Nagüeles, Málaga'daki bu müstakil ev, 156 m²'lik yaşam alanı üzerinde 3 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. 2002 yılında inşa edilen bu mülk, plajlara ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Evin özellikleri arasında ortak havuz, dağ manzarası ve özel teras bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer alan bu mülk, Marbella'nın hizmetlerine erişilebilirliği ile birlikte rahat bir konut ortamı sunmaktadır. Doğu yönlendirmesi sayesinde sabah güneşinden faydalanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın Altın Mil'in üzerindeki seçkin Nagüeles bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, kentsel olanaklara yakınlık sağlarken aynı zamanda konut atmosferini korumaktadır. 1.4 km mesafede plajlar, süpermarketler ve eczaneler bulunmaktadır. Sahile doğru %4.2'lik orta düzeyde eğim, arazinin yürünmesini kolaylaştırırken, mülkün 87 metre rakımı doğal havalandırma sağlar ve erişilebilirliği zorlamaz.
Bu müstakil ev, fonksiyonel düzeni ile pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Üç yatak odası ve dört banyo, aileler için konaklama imkanı sunar. Özel teraslar ve ortak açık alanlar, Akdeniz yaşam tarzının tipik olan açık hava yaşam arzusunu karşılar. Depolama çözümleri, built-in dolaplar ve tam donanımlı mutfak, pratik organizasyon ihtiyaçlarını karşılar, ortak havuz ise özel bakım gerektirmeden dinlenme seçenekleri sunar.
2002 yılında inşa edilen bu mülk, bekleyen inşaat aşamaları olmayan tamamlanmış bir yapıyı temsil etmektedir. Bina, o dönemin tasarım standartlarını yansıtan geleneksel Akdeniz mimari unsurlarını içermektedir. Mülk, iki on yıllık varlığı boyunca bakılmış olup, yerleşik bir mahallede sağlam bir yapı avantajı sunmaktadır. Yeni gelişmelerden farklı olarak, bu ev inşaat gecikmeleri veya nihai sonuçta bilinmeyen değişkenler olmaksızın anında kullanıma hazırdır.
Mülk özel park yeri sunmamakta, bunun yerine yoğun zamanlarda arama gerektirebilecek sokak parkına güvenmektedir. Bir müstakil ev olarak, bitişik ünitelerle duvarları paylaştığından tamamen özel değildir. Doğu yönlendirmesi, batı güneş maruziyetini sınırlar, bu da öğleden sonra teras kullanımını etkileyebilir. 2002 yapım tarihi, en son enerji verimlilik teknolojilerini veya daha yeni gelişmelerde bulunan çağdaş tasarım trendlerini içermediği anlamına gelir.
Ref: VL576187
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yeni bir geliştirme yerine, kurulu bir alanda bir ev arayanlara uygundur. En son mimari trendlerinden çok plajlara ve olanaklara erişimi önceliklendiren aileler veya bireyler için uygundur. Düzen, büyük eğlence alanlarından çok günlük kolaylığı değerlendirenler için işe yarar. Topluluk yaşamı ve özel alanlar arasında bir denge sağlayanları tercih edenlere uygundur, ortak havuzla birlikte özel teraslar bunu kanıtlar. Mülk, sabah güneş maruziyeti ve dağ manzarası gibi Akdeniz yaşam tarzını sevenlere de uygundur. Kurulu altyapıya sahip kurulmuş mahalleleri tercih eden Marbella bölgesinde ikinci bir konut veya kalıcı konut arayan alıcılar için bu müstakil ev pratik bir seçenek sunar. Konum özellikle, günlük ihtiyaçlar için tamamen araca bağlı olmak istemeyenlere hitap eder, çünkü birçok olanak yürüme mesafesindedir.
Müstakil ev, 2000'li yılların başı Akdeniz inşaatının temsil ettiği malzeme ve tasarımları içermektedir. Yaşam alanları, iklim için uygun dayanıklı ve serin bir malzeme olan mermer zeminlere sahiptir. Banyolar, özel alanlarda hem işlevsellik hem de estetiğe dikkat edildiğini gösteren çift lavabo ve mermer küvetlerle donatılmıştır. Mutfak, yakın zamanda yenilendiği belirtilmese de, tam donanımlı olarak tanımlanmıştır, bu da built-in dolaplar ve entegre aletler içerdiğini düşündürmektedir. Yaşam ve yemek odalarındaki ahşap mobilya elemanları, mermer zeminlere karşı sıcaklık katar. Dış mekanlar, gölge sağlarken yaşam alanlarını genişleten ahşap pavilyonlu kapalı teraslar içerir. Mülk, verimli alan kullanımı sağlayan built-in dolaplar sunar. Tasarımlar mevcut lüks standartlarını yansıtmıyor olabilse de, Akdeniz ikliminde dayanıklılık için seçilen sağlam, pratik malzemeleri temsil eder ve uygun bakımla bu özelliklerin uzun ömürlü olmasını sağlar.
789.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu müstakil ev yerel pazarın premium segmentini temsil etmektedir. Fiyat, arzu edilen Nagüeles bölgesindeki konumu, Marbella'ya yakınlığı ve iç ve dış yaşam alanlarının birleşimini yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) gibi mülkler, bu özellik daha yüksek bir fiyat noktasına komuta eder, bu da Marbella'nın aranan konut alanlarından birindeki kurulu konumu ve olanaklara yakınlığı ile haklı çıkar. Mülkün tamamlanmış durumu, bekleme süreleri olmadan anında kullanılabilirlik anlamına gelir.
Bu Nagüeles müstakil evindeki günlük yaşam, konumu ve özellikleri tarafından şekillendirilen bir ritmi izler. Sabah ışığı, doğu yönlü pencerelerden girerek, sakinlerin güne hazırlanırken yaşam alanlarını aydınlatır. Olanaklara yakınlık, market alışverişi, eczane ziyareti ve plaja erişimin tümünün yürüyerek yapılabileceği anlamına gelir, sabah yürüyüşü için Playa de Nagüeles sadece 1.4 km uzaklıktadır. Öğleden sonraları ortak havuzda veya dağ manzaralı özel terasta geçirilebilir. Mülkün kentsel konumu, anlık yemekler için dükkan ve restoranlara kolay erişim sağlar. Akşamları ek eğlence seçenekleri için Marbella merkezine (4 km) kısa bir araç yolculuğu yapılabilir veya evin rahat iç mekanlarının tadı çıkarılabilir. Kapalı site, güvenlik sağlarken aynı zamanda çevredeki canlı toplulukla bağlantı sunarak, özel yaşam ve erişilebilirlik arasında bir denge oluşturur.
Bu Nagüeles mülkünde yaşamak, iyi gelişmiş bir altyapıya erişim imkanı sunar. 2 km içinde, sakinler 10 restorana ve eczane gibi temel hizmetlere erişebilir. Aileler için eğitim kolaylığı sağlayan British International School 1.6 km mesafededir. Ulaşım altyapısı, bölgedeki 50 durakla 12 toplu taşıma hattını içerir, bu da araç bağımlılığını azaltır. Tıbbi olanaklar, 2.5 km mesafedeki bir hastane dahil, sağlık erişilebilirliğini sağlar. Spor ve rekreasyon seçenekleri bol miktarda olup, tenis ve padel kulüpleri, tırmanma sporları salonları ve tümü 3 km mesafedeki halk spor merkezleri bulunmaktadır. Elektrikli araçlar için şarj imkanı, mülkten 1.5 km uzaklıkta bir Supercharger istasyonu mevcuttur. Konforlu konut yaşamı ile yakındaki ticari ve hizmet alanlarının birleşimi, günlük ihtiyaçların ve eğlence aktivitelerinin tümünün uygun erişilebilir mesafede olduğu kendi kendine yeterli bir yaşam ortamı oluşturur.
Harita, mülkün Nagüeles'teki stratejik konumunu, Marbella'nın Altın Mil'i ve Akdeniz kıyısına yakınlığını vurgulayarak göstermektedir. Görselleştirme, müstakil evin hem kentsel bağlantı hem de doğal çevre yakınlığından nasıl faydalandığını, plajların, golf sahalarının ve hizmetlerin tümünün kısa mesafelerde olduğunu açıklıkla göstermektedir. Harita, mülkün deniz seviyesinden 87 metre yükseklikteki konumunu ve hem manzara hem de kıyı olanaklarına erişim sağladığını açıkça göstermektedir.
Müstakil ev, Nagüeles'te yer almakta ve Costa del Sol bölgesi içinde avantajlı bir konuma sahiptir. Bu konum, sakinleri Marbella'nın Altın Mil'i üzerindeki özel bir bölgede yerleştirir, 147.958 nüfuslu Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafededir. Mülk, yerleşik bir topluluk parçası olmanın avantajını sunarken kentsel olanaklara yakınlığı korur. Daha geniş bölgesel bağlamda, mülk, Málaga'ya (51 km uzaklıkta, nüfus 579.076) ve Algeciras'a (63 km uzaklıkta, nüfus 121.957) büyük kentsel merkezlere erişim sağlar. Bu konum, konut sakinliği ile ana hizmetlere, alışverişe ve güney İspanya kıyısı boyunca eğlence seçeneklerine erişim arasında bir denge sağlar.
Müstakil ev, Costa del Sol'un önemli cazibe merkezlerine ve hizmetlere mükemmel erişim sunar. Plajlar özellikle uygundur, hem Playa de Nagüeles hem de Playa de la Fontanilla sadece 1.4 km mesafededir, Playa de Casablanca ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf dersleri (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) dahil olmak üzere birkaç sahaya yakınlıktan faydalanır. Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafede kolayca ulaşılırken, Málaga eyalet başkenti 51 km mesafededir. Hava seyahati için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 42 km mesafede erişilebilir, alternatif olarak 56 km mesafedeki Gibraltar Havaalanı bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) ve Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) gibi marinalar, kısa bir sürüş mesafesinde ek yelken ve sosyalleşme imkanları sunar.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, yılda 3.856 güneş saati ile Nagüeles'in elverişli iklim koşullarından faydalanır. Ortalama sıcaklık kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişerek yıl boyunca rahat bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklik, doğal hava sirkülasyonu ve sıcaklık düzenlemesi sağlarken aşırı koşulları engeller. Sahile doğru %4.2'lik orta düzeyde eğim, plajlara rahat yürüyüş erişimi sağlar. Bölge, su sıcaklığının en az 20°C'ye ulaştığı beş aylık bir yüzme mevsimi sunar, bu da ilkbahar sonundan erken sonbahara kadar uzanır. Mülkün doğu yönlendirmesi, sabah güneşi maruziyetini en üst düzeye çıkarırken, daha sıcak aylarda rahat açık hava yaşam alanları oluşturan öğleden sonraları teraslarda gölge sağlar. Yükseklik, yönlendirme ve Akdeniz ikliminin bu kombinasyonu, yıl boyunca dengeli bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, yüksek çevresel ve kalite standartlarını gösteren iki Mavi Bayraklı plaja erişim sunar: Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banüs-Levante. 1.9 km mesafedeki Playa de Nagüeles en yakın plaj deneyimini sunarken, 2.1 km mesafedeki Playa de Casablanca alternatif bir kıyı varış noktasıdır. Golf seçenekleri özellikle bol olup, 3.8 km mesafede The Range golf dersleri (2.2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) ve Magna Marbella Golf (4.6 km) dahil olmak üzere birkaç saha bulunmaktadır. Bölgedeki spor olanakları arasında Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), Rocódromo María Maestro tırmanma sporları salonu (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos spor merkezi (2.9 km) bulunmaktadır. Su aktiviteleri için, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) ve Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) gibi marinalar yelken ve sosyalleşme fırsatları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Müstakil ev, Nagüeles'te yer almakta ve Costa del Sol bölgesi içinde avantajlı bir konuma sahiptir. Bu konum, sakinleri Marbella'nın Altın Mil'i üzerindeki özel bir bölgede yerleştirir, 147.958 nüfuslu Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafededir. Mülk, yerleşik bir topluluk parçası olmanın avantajını sunarken kentsel olanaklara yakınlığı korur. Daha geniş bölgesel bağlamda, mülk, Málaga'ya (51 km uzaklıkta, nüfus 579.076) ve Algeciras'a (63 km uzaklıkta, nüfus 121.957) büyük kentsel merkezlere erişim sağlar. Bu konum, konut sakinliği ile ana hizmetlere, alışverişe ve güney İspanya kıyısı boyunca eğlence seçeneklerine erişim arasında bir denge sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Bu Nagüeles'deki müstakil ev, Costa del Sol'daki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında farklı bir konum ve fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, Nagüeles mülkünün 789.000 €'dan başlayan fiyatından önemli ölçüde daha düşüktür. Bu fiyat farkı, öncelikle mülkün konumundan kaynaklanmaktadır; Nagüeles, Marbella'nın Altın Mil'i üzerinde bulunan prestijli bir bölgedir ve bu durum onu bölgedeki en çok aranan yerlerden biri haline getirir. Diğer projeler genellikle daha az merkezi konumlarda veya daha az gelişmiş bölgelerde bulunur. Ayrıca, Nagüeles mülkü 2002 yılında tamamlanmış olup, bu da onun bir anlık teslim avantajı sunduğu anlamına gelir, diğer projeler ise genellikle yapım aşamasındadır ve mülkün tamamlanması için beklemek gerekir. Nagüeles'in Marbella'ya (4 km) ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı, onu hem lüks hem de erişilebilirlik arayanlar için benzersiz bir seçenek haline getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID