Denne frittstående villaen i El Rosario, Málaga, tilbyr en omfattende boligløsning med fire soverom og tre bad. På en 1050 m² tomt gir eiendommen 265 m² bebygd areal og ble opprinnelig bygget i 1976. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til kysten, med bare 1,8 km til nærmeste strand. Villaen er nylig renovert og har en privat svømmebasseng, flere terrasser og plass til opptil fem biler på privat eiendom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario-området, 7 km fra Marbella og 42 km fra Málaga by. Beliggenheten er landlig, men med praktisk tilgang til kysten. Eiendommen ligger 6 meter over havnivå med minimal helling mot stranden (0,3%). En bil er nødvendig for daglig transport, spesielt til større byer og flyplassen.
Med fire soverom og tre bad er villaen velegnet for familier eller de som ønsker ekstra plass. De 265 m² med boligareal gir romslige oppholdsområder, mens den private tomten på 1050 m² tilbyr utendørsplass og privatliv. Renoverte interiører og moderne fasiliteter møter praktiske behov, mens nærheten til stranden imøtekommer livsstelsønsker.
Eiendommen er fullført og klar for innflytting, med en opprinnelig byggeår fra 1976 men nylig renovert. Bygningsstatusen viser at eiendommen er ferdigstilt uten ventetid på byggefaser. Den nyere renoveringen sikrer moderne standarder, selv om det er potensial for videre utvidelse for fremtidige eiere.
Villaens landlige beliggenhet krever bil for daglig transport til butikker og tjenester. Avstanden til flyplassen betyr at internasjonal tilgjengelighet krever planlegging. Boligens alder (1976) indikerer at selv etter renovering kan det være elementer som krever vedlikehold eller oppgradering i fremtiden. Eiendommen passer ikke for de som søker sentrumsliv uten bilbruk.
Ref: VL640435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer best for familier eller par som søker en permanent andrebolig med god plass både ute og inne. Den er egnet for de som verdsetter privatliv og ikke har noe imot å bruke bil for daglige ærender. For en familie med barn som ønsker nærhet til stranden uten å bo direkte på et hektisk turistområde, gir denne beliggenheten en god balanse. Villaen passer også for de som planlegger langvarige opphold i Spanje, enten for pensjonisttilværelsen eller en kombinasjon av arbeid og fritid i et mildere klima. De fire soverommene gir mulighet for å ha gjester eller familie på besøk i lengre perioder. Boligen kan også passe for de som ønsker en investeringseiendom med potensial for videre utvikling, da det finnes muligheter for utvidelse. Den passer ikke for de som søker et enkelt vedlikeholdsobjekt eller ønsker gangavstand til alle fasiliteter.
Villaen har gjennomgått en omfattende renovering som resulterer i moderne interiører med høy standard. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer i stål og moderne hvite skap, noe som gir et funksjonelt og estetisk tiltalende rom. Badene er oppdatert med moderne fliser og sanitærutstyr, med gjennomgående gode materialvalg. Vegger er malt i nøytrale farger som skaper et lyst og innbydende miljø. Gulvene er av høykvalitetsmaterialer som tåler daglig bruk og er enkle å vedlikeholde. Vinduer er dobbeltisolerte for god energieffektivitet og lydisolering. Utendørs er terrassene flislagt med holdbare materialer, og bassengområdet er godt vedlikeholdt. Hagen har modenne planter og er designet for å kreve minimalt vedlikehold. Renoveringskvaliteten indikerer at boligen er klar for umiddelbar bruk uten behov for ytterligere oppgraderinger.
Prisen på denne villaen er satt til €1.535.000, noe som plasserer den i den øvre sjiktet for boliger i El Rosario-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 265 m², den store tomten på 1050 m², samt den nylige renoveringen og nærheten til både strand og Marbella. Prisen representerer en totalkostnad for en komplett villa med hage og basseng uten videre investeringsbehov for umiddelbar bruk. I forhold til sammenlignbare eiendommer i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne villaen i et høyere prissegment, tilsvarende dens størrelse og beliggenhet.
Dagliglivet i denne villaen preges av balansen mellom privat landlig ro og kystnær tilgjengelighet. Morgenen kan starte med kaffe på en av terrassene med utsikt over den private hagen før en kort kjøretur til stranden for formiddagen. Den store eiendommen gir mulighet for utendørsaktiviteter hjemme, fra bassengbruk til hagestell, uten å forlate eiendommen. Ettermiddagene kan tilbringes i Marbella (7 km) for shopping eller besøk ved restauranter, med tilbakekomst til roen på privat tomt. Kveldene byr på muligheten for utendørs matlaging på terrassene eller sosiale samlinger i de romslige oppholdsområdene. Sesongvariasjonene på Costa del Sol gjør at eiendommen kan brukes hele året, med milde vintre og solrike somre.
Dagliglivet rundt denne villaen kretser rundt balansen mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Den nærmeste byen Marbella, med sine 147.958 innbyggere, ligger bare 7 km unna og tilbyr et komplett tilbud av shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. Málaga, med 579.076 innbyggere, ligger 42 km unna og gir tilgang til internasjonale tjenester og flyplass. I en radius på 2 km finnes det 384 restauranter, 124 apotek, 73 banker og 157 kafeer, noe som viser et godt utvalg av daglige tjenester innen rimelig avstand med bil. Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de San Andrés kun 1,8 km unna, og flere andre strender innen kort avstand. For fritidsaktiviteter finnes det golfbaner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unna. Regionen byr på 32 lokale festdager i året, noe som gir mulighet for kulturelt engasjement og lokalsamfunnsdeltakelse.
Kartet viser villaens strategiske posisjon i El Rosario-området, med nærhet til både kystlinjen og viktig infrastruktur. Den lave høyden over havet (6m) og minimal helling mot stranden (0,3%) skaper en flat topografi som er lett tilgjengelig. Avstandene til Marbella (7km) og Málaga (42km) viser balansen mellom rolig beliggenhet og tilgang til byfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen i El Rosario posisjonerer seg strategisk mellom kysten og større bysentre. Med Marbella kun 7 km unna har man tilgang til et av Costa del Sols mest anerkjente sentra for shopping, dining og natteliv. Málaga, som hovedstad i provinsen, ligger 42 km unna og tilbyr kulturelle opplevelser, internasjonale flyforbindelser og helsetjenester. Algeciras, med 121.957 innbyggere, ligger 71 km unga og gir tilgang til en større havneby. Beliggenheten i El Rosario gir en mellomting mellom det pulserende livet i kystbyene og den roligere landlige atmosfæren, noe som appellerer til de som ønsker nærhet uten å være direkte i turiststrømmen.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km fra villaen, en kort kjøretur på under 10 minutter. Marbella sentrum med sin komplette tilbud av fasiliteter ligger 7 km unna, omtrent 10-15 minutter med bil. Málaga by, med internasjonale tilbud og flyplass, ligger 42 km unga, rundt 35-45 minutter med bil. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 8 km i rett linje, noe som gjør internasjonal reise tilgjengelig. For golfentusiaster finnes Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstand, mens flere andre golfbaner ligger innen 11 km radius. Bil er essensiell for daglig transport, da offentlig transport består av 50 linjer og 50 holdeplasser i området, men med begrenset frekvens til landlige områder som dette.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario-området er typisk for Costa del Sol, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med 3.851 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C, gir regionen et behagelig klimat for helårs bruk. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder minst 20°C, typisk fra mai til september. Høyden over havet er kun 6 meter, noe som gir minimal klimapåvirkning. Den lave hellingen mot stranden (0,3%) skaper en flat topografi som er enkel å ferdes på. Den geografiske plasseringen beskytter mot ekstreme værforhold, samtidig som nærheten til Middelhavet sikrer jevne temperaturer året rundt. Vintrene er milde med lite nedbør, mens somrene er varme og tørre med solskin mesteparten av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés, den nærmeste stranden, ligger 1,8 km fra villaen og tilbyr et tradisjonelt strandliv med sand og klart vann. Innen kort avstand finnes også Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), som alle er lettilgjengelige for dagsturer. For de som foretrekker golf, ligger Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unga, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11,1 km. Marinas nærheten inkluderer IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), som gir tilgang til vannsport og båtaktiviteter. Idrettsfasiliteter i området inkluderer Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km), noe som gir muligheter for variert fritidsaktivitet. Regionens klimat med lange solperioder gjør utendørsaktiviteter mulige gjennom store deler av året.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen i El Rosario posisjonerer seg strategisk mellom kysten og større bysentre. Med Marbella kun 7 km unna har man tilgang til et av Costa del Sols mest anerkjente sentra for shopping, dining og natteliv. Málaga, som hovedstad i provinsen, ligger 42 km unna og tilbyr kulturelle opplevelser, internasjonale flyforbindelser og helsetjenester. Algeciras, med 121.957 innbyggere, ligger 71 km unga og gir tilgang til en større havneby. Beliggenheten i El Rosario gir en mellomting mellom det pulserende livet i kystbyene og den roligere landlige atmosfæren, noe som appellerer til de som ønsker nærhet uten å være direkte i turiststrømmen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Denne villaen i El Rosario skiller seg fra mange andre prosjekter i regionen gjennom sin kombinasjon av privat landlig beliggenhet og nærhet til både strand og bysentre. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) typisk tilbyr mindre enheter med felles fasiliteter, gir denne villaen full privatliv med egen tomt og basseng. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), som kan tilby mer moderne arkitektur, har denne villaen fordelen av en etablert beliggenhet med moden vegetasjon og større utearealer. Prisforskjellen reflekterer både størrelsen og den unike kombinasjonen av privatliv, beliggenhet og fullstendige fasiliteter. Mens mange nyere prosjekter kan kreve ventetid eller ytterligere investering i utendørsområder, er denne villaen klar for umiddelbar bruk med alle fasiliteter på plass. Beliggenheten nær Marbella uten de høye prisene i bykjernen gir en interessant balanse mellom verdi og tilgjengelighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID