Просторий вілла з чотирма спальнями в Ель Росаріо, Малага, що пропонує 631 м² житлової площі на ділянці 2271 м². Вілла, збудована у 2019 році, має чотири власні санвузли, великий приватний сад, басейн та два гаражі. Розташована у закритому комплексі з видом на море, сад та басейн. Ця вілла поєднує в собі простору житлову площу, комфорт та приватність у тихому, сільському районі, лише за 7 км від Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель Росаріо, у східній частині Марбельї, оточена полями для гольфу та захищеними зеленими зонами. Об'єкт знаходиться в 7 км від центру Марбельї та приблизно за 8 км від міжнародного аеропорту Малаги. Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Андрес, знаходиться на відстані 1,8 км.
З чотирма спальнями з власними санвузлами, великими житловими зонами та відкритою терасою, вілла відповідає потребам сімей, які шукають простору та комфорту. Наявність приватного басейну, саду, внутрішнього бару та розважальної зони робить її придатною для прийому гостей та розваг. Два гаражі та кілька точок доступу забезпечують практичність повсякденного життя.
Проект було завершено у 2019 році, що означає, що вілла несе сучасні архітектурні рішення та технології. Будівля нещодавно пройшла реконструкцію, включаючи встановлення системи підлогового опалення, кондиціонера та інших сучасних зручностей. Всі роботи вже виконані, що дозволяє негайно заселитися без очікування завершення будівництва.
Вілла не розташована безпосередньо на пляжі, що вимагає короткої поїздки для доступу до морських розваг. Сільське розташування в Ель Росаріо означає, що власник повинен мати автомобіль для повсякденного пересування, оскільки громадський транспорт, хоча й доступний (50 ліній), може бути обмеженим для деяких потреб. Об'єкт не має спільних зон, характерних для квартирних комплексів.
Ref: VL719230
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в районі Марбельї з поєднанням приватності та доступності до міських зручностей. Вона також ідеально підходить для тих, хто шукає другу резиденцію для відпочинку, де вони можуть проводити тривалі періоди, насолоджуючись середземноморським кліматом. Інвестори, зацікавлені у високоякісній нерухомості в престижному районі, можуть оцінити потенціал об'єкта та можливість придбання сусідньої ділянки для розширення. Для тих, хто цінує гольф, близькість до кількох гольф-клубів робить цю віллу привабливим варіантом.
Вілла має високоякісну фурнітуру, включаючи підлогове опалення у всьому будинку, кондиціонер для охолодження та опалення, а також камін. Ванні кімнати обладнані сучасними санвузлами з окремими душовими кабінами та ваннами. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та вбудованими шафами. Більша частина меблів вбудована, що забезпечує максимальне використання простору. Закрита тераса забезпечує захист від сонця, дозволяючи насолоджуватися видом на сад та басейн у будь-яку погоду. Якісні матеріали, використані у будівництві, та нещодавня реконструкція гарантують довговічність та мінімальні витрати на обслуговування.
Вілла пропонується за ціною від €3,795,000, що відображає її розмір, розташування та характеристики. Ціна включає 631 м² житлової площі, 2271 м² ділянки, чотири спальні з власними санвузлами, два гаражі та численні додаткові функції. Окремо доступний нерозвинений ділянка поруч з віллою за €795,000, що пропонує можливості для розширення чи інвестицій. Ціна є конкурентоспроможною для подібних об'єктів у закритих комплексах Ель Росаріо.
Ця вілла створює середовище для спокійного життя з поєднанням приватності та доступності до розваг. Ранок починається з сонячного світла, що проникає через великі вікна, з видом на сад та басейн. Головний поверх з його відкритим планування дозволяє легко готувати, їсти та відпочивати, одночасно насолоджуючись видом на море з тераси. Нижній поверх пропонує додатковий простір для розваг або хобі, де можна провести час із сім'єю та друзями. Сад із кількома зонами для відпочинку та обіду створює можливості для проведення часу на свіжому повітрі, а приватний басейн дозволяє охолоджуватися в спекотні дні.
Ель Росаріо пропонує поєднання сільського спокою з доступністю до міських зручностей. За 7 км знаходиться Марбелья з її широким вибором ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Місто Малага з його історичним центром, музеями та аеропортом знаходиться на відстані 42 км. У радіусі 2 км від вілли знаходиться 384 ресторани, 124 аптеки, 73 банки та 157 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги в безпосередній близькості. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить можливими поїздки без автомобіля, хоча для максимальної гнучкості власний транспорт є необхідністю.
Ця карта показує розташування вілли в Ель Росаріо, Марбелья, відносно ключових точок інтересу. Ви можете бачити близькість до Марбельї, аеропорту Малаги та кількох гольф-клубів, що робить це місце привабливим для тих, хто цінує поєднання спокою та доступності до розваг. Навколишня зелена зона підкреслює сільський характер місцевості, водночас показуючи близькість до середземноморського узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Росаріо займає вигідне положення в східній частині Марбельї, що дозволяє легко досягти як центру цього престижного міста (7 км), так і більшого міста Малага (42 км). Це дає жителям доступ до широкого спектра послуг, розваг та можливостей для роботи. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ель Росаріо пропонує більш спокійну, сільську атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до міських зручностей. Розташування між природними та міськими зонами робить його унікальним для регіону.
Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Андрес, знаходиться на відстані 1,8 км, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км), також знаходяться в межах короткої поїздки. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 км). Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 8 км, що забезпечує зручне сполучення з європейськими містами.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті лише 6 метрів над рівнем моря, об'єкт насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,0°C. Температурні коливання протягом року становлять від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. З 3851 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання (коли температура води перевищує 20°C), регіон є ідеальним для тих, хто цінує сонячну погоду та морські розваги. Незначний ухил до моря (0,3%) робить територію практично пласкою, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес, пропонують традиційний середземноморський досвід із піщаними берегами та чистими водами. Хоча інформація про прапори Blue Flag для цих пляжів не вказана, їхня близькість до центру Малаги зазвичай гарантує високі стандарти чистоти та безпеки. Крім пляжів, у регіоні доступні численні можливості для відпочинку, включаючи три гольф-клуби в радіусі 11 км, спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км), Centro Wellness (0,7 км), та Forus Trinidad (0,7 км). Марини, включаючи IGY Málaga Marina (1,0 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж набережної.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Росаріо займає вигідне положення в східній частині Марбельї, що дозволяє легко досягти як центру цього престижного міста (7 км), так і більшого міста Малага (42 км). Це дає жителям доступ до широкого спектра послуг, розваг та можливостей для роботи. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ель Росаріо пропонує більш спокійну, сільську атмосферу, зберігаючи при цьому близькість до міських зручностей. Розташування між природними та міськими зонами робить його унікальним для регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ель Росаріо пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступності до міських зручностей, що відрізняє його від інших районів узбережжя. Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), ця вілла знаходиться в престижнішому районі з вищою ціною, що відображає її розкішний статус та розмір. На відміну від Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), Ель Росаріо має більш розвинену інфраструктуру та ближче до Марбельї. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт знаходиться ближче до аеропорту Малаги та має кращий доступ до міжнародного сполучення. Ель Росаріо особливо привабливий для тих, хто цінує поєднання приватності, природи та доступності до високоякісних послуг, що робить його вищим сегментом ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Хоча ціна значно вища порівняно з іншими проектами, вона відображає розкіш, розмір та престижне розташування цієї вілли.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID