Dette rækkehus i Nagüeles, Málaga, tilbyder en boligmulighed i et etableret område over Golden Mile. Med tre soveværelser og fire badeværelser på 156 kvadratmeter giver ejendommen praktisk boligplads færdiggjort i 2002. Beliggenheden forbinder beboere med både Marbellas bymidte og Puerto Banús inden for kort afstand. Beliggende 87 meter over havets overflade balancerer hjemmet tilgængelighed med højde og har både fælles faciliteter og private udendørs områder. Ejendommens position giver praktisk adgang til lokale faciliteter, strande og transportmuligheder, hvilket gør den velegnet for dem, der søger en fast bolig eller sekundærbolig i dette etablerede område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nagüeles inden for Cumbres de Marbella Urbanization over Golden Mile. Denne beliggenhed giver et boligområde med nærhed til både Marbella (4 km) og Puerto Banús. Højden på 87 meter over havets overflade giver moderate skråninger mod stranden, mens der opretholdes tilgængelighed. Området er kendetegnet ved etablerede boligudviklinger med eksisterende infrastruktur og faciliteter i det omkringliggende nabolag.
Dette rækkehus imødekommer praktiske boligbehov med tre soveværelser og fire badeværelser på 156 kvadratmeter. Layoutet inkluderer separate opholds- og spiseområder med direkte terrasseadgang, hvilket giver muligheder for indendørs-udendørs liv. Tilstedeværelsen af flere badeværelsesfaciliteter understøtter komfortabel beboelse for familier eller grupper. Køkkenet er fuldt udstyret til madlavning, og opbevaringsmuligheder er tilgængelige i ejendommens struktur.
Som en færdigbygget ejendom fra 2002 repræsenterer dette rækkehus etableret konstruktion snarere end ny udvikling. Bygningen har gennemgået visse opdateringer inklusive køkkenrenovering, selvom den bevarer sin oprindelige strukturelle design. Ejendommen hører til et udviklet område med eksisterende fælles faciliteter og infrastruktur. Ingen konstruktionstidsplaner eller afventende færdiggørelsesfaser gælder for denne bolig, da den har været en del af det etablerede nabolag i over to årtier.
Ejendommen tilbyder ikke direkte strandadgang, da de nærmeste strande ligger cirka 1,4 kilometer væk. Privat haveplads er begrænset, da ejendommen benytter fælles haveområder. Den østlige orientering kan begrænse eftermiddagssolen på visse terrasser. Rækkehusstrukturen deler vægge med naboejendomme, hvilket begrænser fuld privatliv. Ejendommen inkluderer ikke en privat swimmingpool, men er afhængig af fælles poolfaciliteter.
Ref: VL576187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til situationer, hvor man søger en etableret bolig i et veludbygget område nær både byliv og kyst. For familier, der ønsker adgang til internationale skoler, er British International School beliggende kun 1,6 km fra ejendommen, hvilket gør daglig skoletransport praktisk. For dem, der planlægger en delvis flytning til Spanien, giver Nagüeles' beliggenhed en balance mellem lokal integration og nærhed til internationale faciliteter. Ejendommens layout med flere badeværelser og separate etager understøtter behovet for privatliv i en husstand med flere voksne eller teenagebørn. Golfentusiaster vil finde ejendommen passende på grund af nærheden til flere velrenommerede golfbaner inden for kort afstand. Investeringsorienterede købere vil finde ejendommen interessant på grund af dens placering i et etableret område med stabil infrastruktur.
Ejendommens kvalitet afspejler dens byggeår fra 2002 med visse opdateringer, der er foretaget i løbet af dens levetid. Køkkenet er fuldt udstyret og er blevet moderniseret med nyere inventar og apparater, hvilket giver et mere nutidigt udtryk. Hovedindgangen har elegante Lumon-gardiner i glas, der giver et moderne præg og muliggør lysindfald samtidig med at beskytte mod elementerne. Badeværelserne er udstyret med dobbeltsække og marmor, hvilket indikerer en standard over basisniveauet. Materialerne i de fælles områder inkluderer træmøbler og marmorgulve, der giver et klassisk udseende, der typisk findes i boliger fra denne periode og region. Energimæssigt er ejendommen udstyret med solpaneler til opvarmning af vand, hvilket reducerer elforbruget og giver en mere bæredygtig drift.
Denne ejendom er tilgængelig fra €789.000 for et rækkehus med tre soveværelser og fire badeværelser. Prisen afspejler beliggenheden i den etablerede Cumbres de Marbella Urbanization over Golden Mile. Med et boligareal på 156 m² placerer prisen sig i det midterste segment af markedet for denne type ejendomme i Nagüeles-området. Ejendommen fuldførtes i 2002 og har siden gennemgået visse opdateringer, herunder en renoveret køkken, hvilket indgår i den nuværende prisvurdering. Prisen inkluderer adgang til områdets fælles faciliteter såvel som den private indendørs parkering.
Daglige liv i dette rækkehus i Nagüeles omfatter en rutine præget af nærhed til både byfaciliteter og kystnære aktiviteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen, hvor man nyder godt af den østlige orientering og morgensolen. Med afstanden til Marbella bymidte på kun 4 km er dagligvareindkøb og andre ærinder praktisk muliggjort uden lang transporttid. Beboelsesområdet giver mulighed for roligere morgenstunder, selvom det ligger i et bymæssigt område. Eftermiddagen kan tilbringes ved det fælles svømmebassin, hvor både voksne og børn har adgang til rekreative faciliteter. For de golf-interesserede er der flere baner inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at kombinere dagligdagen med fritidsaktiviteter. Aftenerne kan nydes på den private terrasse med udsigt over området, hvor solnedgangene kan opleves fra de øverste etager. Med 3.856 soltimer om året er udendørsaktiviteter en integreret del af livsstilen det meste af året.
Livet i Nagüeles-området kombinerer nem adgang til byfaciliteter med nærhed til kysten. Med Marbella bymidte kun 4 km væk er dagligvarebutikker, restauranter og serviceydelser nemt tilgængelige. Den offentlige transport består af 12 buslinjer med 50 stop i nærheden, hvilket giver alternativer til bilkørsel for dem, der foretrækker det. For de, der har brug for lægehjælp, ligger nærmeste hospital 2,5 km væk, mens apoteker findes inden for 1,1 km fra ejendommen. Denne korte afstand til sundhedsfaciliteter bidrager til praktisk dagligliv for både faste beboere og deltid beboere. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med adgang til sportsfaciliteter såsom tennis- og padelklubber, klatrevægge og offentlige sportscentre.
Kortet viser ejendommens placering i Nagüeles-området over Golden Mile. Her observeres den strategiske position mellem Marbella og Puerto Banús med adgang til vigtige infrastrukturforbindelser. De nærliggende strande, golfbaner og byområder er tydeligt markerede, hvilket illustrerer den praktiske beliggenhed med korte afstande til nøglefaciliteter. Højdekonturen viser ejendommens position i let hævet terræn med udsigt over kystområdet.
Nagüeles er positioneret over den prestigefyldte Golden Mile mellem Marbella bymidte (4 km) og Puerto Banús (ca. 4,1 km). Denne beliggenhed giver en balance mellem byliv og kystnær tilgængelighed. Området hører administrativt til Málaga-provinsen, som er en del af Andalusien-regionen. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga by 51 km mod øst, mens Algeciras ligger 63 km mod vest. Denne placering giver nem adgang til både provinsens hovedstad og vigtige havnefaciliteter. Nagüeles' højde over havniveau (87 m) adskiller det fra direkte kystområder.
Strandene ligger inden for kort afstand fra ejendommen med Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles begge 1,4 km væk, hvilket giver mulighed for gåafstand eller kort køretur til kysten. Marbella bymidte nås på ca. 4 km, mens Puerto Banús ligger inden for ca. 4,1 km afstand. Lufthavnen i Málaga (AGP) er beliggende 42 km væk, hvilket svarer til cirka 30-40 minutter i bil afhængigt af trafik. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Dagligvareindkøb kan klares ved supermarkeder inden for 1,4 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og månedlige variationer mellem 11-26°C. Området nyder godt af 3.856 soltimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør havbade behagelige fra maj til oktober. Ejendommens beliggenhed 87 meter over havets overflade giver en let kølende effekt i forhold til direkte kystområder uden at kompromittere nærheden til stranden. Den let hævning på 4,2% mod stranden giver en naturlig dræning og bidrager til et godt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, der er certificeret for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca ligger alle inden for 1,6 km fra ejendommen og giver forskellige strandoplevelser inden for kort afstand. Golfentusiaster vil finde sig godt tilpas med adgang til anerkendte golfbaner såsom Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Sportsfaciliteter i området inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) og Polideportivo Paco Cantos (2,9 km), der giver mulighed for tennis, padel, klatring og andre aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er positioneret over den prestigefyldte Golden Mile mellem Marbella bymidte (4 km) og Puerto Banús (ca. 4,1 km). Denne beliggenhed giver en balance mellem byliv og kystnær tilgængelighed. Området hører administrativt til Málaga-provinsen, som er en del af Andalusien-regionen. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga by 51 km mod øst, mens Algeciras ligger 63 km mod vest. Denne placering giver nem adgang til både provinsens hovedstad og vigtige havnefaciliteter. Nagüeles' højde over havniveau (87 m) adskiller det fra direkte kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen repræsenterer dette rækkehus i Nagüeles et mellemsegment med etableret kvalitet og placering. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder lavere prispunkter, differentierer Nagüeles-ejendommen sig gennem sin overlegne beliggenhed nær både Marbella og Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere konstruktion til en lavere pris, men mangler den samme etablerede infrastruktur og centrale placering som Nagüeles. I forhold til direkte kystejendomme tilbyder Nagüeles en mere prisvenlig løsning med bevaret kystnærhed. Samtidig giver højden over havniveau (87 m) bedre udsigter og et køligere klima om sommeren sammenlignet med havniveau-ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID