Trijų kambarių gyvenamasis namas Nagüeles rajone, Málagoje, vos 1,4 km atstumu nuo paplūdimių. Projektas, pastatytas 2002 metais, siūlo 156 m² gyvenamą plotą su keturiais vonios kambariais ir automobilių stovėjimo aikštele. Šis miesto tipo namas yra tarpinės rūšies būstas, esantis privilegijoje esančiame residenciniame kvartale, netoli Marbelljos centro ir Puerto Banús.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nagüeles rajonas yra įsikūręs į šiaurės vakarus nuo Marbelljos, 87 metrų aukštyje virš jūros lygio. Projektas yra tik 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, 1,1 km nuo vaistinės ir 1,4 km nuo mažmeninės prekybos parduotuvės. Šioje teritorijoje yra gerai išvystyta infrastruktūra.
Šis projektas atitinka šeimos poreikius, ieškančios patogios ir praktinės gyvenamosios erdvės. Trijų kambarių išdėstymas, didelė gyvenamoji virtuvės ir valgomojo zona bei individualios terasos kiekvienam aukštui suteikia pakankamai vietos komfortabiliam gyvenimui. Namuose yra keturios vonios kambariai, užtikrinantys patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu.
Projektas buvo pastatytas 2002 metais, tai nėra nauja statyba, o baigtas ir apgyvendintas gyvenamasis namas. Būsto būklė įvertinta kaip vidutinė, nors kai kurie elementai buvo atnaujinti, įskaitant virtuvę. Projektas yra visiškai parengtas gyvenamui, o ne statybų stadijoje.
Šis projektas nėra naujos statybos, o buvo pastatytas 2002 metais. Dėl to jame gali būti pasenusių elementų, reikalaujančių atnaujinimo. Nors projektas turi dalinį vaizdą į jūrą, jis neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar asmeninio baseino. Automobilių stovėjimo aikštelė yra gatvėje, o ne privačiame garaže.
Ref: VL576187
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms stabilios gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su puikiomis paslaugomis ir infrastruktūra. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio, bet kartu nori būti miesto ribose, kur visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Projektas atitinka tiems, kurie ieško ne naujos statybos, o jau parengto gyvenamojo būsto, kuriame galima iš karto apsistoti. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas žmonėms, mėgstantiems golfą, kadangi kelios garsios golfo aikštelės yra vos 2,5-4,6 km atstumu. Šis projektas gali būti patogus tarptautinėms šeimoms dėl artimų tarptautinių mokyklų.
Gyvenamasis namas Nagüeles rajone yra pastatytas 2002 metais ir šiuo metu jo būklė įvertinta kaip vidutinė. Pastatas turi dalinę apdailą, įskaitant surenkamąsias spintas virtuvėje. Bendro naudojimo teritorijos yra tvarkingos, o komplekse yra bendras baseinas, plaukimo tinklinio aikštelė ir vaikų žaidimo aikštelė. Namuose yra oro kondicionieriai, katilas šildymui ir šviesos perdanga, leidžianti maksimaliai panaudoti gamtinę šviesą. Nors namas nėra naujas, kai kurie jo elementai, pvz., virtuvė, jau buvo atnaujinti, o pastatas turi saulės baterijas, tiekiančias karštą vandenį.
Gyvenamojo namo kaina Nagüeles rajone prasideda nuo 789 000 eurų už 156 m² plotą su trimis kambariais ir keturiais vonios kambariais. Kaina atspindi prestižinę padėtį arti Marbelljos
Nagüeles rajonas yra urbanizuota gyvenamoji zona su puikiu susisiekimu su Marbella ir Puerto Banús. Kasdieninis gyvenimas šioje vietovėje apima trumpus nuvažiavimus iki parduotuvių, vaistinių ir kitų būtinų paslaugų, kurios yra pėsčiomis pasiekiamos per 10-15 minučių. Rytais gyventojai gali pasinaudoti artimais paplūdimiais arba apsilankyti vienoje iš netoliese esančių golfo aikštynų. Poilsio ir laisvalaikio galimybės yra plausios, nuo paplūdimio poilsių iki sporto klubų, įsikūrusių vos 2-3 km atstumu. Dėl geros padėties ir artimų tarptautinių mokyklų, ši vieta yra patogi šeimoms su vaikais.
Nagüeles rajonas yra įsikūręs vos 4 km atstumu nuo Marbelljos centro, kur gyvena beveik 148 000 gyventojų. Artimiausias didesnis miestas yra Málaga, nutolusi 51 km. Šiame rajone yra gera infrastruktūra, 12 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių. Artimiausios paslaugos: mažmeninės prekybos parduotuvė (1,4 km), vaistinė (1,1 km), ligoninė (2,5 km). Mokyklos, įskaitant Britų tarptautinę mokyklą, yra tik 1,6 km atstumu, o elektrinių automobilių įkrovimo stotelė, 1,1 km atstumu. Transportas yra patogus, iki Malagos tarptautinio oro uosto yra 42 km, o iki Gibraltaro oro uosto, 56 km.
Žemėlapis rodo Nagüeles rajono padėtį šiaurinėje Marbelljos dalyje, į šiaurės vakarus nuo miesto centro. Rajonas yra tarp Marbelljos ir Puerto Banús, su artima prieiga prie kelio A-7, sujungiančio visą Costa del Sol regioną. Matyti, kad projektas yra netoli paplūdimių ir paslaugų, įsikūrusių palei pakrantę.
Nagüeles rajonas yra įsikūręs šiaurinėje Marbelljos dalyje, apie 4 km nuo miesto centro ir tik 4,1 km nuo Puerto Banús. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines Marbelljos paslaugas ir pramogas, kartu išlaikant ramų gyvenimo būdą residenciniame kvartale. Regiono didžiausi miestai, Málaga (51 km) ir Algeciras (63 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu. Nagüeles yra laikomas vienu iš patogiausių Marbelljos rajonų dėl savo artumo prie miesto centro, paplūdimių ir pagrindinių infrastruktūros objektų.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra tik 1,4 km atstumu nuo projekto. Tuo tarpu žymesnis Puerto Banús kurortas yra 4,1 km atstumu. Kelios garsios golfo aikštelės, įskaitant Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf pamokų aikštelę (2,6 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km), yra lengvai pasiekiamos. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) nutolęs 42 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 56 km. Tiesa, transporto priemonė šioje vietovėje yra rekomenduojama, nors kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles rajonas yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolaidėjus nuovokio į paplūdimį yra 4,2%, kas laikoma vidutinišku. Metinis kritulių kiekis šioje srityje yra žemas, o vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą, su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Per metus šioje vietovėje būna apie 3 856 saulėtingos valandos, o nardymo sezonas trunka 5 mėnesius (kuomet vandens temperatūra viršija 20°C). Klimatas yra tipiškas viduržemio jūros regionui su šiltomis ir sausomis vasaromis bei švelniomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiems paplūdimiams priklauso Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles (abu 1,4 km atstumu), bei Playa de Casablanca (1,6 km atstumu). Šiame regione yra du Mėlyno vėliavo paplūdimiai, Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiose sporto įstaigose, pvz., Teniso ir plaukimo tinklinio klube "EL Mirador" (2,7 km), arba aplankyti vieną iš daugelio golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) ir Magna Marbella Golf (4,6 km). Taip pat regione yra daug vaizdingų vietų, pvz., Cantera de la Legua (2,8 km) ir Mirador la Concha (3,6 km), iš kurių atsiveria įspūdingi kraštovaizdžiai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles rajonas yra įsikūręs šiaurinėje Marbelljos dalyje, apie 4 km nuo miesto centro ir tik 4,1 km nuo Puerto Banús. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines Marbelljos paslaugas ir pramogas, kartu išlaikant ramų gyvenimo būdą residenciniame kvartale. Regiono didžiausi miestai, Málaga (51 km) ir Algeciras (63 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu. Nagüeles yra laikomas vienu iš patogiausių Marbelljos rajonų dėl savo artumo prie miesto centro, paplūdimių ir pagrindinių infrastruktūros objektų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Nagüeles rajonas skiriasi nuo kitų Costa del Sol regiono vietovių savo idealia padėtimi tarp Marbelljos miesto centro ir Puerto Banús, palyginti su kitais projektais regione. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai toliau nuo pagrindinių paslaugų centro, nors jo kaina prasideda nuo 269 950 eurų. Lantana Residencial Mijas kaina prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau šio rajono infrastruktūra yra mažiau išvystyta. Etherna Homes 2 Estepona taip pat siūlo žemesnes kainas (nuo 259 000 eurų), bet yra nutolęs nuo Marbelljos centro ir turi mažiau paslaugų. Nagüeles rajono privalumas yra jo integruotas pobūdis, tai ne atskiras gyvenvietės projektas, o dalis natūraliai išsivysčiusios Marbelljos infrastruktūros, kuri garantuoja ilgametę stabilumą ir patogumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID