Luksuzna samostojeća vila s četiri spavaće sobe nalazi se u elitnom naselju El Rosario, blizu Marbelle. Izgrađena 2019. godine, vila se prostire na 631 m² stambenog prostora s privatnim bazenom i vrtom od 2271 m². Nalazi se u mirnom ruralnom okruženju, samo 1.8 km od plaže, s pogledom na more, vrt i bazen. Vila nudi visoku razinu privatnosti i udobnosti, s modernom opremom i visokokvalitetnim završnim radovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u El Rosariju, na istočnom dijelu Marbelle, u osiguranoj zajednici vila. Nalazi se 7 km od centra Marbelle, 42 km od Málage i 1.8 km od najbliže plaže. Okružena je golfskim terenima i zaštićenim zelenim površinama, što pruža ruralni osjećaj unutar blizine gradske infrastrukture.
Vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim stanovanjem s visokom razinom privatnosti. Četiri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama nude dovoljno prostora za obitelji ili goste. Veliki vrt i privatni bazen pružaju mogućnosti rekreacije i opuštanja, dok blizina plaža, restorana i golf terena nudi raznovrsne slobodne aktivnosti.
Vila je izgrađena 2019. godine i potpuno je dovršena za useljenje. Nedavno je renovirana, što osigurava moderno stanje svih instalacija i površina. Kao završeni projekt, vila ne zahtijeva dodatna ulaganja ili čekanje na gradnju, što omogućuje trenutno korištenje i uživanje u svim njezinim pogodnostima.
Vila se ne nalazi u neposrednoj blizini trgovačkih centara ili javnog prijevoza, što zahtijeva vlastiti automobil za dnevne aktivnosti. Nema zajedničkih sadržaja poput zajedničkog bazena ili fitnes centra koji su česti u stambenim kompleksima. Lokacija je prilično izolirana, što može biti ograničenje za one koji preferiraju življi urbani okoliš.
Ref: VL719230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno stanište na španjolskoj obali s visokom razinom privatnosti i udobnosti. Također je idealna za one koji već imaju kuću u drugom dijelu Europe i traže drugo prebivalište za mjesece s toplijim klimom. Njezina lokacija pogodna je za ljubitelje golfa i sportskih aktivnosti, s više golfskih terena u blizini. Za one koji rade udaljeno, vila nudi prostor za ured, a blizina Marbelle i Málage omogućuje pristup poslovnim mogućnostima i uslugama. Također je prikladna za investitore koji traže vrijednu nekretninu s potencijalom za porast vrijednosti zbog njene luksuzne pozicije na tržištu i mogućnosti za iznajmljivanje.
Vila je izgrađena s visokokvalitetnim materijalima i suvremenom tehnikom. Podno grijanje instalirano u cijeloj kući, uključujući kupaonice, osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Krovne terase i vanjski prostori pokriveni su kvalitetnim materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete. Kupaonice opremljene su modernim sanitarijama, ugrađenim ormarima i visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Prozori i vrata velikih dimenzija omogućuju obilje prirodne svjetlosti i pogled na okolicu. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i ugrađenim elementima. Vanjski prostori pažljivo su održavani, s automatskim sustavom za navodnjavanje, osiguravajući zeleni vrt tijekom cijele godine. Svi materijali odabrani su s ciljem dugovječnosti i otpornosti na vremenske uvjete karakteristične za ovaj dio Španjolske.
Cijena vile iznosi €3,795.000, što odražava njenu luksuznu poziciju na tržištu nekretnina Costa del Sol. Ova cijena uključuje opsežnu imovinu od 2271 m² zemljišta i 631 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe. Uz to, postoji mogućnost kupnje dodatnog, neizgrađenog zemljišta uz vilu za €795.000, što nudi potencijal za proširenje ili investiciju. Cijena odgovara visokoj kvaliteti izgradnje, luksuznim završnim radovima, ruralnoj lokaciji blizu Marbelle i pogledu na more koji je karakterističan za ovaj dio Španjolske.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu koji kombinira obiteljski mir i priliku za druženje. Glavni kat s prostorom za kuhanje, blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa omogućuje neprekinuto druženje tijekom pripreme hrane i opuštanja. Terasa s pogledom na more i vrt pruža prostor za jutarnje kavice, doručak na suncu ili večernje čitanje uz zalazak sunca. Donji kat s barom i prostorom za zabavu idealan je za okupljanja s prijateljima ili obiteljske zabave, dok privatni bazen i vrt pružaju svakodnevni bijeg od vrućina tijekom ljetnih mjeseca. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje uz more ili plivanje, a blizina golf terena redovne sportske aktivnosti. Zagrijavanje podova i klima uređaji osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine, čak i u hladnijim mjesecima.
Život u okolini vile kombinira ruralnu mirnoću s pristupom urbanim pogodnostima. Samo 7 km od Marbelle, stanovnici imaju lagan pristup restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima ovog popularnog turističkog odredišta. Málaga, s 579.076 stanovnika, nalazi se na 42 km, nudeći pristup velikom gradskom tržištu, zračnoj luci i međunarodnim školama. U krugu od 2 km od vile dostupno je 384 restorana, 124 ljekarne, 73 banke i 157 kavana, pružajući bogat izbor za svakodnevne potrebe. Sportski centri, uključujući Centar za šah i Centar za wellness, nalaze se na manje od kilometar udaljenosti. Javni prijevoz dostupan je s 50 linija i 50 stajališta u okolici, iako je zbog ruralne prirode lokacije automobil praktična nužnost za dnevne aktivnosti.
Karta pokazuje položaj vile u El Rosariju, na istočnom dijelu Marbelle. Vila se nalazi u blizini obale, s pogledom na more i zaštićenim zelenim područjima. Oko vile nalaze se ugostiteljski objekti, sportski centri i golf tereni. Glavne prometnice povezuju ovu lokaciju s Marbellom na zapadu i Málagom na istoku, dok obalna cesta omogućuje lagan pristup plažama i marinama. Ruralni karakter ove zone vidljiv je iz obilja zelenih površina na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario nalazi se na istočnom dijelu Marbelle, u pokrajini Málaga, u Autonomnoj zajednici Andaluzije. Ovaj položaj pruža ravnotežu između ruralne mirnoće i pristupa urbanim središtima. Udaljenost od 7 km od centra Marbelle omogućuje brzi pristup njegovim luksuznim sadržajima, trgovinama i restoranima. Málaga, glavni grad pokrajine s 579.076 stanovnika, nalazi se na 42 km, nudeći pristup međunarodnoj zračnoj luci, kulturnim znamenitostima i poslovnim centrima. Manji gradovi i sela u okolici, poput Rincón de la Victoria (20 km) i Torremolinos (25 km), nude dodatne mogućnosti za shopping i zabavu, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji žele kombinirati mir s pristupom raznovrsnim sadržajima.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, nalazi se na 1.8 km od vile, s blagim nagibom od 0.3%, što omogućuje lagan pješački pristup. Marina IGY Málaga nalazi se na 1.0 km, nudeći pristup luksuznim jahtama i pomorskim aktivnostima. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 8 km u zračnoj liniji, što čini putovanje relativno jednostavnim. Golfski tereni, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), dostupni su za ljubitelje golfa. Veći gradovi u okolici uključuju Marbellu (7 km), Málagu (42 km) i Algeciras (71 km), pružajući pristup raznim urbanim sadržajima, trgovinama i poslovnim mogućnostima.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Rosaria karakterizira blagi mediteranski klimat s godišnjom prosječnom temperaturom od 19.0°C. Temperature variraju između 12°C u zimskim i 26°C u ljetnim mjesecima, stvarajući ugodne uvjete tijekom cijele godine. S 3.851 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Plivačka sezona traje 5 mjeseca, s temperaturom mora od 20°C ili više, omogućujući dugo uživanje u morskim aktivnostima. Vila se nalazi na 6 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru, što doprinosi dobroj ventilaciji i smanjenju vlažnosti tijekom ljetnih mjeseca. Niska nadmorska visina i blizina mora sprječavaju ekstremne temperature, stvarajući ugodno microklimatsko okruženje oko vile.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolina vile nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i sport. Najbliže plaže uključuju Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), pružajući priliku za dnevne kupanje, šetnje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa dostupni su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Marina IGY Málaga (1.0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) nude mogućnosti za jedrenje i druge vodene aktivnosti. Sportski centri u okolici uključuju Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) i Forus Trinidad (0.7 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za fitness i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario nalazi se na istočnom dijelu Marbelle, u pokrajini Málaga, u Autonomnoj zajednici Andaluzije. Ovaj položaj pruža ravnotežu između ruralne mirnoće i pristupa urbanim središtima. Udaljenost od 7 km od centra Marbelle omogućuje brzi pristup njegovim luksuznim sadržajima, trgovinama i restoranima. Málaga, glavni grad pokrajine s 579.076 stanovnika, nalazi se na 42 km, nudeći pristup međunarodnoj zračnoj luci, kulturnim znamenitostima i poslovnim centrima. Manji gradovi i sela u okolici, poput Rincón de la Victoria (20 km) i Torremolinos (25 km), nude dodatne mogućnosti za shopping i zabavu, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji žele kombinirati mir s pristupom raznovrsnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u El Rosariju nudi jedinstavnu kombinaciju prostora, privatnosti i lokacije. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) prvenstveno usmjereni na manje stambene jedinice u urbanijim okruženjima, ova vila nudi ekskluzivniji način života s većim parcelama i više privatnosti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također nudi moderne nekretnine, ali bez iste razine privatnosti i veličine parcele. El Rosario je tradicionalno poznat kao jedan od prestižnijih dijelova Marbelle, s većim parcelama i višom razinom sigurnosti u usporedbi s gušće naseljenim dijelovima obale. Cijena vile od €3.795.000 odražava ovaj prestiž, te je u skladu s cijenama sličnih nekretnina u ekskluzivnim dijelovima Marbelle, kao što su Sierra Blanca ili Nagüeles, gdje cijene mogu doseći i više od 4 milijuna eura za slične karakteristike.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID