Šis duplex tipo penthouse apartamentas yra įsikūręs Elvirijoje, rytinėje Marbeljos dalyje. Objektas, baigtas statyti 2006 metais, siūlo 127 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais. Butas yra urbanizuotoje zonoje, pasižyminčioje vietine vegetacija ir artumu prie pagrindinių išsilavinimo bei laisvalaikio įstaigų. Nekilnojamasis turtas siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir apylinkes.
Palyginti su „Aquamar“ Torre del Mar rajone, Elvirija siūlo labiau tarptautinę aplinką ir artumą prie Marbeljos, kas atsispindi kainų lygyje. „Aquamar“ gali būti pigesnis, bet toliau nuo prabangos centrų. „Lantana Residencial“ Mijase yra taip pat žemyne, bet labiau vakaruose; Elvirija išsiskiria lygesniu reljefu ir tiesiogine prieiga prie Artola kopų. „Etherna Homes“ Esteponoje atstovauja „Naujojo Aukso Kelio“ rinkai; Elvirija yra labiau įsivyravusi su brandžia vegetacija, tuo tarpu Esteponoje dažniau būna nauji statybos objektai. Elvirijos kaina 350 000 eurų už penthouse apartamentą yra konkurencinga atsižvelgiant į dydį ir vietą Marbeljos rytuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Elvirijos rajone, kuris veikia kaip rytinės Kosta del Sol dalies centras. Aplinkiniame kraštovaizdyje vyrauja vilos bei žemo aukšto butų kompleksai, išsidėstę telp vietinių pušų ir ąžuolų. Atstumas iki Artola paplūdimių siekia maždaug du kilometrus, o iki Marbeljos senamiesčio, 9 km.
Išplanavimas apima dvi miegamasis ir dvi vonios kambarius, kas užtikrina erdvę mažai šeimai arba porai. Penthouse tipo pasiūlymas suteikia privačią lauko erdvę su vaizdu į jūrą, kalnus ir aplinkinį kraštovaizdį. Bendras baseinas ir artumas prie golfo aikštynų atitinka aktyviuoju poiliu besidominčių asmenų poreikius.
Nekilnojamas turtas buvo baigtas 2006 metais, todėl statybos darbai nekelia rizikos. Pastatas pasižymi būdingais andalūziškos architektūros elementais, pritaikytais šiuolaikiniams standartams. Techninės įrangos, tokių kaip oro kondicionierius, buvimas atspindi to laikotarpio renovacijos ir priežiūros būklę.
Atstumas iki jūros reikalauja transporto priemonės arba maždaug dvidešimties minučių pėsčiomis. Pastatas nėra naujas, todėl energinio efektyvumo rodikliai gali būti žemesni nei dabartiniuose naujuose projektuose. Urbanizacijos tankis reiškia bendrų bendruomenės erdvių naudojimą ir ne visišką izoliaciją nuo kaimynų.
Šis turtas tinka namų ūkiams, ieškantiems antrinės rezidencijos su išvystyta aplinka. Artumas prie golfo aikštynų daro jį aktviu šio sporto mėgėjams. Šeimos su vaikais gali naudotis netoliese esančiomis tarptautinėmis mokyklomis. Penthouse konstrukcija reikalauja fizinio mobilumo dėl laiptų, kas gali būti apribojimas asmenims su ribota judrumo galimybe. Urbanizacija siūlo bendruomenės sąveiką, kas tinka tiems, kurie ieško socialinės aplinkos. Nuotoliniu būdu dirbantiems asmenims pluoštinių optinių kabelių buvimas rajone yra svarbus funkcinis veiksnys.
Statybos datuojamos 2006-aisiais, kas rodo to laikotarpio standartines statybos praktikas. Vaizdinė analizė rodo marmurinius grindų dangalus miegamuosiuose ir plytelių virtuvės sienelės. Virtuvėje įrengtos medinės spintelės. Oro kondicionieriaus (šaltas/karštas oras) buvimas rodo, kad įrengta klimato kontrolė. Būklė aprašyta kaip „Gera“, kas reiškia, kad buvo atliekama priežiūra. Pabaigos darbai yra funkciniu, o ne prabangaus dizaino, orientuoti, kas atitinka šio segmento pobūdį. Bendrose erdvėse yra baseinas ir sodas, reikalaujantis bendruomenės valdymo.
Prašoma kaina prasideda nuo 350 000 eurų už 127 kvadratinius metrus. Ši kaina atspindi patirtą poziciją Elvirijos rajone ir penthouse tipologiją. Bendrosiomis zonoms tenkančios priežiūros išlaidos ir pastato amžius įtakoja visos nuosavybės savikainą. Panašūs objektai regione rodo kainų variacijas, priklausančias nuo tikslaus atstumo iki jūros ir vaizdo kokybės.
Elvirija pasižymi nuolatinių gyventojų ir turistų mišriu sudėtimi, kurioje dominuoja tarptautinė atmosfera. Kasdieniniai patogumai, tokie kaip maisto prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienes rūpesčius. Vietiniai kavinės ir restoranai veikia ištisus metus, tačiau intensyvumas padidėja vasarą. Gyvenimo ritmą čia lemia artumas prie golfo ir pakrantės. Rajone gausu žalumos, kas suteikia daugiau šešėlio ir vėsesnį mikroklimatą palyginti su uosto zona. Naktinis gyvenimas yra susitelkęs aplinkiniuose baruose, tačiau pats būstas yra pakankamai toli nuo pagrindinių triukšmo šaltinių. Tai vieta, kurioje susitinka Viduržemio jūros poilsiui būdingas laisvalaikio stilius ir subtropinis kasdienis gyvenimas.
Elvirija veikia kaip savarankiškas rajonas su plačiu paslaugų spektru. Dviejų kilometrų spinduliu yra dvidešimt septyni restoranai, kas rodo stiprų kulinarinį pasiūlymą. Bankų ir kavinės buvimas palaiko kasdieninį patogumą. Rajoną pasižymi žemo aukšto pastatai ir vegetacija, sukuriant mažiau užstatytą atmosferą nei Marbeljos centre. Prieiga prie A-7 greitkelio yra efektyvi, sujungiant su Malaga ir Gibraltaru. Bendruomenė yra tarptautinė, su nemaža šiaurės europiečių gyventojų dalimi, kas įtakoja paslaugų pasiūlą ir vartojamas kalbas.
Žemėlapis rodo komplekso vietą Elvirijoje. Žaliosios zonos nurodo golfo aikštynes ir gamtos parkų zonas šiauriau nekilnojamojo turto. A-7 greitkelis matomas šiaurėje, teikiant pagrindinę arteriją. Pakrantė yra į pietus nuo pažymėto taško.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, tarnaujant kaip perėjimas tarp Marbeljos miesto urbanistinio tankumo ir tyliųjų zonų link Mijaso. Ji yra už 9 kilometrų nuo Marbeljos centro ir 41 kilometro nuo Malagos. Ši vieta suteikia prieigą prie didelio miesto įrenginių, nebūdama jo centre. Ji yra didesnės Malagos provincijos dalis.
Malagos oro uostas yra už 32 kilometrų, kas yra maždaug 30 minučių važiavimas priklausomai nuo eismo situacijos. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1,9 kilometro nuo nekilnojamojo turto. Golfui aistringi žmonės turi tiesioginę prieigą prie „Greenlife Golf Marbella“ vieno kilometro spinduliu. Ligoninės yra už 3,6 kilometro, užtikrindamos medicininę pagalbą per trumpą laiką. Maisto prekybos centrai yra 500 metrų atstumu, leidžiant įsigyti kasdieninius prekes be transporto priemonės.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi vidutiniškai 3855 saulės valandų per metus. Vidutinė temperatūra yra 18,3°C, o maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Altitudė 41 metras virš jūros lygio užtikrina lengvą nuolydį link jūros. Rajonas tankiai apaugęs vietinėmis pušimis ir kamštinėmis ąžuolais, kas prisideda prie oro kokybės ir suteikia natūralų šešėlį. Šis mikroklimatas vasarą yra šiek tiek vėsesnis nei tiesioginėje pakrantės juostoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de Artola, esanti mažiau nei dviem kilometrais, yra Mėlynojo vėliavos paplūdimys, žinomas dėl savo smėlio kopų. Marbelja siūlo kelias jachtų uostas, įskaitant „Puerto Cabopino“, esantį 4,6 kilometro atstumu, vandens sportui. Be golfo, yra tokios įstaigos kaip netoliese esantis „Don Carlos Tennis Club“. Paplūdimio ir golfo kombinacija apibrėžia rajono poilsio profilį. Baseinai urbanizacijoje suteikia alternatyvą jūrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, tarnaujant kaip perėjimas tarp Marbeljos miesto urbanistinio tankumo ir tyliųjų zonų link Mijaso. Ji yra už 9 kilometrų nuo Marbeljos centro ir 41 kilometro nuo Malagos. Ši vieta suteikia prieigą prie didelio miesto įrenginių, nebūdama jo centre. Ji yra didesnės Malagos provincijos dalis.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL178534
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID