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai €789,000. Harga ini mencerminkan lokasi properti di area eksklusif Nagüeles, ukuran hunian yang luas (156 m²), dan fasilitas yang tersedia. Harga properti di wilayah Marbella umumnya lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol karena permintaan yang kuat dan lokasi yang strategis. Untuk perbandingan, proyek serupa di Torre del Mar mulai dari €269,950, di Mijas mulai dari €205,000, dan di Estepona mulai dari €259,000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi yang lebih prime di Nagüeles.
Hidup di Nagüeles menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati matahari pagi dan pemandangan perbukitan sekitarnya. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Siang hari, pantai dapat diakses dengan perjalanan singkat untuk berenang atau bersantai. Anak-anak dapat menikmati area bermain di kompleks sementara orang dewasa dapat bermain padel tenis di lapangan komunal. Malam hari, restoran lokal dan hiburan di Marbella atau Puerto Banús dapat diakses dengan mudah. Tingginya jumlah jam sinar matahari tahunan (3.856 jam) memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Keamanan lingkungan dengan sistem pengawasan video memberikan ketenangan tambahan bagi penghuni.
Lingkungan sekitar properti di Nagüeles menawarkan kenyamanan perkotaan dengan tingkat ketenangan yang tinggi. Dengan Marbella hanya 4 km jauhnya, penghuni dapat dengan mudah mengakses fasilitas kota seperti restoran, toko, dan hiburan. Transportasi umum tersedia dengan 12 jalur bus dan 50 halte di sekitar area, membuat mobilitas tanpa kendaraan pribadi memungkinkan. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak 2,5 km sementara apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki 1,1 km. Sekolah internasional terdekat hanya 1,6 km, menjadikannya lokasi yang ideal bagi keluarga dengan anak-anak. Jaringan jalan yang baik menghubungkan Nagüeles dengan kota-kota lain di Costa del Sol. Malaga, kota terbesar di provinsi ini, dapat ditempuh dalam 51 km. Stasiun pengisi daya mobil listrik yang berjarak 1,1 km juga menunjukkan kesiapan lingkungan untuk teknologi modern.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di Nagüeles, di kawasan perbukitan di atas Golden Mile Marbella. Terlihat jarak dekat ke pantai Mediterania (1,4-1,9 km) dan akses mudah ke pusat kota Marbella (4 km) serta Puerto Banús (6 km). Lapangan golf terdekat dan fasilitas rekreasi lainnya juga terlihat dalam radius 3 km dari properti. Kontur kawasan menunjukkan kemiringan ringan 4,2% menuju pantai dengan ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang menarik ke arah laut dan pegunungan.
Nagüeles secara strategis terletak di wilayah Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol. Hanya 4 km dari pusat kota Marbella (147.958 penduduk), lokasi ini menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter residensial yang tenang. Dibandingkan dengan Málaga, kota terbesar di provinsi yang berjarak 51 km, Marbella memiliki atmosfer yang lebih internasional dan fokus pada pariwisata berkualitas tinggi. Algeciras, pelabuhan penting yang berjarak 63 km, menawarkan konektivitas ke Maroko. Nagüeles berada di area yang dikenal sebagai Golden Mile, kawasan elit yang terletak antara pusat Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla, berjarak sekitar 1,4 km dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat atau perjalanan cepat dengan kendaraan. Dua pantai ini memiliki status Blue Flag yang menjamin kualitas air dan fasilitasnya. Pusat kota Marbella yang ramai dapat dicapai dalam 4 km, sementara Puerto Banús yang terkenal dengan marina mewahnya berjarak sekitar 6 km. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak 42 km dari properti, sekitar 35-40 menit perjalanan dengan mobil. Para pecinta golf memiliki akses mudah ke beberapa lapangan golf bergengsi seperti Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range untuk pelatihan golf (2,6 km), dan Aloha Golf Club (3,3 km). Bandara alternatif Gibraltar terletak sekitar 56 km jauhnya.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C, berkisar antara 11°C di musin dingin hingga 26°C di musim panas. Lokasinya pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan area pantai langsung. Dengan 3.856 jam sinar matahui per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Kemiringan 4,2% menuju pantai memberikan topografi yang menarik tanpa menjadi terlalu curam. Iklim yang sedang dan banyak sinar matahari menciptakan kondisi ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, termasuk berenang, golf, dan bersantai di teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki dua pantai dengan status Blue Flag: Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Pantai terdekat, Playa de Nagüeles (1,9 km), menawarkan pasir yang bersih dan fasilitas yang lengkap. Rekreasi air dapat dinikmati selama lima bulan dalam setahun ketika suhu air laut cukup hangat. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range untuk pelatihan golf (2,6 km), dan Aloha Golf Club (3,3 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro untuk panjat tebu (2,7 km), dan Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Kompleks perumahan sendiri menyediakan kolam renang komunal yang besar, kolam anak-anak, dan lapangan padel tennis untuk penghuninya.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles secara strategis terletak di wilayah Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol. Hanya 4 km dari pusat kota Marbella (147.958 penduduk), lokasi ini menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter residensial yang tenang. Dibandingkan dengan Málaga, kota terbesar di provinsi yang berjarak 51 km, Marbella memiliki atmosfer yang lebih internasional dan fokus pada pariwisata berkualitas tinggi. Algeciras, pelabuhan penting yang berjarak 63 km, menawarkan konektivitas ke Maroko. Nagüeles berada di area yang dikenal sebagai Golden Mile, kawasan elit yang terletak antara pusat Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Townhouse di Nagüeles dengan harga €789,000 menempati segmen menengah-atas di pasar properti Marbella. Jika dibandingkan dengan proyek serupa di lokasi lain di Costa del Sol, harga ini lebih tinggi daripada Aquamar di Torre del Mar (mulai €269,950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205,000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259,000). Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi Nagüeles yang mapan dan terkenal di Marbella, salah satu kota paling bergengsi di Costa del Sol. Selain itu, properti ini menawarkan luas hunian yang lebih besar (156 m²) dibandingkan dengan banyak alternatif di kisaran harga serupa. Fasilitas komunal termasuk kolam renang, lapangan padel, dan area bermain juga menambah nilai. Dalam konteks Marbella sendiri, harga ini cukup kompetitif untuk townhouse tiga kamar tidur di area eksklusif seperti Nagüeles yang berada di atas Golden Mile. Harga properti di area ini cenderung stabil dengan potensi apresiasi jangka panjang karena permintaan yang konsisten dari pemburu internasional dan lokal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID