Četru guļamistabu atsevišķa villa El Rosario, Málaga, piedāvā 631 kvadrātmetru platību un 2271 kvadrātmetru lielu zemes gabalu. Projekts, kas pabeigts 2019. gadā, atrodas aizsargātā villu kopienā ar privātu baseinu un lielu dārzu. Ēkai ir četras guļamistabas ar savām vannas istabām, divas garāžas un vairākas terases. Pateicoties dienvidrietumu orientācijai, ēka saulaino stundu laikā saņem daudz dabiskā gaismas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas El Rosario apkaimē, Málaga provincē, 7 km attālumā no Marbellas un 42 km attālumā no Málagas pilsētas. Objekts izvietots klusā, lauku vidē, bet tikai 1,8 km attālumā no tuvākās pludmales. Apkārtne ir pazemes līmeņa, ar minimālu slīpumu (0,3%) līdz jūrai. Rajons ir pazīstams ar blīvu apbūvi un privāto villu kopienām.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu, daudzfunkcionālu māju ar privātumu un āra telpām. Četras guļamistabas ar vannas istabām nodrošina ērtu dzīvi ģimenēm vai viesiem. Divas garāžas un vairākas pieejas vietas atvieglo ikdienas mobilitāti. Privātais baseins un lielais dārzs piedāvā iespēju baudīt āra dzīvi privātā vidē.
Villa tika pabeigta 2019. gadā un ir pilnībā gatava dzīvošanai. Objekts ir nesen renovēts un modernizēts, ietverot siltinātās grīdas un kondicionēto gaisu. Ēkai ir jau izstrādāta ainava ar labi uzturētu dārzu un baseinu. Projektā ir iekļauti arī divi garāžas telpas un papildu pieejas punkti, kas uzlabo ērtības.
Projekts nenodrošina sabiedriskās ēkas vai koplietošanas baseinus, kas ir raksturīgi daudziem jaunajiem projektiem. Tuvumā nav iecienītu tūristu objektu, kas varētu būt trūkums tiem, kas meklē aktīvu sabiedriskās dzīves vidi. Objekts atrodas pie zemās apbūves blīvuma, kas nozīmē mazāk pastaigu iespēju kājām attīstītās urbanizētās teritorijās. Auto ir nepieciešams visiem ikdienas pārvietojumiem.
Ref: VL719230
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots starptautiskiem pircējiem, kas meklē otrās mājas Spānijas dienvidu piekrastē ģimenes atpūtai vai ieguldījumiem. Tas būtu piemērots arī tiem, kas vēlas pārcelties uz siltāku klimatu un baudīt mediterrāno dzīvesveidu, saglabājot tuvumu lielajām pilsētām. Luksusa villu var iegādāties arī kā atpūtas vietu ar iespēju to izīrēt, ņemot vērā pieaugošo interesi par El Rosario kā prestižu apkaimi. Pircējiem, kuriem ir bērni, apkaimē ir pieejamas starptautiskas skolas, padarot to piemērotu arī pastāvīgai dzīvošanai. Šīs villas ietvaros ir iespējama gan aktīva, gan relaksējoša dzīve, atkarībā no iedzīvotāju vēlmēm.
Villa ir būvēta ar augstas kvalitātes materiāliem un modernām tehnoloģijām. Dzīvojamās telpas ir aprīkotas ar siltinātām grīdām, kas nodrošina komfortu visā gadā. Mūsdienīga virtuve ir pilnībā aprīkota ar kvalitatīvām ierīcēm un iebūvētajām skapjiem. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Vannas istabas ir aprīkotas ar kvalitatīviem sanitārtehnikas priekšmetiem un apšūtas ar izturīgiem materiāliem. Āra terases ir izveidotas ar izturīgiem materiāliem, kas iztur saules staru un sāls ietekmi. Ēkai ir labs enerģijas efektivitātes rādītājs, pateicoties modernai apsildei un izolācijai.
Villa ir pieejama par €3,795,000 sākuma cenu, kas atbilst tās luksusa klasei un lielajam platībam. Cena iekļauj 631 m² dzīvojamās telpas, 2271 m² zemes gabalu un visas esošās ēkas ēkas, tostarp baseinu un dārza iekārtas. Tuvumā esošais neizmantotais zemes gabals (€795,000) piedāvā papildu iespējas paplašināšanai vai investīcijām. Tirgus analīze rāda, ka šāda veida īpašumi El Rosario rajonā pārdodas par līdzīgām cenām, ar nelielām svārstībām atkarībā no jūras skata un dārza izmēra.
Dzīvošana šajā villā El Rosario iezīmēsies ar klusumu un privātumu, saglabājot tuvumu piejaukšanās iespējām. Rītos iedzīvotāji var baudīt kafju terasē, skatoties uz baseinu un dārzu, pirms doties uz darbu pilsētā. Populārās Marbellas iepirkšanās un restorānu apmeklējumi ir viegli pieejami ar automašīnu 10 minūšu brauciena laikā. Pēcpusdienās, kad karstums sasniedz maksimumu, īpašnieki var atvēsināties privātajā baseinā vai lietot iekštelpu bāru un atpūtas zonu. Vakari ir piemēroti grila pagatavošanai speciāli izveidotā āra zonā, baudot saulrietus pāri jūrai. Vasarās mēnešos dārš un terases kļūst par galveno dzīves vietu, kur saule šķiet siltākā un ilgāk.
El Rosario atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, piedāvājot klusu dzīvi ar piekļuvi daudzām aktivitātēm. Līdz Marbellas centram tikai 7 km, bet līdz lielajai Málagas pilsētai 42 km. Auto ir nepieciešams visiem pārvietojumiem, tomēr lielākā daļa no nepieciešamajiem pakalpojumiem ir pieejami tuvumā. Apkaime ir pazīstama ar savu kluso raksturu un labi uzturētiem ielas apstākļiem. Tuvumā ir vairākas starptautiskas skolas, kas to padara par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Lokālie iedzīvotāji ir sveicīgi un daudzvalodīgi, atvieglojot iekļaušanos sabiedrībā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu El Rosario rajonā, Málaga provincē. Objekts izvietots stratēģiskā vietā, tikai 1,8 km attālumā no jūras un 7 km attālumā no Marbellas. Rajons ir pazīstams ar savu ekskluzīvo villu apbūvi un labi uzturēto infrastruktūru. Kartē redzamie tuvākie objekti ietver golfa laukumus, pludmales un citas svarīgas vietas, kas padara dzīvi šeit ērtu un daudzveidīgu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Rosario atrodas Málagas provincē, starp divām lielākajām pilsētām - Marbellu (7 km) un Málaga (42 km). Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt kluso piejūras dzīvi, saglabājot piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Apkaime ir daļa no prestižās Costa del Sol reģiona, kas ir pazīstams ar savu augsto dzīves līmeni un starptautisko atmosfēru. El Rosario pozicionējas kā ekskluzīva villu kopiena, kas atrodas tuvāk galvenajām transporta artērijām nekā daudzas citas līdzīgas kopienes.
Tuvākā pludmale Playa de San Andrés atrodas tikai 1,8 km attālumā, kas ir viegli sasniedzams ar automašīnu vai pat ar kājām. Marbellas pilsēta ar tās veikaliem un restorāniem atrodas 7 km attālumā, apmēram 10 minūšu brauciena laikā. Līdz Málagas starptautiskajai lidostai ir 8 km, kas atvieglo ceļošanu. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs tuvējie golfa laukumi, tuvākais Club de Golf Málaga Parador atrodas 8,2 km attālumā. Jūras osta IGY Málaga Marina, kur var novietot jahtu, atrodas tikai 1,0 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario atrodas tikai 6 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu klimatu visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir 19°C, ar vasarām sasniedzot 26°C un ziemām nokrišot līdz 12°C. Regions izceļas ar 3851 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanai piemērotais periods ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Zemes gabala slīpums ir minimāls - tikai 0.3%, kas atvieglo pārvietošanos ārā un padara to piemērotu visām vecuma grupām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de San Andrés atrodas tikai 1,8 km attālumā un ir populāra vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Plašā apkārtnē ir pieejamas vēl divas kvalitātes pludmales - Playa de la Misericordia (3,2 km) un Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Golfa entuziastiem ir trīs tuvējie golfa laukumi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Apkārtne piedāvā arī daudzas sporta iespējas, tostarp tenisa klubi un fitnesa centri, kas atrodas nelielā attālumā no īpašuma.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario atrodas Málagas provincē, starp divām lielākajām pilsētām - Marbellu (7 km) un Málaga (42 km). Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt kluso piejūras dzīvi, saglabājot piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem. Apkaime ir daļa no prestižās Costa del Sol reģiona, kas ir pazīstams ar savu augsto dzīves līmeni un starptautisko atmosfēru. El Rosario pozicionējas kā ekskluzīva villu kopiena, kas atrodas tuvāk galvenajām transporta artērijām nekā daudzas citas līdzīgas kopienes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa El Rosario piedāvā lielāku privātumu un plašāku zemes gabalu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €269,950, bet tas ir apartamentu komplekss ar ievērojami mazāku platību un bez privātās zemes. Lantana Residencial Mijas ir pieejama no €205,000, bet tas ir daudzdzīvokļu māja ar koplietošanu. Etherna Homes 2 Esteponā sākas no €259,000, bet arī tas ir apartaments ar ierobežotām iespējām. El Rosario villa piedāvā pilnīgu neatkarību un privātumu, kā arī tuvumu gan jūrai, gan Marbellas luksusa apkaimei. Salīdzinājumā ar citām villām reģionā, šis objekts izceļas ar savu dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina maksimālu saules gaismas daudzumu, kā arī ar kluso, bet centrālu atrašanās vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID