El Rosarióban található luxusvilla Málaga tartományban. A 631 négyzetméteres lakótérrel rendelkező, négy hálószobás és négy fürdőszobás elzárt villa 2271 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 2019-ben készült el, és a Földközi-tengerre néző panorámával, privát medencével és nagy kerttel rendelkezik. Az El Rosario egy elzárt villaközösség Marbella keleti részén, golfpályákkal és védett zöldterületekkel körülvéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Rosarióban, Marbella keleti részén található, egy elzárt lakóközösségben. A telek mérete 2271 négyzetméter, ebből 631 négyzetméter a lakótér. A Földközi-tenger mindössze 1,8 kilométerre található, míg Marbella központja 7 kilométerre. A földrajzi fekvés délnyugati tájolású, ami megfelelő a napfényhez egész évben.
A négy hálószobás elrendezés mindennel felszerelt fürdőszobával alkalmas családok vagy csoportok számára. A ház külön tanulmányi irodával rendelkezik, amely otthoni munkavégzéshez megfelelő. A tágas nappali-étkező egyesített tér, amely közvetlen kapcsolatban van a terasszal. A privát medence és kerti területek szabadtéri pihenést és szórakozást biztosítanak.
Az épület 2019-ben fejeződött be, korszerű anyagokkal és technológiákkal ellátva. A felújított állapotú ingatlan napjaink követelményeinek megfelelő kényelmet nyújt. A készen álló állapot miatt azonnali beköltözés lehetséges. A mellette lévő üres telek további bővítési lehetőséget kínál a jövőben.
Az ingatlan nem tartalmaz közös közösségi létesítményeket, mivel ez egy különálló villa. A távolság a városközpontoktól autóhasználatot igényel a mindennapi teendőkhöz. A hegyvidéki fekvés miatt a gyalogos közlekedés korlátozott. Az ingatlan nem található közvetlenül a strandparton, bár az csak 1,8 kilométerre van.
Ref: VL719230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik családjukkal vagy barátaikkal szeretnének hosszabb ideig tartózkodni a Costa del Solon. Az irodai tér miatt otthonról történő munkavégzésre is alkalmas. A privát medence és kert nyaralási célokra is kiváló, különösen azok számára, akik értékelik az intimitást és a csendet. A golfrajongók számára a közeli golfpályák kényelmes elérést biztosítanak. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a mellette lévő üres telek miatt, amely jövőbeli értéknövekedést ígér.
A villa modern anyagokkal és magas színvonalú technológiákkal készült. A fürdőszobák padlófűtéssel ellátottak, és mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Az ingatlan légkondicionálóval, meleg- és hideg levegős klímaberendezéssel és kandallóval is rendelkezik. A beépített szekrények és a modern konyha berendezése mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A külső területeken fedett teraszok és kültéri grill terület található, amelyek minőségi anyagokból készültek, ellenállva a mediterrán klímának. A garázsok fapadlóval és elegendő tárolóhellyel rendelkeznek.
A villa ára 3.795.000 euró, amely magában foglalja a 631 négyzetméteres lakóteret, a 2271 négyzetméteres telket, a négy hálószobát és négy fürdőszobát, valamint a privát medencét és kertet. A mellette lévő üres telek külön 795.000 euróért vásárolható meg, amely további fejlesztési lehetőséget kínál. A hasonló luxusingatlanok a környéken általában magasabb árkategóriában helyezkednek el, különösen a közvetlen tengerparti helyekkel rendelkezők.
A mindennapi élet ebben a villában a tágas belső terek és a külső területek közötti állandó áramlásról szól. Reggelente a délnyugati tájolású teraszokon fogyaszthatja el a reggelit a medencére és a tengerre néző kilátással. Napközben az élénk környék számos étterem és kávézó kínál lehetőségeket az étkezésekhez. A délutánokat a privát medencében vagy a kerti területeken töltheti, míg este a beltéri bárral és szórakoztató térrel rendelkező alsó szinten köszöntheti a vendégeket. Az év több mint 300 napos időjárása lehetővé teszi, hogy a külső tereket szinte egész évben használhassa.
A villa El Rosarióban, Marbella és Málaga között található, amely ideális helyszínt biztosít mind a városi, mind a tengerparti életmódhoz. Marbella mindössze 7 kilométerre van, számos bevásárló-, étkezési és szórakozási lehetőséggel. Málaga városa 42 kilométerre található, kulturális és történelmi látnivalókkal. A strand mindössze 1,8 kilométerre, amely gyalogosan vagy rövid autóúttal könnyen elérhető. A környéken számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található 2 kilométeres körzetben. A közeli golfpályák (8,2-11,1 km) a sportlehetőségek széles skáláját kínálják. A légiközlekedéshez a Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8 kilométerre fekszik.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését El Rosarióban, Marbella és Málaga között. A zöld területek a védett természeti zónákat, a kék pontok pedig a közeli strandokat jelölik. A sárga utak a főbb közlekedési útvonalakat, míg a piros jelölők a közeli látnivalókat és szolgáltatásokat mutatják. A villa helye a térképen piros házikóval van jelölve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa El Rosarióban, Marbella keleti részén található, amely egy exkluzív villaközösség. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 7 kilométerre van, számos luxusüzlettel, étteremmel és szórakozási lehetőséggel. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, 42 kilométerre található, gazdag történelmi és kulturális élettel. Algeciras, a fontos kikötőváros, 71 kilométerre fekszik. A földrajzi elhelyezkedés ideális mind a nyaralásra, mind az állandó lakhelyre, mivel kombinálja a csendes, elzárt környezetet a városi kényelem könnyű elérhetőségével.
A strand mindössze 1,8 kilométerre van, amely Playa de San Andrés, és autóval vagy gyalog is könnyen megközelíthető. Marbella központja 7 kilométerre, míg Málaga városa 42 kilométerre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 8 kilométerre van, amely kb. 15 perces autóúttal érhető el. A közeli golfpályák közül a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador, amely 8,2 kilométerre fekszik. A kikötők és jachtkikötők közül az IGY Málaga Marina található legközelebb, mindössze 1,0 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 19,0°C, nyaranta 26°C körül, télen pedig 12°C körül mozog. Évente 3851 napsütéses óra várható, amely az egyik legmagasabb Európában. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapig éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást. Az ingatlan mindössze 6 méterrel fekszik a tengerszint felett, a strand felé pedig csak 0,3%-os enyhe emelkedő található. Az enyhe terep és a közeli tenger miatt a klíma egész évben kellemes, különösen a téli hónapokban, amikor Észak-Európában sokkal hidegebb az időjárás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de San Andrés (1,8 km), a Playa de la Misericordia (3,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) a legnépszerűbbek. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) nyújtanak kiváló játékot. A sportközpontok közül a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), a Centro Wellness (0,7 km) és a Forus Trinidad (0,7 km) kínálnak fitnesz- és szabadidős lehetőségeket. A jachtkikötők közül az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) a legközelebbiek.
Forrás: OpenStreetMap
A villa El Rosarióban, Marbella keleti részén található, amely egy exkluzív villaközösség. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 7 kilométerre van, számos luxusüzlettel, étteremmel és szórakozási lehetőséggel. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, 42 kilométerre található, gazdag történelmi és kulturális élettel. Algeciras, a fontos kikötőváros, 71 kilométerre fekszik. A földrajzi elhelyezkedés ideális mind a nyaralásra, mind az állandó lakhelyre, mivel kombinálja a csendes, elzárt környezetet a városi kényelem könnyű elérhetőségével.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
El Rosario különleges helyet foglal el a Costa del Solon, mivel összeköti a Marbellában található luxuséletstílust a nyugodtabb, természetközeli környezettel. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) jóval megfizethetőbb, de kevésbé exkluzív helyen található. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) szintén olcsóbb opció, de nem kínálja ugyanazt a tenger közelségét és a privát luxust. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén jó alternatíva, de El Rosario előnye a közvetlen közelség Marbellához és Málaga repülőteréhez. Az ingatlan ára (3.795.000 euró) magasabb a hasonló méretű villák átlagánál, de ez a különleges elhelyezkedés, a tengerre néző kilátás és a mellette lévő fejlesztési lehetőség miatt indokolt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID