Dette prosjektet er et ferdigstilt rekkehus i Nagüeles-området ved Marbella på Costa del Sol. Boligen har et bruksareal på 156 kvadratmeter med tre soverom og fire bad. Prosjektet ligger i et urbant område med nærhet til både strender og nødvendige tjenester. Beliggenheten tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både kystliv og fjellutsikt. Prosjektet ble opprinnelig bygget i 2002 og befinner seg i et etablert boligområde med gode kommunikasjonsmuligheter til Marbella sentrum og Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nagüeles, et boligområde i Marbella med direkte tilgang til både byliv og kyst. Beliggenheten 87 meter over havet gir naturlig beskyttelse samtidig som kysten er lett tilgjengelig. Området er velutviklet med urban infrastruktur, og Marbella sentrum ligger kun 4 kilometer unna. Dette skaper en praktisk balanse mellom tilgjengelighet og rolig boligområde.
Boligen dekker behovet for funksjonelt boareal med tre separate soverom og fire bad, noe som gir god plass til både familier og gjester. Det overbygde terrassearealet utvider brukbare arealer utendørs gjennom hele året. Den private parkeringsmuligheten og bodene adresserer praktiske behov for lagring og transport. Boligens layout muliggjør en fleksibel bruk av arealet etter behov.
Dette er et fullt ferdigstilt prosjekt som ble bygget i 2002, noe som betyr at boligen umiddelbart kan tas i bruk. Som et etablert prosjekt har både bygget og omgivelsene utviklet seg over tid. Dette gir kjennskap til bygningskvalitet og eventuelle vedlikeholdsbehov. Prosjektet gjennomgikk en renovering av kjøkkenet, noe som oppdaterer nøkkelarealene for moderne bruk.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, men tilgang til et felles bassengområde. Parkering skjer på gateplan, ikke i egen garasje. Boligen har ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, men fra øverste etasje. Det er ikke tilgang til private tjenester som roomservice eller felles vaskeritjenester. Boligen ligger i et urbant område, noe som begrenser den totale privatheten sammenlignet med mer isolerte eiendommer.
Ref: VL576187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som søker en balansert livsstil med tilgang til både byens fasiliteter og kystliv. Familier med barn vil verdsette nærheten til internasjonale skoler og trygge omgivelser. Pensjonister kan dra nytte av praktisk nærhet til tjenester og sosiale aktiviteter uten avhengighet av bil. Personer som planlegger delvis bosetting på Costa del Sol vil finne denne eiendommen egnet som en året rundt-bolig eller sekundærbolig. Boligen fungerer også godt for de som ønsker en fast base for utforskning av Andalucía-regionen. Tilstanden som et ferdigstilt prosjekt uten byggefaser gjør det attraktivt for de som ønsker en umiddelbar løsning uten ventetid. Eiendommens størrelse og oppsett gjør den også passende for de som planlegger å leie ut deler av året.
Boligen har en solid konstruksjon fra 2002 med påfølgende vedlikehold. Kjøkkenet ble fullstendig renovert med moderne materialer og utstyr, noe som gir et funksjonelt oppholdsrom. Baderommene er utstyrt med doble vasker og marmor i enkelte rom, noe som indikerer bruk av holdbare materialer. Terrassene er konstruert for utendørs bruk gjennom alle årstider. De innebygde garderobene gir effektiv lagringsplass i soverommene. Air conditioning og peis-systemet indikerer en helhetlig tilnærming til komfort gjennom ulike sesonger. Byggets orientering mot øst gir naturlig lys i de viktigste oppholdsområdene gjennom formiddagen. Fellesområdene som basseng og lekeplass viser en gjennomtenkt planlegging av felles fasiliteter for beboerne.
Prisen for dette rekkehuset starter på €789,000. Dette reflekterer beliggenheten i et etablert og ettertraktet område av Marbella. Prisen inkluderer en eiendom med 156 kvadratmeter bruksareal fordelt på tre etasjer. markedet i Nagüeles er stabilt med en jevn etterspørsel etter boliger med denne kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Eiendommen representerer en typisk verdi for området, hvor priser varierer basert på nøyaktig posisjon innen urbanisasjonen og utsikt.
Dagliglivet i dette rekkehuset preges av en praktisk og avslappet rytme. Om morgenen kan man nyte solen på den østvendte terrassen før man tar den korte turen til nærmeste supermarked eller apotek. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles bassenget eller ved en av de nærliggende strendene som bare er en kort kjøretur unna. Kveldene inviterer til sosialt samvær på terrassene eller besøk til restauranter i nærområdet. For barnefamilier er det kort vei til både skole og lekeplasser. Om vinteren gir peisen i stuen en koselig atmosfære, mens air conditioning sikrer komfort gjennom de varme sommermånedene. Beliggenheten muliggjør en kombinasjon av dagliglivets nødvendigheter og feriefølelsen ved å bo på Costa del Sol.
Nærområdet rundt rekkehuset tilbyr en balanse mellom boligliv og tilgang til tjenester. Til daglig ligger supermarked og apotek innen 1,4 kilometer, noe som muliggjør daglige ærender uten bil. For familier med barn er det kort vei til British International School bare 1,6 kilometer unna. Området har 12 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som gir alternativer for de uten bil. For kultur og underholdning ligger Marbella sentrum bare 4 kilometer unna med restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Puerto Banús med sine luksusforretninger og marina er også lett tilgjengelig for spesielle anledninger. Sykehus og medisinske fasiliteter finnes innen 2,5 kilometer, noe som gir trygghet for faste boende. Den urbane karakteren til området sikrer tilgang til alle nødvendige tjenester uten å måtte reise langt.
Kartet viser Nagüeles sin posisjon mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, med direkte tilgang til kysten. Urbanisasjonen ligger på en høyde som gir panoramautsikt over både havet og fjellene. De grønne områdene markerer golfbaner i nærheten, som Los Naranjos og Aloha Golf. Blå linjer viser kysten med sine strender lett tilgjengelige fra boligområdet. Dette strategiske punktet kombinerer nærhet til byliv med tilgang til rekreasjonsområder og natur.
Nagüeles befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, kun 4 kilometer fra begge sentre. Dette gir tilgang til to ulike bysentre med hver sine karaktertrekk: Marbella med sitt historiske sentrum og kulturelle tilbud, og Puerto Banús med sine luksusforretninger og internasjonale atmosfære. Større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er tilgjengelige for dagsutflukter. Beliggenheten langs "Golden Mile" gjør det til et etablert og ettertraktet boligområde innen Marbella-regionen. Den relative nærheten til både kysten og fjellene gir variasjon i landskap og muligheter for ulike aktiviteter uten lang reisevei.
Kysten med strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger 1,4 kilometer unna, tilgjengelig på en kort kjøretur eller 15-20 minutters spasertur. Marbella sentrum med sitt fulle tilbud av tjenester og underholdning befinner seg 4 kilometer unna. For internasjonal reise ligger Málaga lufthavn 42 kilometer unna, hvilket typisk tar 40-45 minutter med bil. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Ladeinfrastruktur for elbiler er tilgjengelig 1,1 kilometer fra boligen. Apotek og grunnleggende helsetjenester ligger innenfor 1,1 kilometer, noe som sikrer enkel tilgang til essensielle tjenester. Området er utformet for bilbasert mobilitet, men grunnleggende tjenester er nåbare til fots for de som ønsker det.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nyter godt av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med 3,856 soltimer årlig er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Beliggenheten 87 meter over havet gir en naturlig ventilasjon og lett reduksjon av sommerfuktighet. Hellningen på 4,2% mot kysten skaper en naturlig drenering og forhindrer vannansamling. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C muliggjør utendørs aktiviteter gjennom store deler av året. Østorienteringen av boligen sikrer morgensol på terrassene, noe som er ideelt for frokost og utendørsaktiviteter før middagsheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten med Blue Flag-strender som Los Monteros og Puerto Banús-Levante ligger lett tilgjengelig fra boligen. Playa de Nagüeles, kun 1,4 kilometer unna, tilbyr en klassisk middelhavsstrend med alle nødvendige fasiliteter. Golfentusiaster har tilgang til flere høyt rangerte baner i umiddelbar nærhet. Golf Los Naranjos ligger 2,5 kilometer unna og er kjent for sin velpleiede bane. For sportsinteresserte finnes det tennis- og padelklubber som Club de Tenis y Padel EL Mirador innen 2,7 kilometer. Barn og familier kan benytte seg av fellesområder med lekeplasser i urbanisasjonen. Området rundt Marbella tilbyr også klatrefasiliteter som Rocódromo María Maestro for de som søker mer aktiv rekreasjon. Fellesbassenget i urbanisasjonen gir en alternativ svømmemulighet uten å måtte forlate boligområdet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, kun 4 kilometer fra begge sentre. Dette gir tilgang til to ulike bysentre med hver sine karaktertrekk: Marbella med sitt historiske sentrum og kulturelle tilbud, og Puerto Banús med sine luksusforretninger og internasjonale atmosfære. Større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er tilgjengelige for dagsutflukter. Beliggenheten langs "Golden Mile" gjør det til et etablert og ettertraktet boligområde innen Marbella-regionen. Den relative nærheten til både kysten og fjellene gir variasjon i landskap og muligheter for ulike aktiviteter uten lang reisevei.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Nagüeles skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin unike posisjon mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Sammenlignet med nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette prosjektet en høyere prisnivå, noe som reflekterer både etablert kvalitet og en mer sentral beliggenhet. I motsetning til Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) som kan være mer isolert, tilbyr Nagüeles umiddelbar tilgang til urbane tjenester og fasiliteter. Mens andre boligområder kan kreve lengre avstander til nødvendige tjenester, har Nagüeles alt innen kort rekkevidde. Prisnivået er konsistent med andre etablerte områder i Marbella-regionen, men med fordelen av en mer moden utvikling der både bygninger og omgivelser har stabilisert seg over tid. Dette skiller seg fra nyere prosjekter som fortsatt er under utvikling og kan ha usikkerheter knyttet til fullføring og etablering av fellesområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID