यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मालागा के एलविरिया जिले में स्थित एक आवासीय इकाई है। 2006 में निर्मित, यह 127 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ एक स्थापित संपत्ति है। यह दो शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है। प्रारंभिक मूल्य €350,000 है। संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में है जो कम घनत्व वाले आवास के लिए जाना जाता है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य उपलब्ध हैं। यह निवेश या निवास के लिए एक विकल्प है।
मारबेला शहर के केंद्र की तुलना में, एलविरिया कम घनत्व वाला है। यहाँ की कीमतें पोर्टो बानस या मारबेला सेंटर जैसे प्रमुख स्थानों की तुलना में कम हैं। टोरे डेल मार के एक्वामार जैसी तुलनीय परियोजनाएँ सस्ती हैं लेकिन स्थानीय स्तर पर केंद्रित हैं। एलविरिया अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स जैसे पश्चिमी क्षेत्र विकास के अधिक चरणों में हैं। एलविरिया पहले से स्थापित है। मिजास के लांटाना रेसिडेंशियल से सस्ता है, जो पहाड़ी है। यह परियोजना गोल्फ तक पहुँच प्रदान करती है, जो कुछ क्षेत्रों में प्रीमियम सुविधा है। पर्यटन यहाँ उच्च है, जो कुछ शांत गांवों के विपरीत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एलविरिया के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला शहर के पूर्व में है। पड़ोस में विला और कम ऊंची अपार्टमेंट इमारतों का मिश्रण है। क्षेत्र मूल पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है। यह शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वनस्पति के बीच एक संपर्क बिंदु प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स मध्यम आकार के निवास की आवश्यकताओं को पूरा करता है। 127 वर्ग मीटर का लेआउट रहने और भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। दो शयनकक्ष जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे मनोरंजन के लिए जगह देते हैं। वातानुकूलन जलवायु नियंत्रण सुनिश्चित करता है।
संपत्ति एक पुनर्विक्रय इकाई है जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था। इमारत की स्थिति को अच्छे के रूप में वर्गीकृत किया गया है। यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। निर्माण उस समय के मानकों के अनुसार है, जिसमें कोई निर्माण विलंब या नवीनीकरण प्रक्रिया शेष नहीं है।
यह परियोजना समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 1.9 किलोमीटर दूर है। ऊपरी मंजिल का स्थान एक आंगन या सड़क स्तर के बगीचे की कमी का संकेत दे सकता है। निजी पूल उपलब्ध नहीं है; केवल सामुदायिक सुविधाएं हैं। यह एक बंद परिसर नहीं है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या लंबी अवधि के ठहराव की तलाश में हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल की निकटता इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। गोल्फ कोर्स की समीपता खेल उत्साही लोगों के लिए महत्वपूर्ण है। जो लोग समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं लेकिन सीधे किनारे पर नहीं, वे इसे एक अच्छा समझौता पा सकते हैं। यह उन सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी अनुकूल है जो सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं। कम ऊंचाई वाली इमारतें कम शोर का माहौल प्रदान करती हैं।
संपत्ति को 'अच्छी' स्थिति में रखा गया है। 2006 के निर्माण के रूप में, सामग्री और तकनीकें उस अवधि के स्पेनिश मानकों का पालन करती हैं। फर्श में संभवतः सिरेमिक टाइल्स या संगमरमर शामिल हैं। रसोईघर में लकड़ी के कैबिनेट और टाइल वाले बैकस्प्लैश हैं। बाथरूम फिक्स्चर कार्यात्मक हैं। एयर कंडीशनिंग गर्मी और ठंडक दोनों के लिए स्थापित है। इन्सुलेशन मौजूदा ऊर्जा आवश्यकताओं के अनुरूप हो सकता है। अंतिम रूप ठोस है लेकिन आधुनिक डिजाइन नहीं है।
यह परियोजना €350,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण मालागा प्रांत के मध्यम खंड के अनुरूप है। मूल्य विनिर्देशों और मंजिल के आधार पर भिन्न हो सकता है। एलविरिया क्षेत्र में वर्ग मीटर की कीमतें मारबेला शहर के केंद्र की तुलना में प्रतिस्पर्धी हैं। खरीदारों को समुदाय शुल्क और करों के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी। बाजार के डेटा के अनुसार यह मूल्य स्थिर है।
एलविरिया में रहने वाले जीवन में आवासीय शांति और सुविधाओं की पहुंच का संयोजन होता है। क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने को बढ़ावा देता है। दिन का दौर स्थानीय कैफे या बाजारों में सुबह की कॉफी के साथ शुरू हो सकता है। दोपहर में घर के अंदर या सामुदायिक पूल क्षेत्र में बिताई जाती है, जहां दक्षिण और पश्चिम की ओर मुखी बालकनियां दोपहर की धूप पकड़ती हैं। शाम को निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन करने का अवसर मिलता है। पर्यावरण शांत है, हालांकि पर्यटन के मौसम में क्षेत्र अधिक जीवंत हो जाता है। स्थानीय संस्कृति में बाहर रहने और सामाजिककरण पर जोर दिया जाता है।
एलविरिया मारबेला पूर्व का एक केंद्र है। यह मारबेला शहर से लगभग 9 किलोमीटर और मालागा से 41 किलोमीटर दूर है। बुनियादी ढांचा विकसित है, जिससे आवासाओं को मुख्य सड़कों से जोड़ा जाता है। एपी-7 मोटरवे आसानी से सुलभ है, जो क्षेत्रीय यात्रा को सक्षम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन तीन बस लाइनों द्वारा कवर किया जाता है, जिसमें 39 स्टॉप हैं। यह ड्राइविंग पर निर्भरता को कम करता है। पैदल चलने योग्य क्षेत्र में दुकानें और कैफे हैं। निकटतम अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर है और दवाखाना 445 मीटर की दूरी पर है। सड़कें अच्छी स्थिति में हैं।
नक्शा एलविरिया के पूर्वी क्षेत्र को दर्शाता है। परियोजना गोल्फ कोर्स और आवासीय विकास के बीच स्थित है। समुद्र तट दक्षिण की ओर है। मुख्य सड़कें आसपास के शहरों से कनेक्शन प्रदान करती हैं। पहाड़ियाँ उत्तर की ओर दिखाई देती हैं। हरी वनस्पति क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एलविरिया कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है। यह मारबेला के लिए एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह फुएनगिरोला से दूर है। प्रमुख शहर मारबेला है, जो 9 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। मालागा शहर पूर्व की ओर है। यह स्थान तटीय राजमार्ग के साथ एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से पर्याप्त दूर है ताकि शांति मिले, लेकिन पर्याप्त करीब है कि काम और खरीदारी आसान हो।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, 1.9 किलोमीटर की दूरी पर है। यह पैदल चलने योग्य है लेकिन एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता हो सकती है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 32 किलोमीटर दूर है, जो गाड़ी से लगभग 30 मिनट का समय है। मारबेला शहर 9 किलोमीटर पर है। गोल्फ एक मुख्य सुविधा है; ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला केवल 805 मीटर दूर है। सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब 1.8 किलोमीटर पर है। सुपरमार्केट 500 मीटर के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 41 मीटर है, जो अत्यधिक आर्द्रता को कम करती है। भूमि समतल है, 1.3% ढाल के साथ, जो गतिशीलता में सहायता करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 26 डिग्री तक पहुंचता है। सर्दियों में यह 12 डिग्री के आसपास रहता है। साल में 3,855 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। स्थानीय वनस्पति में पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे आर्टोला और एल अलिकेट निकटतम समुद्र तट हैं। ये रेतीले तट हैं जिनमें सुविधाएं हैं। क्षेत्र में गोल्फ एक प्रमुख गतिविधि है, जिसमें 2 किलोमीटर के भीतर तीन कोर्स हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब खेल सुविधाएं प्रदान करता है। पर्यटन उच्च स्तर पर है, जिसमें 52 होटल हैं। यह स्थानीय अर्थव्यवस्था और सुविधाओं को प्रभावित करता है। पर्यटकों और स्थानीय निवासियों के लिए मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। समुद्र तट पर पानी के खेल और सामुदायिक पूल का उपयोग आम है।
स्रोत: OpenStreetMap
एलविरिया कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है। यह मारबेला के लिए एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह फुएनगिरोला से दूर है। प्रमुख शहर मारबेला है, जो 9 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। मालागा शहर पूर्व की ओर है। यह स्थान तटीय राजमार्ग के साथ एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से पर्याप्त दूर है ताकि शांति मिले, लेकिन पर्याप्त करीब है कि काम और खरीदारी आसान हो।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL178534
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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