Rindmājas Nagüeles rajonā, Mālagā, pabeigta 2002. gadā, atrodas prestižā Marbellas apvidū. Ēka ar trīs guļamistabām, četrām vannas istabām un 156 m² dzīvojamās platības. Objekts atrodas tuvu pludmalei un pilsētas centra ērtībām. Posedija raksturojas ar labu plānojumu, gaišām telpām un terasēm ar skatiem uz jūru un kalniem. Kompleksam ir kopīga peldbaseins un sporta laukumi, un tas atrodas drošā, apsargātā teritorijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nagüeles rajonā, Mālagas provincē, tikai 4 km attālumā no Marbellas centra. Tas novietots augstāk par slaveno Zelta jūdzi, nodrošinot panorāmas skatus un piekļuvi piekrastes pilsētām. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir 1,4 km, bet līdz Puerto Banusas osta - 4,1 km. Rajons ir gan kluss, gan labi savienots ar vietējām ērtībām.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas papildu telpu viesiem. Katrā stāvā ir atsevišķas zonas, nodrošinot privātumu. Daudzās vannas istabas un uzglabāšanas telpas atbalsta praktisku ikdienas uzturēšanos. Terases un pagalma zona ļauj izmantot brīvdabas telpas gada garam. Blīvā apbūve nodrošina sabiedriskās aktivitātes, saglabājot privātumu.
Ēka tika pabeigta 2002. gadā, kas nozīmē, ka konstrukcija ir pilnībā apmetusi un nosēdusies. Neskatoties uz to, ka tā nav jauna, ēka tika atjaunota, tostarp mūsdienīga virtuve un sanitārie mezgli. Ēkai ir stabils pamats un labi uzturēta ārējā fasāde. Elektroenerģijas patēriņam izmantoti saules kolektori, kas norāda uz ilgtermiņa uzturēšanas plāniem.
Šis projekts piedāvā rindmāju, nevis atsevišķu villu, kas nozīmē, ka būs sienas kopā ar kaimiņiem. Autostāvvieta ir iekštelpās, bet nav pievienota tieši dzīvojamajai telpai. Skats ir daļējs, nevis pilnīb vaļa no traucējumiem. Rajons ir pilsētisks, nevis lauku apvidū. Bez centralizētās apsildes sistēmas ir jāpaļaujas gan uz gaisa kondicionieri, gan ugunskuru.
Ref: VL576187
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šīs rindmājas iegāde ir atbilstoša situācijām, kur ģimene vai pāris meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar labu piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan dabas telpām. Tas ir piemēroti tiem, kuri vēlas izvairīties no vasaras mītnes pār pilnīgu apsaimniekošanu, bet tomēr baudīt piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Objekts ir lieliski piemērots arī tiem, kuri plāno dalīties laiku starp Spāniju un savu mītneszemi, jo komunits apstrādāšana ir vienkārša. Sakarā ar to, ka objektam ir papildu iespēja pārveidot atpakaļ uz četrām guļamistabām, tas ir piemēroti ģimenēm ar bērniem vai tiem, kuri bieži pieņem viesus.
Objekta interjera apdare ir veikta ar praktisku un ilgtspējīgu pieeju. Marmorāta grīda istabās un sanitārajās telpās nodrošina noturību pret mitrumu un vieglu uzkopšanu. Guļamistabu iebūvētās skapju sistēmas ir no masīva koka, nodrošinot pietiekami daudz glabāšanas vietas. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgiem elektroierīcēm un izmantoti kvalitatīvi materiāli. Sanitārie mezgli ir aprīkoti ar divām izlietnēm un izturīgiem flīžu apdariem. Ārējās terases ir izveidotas ar pretpūšanas vējam piemērotiem materiāliem, kas nodrošina ilgmūžību. Kopumā apdare ir funkcionāla un praktiska, bet ne piesātināta ar pārmērīgu luksu.
Cena sākot no €789,000 šai 156 m² rindmājai ar trim guļamistabām un četrām vannas istabām. Šī cena atspoguļo gan izmēru, gan izvietojumu vienā no Marbellas pieprasītākajiem rajoniem. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, cena ir atbilstoša standartam un rajona prestižam. Ņemot vērā, ka objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, nav papildu izmaksu par būvniecības pabeigšanu. Mēneša kopējās uzturēšanas izmaksas ietver kopīgās teritorijas uzturēšanu un komunālos maksājumus.
Dzīve šajā Nagüeles rindmājā ietver miera un piekļuves līdzsvaru. Rītos, pirms karstuma sākuma, terases ir ideālas brokastīm ar skatu uz kalnu apvidu. Pēcpusdienā, kad saule ir spilgtākā, kopējā peldbaseins kļūst par sapulču vietu. Līdzšinējie iedzīvotāji ir izveidojuši ikdienas rutīnu, kurā ietilst pastaigas uz tuvākajām pludmalēm apmēram 20 minūšu gājiena attālumā. Vietējie veikali un restorāni atrodas ērājā piekļuvē, ļaujot iegādāties svaigus produktus bez auto lietošanas. Vakaros, kad dienzaļas vēsās, terases kļūst par relaksācijas vietu, baudot dienas beigu mieru un dabas skaņas.
Nagüeles rajona dzīve notiek starp divām pasaulēm, Marbellas dinamisko pilsētas dzīvi un mierīgu piekrastes apkaimi. Līdz Marbellas centram ir tikai 4 km, kur pieejami visi pilsētas pakalpojumi, viesnīcu un restorānu klāsts, kā arī kultūras notikumi. Tajā pašā laikā rajons saglabā klusumu un privātumu, jo tas atrodas nedaudz augstāk par galvenajām ielām. Vietējie iedzīvotāji var veikt ikdienas pirkumus kājām, lielākie veikali atrodas 1,4 km attālumā. Bērnu skolas un sporta centri ir viegli sasniedzami gan ar autovadītāju, gan sabiedriskajiem transportlīdzekļiem. Nedēļas nogalēs daudz vietējo iedzīvotāju pārvietojas tuvējās pludmalēs vai Puerto Banusas rajonā, kas atrodas īsā brauciena attālumā.
Karte parāda Nagüeles rajona novietojumu starp Marbellu un Puerto Banusu, divām no piekrastes galvenajām piekļuves vietām. Objekts atrodas nedaudz augstāk par piekrastes līniju, nodrošinot panorāmas skatus un aizsardzību pret jūras vējiem. Kartē redzamais apkārtnes reljefs ir mērens, ar pakāpeniskām nogāzēm, kas atvieglo piekļuvi pludmalēm.
Nagüeles pozicionēšana ir stratēģiski nozīmīga Costa del Sol reģionā. Atrodoties starp Marbellu (4 km) un Puerto Banusu (4,1 km), tā nodrošina piekļuvi abiem šiem svarīgajiem centriem. Salīdzinot ar citiem apkārtnes rajoniem, Nagüeles piedāvā labāku līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi, salīdzinot ar tieši piekrastes rajoniem, kuros ir lielāka tūristu koncentrācija. Attālums līdz lielajai Mālagas pilsētai ir 51 km, bet līdz Algeciras ostai, 63 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Ronda kalnu apvidu, kas atrodas iekšzemē, gan Āfrikas krastu, kas ir redzams skaidrā dienā no dažām augstākām vietām.
Pludmales ir viena no galvenajām šīs atrašanās vietas priekšrocībām. Playa de Nagüeles un Playa de la Fontanilla atrodas tikai 1,4 km attālumā, kas ir apmēram 15-20 minūšu pastaiga. Līdz Marbellas pilsētas centram ir 4 km, bet līdz Puerto Banusas prestižajam rajonam, 4,1 km. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 42 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfam mīlīgiem cilvēkiem trīs labi pazīstami golfa laukumi atrodas 2,5-3,3 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Aloha Golf Club. Elektriskās transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 1,1 km attālumā no objekta.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles atrodas 87 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu vēsu pat karākās vasaras mēnešos. Gadā ir vidēji 3856 saules stundas, kas ļauj baudīt sauļainu klimatu gada gaitā. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, ar ziemas mēnešu minimālo temperatūru ap 11°C un vasaras maksimumu ap 26°C. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C. Rajona nogāze uz jūras pusi ir 4,2%, kas rada vieglu reljefu, bez pārāk stāvām kāpām. Šī ģeogrāfiskā situācija veido ideālu mikroklimatu, kurš nav pārāk karsts un saglabā patīkamu mitruma līmeni.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākajām pludmalēm, ieskaitot Playa de Nagüeles un Playa de la Fontanilla, ir labi uzturētas smilšainas pludmales ar ziliem ūdeņiem. Divas no tuvējām pludmalēm ir saņēmušas Zilā karoga statusu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un vides tīrību. Golfa entuziastiem apkārtnē ir trīs labi pazīstami golfa laukumi: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) un Aloha Golf Club (3,3 km). Sporta aktivitātēm pieejami tieši tuvumā tenisa un padeļa klubs El Mirador (2,7 km), kā arī citi sporta centri. Jauniešiem un bērniem ir pieejams neliels sporta laukums un rokas apmācības centrs Rocódromo María Maestro.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles pozicionēšana ir stratēģiski nozīmīga Costa del Sol reģionā. Atrodoties starp Marbellu (4 km) un Puerto Banusu (4,1 km), tā nodrošina piekļuvi abiem šiem svarīgajiem centriem. Salīdzinot ar citiem apkārtnes rajoniem, Nagüeles piedāvā labāku līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi, salīdzinot ar tieši piekrastes rajoniem, kuros ir lielāka tūristu koncentrācija. Attālums līdz lielajai Mālagas pilsētai ir 51 km, bet līdz Algeciras ostai, 63 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Ronda kalnu apvidu, kas atrodas iekšzemē, gan Āfrikas krastu, kas ir redzams skaidrā dienā no dažām augstākām vietām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Costa del Sol reģionā, Nagüeles rindmāja piedāvā unikālu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektam Torre del Mar rajonā cenā sākot no €269,950, tas atrodas tālāk no galvenajām piekrastes pilsētām un ir mazāk prestižs. Lantana Residencial Mijas rajonā (sākot no €205,000) ir vēl lētāks, bet atrodas iekšzemē, attālāk no pludmalēm. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) piedāvā jaunāku būvniecību, bet atrodas tālāk no Marbellas un Puerto Banusa. Nagüeles piedāvā labāku piekļuvi prestižajiem rajoniem un labāku infrastruktūru, salīdzinot ar šiem līdzīgās cenas objektiem. Tomēr, salīdzinot ar tieši piekrastes villām Zelta jūdzī rajonā, šī rindmāja piedāvā vērtību par zemāku cenu, saglabājot līdzīgu piekļuvi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID