Denna townhouse i Nagüeles, Marbella erbjuder en bekväm bostad i ett område med närhet till både stad och strand. Byggd 2002 med en yta på 156 kvadratmeter, tre sovrum och fyra badrum. Fastigheten har ett gemensamt poolområde, terrasser med bergs- och havsutsikt samt ett garage. Läget gör det möjligt att nå stranden, golfbanor och stadens bekvämligheter inom kort avstånd. Bostaden är fullt utrustad och har potential att anpassas efter köparens behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nagüeles, ett område ovanför Marbellas berömda 'Golden Mile'. Placeringen erbjuder balans mellan stadsnära bekvämligheter och en lugnare bostadsmiljö. Marbella stad ligger inom 4 kilometers avstånd, medan Puerto Banús nås på cirka 4,1 kilometer. Läget är strategiskt med goda förbindelser till både strand och stadsliv.
Bostaden tillgodoser behovet för en familj eller par som söker rymligt boende med flera sovrum och badrum. De fyra badrummen och separata våningsplan erbjuder integritet och funktionell fördelning. De flera terrasserna utgör värdefulla utrymmen för utomhusvistelse, vilket passar det mediterrana klimatet. Köket är fullt utrustat för praktisk matlagning.
Denna townhouse färdigställdes 2002 och är alltså inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten har dock genomgått renoveringar, särskilt köket, vilket ger den en modernare standard. Byggnadens konstruktion och materialval har bevisats hållbara över tid. Bostadens tekniska system, inklusive solpaneler för varmvatten, har installerats som en eftermontering för att öka energieffektiviteten.
Fastigheten saknar privat pool och förlitar sig istället på gemensamma anläggningar. Med östlig orientering får begränsad solljus på kvällen. Bostaden har ingen direkt strandnära läge, utan kräver kort färd för att nå badplatserna. De tre sovrummen kan vara begränsande för större familjer, även om det finns potential att återställa det ursprungliga fjärde sovrummet.
Ref: VL576187
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar väl för en familj som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad i Marbella-området. Den är särskilt lämplig för de med barn som behöver närhet till internationella skolor, då British International School ligger bara 1,6 kilometer bort. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera golfbanor inom 3-4 kilometer en fördel. Äldre par kan uppskatta den relativt plana utformningen med flera våningar utan trappor inom bostaden. Fastigheten passar också de som söker en bostad med potential för personlig anpassning, särskilt med möjligheten att återställa det ursprungliga fjärde sovrummet.
Townhouse har en märkbar mix av originaldetaljer och moderniserade ytor. Köket har fullständigt renoverats med moderna material och apparater. Badrummen är utrustade med marmor och dubbeldiskar, vilket ger en lyxig känsla. Vardagsrummet har träinredning och marmorgolv, vilket skapar en varm och elegant atmosfär. Terrasserna är konstruerade med höga material för att motstå det mediterrana klimatets påfrestningar. Solpaneler för varmvatten är installerade, vilket indikerar fokus på energieffektivitet.
Townhouse i Nagüeles marknadsförs från €789,000, vilket representerar ett medelhögt prissegment i Marbella-området. Priset avspeglar bostadens storlek, läge och antalet faciliteter. Jämfört med nybyggnadsprojekt i samma region, som Etherna Homes 2 i Estepona från €259,000 eller Lantana Residencial i Mijas från €205,000, ligger denna fastighet i ett högre prisläge, vilket beror på det mer etablerade och eftertraktade läget i Marbella-regionen. Priset kan variera beroende på eventuella renoveringar och möbelpaket.
Dagliga livet i denna townhouse präglas av en balans mellan avkoppling och tillgänglighet till aktiviteter. Morgonen kan börjas med frukost på en av terrasserna med utsikt över berg eller hav. Under dagen erbjuder närliggande golfbanor och stränder möjligheter till fritidsaktiviteter, medan Marbellas butiker och restauranger är lättillgängliga. Eftermiddagarna kan avnjutas i det gemensamma poolområdet eller på den privata terrassen. Kvällarna erbjuder antver tystnad i bostadsområdet eller möjligheter att utforska Marbellas nattliv. Platsen är särskilt lämplig för de som vill kombinera ett lugnare boende med närhet till stadens faciliteter och kustlivets möjligheter.
Det dagliga livet i Nagüelles präglas av god tillgänglighet till viktiga tjänster och infrastruktur. Inom 2,5 kilometer finns sjukhusvård, och apoteket ligger endast 1,1 kilometer bort. För dagligvaror finns en supermarkt på 1,4 kilometers avstånd. Kommunikationerna är välutvecklade med 12 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närområdet, vilket gör bilen praktisk men inte absolut nödvändig för alla ärenden. För familjer med barn är British International School lättillgänglig på bara 1,6 kilometer.
Denna karta visar den fördelaktiga positionen för Nagüeles i relation till Marbellas mest eftertraktade områden. Observera närheten till både Marbella stad (4 km) och Puerto Banús (4,1 km), samt den korta avstånden till flera golfbanor och stränder. Höjdläget på 87 meter över havet ger goda utsiktsförhållanden samtidigt som kustnära bekvämligheter förblir lättillgängliga.
Nagüeles är positionerat strategiskt i Marbella-området, beläget ovanför den berömda 'Golden Mile'. Platsen erbjuder en balans mellan närhet till stadens centrum och en lugnare bostadsmiljö. Marbella stad med sina cirka 147,958 invånare nås inom 4 kilometer, vilket ger tillgång till alla stadstjänster. Samtidigt är Puerto Banús, känt för lyxbåtar och shopping, bara 4,1 kilometer bort. Större städer som Málaga (51 km) och Algeciras (63 km) är lttillgängliga för dagsturer eller flyganslutningar.
Strand närmast bostaden är Playa de Nagüeles på 1,9 kilometer, följt av Playa de la Fontanilla på 1,4 kilometer och Playa de Casablanca på 1,6 kilometer. Detta ger tillgång till flera badalternativ inom kort gång- eller kort köravstånd. Marbella stad nås på 4 kilometer medan Puerto Banús ligger på 4,1 kilometer. För golffans finns flera banor i närheten: Golf Los Naranjos på 2,5 kilometer, The Range golf lessons på 2,6 kilometer och Aloha Golf Club på 3,3 kilometer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 42 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles ligger 87 meter över havsnivån med en måttlig lutning på 4,2% mot stranden. Klimatet är typiskt mediterrant med genomsnittliga temperaturer mellan 11-26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Området har cirka 3,856 soltimmar per år, vilket ger gott om möjligheter till solbad och utomhusaktiviteter. Badseasonen varar i 5 månader då vattnet håller minst 20°C, vilket är längre än i många andra delar av Europa.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närområdet finns flera Blue Flag-stränder, inklusive Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket garanterar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. Närmast bostaden ligger Playa de Nagüeles på 1,9 kilometer. För golfentusiaster finns det ett flertal banor inom kort räckvidd: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km), Aloha Golf Club (3,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) och Magna Marbella Golf (4,6 km). För andra sportaktiviteter finns Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) och Polideportivo Paco Cantos (2,9 km).
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är positionerat strategiskt i Marbella-området, beläget ovanför den berömda 'Golden Mile'. Platsen erbjuder en balans mellan närhet till stadens centrum och en lugnare bostadsmiljö. Marbella stad med sina cirka 147,958 invånare nås inom 4 kilometer, vilket ger tillgång till alla stadstjänster. Samtidigt är Puerto Banús, känt för lyxbåtar och shopping, bara 4,1 kilometer bort. Större städer som Málaga (51 km) och Algeciras (63 km) är lttillgängliga för dagsturer eller flyganslutningar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Nagüeles skiljer sig från många andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sin kombination av urbana tillgänglighet och lugn bostadsmiljö. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder Nagüeles en mer etablerad och prestigefylld adress nära Marbella. Medan nyprojekt ofta ligger i mer avlägsna eller nyutvecklade områden, har Nagüeles en växande infrastruktur och bekvämligheter som redan är etablerade. Priset på €789,000 avspeglar detta mer attraktiva läge samt bostadens större yta (156 m²) jämfört med många nybyggnadsalternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID