Šis penthouse dzīvoklis ar diviem stāviem atrodas Elviriā, apgabalā, kurš kombinē blīvāku apbūvi ar vietējo veģetāciju. Objekts, kura kopējā platība ir 127 m², tika pabeigts 2006. gadā un piedāvā divas guļamistabas un divas vannas istabas. Tas novietots urbanizācijā ar kopīgu baseinu, nodrošinot skatus uz jūru, kalniem un apkārtni. Īpašuma statuss ir “Gereed”, kas nozīmē, ka tas ir gatavs lietošanai un pieder otrās tirgus segmentam.
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950) un Lantana Residencial Mijas (no €205 000), šī Elvirias īpašuma cena ir augstāka, kas atspoguļo East Marbellas pieprasījumu un tuvumu tūrisma infrastruktūrai. Mijas reģionā bieži vien ir plašāki zemes gabali un mazāka blīvums, taču Elvira piedāvā kompaktāku urbanizāciju ar tūlītēju piekļuvi piejūras dzīvei. Etherna Homes 2 Estepona (no €269 000) atrodas tālāk uz rietumiem, kur īpašumu cenas var būt zemākas, taču pārvietošanās laiks uz lidostu ir garāks. Elvira, būdama Marbeljas austrumu centrs, piedāvā labāku sabiedriskā transporta savienojumu un tūrisma pakalpojumu koncentrāciju. Atšķirībā no tālākām zonām, Elvira uztur līdzsvaru starp tūristu plūsmu un vietējo dzīves stilu, kurā vakara pastaigas (paseo) ir parasts ritms.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Elviriā, kas atrodas aptuveni 9 km attālumā no Marbeljas centra un 32 km attālumā no Malagas lidostas. Tā tuvuma attālums līdz tuvākajai pludmalei, Playa de Artola, ir 1,9 km. Apkaime raksturojas ar zemas blīvuma apbūvi starp priedēm un ozoliem, kas veido pārejas zonu starp dzīvošanu un dūnu ainavu. Neliels attālums arī līdz Greenlife Golf laukumam ietekmē reģiona funkcionalitāti.
Šis īpašums atbilst prasībām pēc dzīves vietas ar piekļuvi āra brīvībai un sportam. Divu līmeņu plānojums ar terasi ļauj izmantot āra telpu atpūtai. Klātbūtne ir koplietošanas baseins un gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu reģiona klimatā. Tā ir piemērota tiem, kuri meklē funkcionālu mājvietu bez nepieciešamības uzturēt privāto baseinu un dārzu.
Ēkas būvniecība pabeigta 2006. gadā, kas klasificē objektu kā pārdošanā esošu īpašumu (resale). Statuss “Gereed” norāda, ka nav nepieciešams gaidīt būvniecības pabeigšanu. Uzturēšanas stāvoklis tiek novērtēts kā labs, taču potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka tehniskie risinājumi atbilst tā laika standartiem.
Objekts neatrodas tieši pirmās līnijas pie jūras, tāpēc piekļuve pludmalei prasa transporta līdzekļa vai pastaigu izmantošanu. Tas ir daļa no koplietošanas ēkas, kas nozīmē pastāvīgu koplietošanas maksu maksājumu un kopīgu noteikumu ievērošanu. Tā nē piedāvā pilnīgu privātumu, kā individuālā villā, un tās tuvumā ir citas dzīvojamās ēkas.
Šis īpašums varētu būt piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otrās mājas Spānijas dienvidrietumos. Tā tuvums “English International College” padara to par ērtu izvēli ģimenēm ar bērniem. Golfa entuziastiem ģeogrāfiskais novietojums ļauj regulāri izmantot tuvās sporta bāzes. Tā ir arī izvēle tiem, kuri vēlas māju ar sausu un uzturējamu iekštelpu risinājumu bez jaunprojekta būvniecības riskiem. Objekts nē piemērots tiem, kuras meklē pilnīgu izolāciju no sabiedriskās dzīves.
Objekta interjers ietver praktiskus materiālus, kuri ir raksturīgi 2000. gadu vidus būvniecībai. Virtuve ir aprīkota ar koka skapjiem un flīžu aizmuguri. Guļamistabās ir uzlikta marmora grīda, kas nodrošina vēsumu vasarā un ir viegli uzturējama. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta un nodrošina temperatūras regulēšanu. Koplietošanas teritorijas, tostarp baseins un dārzi, tiek uzskatīti par labi uzturētiem, kas atspoguļo kopējās ēkas stāvokli.
Objekta cena ir noteikta kā €350 000. Ņemot vērā 127 m² platību, cena kvadrātmetram ir apmēram €2 755. Šī cenu līmenis ir atbilstošs Elvirias tirgum, ņemot vērā objekta vecumu, atrašanās vietu un skatu iespējas. Papildus iegādes cenai jāņem vērā nodokļi un transakcijas izmaksas, kas Spānijā parasti sastāda 10, 12% no pirkuma summas. Pieejamība ir tieša, ņemot vērā “Gereed” statusu.
Dzīve Elviriā notiek apvidū, kur pilsētas iespējas saplūst ar daba. Ikdienas ritms ietver pastaigas līdz vietējiem veikaliem un kafejnīcām, kuras atrodas neliela pastaigu attālumā. Apkaime ir bagāta ar vietējo veģetāciju, tostarp priedēm, kas veido zaļo fonu dzīvojamām ēkām. Vasarā reģions kļūst aktīvāks tūrisma dēļ, taču urbanizācijas uzbūve nodrošina noteiktu klusumu. Tuvākie pludmales, piemēram, Artola, ir plašas un smilšainas, piedāvājot iespēju peldēšanai un ūdens sportam. Golfa laukumi, kas atrodas tuvumā, veido būtisku daļu no apkārtnes aktivitātēm. Vakaros apkārtne kļūst mazāk trokšņaina, un iedzīvotāji izmanto koplietošanas zonas.
Infrastruktūra objekta apkārtnē ir pietiekami attīstīta ikdienas vajadzībām. Līdz tuvākajam lielveikalam ir 511 metru attālumā, savukārt aptieka atrodas 445 metru attālumā. Lai gan slimnīca ir 3,6 km attālumā, Marbellā, kas atrodas 9 km attālumā, ir pieejama plašāka veselības aprūpe. Apkārtne piedāvā daudzveidīgu ēdināšanas vietu, tostarp 27 restorāni 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar trīs līnijām un 39 pieturvietām, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas.
Kartē redzama objekta atrašanās vieta Elviriā, novietota starp Greenlife Golf laukumu un dzīvojamām ēkām. Objekts ir stratēģiski izvietots, lai nodrošinātu piekļuvi gan N-340 autoceļam, gan vietējiem ieličām, kas ved uz pludmali. Zaļās zonas norāda uz vietējo veģetāciju un parkiem, kuri ieskauj urbanizāciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvira atrodas Marbeljas austrumu daļā, kalpojot par vietējo pakalpojumu centru šim apgabalam. Tā ir izvietota aptuveni 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 41 km attālumā no Malagas. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus lielajiem pilsētas centriem, tomēr uzturot mazāk intensīvu dzīves ritmu nekā pilsētas centros. Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā, kas paplašina sabiedriskā transporta iespējas.
Stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi galvenajiem resursiem. Līdz Playa de Artola pludmalei var nokļūt ar automašīnu apmēram 5 minūtēs. Greenlife Golf laukums ir tikai 805 metru attālumā, kas to padara par vienu no tuvākajām sporta vietām. Malagas lidosta atrodas 32 km attālumā, kas braucot aizņem aptuveni 30 minūtes. Tuvākās jūras ostas, Puerto Cabopino un Marina Marbella, ir pieejamas attiecīgi 4,6 km un 7,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,3°C. Vēsturiski tiek fiksēti 3855 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgāku āra sezonu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai četrus mēnešus gadā. Objekts atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa uz nelielas līdzenuma vietas ar 1,3% slīpumu, kas atvieglo pārvietošanos. Vietējie priedžu meži veido dabīgo vidi un ietekmē vietējo mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās piekrastes zonas iekļauj Playa de Artola un El Alicate, kur ir smilšainas pludmales un dūnu sistēmas. Puerto Cabopino osta, kas atrodas 4,6 km attālumā, piedāvā restorānus un noliktavas. Aktīvai atpūtai pieejami vairāki golfa laukumi 2 km rādiusā, tostarp Santa María Golf & Country Club. Tuvumā atrodas arī tenisa klubi un sporta centri, kas nodrošina aktivitātes visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Elvira atrodas Marbeljas austrumu daļā, kalpojot par vietējo pakalpojumu centru šim apgabalam. Tā ir izvietota aptuveni 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas un 41 km attālumā no Malagas. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus lielajiem pilsētas centriem, tomēr uzturot mazāk intensīvu dzīves ritmu nekā pilsētas centros. Tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Fuengirolā, kas paplašina sabiedriskā transporta iespējas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL178534
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID