Tämä erillinen huvila sijaitsee El Rosarion alueella Málagassa, lähellä Marbellaa. 265 neliömetrin asuintila ja 1050 neliömetrin tontti tarjoavat runsaasti tilaa asumiseen. Vuonna 1976 valmistunut ja äskettäin perusteellisesti remontoitu kiinteistö on valmiina muuttoon. Etelään suunnattu rakennus tarjoaa meri- ja panoraamanäkymät. Huvilassa on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, yksityinen uima-allas ja laaja piha-alue. Sijainti yhdistää rauhallisen maalaisympäristön lähellä oleviin kaupunkikeskuksiin ja rannikkoalueisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee El Rosarion asuinalueella, noin 7 kilometrin päässä Marbellasta ja 42 kilometrin päästä Málagasta. Alue on tunnettu rauhallisesta, maalaismaisesta ilmapiiristään vaikka se on vain 1,8 kilometrin päässä lähimmästä rannasta. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkien palveluiden välillä. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisissä liikkumisissa, erityisesti kausivaihtelun aikana.
Huvila vastaa tarpeeseen laajasta ja perheystävällisestä asumisesta lämpimässä ilmastossa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilat isommalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen uima-allas ja terassit mahdollistavat ulkona asumisen suuren osan vuodesta. Eristetty sijainti tarjoaa yksityisyyttä, mutta samalla läheisyys palveluihin ja rannikkoelämäntapaan tekee arjesta kätevän. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista alueella.
Kyseessä on vuonna 1976 valmistunut huvila, joka on äskettäin perusteellisesti remontoitu. Kiinteistö on valmis asumiseen välittömästi eikä rakennusvaiheita enää jäljellä. Remontissa on kiinnitetty huomiota nykyaikaisiin mukavuuksiin, kuten ilmastointiin ja energiatehokkuuteen. Rakennuksen perusrakenne on todistettu kestäväksi ajan myötä, ja äskettäinen remontti on varmistanut sen, että kiinteistö vastaa nykyaikaisia vaatimuksia ja standardeja.
Kiinteistö ei sovellu henkilöille, jotka tarvitsevat julkisen liikenteen varassa olevaa asumista, koska alueella autolla liikkuminen on välttämätöntä. Maaseutumainen sijainti tarkoittaa myös, että kaikki arjen palvelut eivät ole kävelymatkan päässä. Kiinteistö ei tarjoa yhteisiä palveluita, kuten huoltoa tai allashuoltoa, joten asukkaan on itse huolehdittava kiinteistön ylläpidosta. Lisäksi korkea hintapiste tekee kiinteistöstä sopimattoman pienemmälle budjetille.
Ref: VL640435
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten perheille tai yksilöille, jotka etsivät tilavaa ja itsenäistä asumista Costa del Solilla. Erityisen hyvin se sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka viettää suuren osan vuodesta Espanjassa. Toisen kodin hankkijat arvostavat kiinteistön valmiutta ja välitöntä käyttöä ilman remonttihuolia. Sijainti sopii myös golfharrastajille, sillä useita kenttiä on lyhyen ajamatkan päässä. Ne, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä mutta haluavat olla lähellä palveluita ja rannikkoa, löytävät tästä kiinteistöstä hyvän kompromissin. Laajat piha-alueet ja terassit tekevät siitä myös sopivan ulkona viihtymistä rakastaville.
Huvila on kokenut perusteellisen remontin, jossa on keskitytty nykyaikaisten materiaalien ja tekniikoiden käyttöön. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset kalusteet ja laadukkaat materiaalit, kuten valokuvista nähtävä valkoinen kaappi ja lehtiteemainen tapetti. Keittiö on varustettu moderneilla valkoisilla kaapeilla ja teräksellä, mikä vastaa nykyaikaisiin vaatimuksiin. Olohuoneessa on takka, joka tarjoaa lisälämpöä viileinä iltoina. Kaikki ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa energiatehokkuutta ja eristystä. Terassit ja ulkoalueet on suunniteltu tukemaan ulkona elämistä, ja laaja piha-alue käsittää kypsiä kasveja ja polkuja. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen viimeistely tekevät kiinteistöstä kestävän ja helppohoitoisen.
Tämä El Rosarion huvila on markkinoilla hintaan 1 535 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja äskettäin tehtyä perusteellista remonttia. Neljän makuuhuoneen huviloilla alueella on tyypillisesti laaja hintahaarukka, mutta tämän kiinteistön korkealaatuinen remontti, suuri tontti ja hyvä sijainti nostavat sen hintatasoa. Vertailukohteena lähialueen vastaavat kiinteistöt ovat usein vanhempia ja vaativat lisäremontteja. Ostajille, jotka etsivät valmista, remontoitua kiinteistöä ilman lisäinvestointeja, tämä huvila edustaa pitkän aikavälin arvoa.
Arki El Rosarion huvilassa noudattaa rauhallista, mutta aktiivista rytmiä. Aamut voidaan aloittaa aamukahvilla terassilla nauttien auringonnoususta meren suunnasta ja tontin vehreästä ympäristöstä. Päivisin voi nauttia uima-altaasta tai tutkia lähialueen kaupunkeja kuten Marbellaa tai Málagaa. Iltapäivisin terassit tarjoavat varjoisan paikan rentoutua, ja illalliset voidaan nauttia ulkona suurimman osan vuodesta. Viikonloppuisin rannat ovat vain lyhyen ajamatkan päässä, ja golfkentät houkuttelevat harrastajia. Alueen 32 paikallisjuhlaa vuodessa tarjoavat mahdollisuuksia osallistua paikalliseen kulttuuriin. Auton avulla kaikki palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjestä joustavan.
El Rosarion sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkipalveluiden välillä. Marbella sijaitsee vain 7 kilometrin päässä, tarjoten kaupunkimaisia palveluita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Málagan kaupunki on 42 kilometrin päässä, mistä löytyy kansainvälinen lentokenttä ja suuret kaupunkipalvelut. Rannikkoalue ja useat hiekkarannat ovat lyhyen ajamatkan päässä, lähimpään Playa de San Andrés -rantaan on vain 1,8 kilometriä. Alueella on runsaasti palveluita: 2 kilometrin säteellä sijaitsee 384 ravintolaa, 124 apteekkia, 73 pankkia ja 157 kahvilaa, mikä tekee arjesta kätevän. Urheilukeskuksia on myös lähellä, kuten shakin keskus ja wellness-keskus.
Kartta näyttää El Rosarion sijainnin Costa del Solin itärannikolla, Marbellan ja Málagan välissä. Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen ajamatkan päässä rannikosta. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät ja näköalapaikat, jotka tekevät alueesta suositun vapaa-ajanviettopaikan. Alueen hyvä kattavuus tekee siitä helposti saavutettavan sekä paikallisille että vierailijoille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan ja Málagan välissä, noin 7 kilometriä Marbellasta itään ja 42 kilometriä Málagasta länteen. Tämä sijainti tekee siitä osa Costa del Solin suosittua itärannikkoa, joka tunnetaan huvila-alueistaan ja rauhallisemmasta ilmapiiristä verrattuna Marbellan keskustan vilkkauteen. Algeciras kaupunki sijaitsee 71 kilometrin päässä etelään. Lähin suurempi asutuskeskus on Marbella, jossa on yli 147 000 asukasta. El Rosarion sijainti tarjoaa hyvän kompromissin kaupunkielämän ja maaseudun rauhan välillä, sillä se on riittävän lähellä palveluita mutta säilyttää silti rauhallisen asumisilmapiirin.
Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 1,8 kilometrin päästä huvilasta. Matka suoritetaan autolla muutamassa minuutissa. Marbellan kaupunkiin on 7 kilometriä, ja sieltä löytyy kattavat palvelut ja ostosmahdollisuudet. Málagan kaupunkiin on 42 kilometriä, ja sieltä löytyy kansainvälinen lentokenttä noin 8 kilometrin päästä kiinteistöstä. Golfkeskuksia on useita lähellä: Club de Golf Málaga Parador on 8,2 kilometrin päässä, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilometrin päässä ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11,1 kilometrin päässä. Liikkuminen alueella vaatii auton käyttöä, mutta kaikki tärkeät kohteet ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosarion alueella on tyypillinen Costan del Solin ilmasto, jossa on yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C:n välillä. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 6 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtavan reunan kaltevuus on vain 0,3%, mikä tekee maastosta erittäin tasaisen. Tämä yhdistelmä auringosta, lämpimästä ilmastosta ja läheisyydestä mereen luo ihanteelliset olosuhteet ulkona elämiseen lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 1,8 kilometrin päässä. Tämän lisäksi alueella on useita muita laadukkaita rantoja, kuten Playa de la Misericordia (3,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Golfin ystävät löytävät läheltä useita korkeatasoisia kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Alueella on myös monia urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ja Forus Trinidad (0,7 km). Vesistöjen lisäksi alueella on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Alcazaba (0,9 km) ja Mirador de Gibralfaro (1,6 km), jotka tarjoavat upeat panoraamanäkymät.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan ja Málagan välissä, noin 7 kilometriä Marbellasta itään ja 42 kilometriä Málagasta länteen. Tämä sijainti tekee siitä osa Costa del Solin suosittua itärannikkoa, joka tunnetaan huvila-alueistaan ja rauhallisemmasta ilmapiiristä verrattuna Marbellan keskustan vilkkauteen. Algeciras kaupunki sijaitsee 71 kilometrin päässä etelään. Lähin suurempi asutuskeskus on Marbella, jossa on yli 147 000 asukasta. El Rosarion sijainti tarjoaa hyvän kompromissin kaupunkielämän ja maaseudun rauhan välillä, sillä se on riittävän lähellä palveluita mutta säilyttää silti rauhallisen asumisilmapiirin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
El Rosarion huvila edustaa kalliimman hintaluokan kiinteistöä Costa del Solin itärannikolla. Vertailuna Esponan Lantana Residencial -alueen kiinteistöt alkavat noin 205 000 eurosta, kun taas tämä huvila on yli 1,5 miljoonaa euroa. Hinnan ero selittyy kiinteistön koon, sijainnin ja äskettäisen remontin kautta. Torre del Marin Aquamar-projektin (alk. 269 950 €) ja Esteponan Etherna Homes 2 -projektin (alk. 259 000 €) kaltaiset uudiskohteet ovat huomattavasti edullisempia, mutta ne eivät tarjoa samaa tontin kokoa tai valmiutta. El Rosario on myös lähempänä Marbellan ja Málagan palveluita kuin moni muu itärannikon kohteista. Tämä tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita mutta rauhallisemmalla asuinalueella. Kokonaisuutena El Rosarion huvila on vakiintuneen premium-alueen laadukas kiinteistö, joka sopii paremmin vaativammalle ostajalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID