Detta fritidshus i El Rosario är en fristående villa på 265 m² med 4 sovrum och 3 badrum. Belägen på en 1050 m² tomt i ett lugnat område öster om Marbella. Villan byggdes 1976 men har genomgått en fullständig renovering. Fastigheten har privat pool, stora terrasser och en stor tomt med mogna trädgårdar. Med bara 1,8 km till närmaste strand och 7 km till Marbella erbjuder den en balans mellan lugn och tillgänglighet till tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i El Rosario, ett bostadsområde öster om Marbella. Placeringen erbjuder närhet till kusten samtidigt som den bibehåller en avskild karaktär. Med Marbella endast 7 km bort och Málaga på 42 km, är fastigheten välpositionerad för att utnyttja tjänster och faciliteter i större städer. Området präglas av låg bebyggelsetäthet och grönområden.
Villan är lämplig för den som söker rymliga boendeytor med fyra separata sovrum. Den stora tomten erbjuder privatliv och utomhuslivskvalitet. Den södra orienteringen ger gott om solljus under hela dagen. Med privat pool, flera terrasser och närhet till stranden uppfyller fastigheten behoven för det medelhavsinriktade utomhuslivet. Platsen fungerar året runt som permanentbostad eller fritidsbostad.
Villan uppfördes 1976 men har genomgått en omfattande renovering. Byggnaden är färdigställd och inflyttningsklar. Renoveringen har moderniserat fastigheten med bevarande av ursprungliga karaktärsdrag. Enligt tillgänglig data finns det möjlighet att bygga ut med upp till två ytterligare sovrum, vilket ger framtida flexibilitet för nya ägare.
Villan saknar direkt tillgång till kollektivtrafik för dagliga ärenden. En bil är nödvändig för bekvämlighet i vardagen. Fastigheten är inte del av en större bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter utöver den egna tomten. Enligt databasinformation ligger fastigheten i ett område klassificerat som kommersiellt, vilket kan påverka den upplevda privata karaktären. Frikomnen från stranden kräver kort bilresa eller promenad.
Ref: VL640435
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för familjer som söker en permanentbostad eller fritidsbostad med utrymme och utomhuskvalitet. Den är särskilt lämplig för de som uppskattar närhet till både strand och stadsliv utan att offra privatliv. Den som planerar att bo större delen av året på Costa del Sol kommer att uppskatta de fyra sovrummen och den generösa boytan. För familjer med barn erbjuder närheten till skolor och stranden en praktisk vardag. För äldre som söker en permanentflytt till solen erbjuder villan enplanslösning och god tillgänglighet. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan dra nytta av efterfrågan på renoverade villor i El Rosario-området, särskilt under högsäsong. Den som söker ett projekt att vidareutveckla kommer att uppskatta möjligheten att bygga ut med upp till två额外 sovrum.
Villan har genomgått en komplett renovering med fokus på moderna material och bekvämligheter. Köket är utrustat med vita skåp i modern design och rostfria stälytor, vilket ger en ren och hållbar yta. Badrummen har renoverats med höga standarder och utrustats med moderna sanitetsobjekt. I hela huset finns det installerat dubbelglas för att förbättra isoleringen och minska buller. Klimatanläggningen inkluderar både värme och kyla, vilket gör det möjligt att bo komfortabelt året runt. Den öppna spisen i vardagsrummet ger inte bara värme utan fungerar också som ett designelement. Trädgården är anlagd med mogna växter och flera terrasser av högkvalitativt material. Poolområdet är noga planerat för att integreras med resten av utomhusmiljön. Alla inredningsdetaljer, från inbyggda garderober till terrasser, är utformade med en genomgående kvalitetsfilosofi.
Priset för denna fastighet är 1 535 000 euro. Detta representerar startpriset för en renoverad fristående villa i El Rosario-området med denna storlek och tomtyta. Priset inkluderar en fastighet på 265 m² med 4 sovrum och 3 badrum på en 1050 m² tomt. Renoveringsstatusen och potentialen för framtida utbyggnad bidrar till värderingen. I jämförelse med liknande fastigheter i regionen representerar priset en medelnivå för renoverade villor med liknande karaktär och läge.
Dagarna i denna villa börjar ofta med morgonsolen på terrassen med utsikt över den privata trädgården. Det centrala köket och matsalen fungerar som samlingspunkten för familjemåltider, med direkt tillgång till utomhusområdena. Den stora tomten möjliggör olika aktiviteter, från simning i poolen till avkoppling i skuggan under mogna träd. Eftermiddagarna kan tillbringas på någon av de flera terrasserna, följt av kvällar med grillning eller sociala sammankomster. Proximiteten till stranden gör det enkelt att kombinera vardagslivet med strandbesök. Med Marbella nära till hands är det även enkelt att förlänga dagarna med restaurangbesök eller shopping. Villans läge erbjuder en balans mellan privatliv och tillgång till det pulserande kustlivet.
Livet i denna villa präglas av balansen mellan avskildhet och tillgänglighet. Med Marbella bara 7 km bort har du tillgång till en stad med över 147 000 invånare, shopping, restauranger och tjänster. Málaga, med nästan 580 000 invånare, ligger 42 km bort och erbjuder kultur, internationell flygplats och storstadsliv. Det lokala området har ett rikt utbud av tjänster med 384 restauranger, 124 apotek och 157 kaféer inom en 2 km radie. För familjer finns det närhet till skolor och för den dagliga shoppingen finns det affärer inom bekvämt avstånd. Den privata naturen av området betyder att vardagslivet känns lugnt och avslappnat, samtidigt som det bara tar några minuter att nå mer livliga områden när så önskas.
Kartan visar villans strategiska position i El Rosario-området, öster om Marbella. Fastigheten är markerad med sin närhet till viktiga punkter som stranden (1,8 km), Marbella stad (7 km) och Málaga flygplats (8 km). Kartan visualiserar också områdets topografi med låg höjd och minimal lutning mot kusten. Området präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden, vilket skapar en balanserad livsmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är belägen i El Rosario, ett område som administrativt tillhör Málaga men ligger nära Marbella. Positioneringen i östra delen av Marbellas kuststräcka ger en strategisk plats mellan två betydande städer. Med bara 7 km till Marbella och 42 km till Málaga är fastigheten välplacerad för att utnyttja båda städernas tjänster och karaktär. Området är en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, och drar nytta av regionens infrastruktur och tjänster. El Rosario har utvecklats till ett eftertraktat bostadsområde tack vare sin balans mellan närhet till staden och kustlivet.
Närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger bara 1,8 km från villan, vilket motsvarar cirka 20 minuters promenad eller kort bilresa. Marbella stad ligger 7 km bort och erbjuder ett komplett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Málaga flygplats (AGP) ligger ungefär 8 km i rak linje från fastigheten, vilket gör den tillgänglig för internationella resenärer. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom kort avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Marinas som IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ligger i närheten för båtägare.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario-området karakteriseras av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer på 12-26°C under året. Historiskt sett har området 3 851 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus för utomhusaktiviteter. Badtemperaturen är 20°C eller högre under 5 månader per år, vilket gör det möjligt att bada från vår till höst. Fastigheten ligger endast 6 meter över havsnivån och har en mycket flack terräng med en lutning på bara 0,3% mot stranden. Denna geografi skapar ett mildt kustklimat utan extrem temperaturväxling. Den årliga medeltemperaturen på 19,0°C gör det möjligt att bo komfortabelt året runt, med milda vintrar och varma, men inte överdrivet heta, somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring El Rosario erbjuder flera kvalitetsstränder. Närmaste strand är Playa de San Andrés på 1,8 km, följt av Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Dessa stränder erbjuder medelhavskustens typiska miljö med sandstränder och klart vatten. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Sportfaciliteter i området inkluderar Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) för schackentusiaster, Centro Wellness (0,7 km) för fitness och Forus Trinidad (0,7 km) för olika sportaktiviteter. Det finns också gott om tillgång till vattensporter och andra fritidsaktiviteter längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
Villan är belägen i El Rosario, ett område som administrativt tillhör Málaga men ligger nära Marbella. Positioneringen i östra delen av Marbellas kuststräcka ger en strategisk plats mellan två betydande städer. Med bara 7 km till Marbella och 42 km till Málaga är fastigheten välplacerad för att utnyttja båda städernas tjänster och karaktär. Området är en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, och drar nytta av regionens infrastruktur och tjänster. El Rosario har utvecklats till ett eftertraktat bostadsområde tack vare sin balans mellan närhet till staden och kustlivet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder denna villa en särpräglad kombination av närhet till både strand och stad med en större privat tomt. Till skillnad från nybyggen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar denna fastighet ett högre prissegment med sin kompletta renovering och existerande kvaliteter. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder denna villa omedelbar tillgänglighet och etablerad trädgårdsmiljö. Priset på €1,535,000 positionerar fastigheten i det övre mellanklasssegmentet för Costa del Sol, men med betydligt mer tomtarea än jämförbara nybyggnadsprojekt. Området El Rosario har också en mer etablerad karaktär än nyare utvecklingsområden, vilket ger en annan typ av livsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID