Penthouse duplex ini terletak di Elviria, Málaga, sebuah area perumahan yang mapan di bagian timur Marbella. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2006 ini memiliki luas 127 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Unit ini menghadap ke berbagai arah, termasuk selatan dan barat daya, yang memberikan penerimaan cahaya yang bervariasi sepanjang hari. Dengan kondisi yang baik dan fasilitas kolam renang komunitas, properti ini menawarkan tempat tinggal di dekat fasilitas perkotaan dan area golf. Posisinya pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut memberikan kesejukan dibandingkan area pesisir yang langsung.
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah yang lebih luas, Penthouse Duplex di Elviria ini menawarkan keseimbangan ukuran dan lokasi yang sudah mapan. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (vanaf €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (vanaf €205.000) mungkin memiliki harga masuk yang lebih rendah, tetapi Elviria menawarkan kedekatan dengan pusat internasional Marbella dan fasilitas premium seperti Santa María Golf. Etherna Homes 2 di Estepona (vanaf €269.000) mungkin menawarkan konstruksi baru, namun Elviria memiliki keunggulan dalam hal vegetasi yang matang dan infrastruktur sosial yang sudah terbentuk. Harga €350.000 untuk 127 m² di Elviria mencerminkan nilai lokasi yang mapan dengan akses instan ke kebutuhan hidup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini berada di Elviria, area yang dikembangkan dengan vegetasi asli seperti pohon pinus dan cork oak. Jarak ke pusat kota Marbella adalah sekitar 9 kilometer. Area ini berfungsi sebagai pusat fasilitas untuk Marbella Timur, menyeimbangkan kepadatan rendah dengan akses mudah ke layanan sehari-hari dan jaringan transportasi regional.
Dengan luas 127 m², tata letak duplex ini memenuhi kebutuhan hidup permanen atau jangka panjang. Ketersediaan dua kamar tidur dan dua kamar mandi mendukung penghuni kecil atau pasangan. Adanya pendingin udara (panas dan dingin) serta orientasi yang beragam memastikan pengaturan iklim interior yang nyaman sepanjang tahun di wilayah mediterania ini.
Proyek ini adalah properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 2006, yang berarti tidak ada risiko konstruksi atau penundaan serah terima. Kondisi bangunan tercatat dalam keadaan baik. Sebagai unit hunian jadi, pembeli dapat menilai secara langsung kualitas fisik, pemakaian umum area komunitas, dan lingkungan tetangga yang sudah terbentuk.
Unit ini tidak memiliki kolam renang pribadi, melainkan menggunakan fasilitas komunitas. Sebagai properti duplex, tangga internal diperlukan untuk mengakses berbagai tingkat hunian, yang mungkin perlu dipertimbangkan untuk mobilitas. Tahun pembangunan 2006 mengindikasikan bahwa gaya arsitektur dan efisiensi energi mungkin mengikuti standar masa itu, bukan regulasi terbaru.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian tetap dengan akses mudah ke fasilitas olahraga dan alam. Penggemar golf akan menemukan lokasinya strategis mengingat kedekatan dengan beberapa lapangan golf utama dalam radius 2 kilometer. Pasangan atau keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih dari apartemen standar, tetapi tidak menginginkan perawatan rumah terpisah, mungkin menemukan solusi pada tipe duplex ini. Kondisi ini juga relevan bagi pembeli yang ingin menempati properti segera tanpa menunggu proses konstruksi. Profesional yang bekerja di Marbella atau Málaga namun menginginkan lingkungan yang lebih tenang dan hijau di akhir hari dapat mempertimbangkan lokasi ini. Selain itu, karena Elviria memiliki akses ke sekolah internasional, unit ini dapat berfungsi sebagai tempat tinggal bagi keluarga dengan anak-anak yang sekolah di area tersebut.
Sebagai bangunan tahun 2006, properti ini menampilkan standar konstruksi dari periode tersebut di Spanyol. Kondisi bangunan dilaporkan baik, yang menunjukkan pemeliharaan yang memadai selama bertahun-tahun. Material interior kemungkinan mencakup lantai keramik atau marmer yang umum di wilayah ini karena ketahanannya terhadap panas. Desain dapur menunjukkan penggunaan lemari kayu dengan backsplash ubin, memberikan gaya fungsional yang tahan lama. Sistem kontrol iklim sudah terpasang, mencakup pendingin udara panas dan dingin, yang merupakan fitur penting untuk kenyamanan di musim panas Andalusia. Unit ini dilengkapi dengan jendela yang menawarkan pemandangan laut, gunung, dan area perkotaan, menunjukkan isolasi termal yang memadai untuk tahun pembuatannya. Fasilitas komunitas seperti kolam renang dewasa dan anak-anak menunjukkan pekerjaan lansekap yang mapan.
Harga properti ini dimulai dari €350.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk hunian duplex dua kamar tidur di area Elviria yang sudah mapan. Ketersediaan unit tergantung pada inventaris saat ini di kompleks ini, mengingat ini adalah properti residensial yang sudah jadi. Biaya tambahan seperti pajak properti, biaya komunitas, dan utilitas bulanan harus diperhitungkan di luar harga pembelian. Posisi harga ini berada di segmen menengah untuk properti di Costa del Sol, menawarkan ruang yang cukup luas tanpa biaya premium lokasi tepi pantai langsung.
Elviria menawarkan lingkungan hidup yang berpadu antara area hunian villa dan apartemen bertingkat rendah yang dikelilingi oleh pepohonan hijau. Tinggal di sini berarti berada di dekat area golf seperti Santa María Golf & Country Club dan Greenlife Golf, yang memberikan pemandangan terbuka dan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat kota padat. Untuk kebutuhan sehari-hari, fasilitas seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam jarak kurang dari satu kilometer. Kehidupan sosial di Elviria berpusat di sekitar restoran dan kafe lokal yang menyajikan makanan internasional dan tradisional. Bududa Andalusia yang santai terasa di sini, namun tetap dekat dengan infrastruktur modern. Area ini cukup hidup namun mempertahankan privasi, dengan banyaknya ekspatriat internasional. Meskipun dekat dengan pantai, jarak sekitar 2 kilometer ke Playa de Artola membutuhkan kendaraan atau sepeda untuk menjangkau laut dengan cepat.
Lingkungan sekitar properti didukung oleh infrastruktur yang lengkap untuk kehidupan sehari-hari. Dalam radius kurang dari satu kilometer, terdapat supermarket dan apotek, memudahkan urusan belanja dan kesehatan. Untuk kebutuhan medis yang lebih besar, rumah sakit terletak sekitar 3,6 kilometer dari lokasi. Akses ke pantai melalui Playa de Artola dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil, menawarkan opsi rekreasi laut yang teratur. Konektivitas regional baik melalui jalan raya utama (A-7) yang menghubungkan Elviria dengan Málaga di timur dan Marbella di barat. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 kilometer, memberikan konektivitas internasional. Transportasi umum tersedia dengan tiga jalur bus dan 39 halte di area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi tetap dianjurkan untuk mobilitas maksimal.
Peta menunjukkan lokasi properti di Elviria, di utara jalan raya pesisir A-7. Perhatikan jarak pendek ke area hijau dan lapangan golf di sebelah timur, serta akses utama ke jalan tol AP-7 di selatan. Akses ke pantai melalui jalan lokal yang memotong area perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Elviria menempati posisi strategis di Marbella Timur, berfungsi sebagai gerbang antara pusat kota Marbella dan resor pesisir yang lebih tenang di timur. Area ini berjarak sekitar 45 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi. Posisinya di utara Jalan Raya Nasional N-340 memberikan akses langsung ke koridor transportasi utama Costa del Sol. Ini memungkinkan penduduk untuk menikmati privasi kawasan hunian subur sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat ekonomi dan pariwisata yang lebih besar.
Jarak ke fasilitas utama diukur sebagai berikut: pantai terdekat, Playa de Artola, berada pada jarak 1,9 kilometer. Lapangan golf seperti Greenlife Golf Marbella dapat dicapai dalam 800 meter, sementara Santa María Golf & Country Club berjarak 1,8 kilometer. Pusat kota Marbella dapat diakses dalam 9 kilometer, dan ibu kota provinsi Málaga berada pada jarak 41 kilometer. Akses ke pelabuhan marina seperti Puerto Cabopino membutuhkan perjalanan sekitar 4,6 kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 32 kilometer. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga tersedia dalam jarak 1,1 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria menikmati iklim mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Data historis menunjukkan sekitar 3.855 jam matahari per tahun, yang memungkinkan aktivitas luar ruangan yang sering. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit pendinginan alami dan sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan area yang lebih rendah. Area ini ditutupi oleh vegetasi asli seperti pohon pinus dan cork oak, yang berkontribusi pada kualitas udara. Topografi daerah ini relatif landai dengan kemiringan rata-rata 1,3% menuju laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi di area ini berfokus pada olahraga luar ruangan dan pantai. Playa de Artola, pantai terdekat, adalah pantai berpasir yang memanjang dan sering menjadi tujuan wisata lokal. Pantai El Alicate dan Playa de Cabopino juga dapat diakses dalam radius pendek, menawarkan pilihan atmosfer pantai yang berbeda. Selain pantai, Elviria adalah pusat aktivitas golf dengan Greenlife Golf dan Santa María Golf yang berada dalam jarak sangat dekat. Klub tenis Don Carlos Tennis Club berjarak 1,7 kilometer, menyediakan fasilitas olahraga padat. Untuk rekreasi keluarga, ada kolam renang umum seperti Playa Real.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Elviria menempati posisi strategis di Marbella Timur, berfungsi sebagai gerbang antara pusat kota Marbella dan resor pesisir yang lebih tenang di timur. Area ini berjarak sekitar 45 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi. Posisinya di utara Jalan Raya Nasional N-340 memberikan akses langsung ke koridor transportasi utama Costa del Sol. Ini memungkinkan penduduk untuk menikmati privasi kawasan hunian subur sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat ekonomi dan pariwisata yang lebih besar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL178534
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID