El Rosario'da yer alan bu müstakil villa, Málaga'nın doğu kesiminde konumlanmıştır. 631 m² yaşam alanı ve 2271 m² arazi ile geniş bir konfor sunan bu özellikli konut, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. 2019 yılında tamamlanan villa, özel yüzme havuzu ve geniş bahçeye sahiptir. Deniz manzaralı bu mülk, Marbella'ya sadece 7 km mesafededir ve bölgedeki huzurlu yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Rosario'nun prestijli sit alanında yer alır ve çevresinde golf sahaları ile korunan yeşil alanlar bulunmaktadır. Konum, Marbella merkezine sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde ve Málaga Havalimanı'na 30 dakikalık mesafededir. Mülk, hem denize hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunarken, aynı zamanda sakin bir mahalle atmosferi sağlamaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya konuk ağırlamayı seven kişiler için idealdir. Dört yatak odasının her biri en-suite banyo ile donatılmıştır, bu da özel yaşam alanları ve misafir rahatlığı sağlar. Ev içi bar ve eğlence alanı, sosyal yaşamı desteklerken, özel yüzme havuzu ve geniş teraslar dışarıda geçirilen zamanı kaliteli hale getirir. Araç için iki garaj, pratik depolama çözümleri sunar.
2019 yılında tamamlanan bu villa, yakın zamanda yenilenmiş olup modern yaşam standartlarına uygundur. İnşaat projesi tamamlanmış durumdadır ve herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen yerleşilebilir. Mülkün bitişikindeki gelişmemiş arazi (795.000 € fiyatla mevcut), gelecekte genişleme veya yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Bu villa, toplu taşıma bağlantılarının sınırlı olduğu bir bölgede yer almaktadır ve günlük hareketlilik için özel araç gereklidir. Mülk, apartman tarzı toplu yaşam olanakları veya ortak hizmetler sunmaz. Ayrıca, konutun geniş arazi alanı, bakım gereksinimlerinin daha yüksek olacağı anlamına gelir. Yoğun kentsel yaşamın merkezinde yer almaz, bu da bazı kentsel kolaylıkların uzaklığını beraberinde getirir.
Ref: VL719230
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş yaşam alanı ve özel konfor arayan aileler için uygundur. İki veya daha fazla çocuğu olan aileler, her çocuğun kendi odasına ve banyosuna sahip olmanın rahatlığını yaşayabilir. Misafir sık sık ağırlayanlar için ek yatak odaları ve misafir tuvaletleri pratik bir çözüm sunar. Uzaktan çalışan profesyoneller için, evdeki özel ofis alanı ve sakin çevre, verimli bir çalışma ortamı sağlar. Emekli olanlar veya yaşam tarzlarını değiştirmek isteyenler, İspanya'nın güneyindeki sıcak iklimin ve huzurlu yaşamın tadını çıkarabilirler. Yatırım düşünenler için, villanın konumu ve bitişiğindeki gelişmemiş arazi, gelecekteki değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, villa bir tatil evi olarak kiralanabilir veya yaz aylarında kullanılmak üzere ikinci bir konut olarak satın alınabilir. El Rosario'nun güvenli sit yapısı ve Marbella'ya yakınlığı, hem kalıcı hem de dönemsel ikamet için uygun bir seçenek sunar. Lüks ve mahremiyeti bir arada arayanlar, bu villanın sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanabilirler.
Bu villa, modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle dikkat çekmektedir. Banyolarda küvet ve ayrı duş ünitesi bulunması, lüks ve pratikliği birleştirir. Zeminde ısıtma sistemi ve klimalı alanlar, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mutfak, modern donanımlı ve yaşam alanıyla bütünleşik olarak tasarlanmıştır. Geniş dolaplar ve depolama alanları, düzenli bir yaşam için pratik çözümler sunar. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, alanın verimli kullanılmasını sağlar. Villanın özel yüzme havuzu ve bakımlı bahçesi, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Ahşap zeminli garaj, hem estetik hem de işlevselliği bir arada sunar. Örtülü teraslar, dışarıda zaman geçirmeyi her mevsim mümkün kılar. Klimatizasyon sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava seçenekleri sunarak yıl boyunca uygun sıcaklığı korur. Şömine, kış aylarında ek bir ısıtma ve atmosfer yaratma imkanı sağlar. Genel olarak, villanın detayları, kalıcı konfor ve estetik açıdan yüksek standartları yansıtmaktadır.
El Rosario'daki bu villa 3.795.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 631 m² yaşanabilir alana, 2271 m² araziye, özel yüzme havuzuna ve dört en-suite yatak odasına sahip lüks bir müstakil villayı kapsamaktadır. Mülkün bitişiğindeki gelişmemiş arazi (795.000 € değerinde), potansiyel genişleme veya yatırım imkanı sunmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre, bu mülk deniz manzarası, geniş arazi ve tam donanımlı özellikleriyle rekabetçi bir konumda bulunmaktadır.
Bu villa, günlük yaşamda hareket alanı ve mahremiyet arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları, güneybatı cephesindeki teraslarda kahvaltı yaparken deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Geniş bahçe, yüzme havuzu ve özel BBQ alanı, aile toplantıları veya misafir ağırlama için sağlam mekanlar sunar. İç mekandaki açık planlı yaşam alanı, mutfak ve yemek odasını birleştirerek sosyal etkileşimi teşvik eder. Öğleden sonraları, yüzme havuzunda dinlenerek veya gölgeli teraslarda kitap okuyarak geçirilebilir. Alt kattaki eğlence alanı, film geceleri, oyun saatleri veya egzersiz için esnek kullanım imkanı sunar. Akşamları, özel bar alanında içkilerini yudumlayarak günü bitirebilir veya denizi manzaralı teraslarda akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlara (1.8 km mesafede) kısa bir yolculuk yapabilir veya Marbella'nın merkezine (7 km) giderek yerel restoranları ve dükkanları keşfedebilirsiniz. Mülkün golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için ek bir avantaj sunarken, sakin mahalle atmosferi, yoğun turistik bölgelerden uzak huzurlu bir yaşam sağlar.
Bu villa, El Rosario'nun sakin ve güvenli sit alanında yer alır. Marbella'nın doğu kısmında konumlanan mülk, hem huzurlu bir mahalle hayatı hem de kentsel olanaklara yakınlık sunar. Marbella merkezine sadece 7 km mesafede olması, restoran, dükkan ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri 42 km mesafededir ve burada daha geniş kültürel ve tarihi mekanlar, alışveriş merkezleri ve havalimanı bulunur. Yakındaki plajlar (1.8 km mesafede), deniz keyfi ve su sporları için idealdir. Marina bölgeleri ve yat kulüpleri (1.0-1.6 km mesafede), deniz tutkunları için ek bir cazibe merkezidir. Villanın yakınında çeşitli spor merkezleri ve wellness tesisleri bulunur. Golf sahalarına (8.2 km mesafeden başlayarak) yakınlık, golf oynamayı sevenler için büyük bir avantajdır. El Rosario bölgesindeki uluslararası okullar, aileler için eğitim konusunda kolaylık sağlar. Genel olarak, bu villa, hem sakin bir mahallede yaşamak hem de tüm kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler için ideal bir konumdadır.
Harita, villanın El Rosario bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Marbella'ya (7 km) ve Málaga'ya (42 km) yakınlığıyla dikkat çeker. Ayrıca, yakındaki plajlara (1.8 km), golf sahalarına (8.2 km'den başlayarak) ve marinalara (1.0-1.6 km) olan mesafeleri de görülmektedir. Villa, deniz manzarası ve geniş yeşil alanlarla çevrilidir, bu da bölgenin doğal güzelliğini yansıtmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, El Rosario bölgesinde konumlanmış olup, Marbella'nın doğu kısmında yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, prestijli tatil beldesinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakınlık hem de daha sakin bir ortam sunmasıyla dikkat çeker. Málaga şehri 42 km mesafededir ve burada geniş kültürel, tarihi ve ticari olanaklar bulunur. Algeciras şehri ise 71 km uzaklıkta olup, farklı bir şehir deneyimi ve Fas'a olan yakınlığıyla dikkat çeker. El Rosario, Marbella ve Málaga arasında stratejik bir konumda bulunur. Bu konum, hem sahillerin hem de şehir merkezlerinin kolayca ulaşılabilir olmasını sağlar. Bölge, özellikle Marbella'nın lüks yaşamını seven ancak daha sakin bir ortamda yaşamayı tercih edenler için ideal bir denge sunar.
Bu villa, çeşitli olanaklara erişim kolaylığı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km mesafededir ve kısa bir araç yolculuğu veya yaklaşık 20 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Marbella şehir merkezi 7 km uzaklıkta olup, restoran, alışveriş ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar. Málaga şehri 42 km mesafede bulunur ve burada geniş kültürel mekanlar, alışveriş merkezleri ve hizmetler sunulur. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 8 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km mesafededir. Villa, toplu taşıma bağlantıları sınırlı olduğu için özel araç gereklidir. Ancak, bu durum bölgenin sakin ve güvenli yapısını korumasına yardımcı olur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu villa, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından faydalanmaktadır. Yılda 3.851 saat güneş süresi ile bölge, neredeyse tüm yıl boyunca güneşli günler sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte bulunan mülk, deniz etkisiyle ılıman bir iklim yaşar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 ay boyunca sürer, bu da neredeyse yarıyıllık bir deniz keyfi imkanı sunar. Villa, denize olan yakınlığı (1.8 km) ve hafif eğimli arazisi (%0.3) sayesinde deniz esintilerinden tam olarak faydalanır. Kış aylarında bile ılıman bir iklim yaşanan bölge, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Özellikle güneybatı cephesi, gün boyunca güneş ışığı alarak daha az ısıtma ihtiyacı doğurur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, özellikle Playa de San Andrés (1.8 km) olmak üzere çeşitli plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup temiz deniz ve kumsal olanakları sunar. Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) da popüler seçenekler arasındadır. Deniz tutkunları için, IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) gibi marina bölgeleri yakındır. Burada yat turizmi ve deniz aktiviteleri için olanaklar mevcuttur. Golfseverler için bölge, birkaç prestijli golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) gibi sahalar, profesyonel ve amatör golfçüler için farklı zorluk seviyeleri sunar. Bölgedeki spor merkezleri ve wellness tesisleri (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad gibi), çeşitli fiziksel aktiviteler ve rahatlama imkanları sağlar. Villanın konumu, hem aktif bir yaşam tarzı hem de dinlenme seçenekleri açısından zengin olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, El Rosario bölgesinde konumlanmış olup, Marbella'nın doğu kısmında yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, prestijli tatil beldesinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakınlık hem de daha sakin bir ortam sunmasıyla dikkat çeker. Málaga şehri 42 km mesafededir ve burada geniş kültürel, tarihi ve ticari olanaklar bulunur. Algeciras şehri ise 71 km uzaklıkta olup, farklı bir şehir deneyimi ve Fas'a olan yakınlığıyla dikkat çeker. El Rosario, Marbella ve Málaga arasında stratejik bir konumda bulunur. Bu konum, hem sahillerin hem de şehir merkezlerinin kolayca ulaşılabilir olmasını sağlar. Bölge, özellikle Marbella'nın lüks yaşamını seven ancak daha sakin bir ortamda yaşamayı tercih edenler için ideal bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
El Rosario'daki bu villa, bölgedeki diğer projelere göre bazı benzersiz özelliklere sahiptir. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, daha küçük yaşam alanlarına ve daha az özel alanlara sahiptir. Lantana Residencial projesi Mijas'ta 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulur, ancak bu projeler genellikle apartman tarzı konutlar olup, bu villanın sunduğu özel yaşam alanlarından yoksundur. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulur, ancak yine de daha az özel alan ve daha küçük arazi alanlarına sahiptir. El Rosario'daki villa, 3.795.000 € fiyatıyla pazarda daha premium bir segmentte yer alır, ancak sunduğu özel yaşam alanları, geniş arazi ve lüks özelliklerle bu fiyatı haklı çıkarır. El Rosario bölgesi, Marbella'ya yakınlığı ve prestijli site yapısıyla diğer bölgelerden ayrılır. Özellikle İspanya'nın güneyinde lüks ve mahremiyet arayan uluslararası alıcılar için uygun bir konum sunar. Benzer özelliklere sahip villalar genellikle Marbella'nın daha merkezi bölgelerinde çok daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır, bu da El Rosario'daki villanın değerini artırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID