Elegancka willa o powierzchni 631 m² położona w prestiżowej osadzie El Rosario w Marbelli. Nieruchomość została oddana do użytku w 2019 roku, oferując cztery sypialnie z łazienkami en suite, prywatny basen i duży ogród. Willa położona jest na działce o powierzchni 2271 m² z widokiem na morze. Obiekt oferuje komfortowe warunki życia w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Rosario, ekskluzywnej osadzie willowej we wschodniej części Marbelli. Nieruchomość jest położona w cichej, wiejskiej okolicy, w pobliżu pól golfowych i chronionych terenów zielonych. Lokalizacja oferuje prywatność przy zachowaniu dobrego dostępu do miejskich udogodnień.
Nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego, komfortowego miejsca do życia z czterema sypialniami. Willa zapewnia prywatność dzięki ogrodzonemu terenowi oraz oferuje przestrzeń rekreacyjną w postaci basenu i ogrodu. Rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości.
Willa została oddana do użytku w 2019 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Obiekt przeszedł niedawną renowację, która podniosła standard wykończenia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu zakupu, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając krótkiego dojazdu. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejski charakter okolicy. Obiekt nie znajduje się w centrum miasta, co dla niektórych może oznaczać ograniczony dostęp do niektórych usług na pieszo.
Ref: VL719230
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze pasuje do rodzeństwa lub grupy przyjaciół szukających przestronnej rezydencji wakacyjnej, gdzie każdy może mieć swoją prywatną przestrzeń z łazienką. Doskonale nadaje się również dla rodziny z dziećmi, które chcą mieć stałe lub sezonowe miejsce zamieszkania na Costa del Sol. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących prywatność i komfort, bez potrzeby częstego korzystania z miejskich udogodnień. Dla inwestorów interesująca jest opcja dokupienia sąsiedniej działki, co pozwala na rozbudowę lub budowę kolejnej nieruchomości. Willa sprawdzi się również jako całoroczne miejsce zamieszkania dla osób pracujących zdalnie, dzięki wydzielonej przestrzeni biurowej i szybkiemu dostępowi do Marbelli i Malagi.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z użyciem materiałów premium. W łazienkach zainstalowano nowoczesne kabiny prysznicowe i wanny, z podłogówką zapewniającą komfort przez cały rok. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD, która otwiera się na przestronny pokój dzienny. We wszystkich sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Posiadłość wyposażono w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz kominek, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane z dbałością o detale, z materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne. W garażach zamontowano drewnianą podłogę, co świadczy o dbałości o jakość wykonania nawet w pomieszczeniach technicznych.
Cena willi wynosi 3 795 000 €, co odpowiada standardowi nieruchomości premium w tej lokalizacji. W tej cenie oferowana jest w pełni wykończona willa o powierzchni 631 m² z dużą działką, prywatnym basenem i widokiem na morze. Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 2271 m² za dodatkowe 795 000 €, co stanowi potencjał rozbudowy lub inwestycji.
El Rosario to osada willowa o charakterze podmiejskim, oferująca połączenie prywatności i wygody. Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół własnej nieruchomości, gdzie przestronny ogród i basen stają się główną strefą relaksu i rekreacji. Mieszkańcy często rozpoczynają dzień od śniadania na tarasie z widokiem na ogród i morze, korzystając z łagodnego klimatu przez większość roku. Po południu popularne są wizyty w pobliskich restauracjach lub centrum Marbelli, oddalonym o zaledwie 7 km. Wieczory można spędzać w domu, korzystając z przestrzeni rozrywkowej w części niższej willi lub na zewnątrz, w strefie BBQ. Okolica jest spokojna, z niską intensywnością ruchu, co sprzyja odpoczynkowi i życiu rodzinnemu.
Mieszkając w El Rosario, codzienne życie koncentruje się wokół własnej posesji z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 384 restauracje, 124 apteki, 73 banki i 157 kawiarni, co zapewnia bogatą infrastrukturę usługową. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się w odległości zaledwie 1,8 km, co pozwala na częste wizyty nad morzem. Do centrum Marbelli, z bogatą ofertą handlową i rozrywkową, można dojechać w zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym centrum wellness i kluby sportowe. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 10 km. Okolica oferuje również 50 linii autobusowych, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego samochodu, chociaż dla pełnej mobilności pojazd jest zalecany.
Na mapie willa w El Rosario znajduje się we wschodniej części Marbelli, w spokojnej okolicy willowej. Zlokalizowana jest blisko głównych dróg łączących Marbellę z Malagą, co zapewnia dogodny dojazd do obu miast. W najbliższym otoczeniu dominują tereny zielone i pola golfowe, co podkreśla charakter ekskluzywnej, spokojnej dzielnicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w El Rosario zajmuje prestiżową pozycję we wschodniej części Marbelli, między miastem Marbella a Malagą. Ta lokalizacja pozwala czerpać z udogodnień obu miast, zachowując jednocześnie charakter podmiejskiej osady willowej. W porównaniu do bardziej centralnych części Marbelli, El Rosario oferuje większą prywatność i spokój, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do usług. W regionie Costa del Sol nieruchomości w tej lokalizacji są postrzegane jako równowaga między miejskim życiem a relaksem nad morzem.
Plaże, kluczowe dla życia na Costa del Sol, znajdują się w odległości zaledwie 1,8 km od willi, z łagodnym podejściem o nachyleniu 0,3%, co ułatwia dostęp pieszy. Centrum Marbelli z jego bogatą ofertą usługową oddalone jest o 7 km, około 10-15 minut jazdy samochodem. Malaga, z lotniskiem międzynarodowym i większą infrastrukturą miejską, znajduje się w odległości 42 km, co stanowi około 30-40 minut dojazdu. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf Málaga Parador) oddalone jest o 8,2 km, co pozwala na regularną grę. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości około 8 km w linii prostej, co czyni dojazdy i podróże stosunkowo wygodnymi. Do portów jachtowych, takich jak IGY Málaga Marina, jest około 1 km, co sprzyja miłośnikom żeglarstwa.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje łagodny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i temperaturami wahaającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Występuje tu około 3851 godzin słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z plaż. Wysokość 6 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,3%) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez skrajnych zjawisk pogodowych. Klimat ten sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, z umiarkowanymi opadami deszczu koncentrowanymi głównie w okresie od października do kwietnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de San Andrés oddalona o zaledwie 1,8 km. Plaża ta oferuje tradycyjne udogodnienia i łagodne wejście do morza. Nieco dalej, około 3,2 km od willi, znajduje się Playa de la Misericordia, popularna wśród lokalnej społeczności. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). W promieniu 1-2 km od willi znajdują się centra sportowe, kluby tenisowe i obiekty rekreacyjne. W okolicy funkcjonuje również wiele restauracji i barów plażowych, które pozwalają na delektowanie się lokalną kuchnią przy jednoczesnym podziwianiu widoków morskich. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek dostępne są trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w El Rosario zajmuje prestiżową pozycję we wschodniej części Marbelli, między miastem Marbella a Malagą. Ta lokalizacja pozwala czerpać z udogodnień obu miast, zachowując jednocześnie charakter podmiejskiej osady willowej. W porównaniu do bardziej centralnych części Marbelli, El Rosario oferuje większą prywatność i spokój, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do usług. W regionie Costa del Sol nieruchomości w tej lokalizacji są postrzegane jako równowaga między miejskim życiem a relaksem nad morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, willa w El Rosario reprezentuje segment premium zarówno pod względem ceny, jak i standardu. Porównując ją do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (ceny od 259 000 €), widać wyraźną różnicę w segmencie cenowym i standardzie. Willa w El Rosario oferuje większą prywatność i przestrzeń niż typowe apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej dostępne w innych projektach. Lokalizacja El Rosario, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, zapewnia bardziej zrównoważone środowisko przez cały rok, z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej. W przeciwieństwie do nieruchomości bezpośrednio przy plaży, willa oferuje większą prywatność i ochronę przed zgiełkiem sezonu turystycznego, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości morza. Cena odzwierciedla zarówno jakość wykończenia, jak i położenie w jednej z najbardziej pożądanych osad willowych na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID