Penthouse duplex v Elvirii, Málaga, predstavlja bivalni prostor velikosti 127 m² z dvema spalnicama. Objekt je del urbaniziranega območja v vzhodnem delu obale Marbella, v bližini naravnih rezervatov in golf igrišč. Gradnja je bila končana leta 2006, kar pomeni vzpostavljeno infrastrukturo in rastočo vegetacijo. Cena za nepremičnino se začna pri 350.000 evrih. Lega omogoča pogled na morje, gore in okoliško pokrajino.
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je ta objekt dražji zaradi bližine Marbelle in golfov. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša, vendar v drugem segmentu trga. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €269.000) je nova gradnja, medtem ko je Elviria obstoječa zgradba. Elviria se odlikuje po bližini mednarodnih šol in mešanem naravnem okolju. Način življenja v Elvirii je še vedno povezan s tradicionalnim Andaluzijskim ritmom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani coni, obdani z lokalno vegetacijo, kot so borovci in hrasti. Lega je v neposredni bližini številnih golf igrišč in obalne ceste. Nahaja se vzhodno od centra Marbelle, kar ponuja tihši, a dobro povezan del regije.
Objekt s 127 m² ponuja prostor za razporeditev dnevnega in nočnega dela na dveh nivojih. Z 2 spalnicami in 2 kopalnicami zadovoljuje potrebe manjše skupine ali družine. Različne orientacije omogočajo uporabo zunanjih prostorov skozi dan.
Gradbeni status pokaže, da gre za objekt, ki je že končan in naseljen od leta 2006. To pomeni, da so okolica in infrastruktura povsem operativne in vzpostavljene. Nobenih tveganj povezanih z zamudami pri gradnji ali končnimi deli.
Objekt nima zasebnega vrta ali bazena, ampak uporabo skupnih prostorov. Zgodovina iz leta 2006 pomeni, da tlorisni inštalacije ne sledijo najnovejšim standardom novogradenj. Energetska učinkovitost odraža standarde tistega obdobja in ne sodobne pasivne hiše.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v vzpostavljenem kraju z infrastrukturo. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo miru in dostopnosti do dejavnosti. Zanimiva je za upokojence ali pare, ki iščejo začasno ali trajno bivališče. Tudi za naložbe v dolgotrajni najem je lahko zanimiva zaradi turističnega območja.
Notranjost odraža standarde iz leta 2006. Podatki kažejo na prisotnost marmornatih tal v spalnicah in lesenih kuhinjskih omar. Kondicioniranje zagotavlja toplotno udobje skozi vse leto. Skupni prostori imajo bazen, vključno z otroškim bazenom. Ohranjenost je opisana kot dobra.
Cena od 350.000 evrov za penthouse velikosti 127 m² postavlja nepremičnino v srednji cenovni razred za to lokacijo. Vključuje dvonivojsko organizacijo prostora in zunanje površine. Na trg je uvrščena kot obstoječa gradnja, kar vpliva na vrednost v primerjavi z novogradnjami na isti lokaciji.
Življenje v Elvirii poteka v mirnejši, a dobro opremljeni urbani coni. Nahajališče na 41 metrih nad morjem zagotavlja zračnost in pogled na okoliške hribe in borovce. Orientacija na vzhod, jug in zahod omogoča sončno obdobje od jutra do poznega popoldneva na različnih terasah. Vsakodnevne obveznosti so rešljive peš, saj so trgovine in restavracije v krogu 500 metrov. Večerji se lahko uživa v lokalnih zabaviščnih centrih ali na domači terasi. Bližina plaže omogoča pogoste obiske obale, medtem ko bližina golf igrišč ponuja možnost za rekreacijo. Okolica sestavljajo predvsem vile in nizki stanovanjski bloki.
Okolica Elvirie je razmeroma goste poselitve, vendar z veliko zelenih površin. Dostop do infrastrukture je dober, prisotne so šole, trgovine in zdravstveni center. Možnost uporabe koles je povečana zaradi ravnega terena. Območje je znano po prisotnosti mednarodnih skupnosti.
Prikazuje lokacijo vzhodno od Marbelle, v bližini obalnega pasu in naravnih parkov. Označuje razdalje do ključnih točk, kot so letališče in jadrne ladje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži vzhodno od Marbelle in je del širjega območja Costa del Sol. Je manjše urbanizacijsko središče med Marbello in Fuengiolo. Ponuja mir v primerjavi z centrom Marbelle.
Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,9 km. Letališče Malaga je dosegljivo na 32 km. Golf igrišče Greenlife Golf Marbella je na manj kot 1 km oddaljenosti. Luka Puerto Cabopino je oddaljena 4,6 km. Supermarket je na 500 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno temperaturo 18,3°C. Letno je več kot 3.800 sončnih ur. Vegetacija sestavljajo borovci in hrasti. Vzhodna lega ščiti pred močnimi vetrovi. Ravnina omogoča lažjo dostopnost do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala ponuja plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate. Rekreacija vključuje golf (Santa María Golf), tenis (Don Carlos) in vodne športe. Prisotnih je več kot 50 hotelov, kar kaže na turistični značaj.
Vir: OpenStreetMap
Elviria leži vzhodno od Marbelle in je del širjega območja Costa del Sol. Je manjše urbanizacijsko središče med Marbello in Fuengiolo. Ponuja mir v primerjavi z centrom Marbelle.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL178534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID