Ten przestronny apartament typu penthouse duplex, usytuowany w Elviria na Costa del Sol, oferuje 127 m² powierzchni użytkowej. Obiekt, ukończony w 2006 roku, posiada dwa poziomy z dwiema sypialniami i łazienkami. Z uwagi na różnorodną orientację (wschód, południe, zachód), wnętrza nasłonecznione są przez znaczną część dnia, a z tarasów roztaczają się panoramiczne widoki na morze i góry. Nieruchomość jest częścią strefy miejskiej z dostępem do basenu wspólnego. Cena ofertowa rozpoczyna się od 350 000 euro.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), ten obiekt w Elvirii jest nieco droższy, co jest uzasadnione przez prestiż lokalizacji w okolicy Marbelli oraz bliskość pól golfowych. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferuje niższe ceny, co odzwierciedla różnice w cenie gruntu i mniejszą popularność jako cel inwestycyjny międzynarodowy. Etherna Homes w Esteponie (od 269 000 euro) stanowi porównywalną opcję pod względem ceny, jednak Elviria wyróżnia się bardziej rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i handlową. W kontekście całej Costa del Sol, Elviria oferuje kompromis między ceną miasta Marbella a tańszymi obszarami takimi jak Fuengirola, przy zachowaniu wyższego standardu zabudowy. Lokalizacja ta jest często preferowana przez nabywców poszukujących spokoju, którzy nie chcą rezygnować z bliskości międzynarodowych usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w Elvirii, dzielnicy charakteryzującej się niską gęstością zabudowy i zielenią. Znajduje się w odległości około 1,9 km od plaży Playa de Artola i 800 metrów od pola golfowego Greenlife. Okolica jest zintegrowana z infrastrukturą Marbelli, będąc oddaloną o 9 km od jej centrum. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z łatwym dostępem do usług.
Układ dwupoziomowy zapewnia wydzielenie strefy dziennej od nocnej, co sprzyja prywatności domowników. Powierzchnia 127 m² przy dwóch sypialniach oferuje przestrzeń adekwatną dla par lub małych rodzin. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację dla kontroli temperatury. Do dyspozycji mieszkańców jest basen wspólny z sekcją dla dzieci, co uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Faza inwestycji została zakończona. Budynek oddano do użytku w 2006 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja deweloperska. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, a jego konstrukcja i instalacje są historycznie sprawdzone. Planowanie prac budowlanych nie dotyczy tej nieruchomości, a ewentualne modernizacje zależą od właściciela.
Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, wymaga pokonania dystansu do plaży. Nie jest to willa wolnostojąca, lecz część zabudowy wielorodzinnej. Obiekt nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego. Ze względu na rok budowy, standard energetyczny nie odpowiada najnowszym normom pasywnym. Dane techniczne nie potwierdzają przynależności miejsca parkingowego.
Ta nieruchomość pasuje do profilu osób poszukujących przestronnego apartamentu w ukształtowanej okolicy, z dala od hałasu placów budowy. Jest to odpowiednia opcja dla par lub małych rodzin, które wymagają dwóch sypialni i wydzielonych stref dnia i nocy. Bliskość pól golfowych (Greenlife, Santa María) sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla miłośników tego sportu. Obecność w pobliżu szkół międzynarodowych i licznych sklepów czyni lokalizację funkcjonalną dla rodzin z dziećmi oraz osób planujących stałe zamieszkanie. Osoby ceniące dostęp do udogodnień miejskich w połączeniu z widokami na naturę znajdą tu odpowiednie warunki. Ze względu na rok budowy, inwestycja może interesować kupujących, którzy preferują gotowy obiekt do ewentualnego odświeżenia, a nie czekanie na zakończenie nowej inwestycji.
Budynek z 2006 roku reprezentuje standard jakościowy typowy dla tego okresu na Costa del Sol. W wykończeniu wnętrz dominują materiały o dużej trwałości, takie jak marmur w strefach komunikacyjnych i łazienkach, co jest rozwiązaniem funkcjonalnym w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnie i łazienki zostały wykończone ceramiką, co zapewnia łatwość w utrzymaniu czystości. Obiekt jest w stanie dobrym, co sugeruje przeprowadzanie regularnych konserwacji przez lata użytkowania. Systemy klimatyzacji (ogrzewanie i chłodzenie) są już zainstalowane, co eliminuje konieczność inwestowania w nie od nowa. Okna i drzwi tarasowe zapewniają widoki panoramiczne, co jest istotnym atutem wizualnym. Elementy wspólne, takie jak basen i ogrody, są zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, co wpływa na utrzymanie standardu przestrzeni zewnętrznych. Architektura Elvirii z tamtego czasu często wykorzystywała lokalne kamienie i barwione tynki, które integrują budynki z otaczającą roślinnością sosnową.
Cena ofertowa wynosi 350 000 euro, co przekłada się na około 2755 euro za metr kwadratowy. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), stawka ta jest konkurencyjna biorąc pod uwagę lokalizację w Elvirii oraz metraż. Różnice w cenie wynikają z typu nieruchomości (duplex) oraz statusu gotowego budynku. Podatki i koszty transakcyjne nie są wliczone w cenę podstawową i zależą od sytuacji kupującego.
Codzienne życie w Elvirii charakteryzuje się spokojnym rytmem, związanym z mieszkalnym charakterem okolicy. Okolica jest zalesiona sosnami i dębami korkowymi, co wpływa na mikroklimat i estetykę. Praktyczne funkcjonowanie opiera się na dostępności lokalnych sklepów i restauracji, do których można dotrzeć pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza ułatwia przemieszczanie się. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe, co jest istotnym elementem krajobrazu i oferty rekreacyjnej. Dwupoziomowy układ mieszkania wymaga poruszania się po schodach w ramach codziennych czynności. Okolica oferuje połączenie urbanizacyjne z dostępem do terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością usług miejskich a wyciszeniem strefy mieszkalnej.
Codzienne otoczenie w Elvirii jest zaprojektowane jako samowystarczalna enklawa mieszkalna. W promieniu krótkiego spaceru (do 500 m) znajdują się supermarkety i apteki, co zaspokaja podstawowe potrzeby. Dalsze otoczenie oferuje bogactwo restauracji i kawiarni, szczególnie wokół kompleksów handlowych w dzielnicy. Infrastruktura drogowa pozwala na szybkie dotarcie do Marbelli (9 km) i Fuengiroli, co jest kluczowe dla osób dojeżdżających do pracy czy uczelni. Obecność szpitala i licznych gabinetów medycznych w odległości kilku kilometrów gwarantuje bezpieczeństwo zdrowotne. Okolica jest żywa szczególnie w sezonie turystycznym, jednak charakter strefy mieszkalnej z luksusowymi willami i niskimi apartamentowcami utrzymuje pewien poziom prywatności. Dla rodzin z dziećmi ważnym elementem jest dostęp do placówek edukacyjnych, w tym międzynarodowych, które odległe są o niecały kilometr. Mieszkańcy muszą liczyć się z koniecznością posiadania pojazdu do pokonywania dłuższych dystansów.
Mapa prezentuje umiejscowienie obiektu w zachodniej części Elvirii. Widać na niej bliskość kompleksów golfowych na północnym wschodzie oraz pas nadmorski na południu. Oznaczono główne drogi dojazdowe do Autostrady Costa del Sol oraz lokalizację szkoły międzynarodowej w pobliżu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria stanowi wschodnią bramę do Marbelli, położoną 6 km od jej historycznego centrum. Jest to strategiczny punkt między zabudowaną strefą Fuengiroli a ekskluzywną Marbellą. W porównaniu do gęstej zabudowy centrum Malagi (41 km), Elviria oferuje przestrzeń i kontakt z naturą. Pozycja ta pozwala na szybkie dotarcie do dużych aglomeracji, zachowując jednocześnie spokój strefy podmiejskiej. Jest to ważny węzeł wschodniej Costa del Sol. Lokalizacja ta jest często wybierana przez osoby, które chcą mieszkać blisko Marbelli, ale poza jej zgiełkiem.
Kluczowe udogodnienia są rozmieszczone w sposób zapewniający wygodę. Plaża, w tym Playa de Artola, oddalona jest o 1,8 km, co stanowi dystans pokonywalny samochodem w kilka minut lub na rowerze. Infrastruktura golfowa jest bardzo dobrze rozwinięta; Greenlife Golf znajduje się zaledwie 800 m od budynku. Port Cabopino z ofertą gastronomiczną i jachtową leży 4,6 km dalej. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 32 km, co jest akceptowalnym dystansem dla podróżnych międzynarodowych. Sklepy i usługi codzienne są w zasięgu 500 metrów. Dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie połączenie z innymi miastami. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej, oferujące połączenia z Marbellą i Fuengirolą.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 41 m n.p.m. zapewnia wentylację i widoki, unikając jednocześnie ekstremalnych wiatrów nadbrzeżnych. Niewielkie nachylenie terenu (1,3%) w stronę morza czyni okolicę przyjazną dla pieszych wycieczek. Znajdujący się wokół las sosnowy i dębowy naturalnie zacienia teren i obniża temperaturę latem. Klimat jest śródziemnomorski z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura oscyluje wokół 18,3°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy woda osiąga temperaturę powyżej 20°C. Orientacja mieszkania na wschód, południe i zachód pozwala na korzystanie z porannego słońca oraz popołudniowego ciepła na tarasach. Zimy są łagodne, co ogranicza potrzebę intensywnego ogrzewania. Obecność zieleni przyciąga lokalne ptactwo, co podnosi komort akustyczny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de Artola i El Alicate, charakteryzują się piaskiem złocistego koloru i oferują usługi plażowe. Bliskość portu Puerto Cabopino (4,6 km) dodaje możliwości korzystania z molo, restauracji nadmorskich i sportów wodnych. Dla aktywnych fizycznie istotne są pobliskie kluby tenisowe Don Carlos oraz liczne pola golfowe, które stanowią główny element rekreacji w okolicy. Infrastruktura rekreacyjna jest rozbudowana i obejmuje zarówno publiczne baseny, jak i ośrodki sportowe w promieniu 2 km. Okolica sprzyja uprawianiu joggingu i jazdy na rowerze wzdłuż wybrzeża. Możliwość gry w golfa przez większość roku jest istotnym atutem tej strefy geograficznej. Dostępność boisk do paddle i tenisa w okolicy uzupełnia ofertę sportową.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria stanowi wschodnią bramę do Marbelli, położoną 6 km od jej historycznego centrum. Jest to strategiczny punkt między zabudowaną strefą Fuengiroli a ekskluzywną Marbellą. W porównaniu do gęstej zabudowy centrum Malagi (41 km), Elviria oferuje przestrzeń i kontakt z naturą. Pozycja ta pozwala na szybkie dotarcie do dużych aglomeracji, zachowując jednocześnie spokój strefy podmiejskiej. Jest to ważny węzeł wschodniej Costa del Sol. Lokalizacja ta jest często wybierana przez osoby, które chcą mieszkać blisko Marbelli, ale poza jej zgiełkiem.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL178534
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID