एल रोसारियो, मालागा में स्थित यह विशाल 4-बेडरूम विला 2019 में पूरी हुई थी। 2271 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी इकाई में 631 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र है, जिसमें निजी स्विमिंग पूल, समुद्र दृश्य और विस्तृत बगीचा शामिल है। 3,795,000 यूरो कीमत वाली यह संपत्ति 4 एन-सुइट बेडरूम, आधुनिक सुविधाओं और कई आउटडोर जीवन स्थान प्रदान करती है। मार्बेला के पास एक गेटेड समुदाय में स्थित, यह विला शहर के केंद्र से लगभग 7 किमी और निकटतम समुद्र तट से 1.8 किमी दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित एल रोसारियो में है, जो एक गेटेड आवासीय समुदाय है। यह केंद्रीय मार्बेला से 7 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 8 किमी दूर स्थित है। स्थान आवासीय शांति और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जहां से भूमि से भूमध्य सागर दिखाई देता है।
यह संपत्ति चार विशाल एन-सुइट बेडरूम के माध्यम से कार्यात्मक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है, जो परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। रिमोट काम के लिए एक अध्ययन/कार्यालय क्षेत्र शामिल करना दूरस्थ कार्य आवश्यकताओं का समर्थन करता है, जबकि कई इनडोर और आउटडोर मनोरंजन स्थान सामाजिक और आराम गतिविधियों के लिए हैं। दोहरी गैरेज और अतिरिक्त स्टोरेज समाधान वाहन और सामान संग्रहण की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
संपत्ति 2019 में पूरी हुई थी, जो आधुनिक डिजाइन तत्वों और निर्माण मानकों के साथ हाल ही में निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, यह निर्माण में देरी या अनिश्चितताओं के बिना तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। पूर्ण वर्ष समकालीन निर्माण तकनीकों और सामग्रियों को इंगित करता है जो वर्तमान आवासीय प्राथमिकताओं और नियामक आवश्यकताओं के अनुरूप हैं।
संपत्ति प्रमुख शहरी केंद्रों के पैदल दूरी के भीतर स्थित नहीं है, जिसके लिए दैनिक आवश्यकताओं के लिए वाहन परिवहन की आवश्यकता होती है। उच्च मूल्य बिंदु इसे बजट-जागरूक खरीदारों के लिए सुलभ सीमा से बाहर रखता है। भूमि स्थान का मतलब है कि सीधे समुद्र तट पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति अपार्टमेंट परिसरों में पाए जाने वाले सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है।
Ref: VL719230
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन घरों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में पर्याप्त जगह और गोपनीयता के साथ एक स्थायी निवास खोज रहे हैं। चार-बेडरूम विन्यास बच्चों वाले परिवारों या उन लोगों के लिए आवास प्रदान करता है जिन्हें होम ऑफिस स्थानों की आवश्यकता होती है। गेटेड समुदाय वातावरण उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुरक्षा और नियंत्रित आवासीय सेटिंग को प्राथमिकता देते हैं। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, संपत्ति की पूरी स्थिति निर्माण में देरी के बिना तत्काल उपयोग प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थानांतरण या विस्तारित प्रवास की योजना बना रहे हैं। मार्बेला (7 किमी) की निकटता शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक शांत सेटिंग बनाए रखती है, जो उन लोगों को लाभान्वित करती है जो शहर के केंद्र में रहने के बिना शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। मनोरंजन सुविधाएं और आउटडोर जीवन स्थान उन लोगों के अनुरूप हैं जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं या एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
विला 2019 में पूर्ण हुई गुणवत्ता निर्माण और समाप्ति तत्वों का प्रदर्शन करती है जो प्रीमियम संपत्तियों के लिए विशिष्ट हैं। आधुनिक बाथरूम बाथटब और अलग वॉक-इन शावर के साथ समकालीन फिक्स्चर और फिनिश सुविधाएं प्रदान करते हैं। संपत्ति में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, एक कुशल हीटिंग समाधान जो आमतौर पर उच्च-अंत निवासों में पाया जाता है। आंतरिक स्थान एकीकृत स्टोरेज समाधान प्रदान करने के लिए फिटेड अलमारियां शामिल करते हैं। आउटडोर क्षेत्र वर्ष-दौर उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए कवर्ड टेरेस के साथ विस्तार पर ध्यान देते हुए प्रदर्शित करते हैं, और निजी स्विमिंग पूल एक महत्वपूर्ण लैंडस्केप निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। दोहरी गैरेज विन्यास लकड़ी के फर्श के साथ बुनियादी कंक्रीट फिनिश से परे प्रीमियम सामग्री चयन का प्रदर्शन करता है। जलवायु नियंत्रण प्रणालियों में हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्ष-दौर आराम सुनिश्चित करती है।
विला की कीमत 3,795,000 यूरो है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल संपत्ति बाजार में प्रीमियम खंड में स्थित होती है। यह कीमत संपत्ति के आकार (2271 वर्ग मीटर भूखंड पर 631 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र), प्रीमियम फिनिश, चार एन-सुइट बेडरूम विन्यास, और वांछनीय एल रोसारियो स्थान को दर्शाती है। संपत्ति में विला के बगल में एक अतिरिक्त विकसित न किया गया भूखंड भी शामिल है, जो 795,000 यूरो में उपलब्ध है, विस्तार की संभावनाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार (€269,950 से), मिजास (€205,000 से), और एस्टेपोना (€259,000 से) में विकास, यह संपत्ति एक उच्च-स्तरीय निवेश विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है।
इस एल रोसारियो विला में दैनिक जीवन इसके विशाल इनडोर-आउटडोर जीवन अवधारणा के आसपास घूमता है। सुबह की दिनचर्या निजी पूल और बगीचे पर देखने के साथ टेरेस पर कॉफी से शुरू हो सकती है, जहां से भूमध्य सागर दूर दिखाई देता है। लेआउट परिवार के जीवन और मेहमानों के मनोरंजन दोनों का समर्थन करता है, मुख्य स्तर पर रसोई, भोजन और जीवन स्थानों के बीच निर्बाध प्रवाह प्रदान करता है जो आउटडोर टेरेस तक फैलता है। दूरस्थ रूप से काम करने वालों के लिए, समर्पित अध्ययन मुख्य जीवन क्षेत्रों से अलग एक शांत स्थान प्रदान करता है। निचले स्तर का मनोरंजन क्षेत्र आराम गतिविधियों के अवसर प्रस्तुत करता है, चाहे गेम रूम, होम सिनेमा, या व्यायाम क्षेत्र के रूप में। मार्बेला (7 किमी) की निकटता का मतलब है कि खरीदारी, भोजन और सेवाओं तक आसान पहुंच, जबकि गेटेड समुदाय सेटिंग सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करती है।
एल रोसारियो में विला का स्थान पहुंच और आवासीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। केंद्रीय मार्बेला से 7 किमी पर, आवश्यक सेवाएं जिनमें शॉपिंग सेंटर, मेडिकल सुविधाएं और अंतरराष्ट्रीय स्कूल शामिल हैं, 10-15 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। भूमध्य सागर तट के पास, प्लाया डी सैन एंड्रेस केवल 1.8 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां (2 किमी के भीतर 384), फार्मेसियां (124), और बैंकिंग सुविधाएं (73) हैं, जो अच्छी तरह से विकसित स्थानीय बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। गेटेड समुदाय सेटिंग नियंत्रित पहुंच और बढ़ी हुई सुरक्षा सुनिश्चित करती है, जबकि बड़े मार्बेला क्षेत्र से कनेक्टिविटी बनाए रखती है। संपत्ति की 6 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से ऊपर बिना महत्वपूर्ण इलाके की चुनौतियों के आरामदायक जीवन स्थितियों में योगदान देती है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति निजी वाहन उपयोग के विकल्प प्रदान करती है, हालांकि व्यापक गतिशीलता के लिए एक कार व्यावहारिक रूप से आवश्यक बनी हुई है।
नक्शा एल रोसारियो में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो पूर्वी मार्बेला में एक गेटेड समुदाय है। विला का स्थान शहरी केंद्रों तक पहुंच और आवासीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। निकटवर्ती गंतव्य सहित मार्बेला शहर केंद्र, मालागा एयरपोर्ट, और भूमध्य सागर तटीय क्षेत्र स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं, जो संपत्ति की कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अच्छी तरह से जुड़ी स्थिति का प्रदर्शन करते हैं। आसपास का क्षेत्र आवासीय विकास और प्राकृतिक हरित स्थानों के मिश्रण को दर्शाता है, जो इस स्थापित पड़ोस की दोहरी विशेषताओं को प्रकाश में लाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विला एल रोसारियो में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्वी खंड में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान इसे मार्बेला शहर के केंद्र (7 किमी पश्चिम) और नगरपालिका के पूर्वी हिस्सों के बीच मोटे तौर पर मध्य स्थान पर रखता है। व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, संपत्ति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के दिल में स्थित है, जो मालागा शहर से पश्चिम की ओर प्रांत की सीमाओं तक फैला हुआ है। मालागा (42 किमी पूर्व) की सापेक्ष निकटता प्रांतीय राजधानी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि मार्बेला क्षेत्र के जीवन शैली लाभों को बनाए रखती है। स्थान इस अत्यधिक आबादी वाले तटीय गलियारे के साथ विकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं का लाभ उठाता है, जिसमें मालागा और मार्बेला के बीच कई शहरी केंद्र और पर्यटन स्थल शामिल हैं।
संपत्ति का स्थान महत्वपूर्ण कोस्टा डेल सोल गंतव्यों तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, विला से केवल 1.8 किमी दूर स्थित है, लगभग 5-मिनट की ड्राइव या 20-मिनट की पैदल दूरी। केंद्रीय मार्बेला, जिसमें व्यापक खरीदारी और भोजन विकल्प हैं, 7 किमी दूर है, सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग 15 मिनट में पहुंचा जा सकता है। मालागा शहर, जो व्यापक शहरी सुविधाएं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है, 42 किमी दूर स्थित है, लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव। हवाई यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (AGP) लगभग 8 किमी दूर स्थित है, आमतौर पर सामान्य यातायात स्थितियों में 15 मिनट की यात्रा। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई कोर्स हैं, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11.1 किमी) सभी संपत्ति से कुछ ही दूरी पर हैं। समुद्र तट की ओर 0.3% की मामूली ढाल आसपास के क्षेत्र में चलने और साइकिलिंग के लिए अपेक्षाकृत आसान इलाका सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विला कोस्टा डेल सोल की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो उदार आउटडोर जीवन के अवसरों में योगदान देता है। तापमान सीमा औसतन 12°C और 26°C के बीच भिन्न होती है, जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए आरामदायक स्थितियां बनाती है। तैराकी सीजन लगभग 5 महीने तक चलता है, जिस दौरान पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति की समुद्र तल से 6 मीटर की ऊंचाई इसे न्यूनतम ऊंचाई-संबंधित जलवायु परिवर्तनों वाले क्षेत्र में रखती है। समुद्र तट की ओर 0.3% की मामूली ढाल प्राकृतिक जल निकासी और न्यूनतम ऊंचाई चुनौतियों में योगदान देती है। आसपास का परिदृश्य स्थानीय जलवायु स्थितियों के अनुकूल विशिष्ट भूमध्यसागरीय वनस्पति की विशेषताएं रखता है, जिसमें संपत्ति के व्यापक बगीचे क्षेत्र इस वातावरण में फलने-फूलने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इस तटीय स्थान का सूक्ष्मजलवायु तापमान चरम सीमाओं का प्राकृतिक रूप से मध्यस्थ करता है, जो वर्ष-दौर रहने की आरामदायकता बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति का स्थान कोस्टा डेल सोल के कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डी सैन एंड्रेस, निकटतम 1.8 किमी पर, निवासियों के लिए सुविधाजनक समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती विकल्पों में प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (3.8 किमी) शामिल हैं, जो समुद्र तट अनुभव में विविधता प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास कई कोर्स तक पहुंच है, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र कई खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज़ (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी), और फोरस ट्रिनिडाड (0.7 किमी) सभी निकटता में हैं। जल-आधारित गतिविधियों के लिए, IGY मालागा मरीना (1.0 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.6 किमी) नौका विहार सुविधाएं और वाटरफ्रंट भोजन प्रदान करते हैं। क्षेत्र का जलवायु वर्ष-दौर आउटडोर मनोरंजन का समर्थन करता है, जिसमें 5 महीने की नामित तैराकी सीजन पानी की गतिविधियों के लिए उपयुक्त स्थितियों का संकेत देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
विला एल रोसारियो में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्वी खंड में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान इसे मार्बेला शहर के केंद्र (7 किमी पश्चिम) और नगरपालिका के पूर्वी हिस्सों के बीच मोटे तौर पर मध्य स्थान पर रखता है। व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, संपत्ति पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के दिल में स्थित है, जो मालागा शहर से पश्चिम की ओर प्रांत की सीमाओं तक फैला हुआ है। मालागा (42 किमी पूर्व) की सापेक्ष निकटता प्रांतीय राजधानी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि मार्बेला क्षेत्र के जीवन शैली लाभों को बनाए रखती है। स्थान इस अत्यधिक आबादी वाले तटीय गलियारे के साथ विकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं का लाभ उठाता है, जिसमें मालागा और मार्बेला के बीच कई शहरी केंद्र और पर्यटन स्थल शामिल हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल संपत्ति बाजार के भीतर, यह एल रोसारियो विला क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान पर कब्जा करती है। टोर्रे डेल मार (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसे विकासों की तुलना में, इस संपत्ति का €3,795,000 मूल्य बिंदु इसकी लक्जरी स्थिति को प्रतिबिंबित करता है। प्राथमिक अंतरों में इसकी अलग विला की स्थिति शामिल है बनाम कई विकासों में आम अपार्टमेंट विन्यास, 2271 वर्ग मीटर का विशाल निजी भूखंड जो महत्वपूर्ण आउटडोर स्थान प्रदान करता है, और चार बेडरूम एन-सुइट विन्यास जो पर्याप्त आवास प्रदान करता है। एल रोसारियो स्वयं केंद्रीय मार्बेला या पूर्व में नए विकासों की तुलना में एक अलग रहने का अनुभव प्रदान करता है। एक स्थापित गेटेड समुदाय के रूप में, यह आवासीय गोपनीयता और सुविधाओं तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है जो शहरी अपार्टमेंट जीवन और अधिक अलग ग्रामीण संपत्तियों से भिन्न होता है। संपत्ति का 2019 में पूरा होना इसे पारंपरिक मार्बेला पड़ोस में कई स्थापित निवासों की तुलना में अधिक समकालीन बनाता है, जबकि नए उच्च-घनत्व विकासों की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। हाल के निर्माण, पर्याप्त भूखंड आकार, और स्थापित सामुदायिक सेटिंग का यह संयोजन कोस्टा डेल सोल के विविध संपत्ति परिदृश्य के भीतर एक अनूठा बाजार स्थान बनाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
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