입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 로사리오에 위치한 이 빌라는 말라가 지역의 동부에 자리잡고 있으며, 마르베야에서 7km, 말라가 시에서 42km 떨어져 있습니다. 인근에는 골프 코스와 보호된 녹지 지역이 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km 거리에 있습니다. 고급 빌라 커뮤니티 내에 위치하여 안전하고 조용한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 4개의 전용 욕실을 갖춘 넓은 침실을 제공하여 가족 거주나 휴가용으로 이상적입니다. 개인 수영장과 넓은 정원은 야외 활동을 즐기는 거주자에게 적합하며, 커버된 테라스와 바다 전망은 생활 공간의 질을 높여줍니다. 내부 바와 엔터테인먼트 공간은 사회적 모임을 위한 추가 공간을 제공합니다.
이 빌라는 2019년에 완공되어 이미 완성된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최근에 리모델링되어 현대적인 기준을 충족하며, 난방 시스템, 에어컨, 고급 마감재 등 최신 설비를 갖추고 있습니다. 부지 내에 개발되지 않은 토지가 있어 확장이나 추가 투자 기회를 제공합니다.
이 빌라는 상업 지역 근처에 있어 시내 중심지의 혜택을 누리기에는 다소 떨어져 있습니다. 대중교통이 제한적이어서 차량 소유가 필수적이며, 높은 가격대로 모든 예산에 적합하지 않습니다. 또한 이 부지는 상대적으로 평탄하지만 해안가에서 약간 내륙에 위치하여 직접적인 해변 접근성이 제한됩니다.
Ref: VL719230
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 넓은 공간과 프라이빗한 환경을 중시하는 가족에게 적합합니다. 해마다 스페인을 방문하는 휴가객에게 이 주택은 안락하고 안전한 귀거지를 제공하며, 지역 사회에 통합되고 싶어하는 퇴직자에게도 이상적입니다. 스페인 남부에 투자를 원하는 해외 구매자에게 이 빌라는 안정적인 가치를 제공합니다. 엘 로사리오의 골프 코스 근처에 거주하고 싶어하는 골프 애호가나, 해변과 도시의 편의 시설에 접근하면서도 조용한 환경에서 생활하고 싶은 사람들에게도 적합합니다. 차량을 소유하고 유지 관리가 가능하며, 고급 주택의 유지 비용을 감당할 수 있는 사람들에게 이 빌라는 만족스러운 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 최고 품질의 재료와 기술을 사용하여 건축되었습니다. 현대적인 주방은 완비된 가전 제품과 세련된 가구로 장식되어 있으며, 욕실은 고급 타일과 장비를 갖추고 있습니다. 바닥 난방 시스템은 모든 욕실에 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지합니다. 거실과 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 외부는 내구성 있는 재료로 마감되어 지중해 기후에 잘 견디며, 수영장과 정원은 전문적으로 유지 관리됩니다. 건축 기술은 에너지 효율성을 고려하여 설계되었으며, 단열재와 이중창은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움을 줍니다. 이 빌라의 모든 세부 사항은 장기적인 내구성과 미학을 고려하여 신중하게 선택되었습니다.
이 독립 빌라의 가격은 3,795,000유로부터 시작하며, 이는 엘 로사리오 지역의 고급 부동산 시장을 반영합니다. 가격에는 631m²의 거주 공간, 2,271m²의 토지, 개인 수영장, 넓은 정원, 4개의 침실과 욕실, 두 개의 차고 및 최고 수준의 마감재가 포함됩니다. 인근에 개발되지 않은 토지(795,000유로)가 추가로 구매 가능하여 확장이나 투자 기회를 제공합니다. 가격 대비 넓은 공간과 프리미엄 위치를 제공하는 점을 고려하면 이 빌라는 지역의 유사한 부동산과 경쟁력 있는 가격을 제공합니다.
이 빌라에서의 일상은 프라이빗하고 편안한 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 남서향 테라스에서 일출을 즐기며 커피를 마실 수 있으며, 낮에는 개인 수영장에서 수영하거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 거주자들은 차량을 이용하여 10분 거리의 마르베야 중심지나 가까운 해변으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 저녁에는 내부 바나 테라스에서 사교 활동을 즐기거나, 넓은 거실에서 가족과 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 인근 골프 코스에서 라운딩을 하거나 말라가의 문화 시설을 방문할 수 있습니다. 이 빌라는 프라이빗한 주거 공간과 지역 사회의 편의 시설 사이의 균형을 제공합니다.
이 빌라는 엘 로사리오에 위치하며, 주요 도시와의 거리가 편리하게 균형을 이루고 있습니다. 마르베야까지는 7km, 말라가 시까지는 42km 거리에 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가까운 거리에는 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 157개의 카페 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 교통은 50개의 대중교통 노선과 정류장을 통해 가능하지만, 이 지역에서는 자동차가 필수적입니다. 말라가 공항까지는 약 8km 거리로 국제적 접근성이 뛰어납니다. 이 빌라의 위치는 도시의 편의 시설과 조용한 주거 지역 사이의 완벽한 균형을 제공하여, 거주자들이 필요한 모든 것에 접근하면서도 평화로운 환경에서 생활할 수 있도록 합니다.
이 지도는 엘 로사리오 지역 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 마르베야에서 7km, 말라가에서 42km 떨어진 이 빌라는 해안가와 내륙 사이의 이상적인 위치를 차지하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 빌라는 골프 코스와 보호 녹지 지역으로 둘러싸여 있으며, 가장 가까운 해변까지는 1.8km 거리에 있습니다. 이 지역은 고급 주거 커뮤니티로 개발되었으며, 주요 도로와의 연결이 좋습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 엘 로사리오에 위치하며, 코스타 델 솔의 동부 지역에 있습니다. 마르베야(7km)와 말라가(42km) 사이의 전략적 위치로, 두 도시의 편의 시설과 문화적 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 알헤시라스(71km)까지도 차량으로 접근 가능하여 지역 내 이동이 용이합니다. 이 위치는 해안가의 활기와 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공하며, 동시에 지역의 주요 관광지와 비즈니스 중심지에 대한 접근성을 유지합니다. 엘 로사리오 커뮤니티는 고급 주거 지역으로 인식되며, 근처에 골프 코스와 보호 녹지 지역이 있어 이 지역의 매력을 더합니다.
이 빌라에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.8km 거리에 있으며, 평탄한 지형(경사도 0.3%)으로 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가 시까지는 42km 떨어져 있어 차량으로 10-30분 내에 도착할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 8km로 매우 가까워 국제 여행에 편리합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스(11.1km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 이러한 편의 시설과의 근접성은 이 빌라를 매력적인 주거 옵션으로 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 해발 6m에 위치하며, 연간 3,851시간의 일조량을 자랑하는 코스타 델 솔의 전형적인 지중해 기후를 제공합니다. 연간 평균 기온은 19.0°C로, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 다양합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월 동안 지속되어 해상 활동을 즐기기에 이상적입니다. 남서향의 이 빌라는 오후와 저녁 시간대에 테라스에서 햇볕을 즐길 수 있도록 합니다. 연간 32개의 지역 축제가 있어 문화적 풍요로움을 더해줍니다. 이러한 기후 조건은 실외 생활을 중시하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공하며, 정원과 테라스를 연중 내내 활용할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 지역 주민과 방문객 모두에게 인기 있는 목적지입니다. 또한 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(3.8km)도 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들은 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스(11.1km) 등 세계적 수준의 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 활동을 즐기는 사람들을 위해 센트로 무니시팔 데 아헤드레스(0.5km), 센트로 웰니스(0.7km), 포루스 트리니다드(0.7km)와 같은 스포츠 센터도 지역 내에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 레저 옵션은 거주자들에게 풍부한 여가 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 엘 로사리오에 위치하며, 코스타 델 솔의 동부 지역에 있습니다. 마르베야(7km)와 말라가(42km) 사이의 전략적 위치로, 두 도시의 편의 시설과 문화적 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 알헤시라스(71km)까지도 차량으로 접근 가능하여 지역 내 이동이 용이합니다. 이 위치는 해안가의 활기와 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공하며, 동시에 지역의 주요 관광지와 비즈니스 중심지에 대한 접근성을 유지합니다. 엘 로사리오 커뮤니티는 고급 주거 지역으로 인식되며, 근처에 골프 코스와 보호 녹지 지역이 있어 이 지역의 매력을 더합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
이 엘 로사리오 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 주거 옵션과 비교할 때 여러 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 가격 측면에서 보면, 이 빌라는 3,795,000유로로 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트보다 고급 시장에 속합니다. 이 가격 차이는 주로 이 빌라가 제공하는 더 넓은 공간(631m² 대 다른 프로젝트의 평균 100-200m²), 더 큰 토지(2,271m²), 그리고 엘 로사리오라는 프리미엄 위치에서 비롯됩니다. 엘 로사리오는 마르베야와 가까운 고급 주거 지역으로 인식되어 주변 지역보다 더 높은 부동산 가치를 유지하는 경향이 있습니다. 또한 이 빌라는 이미 완공된 상태로 제공되어 즉시 입주가 가능하다는 점에서 아직 건설 중인 다른 프로젝트와 차별화됩니다. 마지막으로, 이 빌라의 위치는 해변과 도시 편의 시설 사이의 균형을 제공하여 내륙에만 위치한 다른 고급 주거 옵션보다 더 다양한 생활 스타일을 지원합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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