Ова пројекат представља самосталну вилу смештену у насељу Ел Росарио на обали Коста дел Сол. Имобилијарни објекат се састоји од четири спаваће собе и четири купатила, са укупном стамбеном површином од 631 м². Парцела има површину од 2271 м² и укључује приватни базен и пространо вртно подручје. Градња је завршена 2019. године, што указује на савремену архитектуру. Објекат нуди поглед на море, врт и базен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбанизованом подручју Ел Росарио, источно од Марбеље. Положај је дефинисан као мирнија, стамбена зона са приступом зеленим површинама. Објекат није смештен у непосредној близини прометних туристичких центара, већ у подручју фокусираном на становање.
Концепт пројекта одговара потребама за породичним становањем са фокусом на приватност. Распоред просторија укључује радни простор и бројне спаваће собе са сопственим купатилима, што подржава живот у већем домаћинству. Екстеријер са базеном и више тераза заузима важан део у функционалној понуди.
Пројекат се налази у фази комплетиране градње. Кључни моменти у развоју пројекта укључују завршне радове на ентеријеру и екстеријеру који су окончани 2019. године. Локација је део постојећег урбанизованог насеља.
Вила се налази у зони где је неопходан лични аутомобил за свакодневна кретања. Удаљеност од обале износи нешто мање од 2 km, што подразумева потребу за превозом до плаже. Имање захтева одржавање у погледу баште и базена.
Ref: VL719230
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Конфигурација са четири спаваће собе одговара породицама којима је потребан простор за госте или рад из куће. Положај у Ел Росарију погодан је за оне који траже становање ван густо насељених подручја Марбеље, али са аутомобилском везом до града. Имање може бити релевантно за kupce који вреднују приватност и сопствени простор на отвореном.
Објекат поседује карактеристике попут подног грејања и климатизације за контролу температуре. Ентеријер се састоји од отвореног дневног боравка, модерне кухиње и спаваћих соба са уграђеним орманима. Купатила су опремљена кадама и туш кабинама. Гаража са дрвеним подом указује на завршну обраду.Floor heating & cooling
Почетна цена за ову неkretninu износи 3.795.000 евра. У понуди се истиче опција куповине суседне парцеле по цени од 795.000 евра, што може утицати на укупну инвестицију. Цена одражава величину земљишта, локацију у близини Марбеље и постојећу попуњеност објекта.
Огромна башта окружује вилу, обезбеђујући осамљеност и приватност. На главном нивоу, отворени простор дневне собе и кухиње води ка тераси која гледа на море. Ово подручје функционише као централна тачка домаћинства. На нижем нивоу налази се зона за забаву са баром, која проширује могућности за друштвено окупљање ван главне дневне зоне. Контекст локације доноси мирину јер је околина претежно резиденцијална, са приступом локалним ресторанима и тениским теренима.
Ел Росарио је насеље које нуди основне намирнице и услужне делатности. У околини се налазе ресторани и тениски клубови. До пешчаних плажа долази се возилом у року од неколико минута. Зона је позната по постојећим вилама и зеленим површинама.
Сателитски преглед показује положај виле у оквиру парцеле и околних улица. Мапа илуструје удаљеност до обале и приступних путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран између већих урбаних зона Марбеље и Малаге. Ова локација омогућава приступ обали и општинским садржајима изван најпрометнијих језгара. Удаљеност од обале је око 2 km.
Аеродром Малага се налази на отприлике 42 km удаљености, што захтева плански превоз. Град Марбеља је удаљен 7 km и доступан је путем. Голф терени се налазе у радијусу од 8 до 11 km. Лука се налази на око 1 km од виле.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19°C. Регија карактерише 3.851 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 6 m. Терен у околини је раван са благим нагибом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја де Сан Андрес је најближа зона за купање. Доступни су спортски центри и голф клубови у широј околини. Пешачке стазе и видиковци, као што су Мирадор де ла Алказаба, доприносе рекреативним могућностима. Тениски терени се налазе у насељу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима у Торемолиносу или Естепони, ова вила нуди више квадрата по јединици и већу parcely. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар су значајно јефтинији, али мањи по површини. Лантана Резиденцијал у Михас нуди другачији стл живота у затвореном комплексу. Ел Росарио пружа баланс између приватности и приступа културним садржајима Марбеље. Цене у овом сегменту одражавају 'completed' стање и величину земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
