Prabangi keturių miegamųjų vilos tipo rezidencija El Rosaryje, Malagoje. Objektas užima 631 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės ir 2271 kvadratinio metro sklypą. Pastatytas 2019 metais, šis atskiras pastatas turi keturis miegamuosius su vonios kambariais, privačią baseino zoną ir didelį sodą. Objektas įsikūręs saugomoje gyvenvietėje, prieinamumas automobiliu yra būtinas dėl nutolusios padėties nuo pagrindinių miestų centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos kompleksas įsikūręs El Rosaryje, rytinėje Marbeljos dalyje, apie 7 km atstumu nuo miesto centro. Objektas išsidėstęs šiek tiek atokiau nuo jūros, tačiau vis dar išlaiko prieigą prie pajūrio paslaugų. Ši padėtis leidžia mėgautis santarvė tarp privatumo ir prieinamumo. Aplinkui yra garsūs golfo klubai ir apsaugotos žaliosios zonos.
Ši vilą tenkina didelės šeimos poreikius erdvės atžvilgiu, siūlant keturis atskirus miegamuosius su vonios kambariais. Plati teritorija su privačiu baseinu sodino lauko poilsio galimybę. Automobilio stovėjimo aikštelė dviem automobiliams ir keliai prieigos taškai patenkina praktinius gyvenimo poreikius.
Pastatas buvo pastatytas 2019 metais ir yra visiškai užbaigtas. Pastaruoju metu objektas buvo atnaujintas, įrengus šiuolaikiškus vonios kambarius, grindų šildymą ir oro kondicionavimo sistemas. Visi statybos darbai yra baigti, todėl objektas yra paruoštas tiesioginiam naudojimui be jokio papildomo laukimo.
Šis projektas neturi tiesioginės prieigos prie viešojo transporto, todėl automobilis yra būtinas. Objektas nėra įsikūręs tiesioginiame pajūryje, o atokiau nuo pagrindinių prekybos centrų. Dėl didelės teritorijos reikalingas pastovus priežiūros darbų planavimas. Šis objektas nėra skirtas mažiems biudžetams.
Ref: VL719230
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vilos tipo rezidencija tinka turtingiems pirktiems, kurie ieško nuolatinės arba sezoninės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje. Tai taip pat patiktų didelėms šeimoms, pageidaujantiems privatumo ir erdvės su galimybe keliauti į Marbelją ar Malagą. Žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu, suteikia atskirą studiją/ar biurą, o didelė teritorija su baseinu ir sodu leidžia atsipalaiduoti po darbo. Investuotojams, turintiems lėšų, objektas siūlo ne tik aukštos kokybės būstą, bet ir galimybę įsigyti gretimą sklypą, kurį galima vėliau plėtoti ar parduoti.
Vilą puošia aukštos kokybės medžiagos ir šiuolaikiškos technologijos. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški vonios kambariai su vonia ir atskira duše. Visame pastate įrengtas grindų šildymas, įskaitant vonios kambarius, o oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visus metus. Interjero elementai turi modernų požiūrį, o grindys iš medžio suteikia šilumos ir prabangos jausmą. Išorinėje teritorijoje yra aukštos kokybės baseino sistemos, o apdailos darbai buvo atlikti atsižvelgiant į ilgalaikį naudojimą ir išlaikymą.
Ši prabangi vilos tipo rezidencija yra siūloma už 3 795 000 eurų. Kaina atitinka aukšto lygio objektą su dideliu sklypu, privačiu baseinu, keturiais miegamaisiais vonios kambariais ir aukštos kokybės apdaila. Kaina yra fiksuota, tačiau prie objekto yra galimybė įsigyti kaimynystėje esantį neužstatytą sklypą už papildomus 795 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši vila priklauso aukščiausiam kainų segmentui.
El Rosario vilos kompleksas siūlo gyvenimo būdą, kuris derina privatumą su prieinamumu. Rytais, kai saulė šviečia į pietvakarių orientuotas terasas, gyventojai gali mėgautis kavą savo privačioje teritorijoje su vaizdais į sodą ir baseiną. Dėl artimos Marbeljos miesto centro padėties, dienos prekyba ar aplankymas gali būti sudarytas per kelias minutes. Vakarais vila tampa poilsio ir pramogų zona, kur žmonės gali naudotis vidine baro erdve arba pasitraukti į savo miegamuosius su tiesiogine prieiga prie baseino ir sodo. Savaitgaliais galima išnaudoti artimą esančius golfo aikštynus arba aplankytus paplūdimius, esančius tik 1,8 km atstumu. Dėl saugomos gyvenvietės ir didelės teritorijos, gyventojai gali jaustis saugiai ir privatūs.
Gyvenimas El Rosario viloje reiškia, kad turėsite prieigą prie visų pagrindinių paslaugų, tačiau su tam tikru privatumu. Marbelja, su jos prekybos centrais, restoranais ir pramogomis, yra tik 7 km atstumu ir pasiekiama per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Malaga su tarptautiniu oro uostu ir platesniu paslaugų spektru yra 42 km atstumu. Artimiausia parduotuvė ar restoranas yra vos kelių minučių važiavimo atstumu. Kelios mokyklos, įskaitant tarptautines, yra netoliese, todėl ši vieta yra tinkama šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo vilos padėtį El Rosario rajone, su ryškiai pažymėtais artimiausiais paplūdimiais, miestais ir reikšmingais objektais. Matyti, kad vila yra patogioje padėtyje tarp Marbeljos ir Malagos, su lengva prieiga prie abiejų miestų bei pajūrio zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Rosario yra įsikūręs rytinėje Marbeljos dalyje, tarp pagrindinio Marbeljos miesto ir Malagos. Ši padėtis suteikia puikų kompromisą tarp gyvenamojo rajono ramumo ir prieigos prie dviejų pagrindinių miestų paslaugų. Regionas yra žinomas dėl savo saugomų gyvenviečių, golfo aikštynų ir prieigos prie Viduržemio jūros. Palyginti su kitais Marbeljos rajonais, El Rosario laikomas vienu iš didesnių ir modernesnių, išlaikant natūralią aplinką.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,8 km atstumu, o pasiekiamas per 5 minučių važiavimą automobiliu. Marbeljos miesto centras yra 7 km atstumu, pasiekiamas per 10-15 minučių. Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 42 km atstumu, reikalaujantis apie 30-40 minučių kelionės. Artimiausi golfo klubai, Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce, yra atitinkamai 8,2 km ir 9,4 km atstumu. Dėl šios prieinamumo konfigūracijos, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3,851 saulėtingų valandų per metus, kuris suteikia vieną didžiausių saulėtingų valandų skaičių Europoje. Vidutinė metų temperatūra yra 19°C, su žiemomis vidutiniškai 12°C ir vasaromis iki 26°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Objektas yra tik 6 metrais virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra minimalus - 0,3%, todėl tai yra lygi ir lengvai pasiekiama teritorija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos 1,8 km atstumu nuo vilos. Kiti populiariausi paplūdimiai, toki kaip Playa de la Misericordia (3,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas garsėja savo golfo aikštynais - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Sporto centrų ir pramogų zonų yra gausu netoliese, įskaitant kelis keliais šimtais metrų esančius sporto centrus ir poilsiavietes.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario yra įsikūręs rytinėje Marbeljos dalyje, tarp pagrindinio Marbeljos miesto ir Malagos. Ši padėtis suteikia puikų kompromisą tarp gyvenamojo rajono ramumo ir prieigos prie dviejų pagrindinių miestų paslaugų. Regionas yra žinomas dėl savo saugomų gyvenviečių, golfo aikštynų ir prieigos prie Viduržemio jūros. Palyginti su kitais Marbeljos rajonais, El Rosario laikomas vienu iš didesnių ir modernesnių, išlaikant natūralią aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, El Rosario vilą yra aukščiausios kainos segmento. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar siūlo panašaus tipo būstus nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona nuo 259 000 eurų. Ši vilos kaina (3 795 000 eurų) yra daugiau nei 10 kartų didesnė nei regiono vidurkis, tačiau tai atitinka jos aukštą kokybę, didelį sklypą, prabangią apdailą ir prestižinę padėtį. Palyginti su kitais Marbeljos rajonais, El Rosario laikomas vienu iš modernesnių, kurioje derinamas natūralus grožis ir aukštos kokybės infrastruktūra. Regionas yra labiau orientuotas į ilgalaikius gyventojus nei tik į trumpalaikius poilsiautojus, todėl ši vieta tinka tiems, kurie ieško nuolatinės arba ilgalaikės rezidencijos pietų Ispanijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID