Dette projekt er et duplex penthouse beliggende i Elviria på Costa del Sol. Boligen har et samlet areal på 127 m² med to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen blev opført i 2006 og fremstår i god stand med forskellige orienteringer, hermod syd og vest. Beliggenheden tilbyder udsigt over havet, bjerge og det omkringliggende landskab. Projektet ligger i et etableret boligområde med nærhed til golfbaner og lokale faciliteter.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, repræsenterer dette projekt i Elviria en etableret boligform. Prisen på 350.000 euro er højere end Lantana Residencial i Mijas, hvilket afspejler den høje prisværdi i Marbella-området. Mens de andre projekter tilbyder moderne energistandarder, tilbyder Elviria-projektet umiddelbar boligstatus i et modent miljø. Tætheden af faciliteter som golfbaner og internationale skoler er højere i Elviria end i sammenligningsprojekterne. Købere vælger dette for beliggenheden tæt på Marbella frem for laveste kvadratmeterpris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Elviria, som er en veludviklet bydel øst for Marbella. Området er en urbanisering, hvilket betyder, at det er en planlagt bebyggelse med fælles faciliteter og grønne områder. Afstanden til Middelhavet er cirka to kilometer i fugleflugt. Placeringen sikrer adgang til både naturområder og byens infrastruktur.
Boligen imødekommer behovet for ekstra plads gennem dens to-etagers planløsning. Der er installeret aircondition for temperaturstyring. De flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold og udnyttelse af sollys i løbet af dagen. Udsigtet varierer fra panoramisk til udsigt over gårdspladsen, hvilket tilbyder forskellige lysindfald i rummene.
Dette er et færdigbygget projekt fra 2006, hvilket betyder, at boligen er klar til overtalelse uden byggetid. Byggeriet er afsluttet, og de fællesarealer som pool og haver er fuldt etablerede. Køberen undgår dermed de usikkerheder og ventetider, der er forbundet med projektsalg af nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men adgang til en fælles pool. Det ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Da det er en ældre bygning, matcher den ikke de nyeste energieffektivitetskrav uden opgradering. Der er heller ikke tale om en isoleret villa, men en del af en større bebyggelse med naboer tæt på.
Denne bolig passer til købere, der søger mere plads end en standardlejlighed kan tilbyde. Duplex-konstruktionen er relevant for familier eller par, der ønsker adskillelse mellem soveværelser og opholdsrum. Golfentusiaster vil finde beliggenheden gunstig grundet den korte afstand til flere baner. Også for dem, der prioriterer en umiddelbar overtagelse og en færdigudviklet have fremfor at vente på nybyggeri, er dette et passende valg. Det er egnet til personer, der ønsker en fast bopæl i et internationalt miljø med nære naboer.
Boligen er opført i 2006 og fremstår i god stand. Materialerne inkluderer marmorgulve i soveværelserne, hvilket bidrager til et køligt indeklima. Køkkenet har træskabe og flisebeklædning. Der er installeret aircondition til både opvarmning og køling af boligen. Vinduer og terrassedøre giver adgang til udsigt og lys. De fælles arealer er vedligeholdt med pool og haver, der komplementerer den private bolig. Byggestilen er funktionel med fokus på praktisk anvendelighed.
Prisen for dette duplex penthouse starter fra 350.000 euro. Dette afspejler en pris pr. kvadratmeter, der er typisk for etablerede boliger i Elviria. Der kan forekomme variation i pris afhængigt af den specifikke placering inden for urbaniseringen og udsigtets karakter. Sammenlignet med nybyggeri i regionen tilbyder denne pris en større bolig for samme budget, men med en ældre bygningsstandard.
Elviria fungerer som et selvstændigt boligområde med en blanding af permanente boliger og ferieboliger. Hverdagen her er præget af nærheden til golfbaner som Greenlife Golf, hvilket gør det nemt at integrere sport i rutinen. Området er grønt med native vegetation som pinjetræer, hvilket giver en vis afskærmning. Dagligvarebutikker og restauranter kan nås til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bil til basale ærinder. Livsstilen er afslappet med fokus på udendørs aktiviteter. Eftermiddagene kan nydes på en af terrasserne med udsigt over bjergene eller byen. Området er roligt, men stadig tæt nok på Marbella til at byde på kulturelle tilbud. Kysten er let tilgængelig med bil eller cykel for dem, der ønsker badning og vandsport.
Elviria har et lokalt udbud af faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort rækkevidde. Infrastrukturen gør det nemt at nå Marbella centrum, som ligger ni kilometer væk, via hovedvejen A-7. Lufthavnen i Málaga er beliggende 32 kilometer fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Offentlig transport er tilgængeligt med lokale busforbindelser, men en bil anbefales for fuld mobilitet i regionen.
Kortet illustrerer projektets placering i Elviria. De grønne områder indikerer parker og golfbaner, mens de blå markører viser afstanden til kysten. Vejnettet til Marbella og Málaga lufthavn er tydeligt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den østlige del af Marbella kommunen, ofte omtalt som Marbella East. Det fungerer som et boligområde mellem Málaga by og Marbella centrum. Placeringen giver ro fra de mest turistede områder, men stadig med kort afstand til byens tilbud. Regionen er kendt for sin høje beboelsestilfredshed blandt internationale beboere.
Nærmeste golfbane, Greenlife Golf Marbella, ligger under en kilometer væk. Strandene ved Playa de Artola og El Alicate er ca. to kilometer fra boligen. En supermarked findes inden for 500 meter. For lægehjælp er der et hospital 3,6 kilometer væk og lokale sundhedscentre i nærområdet. Internationale skoler, som English International College, ligger også i nærheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et gennemsnit på 3.855 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18,3°C med variationer mellem 12°C og 26°C. Højden på 41 meter over havet giver en let brise. Vegetationen er rigelig med pinjetræer og egetræer, hvilket skaber et grønt miljø året rundt. Svæmmesæsonen i havet varer typisk fire måneder om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande, hvor Playa de Artola er den nærmeste. Lidt længere mod øst finder man naturstranden ved Cabopino. Golfmulighederne er talrige med tre baner inden for to kilometer. Der er også muligheder for tennisspil i nærområdet. Marinas som Puerto Cabopino tilbyder muligheder for vandsport og restauranter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i den østlige del af Marbella kommunen, ofte omtalt som Marbella East. Det fungerer som et boligområde mellem Málaga by og Marbella centrum. Placeringen giver ro fra de mest turistede områder, men stadig med kort afstand til byens tilbud. Regionen er kendt for sin høje beboelsestilfredshed blandt internationale beboere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL178534
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID