Denne elegante fire-roms villaen ligger i det prestisjefylte, portvaktsikrede boligområdet El Rosario, øst for Marbella. Med en stor tomt på 2271 m² og privat basseng, tilbyr eiendommen et romslig boareal på 631 m². Villaen ble fullført i 2019 og har nylig gjennomgått en renovering. Egenskapene inkluderer fire suiter med eget bad, stort privat basseng og utendørsområder med havutsikt. Boligen har også en innendørs bar og underetasjen med flere soverom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er beliggende i El Rosario, et boligområde øst for Marbella. Det er en landlig, rolig beliggenhet omgitt av grønne områder og golfbaner. Eiendommen ligger 7 km fra Marbella sentrum og ca. 42 km fra Málaga by, noe som gir nærhet til bymessige fasiliteter i en relativt landlig kontekst.
Med fire suiter er boligen godt egnet for familier eller de som ønsker gjesteplass. De separate oppholdsområdene på ulike nivåer gir mulighet for privatliv og fleksibel bruk. Den store tomten med privat basseng tilbyr muligheter for utendørs aktiviteter og avslapning i et varmt klima.
Villaen ble fullført i 2019 og har nylig gjennomgått en renovering, noe som sikrer moderne standard og vedlikeholdsminimering i de nærmeste årene. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen byggefase å forholde seg til, og kjøpere kan umiddelbart ta boligen i bruk uten forsinkelser eller byggefaser.
Eiendommen ligger i et portvaktsikret område, noe som medfører felles vedlikeholdsavgifter. Som en villa i et landlig område krever det bil for daglige ærend, da gangavstand til butikker og restauranter er begrenset. I tillegg kan de store utendørsområdene kreve betydelig vedlikehold fra eiers side.
Ref: VL719230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for de som søker en romslig bolig med høyt privatnivå i et etablert portvaktsikret område. Med fire soverom passer den godt for familier med barn eller de som ofte har gjester. De som ønsker å kombinere en rolig bolig med nærhet til Marbellas byliv og fasiliteter, vil finne denne beliggenheten egnet. Boligens beliggenhet ved kysten, men med kort avstand til golfbaner og andre fritidsaktiviteter, gjør den også passende for aktive voksne eller pensjonister som ønsker et aktivt friluftsliv. Investeringspotensialet, inkludert muligheten for kjøp av tilstøtende tomt, kan tiltrekke de som ser muligheter for videreutvikling eller verdistigning på sikt.
Villaen gjennomgikk nylig en renovering, noe som sikrer moderne standard på materialer og utstyr. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og funksjonelle løsninger. Badene har walk-in-dusjer og badekar, med fliser av høy kvalitet. Underfloor heating er installert i hele boligen, noe som gir jevn varme og komfort i kjøligere måneder. De store terrassene er bygget med materialer som tåler det solrike klimaet, og bassengområdet er konstruert for minimalt vedlikehold. Eiendommen har også installert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort gjennom hele året. De spesialdesignede garderobeskapene er tilpasset boligens arkitektur og gir god lagringsplass.
Prisen for denne eiendommen er fra €3.795.000, noe som plasserer den i den øvre priskategorien i El Rosario-området. For denne prisen får kjøperen en stor enebolig med fire soverom, fire bad, stor tomt og privat basseng. Prisen reflekterer også boligens nylige renovering og den totale boareal på 631 m². I tillegg inkluderes to garasjeplasser og flere adkomstpunkter til eiendommen.
Dagliglivet i denne villaen vil preges av ro og privatliv med umiddelbar tilgang til utendørsområder. De forskjellige nivåene i boligen gir naturlige soner for ulike aktiviteter. Hovedetasjen med åpen kjøkkenløsning og direkte tilgang til terrassen fungerer som et sentralt samlingspunkt, mens underetasjen med barområde kan brukes til sosiale tilstelninger eller underholdning. Morningsolen kan nytes på terrassene med havutsikt, ettersom boligen er sørvestvendt. Ettermiddagene kan tilbringes ved bassenget eller i hagen, mens kveldene kan avsluttes med måltider på de utvendige spiseområdene. Den relative nærheten til Marbella (7 km) gjør det enkelt å kombinere privatlivet med kulturelle og sosiale aktiviteter i byen.
El Rosario er et portvaktsikret boligområde som tilbyr en balanse mellom rolig privatliv og tilgjengelighet til fasiliteter. Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, hvor man finner et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, med sine historiske severdigheter, internasjonale flyplass og større byfasiliteter, ligger ca. 42 km unna. Det lokale området tilbyr flere restauranter og kaféer innenfor 2 km radius, samt supermarkeder for dagligvarehandel. For familier er det flere internasjonale skoler i nærheten. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen rimelig avstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
Kartet viser villaens beliggenhet i El Rosario, øst for Marbella. Eiendommen er markert med nærhet til golfbaner, strender og hovedveier som gir adkomst til nærliggende byer. Kystlinjen og Middelhavet ligger rett sør for eiendommen, med strandområder lett tilgjengelige i nærheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er lokalisert i El Rosario, øst for Marbella, noe som gir en strategisk posisjon mellom kysten og byens fasiliteter. I forhold til andre større byer ligger Marbella 7 km vest for eiendommen, Málaga 42 km nordvest, og Algeciras 71 km sør. Denne beliggenheten gir tilgang til både de eksklusive fasilitetene i Marbella og de kulturelle tilbudene i Málaga, samtidig som den er tilstrekkelig fjern fra de mest turistpregede områdene til å bevare en rolig boligkontekst.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km fra eiendommen, noe som gjør det mulig å gå eller ta en kort kjøretur for bading og sjøaktiviteter. Marbella sentrum med sine fasiliteter ligger 7 km unna, mens Málaga by med internasjonalt tilbud ligger 42 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass, den viktigste internasjonale flyplassen for regionen, ligger ca. 8 km unna. For golfinteresserte finnes flere golfbaner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,2 km. Marinas som IGY Málaga Marina ligger kun 1,0 km unna, noe som gir muligheter for båtaktiviteter og sjøliv.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario-området preges av milde vintrer og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Området har ca. 3.851 soltimer per år, noe som gir gode forhold for utendørsliv store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger kun 6 meter over havnivå, med en flott helling mot stranden på 0,3%, noe som gir enkel adkomst til kysten. Den moderate høyden og nærheten til Middelhavet bidrar til et stabilt, behagelig klimat uten ekstreme temperaturvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt El Rosario tilbyr rike muligheter for fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de San Andrés (1,8 km), er en populær strand med vanligvis gode fasiliteter. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Golfentusiaster har flere alternativer innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,2 km. Andre golfbaner inkluderer Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). For andre sportslige aktiviteter finnes flere sportsenter i nærheten, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er lokalisert i El Rosario, øst for Marbella, noe som gir en strategisk posisjon mellom kysten og byens fasiliteter. I forhold til andre større byer ligger Marbella 7 km vest for eiendommen, Málaga 42 km nordvest, og Algeciras 71 km sør. Denne beliggenheten gir tilgang til både de eksklusive fasilitetene i Marbella og de kulturelle tilbudene i Málaga, samtidig som den er tilstrekkelig fjern fra de mest turistpregede områdene til å bevare en rolig boligkontekst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
El Rosario skiller seg fra andre boligområder ved Costa del Sol gjennom sin kombinasjon av nærhet til både Marbella og stranden, samtidig som den bevarer en rolig, landlig atmosfære. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne villaen et mer eksklusivt segment. Mens disse andre prosjektene ofte har fellesfasiliteter og tettere bebyggelse, tilbyr denne villaen større privatliv med egen tomt og basseng. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger også i et annet prissegment og tilbyr typisk mindre boligenheter i mer urbane omgivelser. El Rosarios posisjon øst for Marbella gir også en kortere avstand til flyplassen og Málaga by, noe som kan være en fordel for de som reiser ofte eller ønsker tilgang til større bymessige tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID