Nagüelesin alueella sijaitseva rivitalo Málagan provinssissa, lähellä rantoja ja kaupunkipalveluita. Kolmen makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen asunto tarjoaa 156 neliömetriä asuintilaa. Rakennus on valmistunut vuonna 2002 ja sijaitsee Marbellan kaupungin lähellä. Alue on tunnettu rauhallisesta ja turvallisesta asuinympäristöstästä hyvässä yhteydessä sekä Marbellan keskustaan että Puerto Banúsiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nagüelesin kaupunginosassa, osana Marbellan kuntaa. Se sijaitsee lähellä rantoja ja kaupunkimaisia palveluita. Alueella on hyvät yhteydet sekä Marbellan keskustaan että Puerto Banúsiin. Sijainti yhdistää ranta-asumisen ja kaupunkipalveluiden saatavuuden.
Kolmen makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen asunto tarjoaa funktionaalisen asumisen perheille. 156 neliömetrin tila riittää hyvin asumiseen, ja kiinteistöön kuuluu yhteisiä tiloja kuten allasalue ja leikkipuisto. Asumisviihtyvyys parantuu merkittävästi läheisten palveluiden ansiosta.
Kyseessä on valmis rakennusprojekti, joka on valmistunut vuonna 2002. Kiinteistö on välittömästi muutettavissa ilman rakennustöiden odottamista. Rakennus on vakiintunut ja todetusti toimiva asuntokokonaisuus lähes kahden vuosikymmenen käytön jälkeen.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä allasta, vaan yhteisen allasalueen käytön. Se ei ole uudisrakennus, vaan vuodelta 2002. Kiinteistö on osa asuinaluetta, mikä tarkoittaa tiettyjä yhteisösääntöjä ja -maksuja. Parkkipaikkojen saatavuus voi olla rajoitettua.
Ref: VL576187
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa vakiintuneelta ja hyvämaineiselta asuinalueelta rannikon läheisyydessä. Se sopii perheille, jotka haluavat pääsyn rannoille, kouluihin ja palveluihin ilman turistialueen melua. Lähellä sijaitsevat kansainväliset koulut tekevät siitä sopivan perheille, joilla on koululaisia. Kiinteistö sopii myös henkilöille, jotka arvostavat golf-mahdollisuuksia, sillä useat kentät ovat lähellä. Toimiva asunto ilman remontointitarvetta tekee siitä hyvän vaihtoehdon niille, jotka haluavat muuttaa nopeasti ilman rakennushankkeita.
Kiinteistöön kuuluu täysin varusteltu keittiö, marmorilattiat ja puuhuonekalut kuvissa nähtynä. Tiloihin on asennettu ilmastointi, takka ja kaapistot. Kylpyhuoneissa on kaksipesuallast ja marmoripyyt, mikä viittaa laadukkaaseen viimeistelyyn. Oleskelutiloissa on lattialämmitys ja ilmastointi, mikä parantaa asumismukavuutta. Ulkotilat on suunniteltu hyödyntämään aurinkoista ilmastoa, ja lasiterassit suojaavat tuulelta. Kiinteistön yleinen kunto on hyvä, vaikka se onkin vanhempi, ja se on pidetty hyvin hoidettuna vuosien saatossa.
Kiinteistön hinta on 789 000 euroa 156 neliömetrin rivitalosta, jossa on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Hinta heijastaa sijaintia halutulla Nagüelesin alueella lähellä Marbellaa ja rantaa. Hinnan suuruuteen vaikuttavat myös kiinteistön kunto, koko sekä yhteisten tilojen laatu. Hintataso on korkeampi kuin monissa muissa saman tyyppisissä kohteissa alueella, mikä johtuu ensisijaisesta sijainnista.
Arki Nagüelesissa käsittää ranta-elämäntyylin ja kaupunkiasumisen yhdistelmän. Aamulenkit lähirannoille, yhteisen allasalueen käyttö ja läheisten kauppojen palveluiden hyödyntäminen kuuluvat päivittäiseen rutiiniin. Sijainti tarjoaa tasapainoa ranta-elämän ja rauhallisen asumisen välillä. Alueella on 10 ravintolaa ja 1 apteekki 2 km:n säteellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Illat voivat kulua terassilla nauttien merellisestä ilmapiiristä ja lämpimistä illoista. Koulujen ja palveluiden läheisyys tekee alueesta käytännöllisen perheille.
Nagüelesissa asuminen tarkoittaa lähellä Marbellan palveluita elämistä rauhallisemmassa asuinympäristössä. Kiinteistö on kävelymatkan päässä rannoista, kaupoista ja ravintoloista. Alueella on hyvät joukkoliikenneyhteydet, sillä lähistöllä kulkee 12 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Asuinalue on hyvin hoidettu ja turvallinen, mikä tekee arjestasta sujuvaa. Lähellä sijaitsevat Marbellan ja Puerto Banúsin palvelut tarjoavat kaiken tarvittavan päivittäiseen elämään. Alueella on hyvä sekoitus paikallisia asukkaita ja ulkomaalaisia, mikä luo kansainvälisen mutta silti paikallisen ilmapiirin.
Kiinteistö sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan kaupunginosassa, hyvällä yhteydellä sekä rantaan että keskustaan. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, erinomaisine yhteyksineen ympäröiville alueille. Rannikko sijaitsee lyhyen matkan päässä lännessä.
Nagüeles sijaitsee vain 4 km:n päässä Marbellasta, mikä tekee siitä osan arvostetusta Kultasekilometristä. Se on lähempänä Marbellaa kuin suurempia kaupunkeja kuten Málaga (51 km) tai Algeciras (63 km), tarjoten läheisyyttä kaupunkipalveluihin säilyttäen samalla asuinalueen rauhallisuuden. Sijainti on erinomainen niille, jotka haluavat pääsyn kaupunkielämään mutta asuvat miellyttävässä ympäristössä.
Kiinteistö sijaitsee 1,4 km:n päässä rannasta, 42 km:n päässä Málagan lentokentältä ja 4 km:n päässä Marbellan keskustasta. Golfkentät ovat 2,5-3,3 km:n päässä, supermarket 1,4 km:n ja sairaala 2,5 km:n päässä. Sähköauton latauspiste on saatavilla 1,1 km:n päässä. Apteekki löytyy 1,1 km:n etäisyydeltä. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat siis kätevästi tavoitettavissa joko kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,7°C. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rantaan johtava kaltevuus on 4,2 % (kohtalainen). Vuodenajan lämpötilat vaihtelevat yleensä 11-26°C välillä, mikä tekee ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden. Sademäärät ovat kohtuullisia, ja aurinkoiset päivät ovat valtaosaa vuodesta. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun ja ulkoaktiviteetit lähes vuoden ympäri.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä sijaitsevat Sinilippurannat käsittävät Los Monterosin ja Puerto Banús-Levanten. Kiinteistö on lähellä useita golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golfopetus (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheltä, kuten tennis- ja padelkerhot 3 km:n säteellä. Rannat ja vesistöt tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, kuten uimisen, purjehduksen ja vesiharrastukset. Alueella on myös hyvät kävely- ja pyöräilyreitit rannikkoa pitkin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee vain 4 km:n päässä Marbellasta, mikä tekee siitä osan arvostetusta Kultasekilometristä. Se on lähempänä Marbellaa kuin suurempia kaupunkeja kuten Málaga (51 km) tai Algeciras (63 km), tarjoten läheisyyttä kaupunkipalveluihin säilyttäen samalla asuinalueen rauhallisuuden. Sijainti on erinomainen niille, jotka haluavat pääsyn kaupunkielämään mutta asuvat miellyttävässä ympäristössä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Vertailussa muihin alueen kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Nagüelesin kiinteistö on hinnoiteltu korkeammalle, mikä heijastaa sen ensisijaista sijaintia Marbellan Kultasekilometrin läheisyydessä. Vaikka nämä muut kohteet tarjoavat uudempaa rakentamista ja mahdollisesti nykyaikaisempia suunnitelmia, Nagüelesin kiinteistö tarjoaa vakiintuneen sijainnin välittömällä pääsyllä rannoille, golfkentille ja Marbellan palveluihin. Hintaero heijastaa sekä sijaintilisäystä että tämän kiinteistön suurempaa kokoa verrattuna vaihtoehtoihin. Lisäksi Nagüelesin alue on historiallisesti säilyttänyt arvonsa paremmin kuin monet muut alueet Costa del Solilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID