Villa berdiri bebas di El Rosario, Málaga, terletak di lahan seluas 1.050 meter persegi dengan luas bangunan 265 meter persegi. Properti ini menawarkan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan telah selesai dibangun sejak tahun 1976. Terletak di kawasan perumahan yang tenang dengan akses dekat ke pantai, properti ini menghadap ke selatan dan menawarkan pemandangan laut, taman, serta hutan. Villa ini juga dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan parkir untuk hingga lima kendaraan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di El Rosario, kawasan perumahan di timur Marbella, pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut. Lokasinya berjarak 7 kilometer dari Marbella dan 42 kilometer dari Málaga. Dengan jarak hanya 1,8 kilometer ke Pantai San Andrés, properti ini menawarkan kemudahan akses ke fasilitas pantai sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan perumahan.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, villa ini memenuhi kebutuhan keluarga yang membutuhkan ruang luas. Area teras yang luas dan taman yang mengelilingi properti cocok untuk aktivitas luar ruangan. Kolam renang pribadi dan orientasi selatan memaksimalkan pencahayaan alami sepanjang hari, sementara fasilitas parkir untuk lima kendaraan mengakomodasi kebutuhan mobilitas penghuni.
Villa ini telah selesai dibangun pada tahun 1976 dan saat ini berada dalam kondisi yang sangat baik setelah renovasi menyeluruh. Meskipun bukan proyek pengembangan baru, properti ini menawarkan potensi ekspansi dengan kemungkinan menambah dua kamar tidur tambahan dan memperluas ruang interior dari sisi bangunan sesuai keinginan pemilik baru.
Villa ini tidak terletak di pusat kota sehingga memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Jarak ke bandara terdekat sekitar 8 kilometer membutuhkan perencanaan untuk perjalanan udara. Properti ini juga tidak menawarkan akses langsung ke fasilitas komersial dalam jarak berjalan kaki, sehingga penghuni perlu menggunakan transportasi untuk kebutuhan sehari-hari.
Ref: VL640435
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa ini cocok untuk keluarga yang mencari kediaman permanen dengan ruang yang luas dan privasi di kawasan perumahan yang tenang namun tetap dekat dengan pantai. Juga sesuai bagi mereka yang mencari properti liburan dengan potensi investasi jangka panjang, mengingat lokasinya yang dekat dengan Marbella dan fasilitas wisata. Properti ini menarik bagi pembeli yang menghargai ketenangan namun ingin tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan. Bagi mereka yang berencana untuk tinggal di Spanyol secara paruh waktu, villa ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan Mediterania dan aksesibilitas. Properti ini juga cocok untuk mereka yang mencari rumah yang dapat dikembangkan sesuai kebutuhan masa depan, dengan potensi penambahan ruang sesuai pertumbuhan keluarga atau perubahan gaya hidup.
Villa ini telah menjalani renovasi menyeluruh dengan standar finishing yang tinggi. Di dalam ruangan, dapur modern dilengkapi dengan lemari putih dan peralatan stainless steel yang memberikan tampilan bersih dan fungsional. Kamar mandi dirancang dengan sentuhan kontemporer, beberapa dengan akses langsung ke taman untuk pengalaman mandi yang dekat dengan alam. Seluruh properti dilengkapi dengan jendela ganda untuk isolasi termal dan akustik yang lebih baik, sementara perapian di ruang tamu menambah elemen kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Lemari pakaian built-in di semua kamar tidur memaksimalkan penyimpanan, dan sistem pendingin serta pemanas udara memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Material eksterior seperti ubin di teras dan jalur taman dipilih untuk daya tahan dalam iklim Mediterania, sementara lanskap matang di sekitar properti mencerminkan perawatan jangka panjang dan perencanaan yang cermat.
Dengan harga mulai dari €1.535.000, villa ini termasuk dalam segmen properti premium di kawasan El Rosario. Harga ini mencerminkan kombinasi antara luas tanah yang signifikan (1.050 meter persegi), luas bangunan (265 meter persegi), lokasi yang strategis dekat dengan pantai, serta potensi pengembangan lebih lanjut. Ketersediaan properti ini terbatas mengingat ukuran tanah yang besar dan lokasi yang dicari di kawasan ini, menjadikannya opsi langka di pasar properti lokal.
Hidup di villa ini menggabungkan ketenangan lingkungan perumahan dengan kemudahan akses ke pantai dan fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman, diikuti oleh berenang di kolam renang pribadi. Siang hari bisa dihabiskan dengan berjemur atau membaca di salah satu teras yang luas, sementara sore hari sesuai untuk berjalan kaki ke pantai terdekat hanya 1,8 kilometer jauhnya. Untuk kebutuhan sehari-hari, penghuni dapat mengunjungi berbagai restoran, kafe, dan fasilitas lainnya yang tersebar di radius 2 kilometer dari properti. Kehidupan malam dapat dinikmati di teras atap (solarium) dengan pemandangan terbuka atau di area dalam ruangan yang luas dengan pemandangan taman.
Lingkungan sekitar villa menawarkan keseimbangan antara kehidupan perumahan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 384 restoran, 157 kafe, 124 apotek, dan 73 bank yang memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuni. Untuk kesehatan, 26 klinik gigi dan pusat kesehatan seperti Centro Wellness (0,7 km) tersedia di dekatnya. Transportasi umum cukup mudah diakses dengan 50 jalur bus dan 50 halte di sekitar lokasi. Untuk pengisian kendaraan listrik, beberapa stasiun pengisian tersedia termasuk di hotel-hotel terdekat. Infrastruktur jalan menghubungkan properti dengan baik ke Marbella (7 km) dan Málaga (42 km), memungkinkan perjalanan yang relatif mudah untuk kegiatan komersial atau rekreasi di pusat-pusat kota tersebut.
Peta menunjukkan villa terletak di El Rosario, timur Marbella, dengan akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke Málaga dan kawasan lain di Costa del Sol. Properti ini dikelilingi oleh area perumahan yang mapan dengan vegetasi yang lebat, sementara garis pantai Mediterania terlihat hanya beberapa ratus meter di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario menempati posisi strategis di antara Marbella dan Málaga, dua pusat kota utama di Costa del Sol. Berjarak hanya 7 kilometer dari Marbella dengan 147.958 penduduk, properti ini dekat dengan fasilitas dan kehidupan malam kota tersebut. Sementara itu, jarak 42 kilometer ke Málaga (579.076 penduduk) menempatkan properti dalam jangkauan mudah ke bandara internasional, layanan komersial yang lebih luas, dan fasilitas kota besar lainnya. Di sisi lain, Algeciras (71 kilometer, 121.957 penduduk) menawarkan akses ke pelabuhan dan rute transportasi ke Afrika Utara. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat ekonomi dan sosial regional.
Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dijangkau dalam 1,8 kilometer dengan kemiringan landai 0,3%, membuatnya mudah diakses dengan berjalan kaki, bersepeda, atau berkendara singkat. Kota Marbella dengan populasi 147.958 jiwa berjarak hanya 7 kilometer, sementara Málaga yang lebih besar dengan 579.076 penduduk dapat dicapai dalam 42 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8 kilometer jarak lurus dari properti, memfasilitasi perjalanan udara internasional. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Marina IGY Málaga berjarak hanya 1,0 kilometer, menawarkan fasilitas bagi pemilik kapal dan rekreasi kelautan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villa ini terletak pada ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dengan medan yang relatif datar menuju pantai. Iklim di kawasan ini menawarkan suhu rata-rata tahunan 19°C dengan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Kombinasi antara ketinggian yang rendah dan kedekatan dengan Laut Mediterania menciptakan mikroiklim yang sehat dengan kelembaban sedang, menjadikannya lingkungan yang nyaman untuk tinggal sepanjang tahun tanpa ekstrem musim yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km), dan Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki sertifikasi Blue Flag, pantai-pantai ini menawarkan fasilitas rekreasi standar untuk pengunjung. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terletak dalam radius 11 kilometer dari properti. Fasilitas olahraga di dekatnya termasuk Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) untuk pecatur, Centro Wellness (0,7 km) untuk kebugaran, dan Forus Trinidad (0,7 km) untuk olahraga umum. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, terdapat berbagai festival dan acara budaya yang dapat dinikmati penghuni sepanjang tahun, menambah dimensi sosial dan budaya pada kehidupan di kawasan ini.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi strategis di antara Marbella dan Málaga, dua pusat kota utama di Costa del Sol. Berjarak hanya 7 kilometer dari Marbella dengan 147.958 penduduk, properti ini dekat dengan fasilitas dan kehidupan malam kota tersebut. Sementara itu, jarak 42 kilometer ke Málaga (579.076 penduduk) menempatkan properti dalam jangkauan mudah ke bandara internasional, layanan komersial yang lebih luas, dan fasilitas kota besar lainnya. Di sisi lain, Algeciras (71 kilometer, 121.957 penduduk) menawarkan akses ke pelabuhan dan rute transportasi ke Afrika Utara. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat ekonomi dan sosial regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Di kawasan Costa del Sol, villa di El Rosario menawarkan kombinasi khas antara privasi, ukuran, dan lokasi yang sulit ditemukan di properti serupa. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini berada di segmen yang lebih premium dengan harga mulai €1.535.000. Namun, perbedaan ini tercermin dalam luas tanah yang signifikan (1.050 m²) dibandingkan dengan sebagian besar properti di pengembangan perumahan modern. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), villa ini menawarkan lebih banyak privasi dan karakter dengan taman yang sudah matang dan potensi pengembangan personal. Di kawasan El Rosario sendiri, properti ini menonjol karena dekatnya dengan pantai (1,8 km) sambil tetap menawarkan lingkungan perumahan yang tenang. Kombinasi antara lokasi di timur Marbella yang sedang berkembang, aksesibilitas ke Málaga, dan ketenangan lingkungan menjadikan properti ini sebagai opsi menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara investasi properti dan gaya hidup Mediterania.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID