Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse med fire soveværelser og fire badeværelser. Med en beboelsesareal på 631 m² og en grund på 2271 m² kombinerer ejendommen rummelighed med privatliv. Bygget i 2019 har villaen en moderne arkitektur med privat pool, store grønne områder og udsigt til havet. Ejendommen er beliggende i et lukket område, hvilket sikrer sikkerhed og ro for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Rosario, et etableret boligområde øst for Marbella. Placeringen tilbyder nærhed til både kysten og byens faciliteter, mens den stadig bibeholder en følelse af ro og privatliv. Afstanden til kysten er kort, hvilket gør det nemt at nyde Middelhavets strande og det maritime liv.
Med fire soveværelser og fire badeværelser imødekommer villaen behovet for plads til familier eller gæster. Den store grund muliggør udendørs aktiviteter og underholdning, mens den lukket karakter af kvarteret appellerer til dem, der værdsætter sikkerhed og et velplejet naboskab. Poolen og de store terrasser understøtter en udendørs livsstil.
Villaen blev færdigbygget i 2019 og fremstår som et moderne byggeri med nutidige tekniske installationer og energieffektive løsninger. Efter sin aflevering er ejendommen blevet vedligeholdt og fremstår i god stand, hvilket afspejler den relativt korte tid siden aflevering.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller havnen, da der er en afstand på cirka 1,8 km. Grundens størrelse og placering kan kræve visse vedligeholdelsesomkostninger. Bil er nødvendig for daglige aktiviteter og for at nå de fleste faciliteter. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger en urban gå-til-alt livsstil.
Ref: VL719230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier, der ønsker en sikker og rummelig bolig med nærhed til både strand og byliv. Den er egnet for dem, der arbejder remote eller har behov for hjemmekontor, da villaen har dedikerede arbejdsområder. Investorer, der søger en ejendom i et eksklusivt område med potentiel værdistigning, vil også finde dette projekt attraktivt. Par eller familier, der flytter til Spanien permanent eller bruger villaen som feriebolig, vil sætte pris på den kombinerede følelse af privatliv og tilgængelighed af faciliteter. Boligen er også velegnet til dem, der ønsker at underholde gæster, da den har flere opholdsområder både indendørs og udendørs. Dem, der værdsætter et aktivt udendørs liv med pool og have, vil finde denne villa egnet, især da klimatet tillader brug af udendørsarealer det meste af året.
Villaens afslutning viser moderne materialer og teknikker, der sikrer både æstetik og funktionalitet. Gulvvarme i badeværelserne og aircondition-systemer giver komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og designet til praktisk daglig brug. Badeværelserne har indbyggede skabe og moderne sanitetsudstyr, herunder både badekar og brusenicher. De store glasflader og terrassedøre maksimerer naturligt lys og forbindelsen til udendørsarealerne. Poolområdet er professionelt anlagt med kvalitetsmaterialer, der sikrer lang levetid. Udendørsterrasserne er overdækkede for at give skygge i de varme måneder. Indretningen kombinerer moderne design med funktionalitet, hvilket skaber et rummeligt og praktisk hjem. Varmeanlægget med både centralvarme og aircondition sikrer optimal komfort i alle årstider.
Prisen for denne villa starter fra €3.795.000, hvilket positionerer den i det øvre prissegment af boligmarkedet i området. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og kvalitetsniveau. Med fire soveværelser og fire badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller som sekundærbolig for dem, der søger luksus og komfort. Prisen inkluderer en grund på 2271 m² med pool og velplejede haver, hvilket bidrager til ejendommens værdi og appellerer til dem, der værdsætter udendørs livsstil.
Hverdagslivet i denne villa præges af en balance mellem privatliv og socialt samvær. Morgenstunden kan tilbringes på terrassen med morgenmad og udsigt til haven, inden dagens aktiviteter begynder. De fleste beboere vil benytte bil til dagligvareindkøb, skolegang eller arbejde, da de nærmeste faciliteter ligger inden for få kilometers afstand. Eftermiddagen kan nydes ved poolen eller i haven, mens aftenerne er ideelle til udendørs spisning på terrassen. Den lukket karakter af kvarteret betyder, at naboerne kender hinanden, og der er en vis fællesskabsfølelse. Weekenderne kan tilbringes på de nærliggende strande eller ved at udforske Marbellas bymidte, der ligger cirka syv kilometer væk. Gæster vil typisk blive underholdt på grunden med mulighed for både afslapning ved poolen og selskabelige sammenkomster i de indrettede udendørsarealer.
Omgivelserne omkring villaen byder på en blanding af naturoplevelser og urbane bekvemmeligheder. Inden for en radius af 2 kilometer findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 384 restauranter, 157 cafeer og 124 apoteker. Dette giver beboerne adgang til dagligvarer, serviceydelser og underholdning inden for kort afstand. Området er veludviklet med gode transportforbindelser, men en bil er nødvendig for de fleste dagligrejser. Nærmeste by, Marbella, ligger kun 7 kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter. Malaga, med 579.076 indbyggere, ligger 42 kilometer væk og giver adgang til internationale faciliteter, lufthavn og kulturelle oplevelser. Den relativt flade topografi med en hældning på kun 0,3% gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel i nærområdet.
Kortet viser villaens beliggenhed i El Rosario-området øst for Marbella. Den grønne omgivelse med de lukkede vejforløb fremhæver områdets eksklusive karakter. Afstanden til kysten er kort og tydelig, ligesom placeringen i forhold til Málaga og Marbella er vist. Kortet illustrerer også den lette adgang til hovedveje og faciliteter i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i El Rosario, som er en del af Marbella-området på Costa del Sol. Positioneringen er strategisk med kun 7 kilometer til Marbella centrum, hvilket giver let adgang til byens faciliteter. Større byer i nærheden inkluderer Málaga (42 km) og Algeciras (71 km), hvilket giver adgang til regionale tjenester og lufthavne. Placeringen på Costa del Sol betyder, at villaen er en del af en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit klima, strande og livskvalitet. Afstanden til kysten på kun 1,8 km sikrer, at ejendommen nyder fordelene ved kystlivet uden de potentielle ulemper ved at ligge for tæt på turistområderne.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er kun 1,8 kilometer, hvilket giver let adgang til strandlivet. Marbella som ferieby ligger kun 7 kilometer væk og tilbyder shopping, restauranter og natteliv. Lufthavnen i Málaga, AGP, ligger omkring 8 kilometer væk i lige linje, hvilket gør internationale rejser praktiske. Golfentusiaster finder tre golfbaner inden for 11 kilometers afstand, med den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, kun 8,2 kilometer væk. Marinaer og havne ligger inden for kort afstand, med IGY Málaga Marina kun 1 kilometer væk. Denne kombination af kystnærhed og adgang til byfaciliteter gør ejendommen praktisk for både hverdagsliv og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 26°C, mens vintrene er milde med gennemsnitligt 12°C. Med 3.851 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Badetiden strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Den lave højde på kun 6 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den flade topografi med minimal hældning gør landskabet lettilgængeligt og ideelt til havearbejde og udendørsaktiviteter året rundt. Den stabile vejrudsigt gør det nemt at planlægge udendørs aktiviteter med stor sandsynlighed for solskin.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring El Rosario byder på flere Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de San Andrés, kun 1,8 kilometer væk, er den nærmeste strand og tilbyder velplejet sand og klart vand. Andre populære strande i nærheden inkluderer Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). For golfentusiaster findes der tre anerkendte golfbaner inden for 11 kilometers afstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste. Sportsfaciliteterne i området er veludviklede med flere centre inden for kort afstand, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). Marinaerne i nærheden, især IGY Málaga Marina (1,0 km), tilbyder mulighed for vandsport og maritime aktiviteter. Denne kombination af strande, golfbaner og sportsfaciliteter gør området ideelt for aktive ferier og fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i El Rosario, som er en del af Marbella-området på Costa del Sol. Positioneringen er strategisk med kun 7 kilometer til Marbella centrum, hvilket giver let adgang til byens faciliteter. Større byer i nærheden inkluderer Málaga (42 km) og Algeciras (71 km), hvilket giver adgang til regionale tjenester og lufthavne. Placeringen på Costa del Sol betyder, at villaen er en del af en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit klima, strande og livskvalitet. Afstanden til kysten på kun 1,8 km sikrer, at ejendommen nyder fordelene ved kystlivet uden de potentielle ulemper ved at ligge for tæt på turistområderne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen udviser denne villa en række særprægede egenskaber. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyder boliger fra omkring €205.000-270.000, positionerer denne sig i et helt andet prissegment fra €3.795.000. Denne prisforskel afspejler ikke kun størrelsen og kvaliteten, men også den eftertragtede beliggenhed tæt på Marbella. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder denne villa større privatliv med sin lukket position og større grundareal. Mens de fleste projekter i regionen fokuserer på lejligheder eller rækkehuse, repræsenterer denne fritliggende villa en sjældenhed med kombinationen af stor grund, privat pool og nærhed til både by og strand. Denne unikke positionering gør den til et fremtrædende valg for dem, der søger eksklusivitet uden at ofre tilgængeligheden af faciliteter og transportforbindelser. Afstanden til Málaga lufthavn på kun 8 km giver desuden en logistisk fordel i forhold til mange andre kystnære ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID