Deze vrijstaande villa bevindt zich in El Rosario, Málaga, op een perceel van 1050 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1976, is recent volledig gerenoveerd en biedt vier slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 265 m². De zuidgerichte villa geniet van uitzicht op zee, panoramische landschappen, tuin en bosomgeving. De ligging combineert landelijke rust met de nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in El Rosario, een residentiële wijk op 7 km van Marbella en 42 km van Málaga. De locatie kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving met veel groen en privacy. Het terrein is vlak met een minimale helling van 0,3% richting de zee, op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor een gezin of als tweede woning. De recent gerenoveerde staat en moderne voorzieningen zoals airconditioning voldoen aan hedendaagse wooncomforteisen. De uitgestrekte buitenruimtes met terrassen en privétuin zijn geschikt voor buitenleven.
De villa dateert uit 1976 maar is recent volledig gerenoveerd, wat resulteert in een moderne afwerking met behoud van de originele structuur. De bouw is voltooid en de woning is direct bewoonbaar. Er bestaat mogelijkheid tot uitbreiding met twee extra slaapkamers voor toekomstige behoeften.
De ligging vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het object bevindt zich niet in een stedelijke kern met directe winkelvoorzieningen op loopafstand. Ondanks recente renovatie heeft de woning als oudere bouw specifieke onderhoudsbehoeften. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 9 km.
Ref: VL640435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf met veel privacy en buitenruimte. De ruime indeling met vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ligging in El Rosario spreekt mensen aan die de rust van een landelijke omgeving waarderen, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik willen hebben. De nabijheid van Marbella (7 km) is aantrekkelijk voor mensen die toegang willen tot exclusieve winkels, restaurants en nightlife zonder in een druk stadscentrum te wonen. Het object is ook geschikt voor kopers die waarde hechten aan de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. De recente renovatie spreekt kopers aan die direct kunnen genieten van een moderne woning zonder renovatietraject. De ligging nabij golfbanen, stranden en jachthavens maakt het eveneens aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en watersport.
De villa is recent volledig gerenoveerd, wat resulteert in een moderne afwerking met behoud van de oorspronkelijke architectonische elementen. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en roestvrijstalen apparatuur, wat een eigentijds en praktisch interieur creëert. De badkamers zijn vernieuwd met moderne voorzieningen, waarbij in één badkamer is gekozen voor bladverwijziging als decoratief element. De woonkamer beschikt over een open haard, wat niet alleen een decoratief element is maar ook functioneel als aanvullende warmtebron tijdens koelere maanden. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte. De buitenruimte is zorgvuldig ontworpen met een betegeld pad, beplanting en een privézwembad. De terrassen zijn overdekt, wat bescherming biedt tegen direct zonlicht waardoor ze gedurende de dag gebruikt kunnen worden.
De villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.535.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. De prijsstelling weerspiegelt de ruime perceelgrootte van 1050 m², de recente renovatie, de ligging nabij Marbella en de mogelijkheid tot uitbreiding. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt deze villa een hoger prijspunt, wat te verklaren is door de unieke combinatie van perceelgrootte, ligging en bouwkwaliteit.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke woonomgeving van El Rosario, waar privacy en ruimte centraal staan. Het perceel van 1050 m² biedt omringende tuinen met verschillende terrassen die gedurende de dag zonlicht ontvangen door de zuidoriëntatie. Het dagelijks leven omvat genieten van de buitenruimtes, het privég zwembad en de nabijheid van de Middellandse Zee op slechts 1,8 km afstand. Het gebied heeft een residentieel karakter met permanente bewoning en seizoensgebonden aanwezigheid van tweede huiseigenaren. De nabijheid van Marbella (7 km) stelt bewoners in staat om te profiteren van stedelijke voorzieningen zonder in een drukke omgeving te wonen. Het klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden ondersteunt een buitenlevensstijl. De vlakke topografie maakt het terrein goed begaanbaar, geschikt voor alle leeftijden.
De leefomgeving rond de villa in El Rosario wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met een landelijke sfeer ondanks de nabijheid van de kust en stedelijke centra. Op korte afstand (binnen 2 km radius) bevinden zich 384 restaurants, 124 apotheken, 73 banken, 157 cafés en 26 tandartsen, wat wijst op een uitgebreid voorzieningenniveau. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot exclusieve winkels, culturele evenementen en uitgebreide medische voorzieningen. Het dagelijks leven hier combineert de privacy van een landelijke setting met de praktische voordelen van een goed ontwikkelde infrastructuur. De 50 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de regio bieden alternatieven voor wie niet wenst te autorijden, hoewel een auto praktisch blijft voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes. De stranden op slechts 1,8 km afstand zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse jachthavens voor watersportliefhebbers.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in El Rosario, met Marbella naar het westen en Málaga naar het oosten. De locatie nabij de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de vlakke topografie. De wegenverbindingen naar zowel stedelijke centra als de luchthaven zijn weergegeven, wat de goede bereikbaarheid illustreert. De nabijheid van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de stranden is op de kaart af te lezen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in El Rosario, een residentiële wijk in de gemeente Málaga, gelegen aan de oostkant van Marbella. Deze positie biedt een strategische ligging tussen het toeristische Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (42 km). El Rosario staat bekend als een rustige woongebied met veel groen en ruimte, in tegenstelling tot de drukkere kustzones van Marbella. De locatie combineert landelijke rust met de voordelen van de Costa del Sol. De ligging nabij de snelwegverbindingen tussen Málaga en Marbella zorgt voor goede mobiliteit in de regio.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of fiets door de vlakke topografie. Marbella, met zijn uitgebreide voorzieningen, ligt op 7 km afstand. De grotere stad Málaga, met internationale winkels, culturele instellingen en medische faciliteiten, bevindt zich op 42 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 8 km afstand. Verschillende golfbanen zijn binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau met een vlak terrein van 0,3% helling richting de zee. Deze geringe hoogte en lichte helling zorgen voor een gelijkmatig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19°C, met zomers gemiddeld rond 26°C en winters rond 12°C. Met 3.851 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De zuidoriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Deze stranden bieden diverse recreatiemogelijkheden, van rustige badplekken tot watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Watersportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de nabije jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) voor botenverhuur en -onderhoud. De regio biedt verder sportfaciliteiten zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) en Forus Trinidad (0,7 km).
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in El Rosario, een residentiële wijk in de gemeente Málaga, gelegen aan de oostkant van Marbella. Deze positie biedt een strategische ligging tussen het toeristische Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (42 km). El Rosario staat bekend als een rustige woongebied met veel groen en ruimte, in tegenstelling tot de drukkere kustzones van Marbella. De locatie combineert landelijke rust met de voordelen van de Costa del Sol. De ligging nabij de snelwegverbindingen tussen Málaga en Marbella zorgt voor goede mobiliteit in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt deze villa zich door de combinatie van perceelgrootte, recente renovatie en ligging. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich richten op nieuwbouwappartementen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa in El Rosario exclusiviteit en privacy. De prijsstelling vanaf €1.535.000 weerspiegelt deze verschillen in oppervlakte, luxe en locatie. El Rosario zelf biedt een andere leefervaring dan centraal gelegen Marbella of het meer toeristische Torremolinos. De wijk staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter met veel vaste bewoning in plaats van seizoensgebonden toerisme. In tegenstelling tot projecten in het binnenland zoals rond Ronda of Antequera, combineert deze villa de landelijke sfeer met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID