Denna penthouse duplex är belägen i Elviria, en etablerad del av Málaga-regionen. Objektet har en boyta på 127 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes år 2006 och ingår i en urbanisation med gemensamma faciliteter såsom pool och trädgårdar. Läget erbjuder utsikt över havet, bergen och omgivningen. Fastigheten har en godkänd status och är redo för inflyttning.
I jämförelse med projekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), uppvisar detta objekt i Elviria ett högre prisläge. Denna prisskillnad motiveras av det geografiska läget nära Marbella, ett område med högre efterfrågan. Lantana Residencial ligger längre inåt landet och erbjuder ofta nyproduktion, men har ett längre avstånd till strand och den exklusiva östkusten. Etherna Homes 2 i Estepona (från €269,000) ligger väster om Marbella och är billigare, men Elviria har en mer etablerad infrastruktur för internationella köpare. Medan nybyggnation erbjuder modernare energistandarder, erbjuder detta objekt omedelbart inflyttning och mer boyta för pengarna jämfört med nyproduktionspriser i samma region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Elviria, på östra delen av Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till kusten och golfbanor, med Greenlife Golf på mindre än en kilometers avstånd. Bebyggelsen är en blandning av villor och lägre bostadshus i en grön miljö. Strand vid Playa de Artola nås inom 2 kilometer. Dagliga serviceinrättningar som stormarknad och apotek finns inom kort räckhåll.
Bostaden är lämplig för köpare som söker en rymlig lägenhet med 127 kvadratmeter. Den tillhandahåller luftkonditionering för temperaturkontroll. Flera fönster och balkonger ger ljusinsläpp. Det gemensamma poolområdet och trädgårdarna bidrar till utomhusliv. Närheten till internationella skolor gör området relevant för familjer. Läget kräver bil för att nå stranden men tillåter gång till grundläggande tjänster.
Detta är ett återförsäljningsobjekt som färdigställdes 2006. Det är inte en nyproduktion, vilket innebär att byggnadens struktur och omgivning är fullt utvecklad. Inflyttning kan ske omedelbart. Skicket anges som gott men standarden för energi och material följer byggnormerna från början av 2000-talet, inte dagens nybyggnationskrav. Eventuell renovering kan krävas beroende på personligt önskemål.
Objektet erbjuder inte direkt strandläge då det kräver transport för att nå havet. Det är inte en fristående villa utan en del av en urbanisation med delade ytor. Byggnaden uppfyller inte de senaste strikta energikraven för nybyggnation. På plats saknas exklusiva faciliteter som privat spa eller gym utöver den gemensamma poolen. Utsikten kan delvis påverkas av omgivande bebyggelse.
Denna bostad passar köpare som söker ett permanent boende eller en andra bostad med god standard. Den stora ytan gör den lämplig för par eller småfamiljer. Närheten till engelskspråkiga skolor gör området attraktivt för familjer med skolbarn. För golfintresserade erbjuder läget en stor fördel med flera banor i närheten. Den som föredrar ett boende med underhållsfri utemiljö men tillgång till pool kan finna detta lämpligt. Det passar mindre bra för den som kräver direkt strandtomt. Investerare bör notera att hyresmarknaden är aktiv men att priset ligger i ett högre segment än inlandet. Det är ett alternativ för den som vill undvika nybyggnationens osäkerhet men ändå vill ha en central position på Costa del Sol.
Fastigheten uppfördes 2006, vilket innebär att materialen och tekniken följer standarden från den perioden. Skicket är angivet som gott. Golven är av marmor i enlighet med bildanalysen, ett hållbart och svalt material. Köket har snickerier i trä. Luftkonditionering finns installerat för både värme och kyla. Fönstren är sannolikt standardsortimentet för den tiden och kan inte matcha moderna energikrav fullt ut. Den gemensamma poolen och trädgårdarna är väletablerade med växtlighet som mognat. Badrum och kök kan ha behov av uppdatering beroende på slitage. En teknisk besiktning rekommenderas för att verifiera statusen på VVS och el.
Priset för detta penthouse duplex anges från 350 000 euro. Detta motsvarar cirka 2 755 euro per kvadratmeter. Jämfört med nyproduktion i regionen kan detta pris anses vara konkurrenskraftigt med tanke på boytan och läget i Elviria. Priset återspeglar att det är en begagnad fastighet från 2006, vilket innebär att nybyggnationspremier är borta. Tillgången kan variera beroende på säsong. Köpare bör ha utrymme för tilläggs kostnader såsom skatter och notariekostnader.
Elviria fungerar som en levande bostadsförort med tydlig karaktär. Området präglas av tät vegetation med tallar och korkek, vilket ger en grön miljö. Det dagliga livet här kombinerar närheten till stadens service med lugnet i ett bostadsområde. För boende innebär det ofta korta promenader till närmaste stormarknad eller apotek. Middagen kan intas på någon av de 27 restauranger som finns inom två kilometers radie. Golf är en central del av fritiden för många här, med Greenlife Golf och Santa María Golf inom gång- eller cykelavstånd. Stranden vid Artola, känd för sina sanddyner, är ett populärt mål men kräver bil eller cykel för att nås bekvämt. Trafiken i Elviria är måttlig och området upplevs ofta som lugnare än centrala Marbella. Det internationella inslaget är stort på grund av närheten till skolor. Kvällarna kan spenderas på terrassen med utsikt över bergen eller stadsmiljön. Ljudbilden är typisk för ett tätbebyggt område med gröna inslag.
Elviria är en välfungerande del av Marbella kommun. Förnödenheter som matvaror och apotek finns inom en halv kilometer. Utbildning finns tillgänglig via English International College nära byn. Vägnätet ansluter effektivt till kustvägen A-7, vilket underlättar resor mot Marbella eller Málaga flygplats. Det finns kollektivtrafik med busslinjer, vilket ger alternativ för de som inte kör bil. Sjukvård nås via hälsocentraler och sjukhus inom kort restid. Området är en blandning av permanentboende och turism, vilket garanterar ett utbud av tjänster året runt. Trafiken kan öka under högsäsong men vägarna i området är dimensionerade för flödet.
Kartan visar objektets position i Elviria, norr om kustvägen N-340/A-7. Området är känt för sina gröna zoner. Notera närheten till Greenlife Golf och avståndet till kustlinjen vid Artola-dynerna. Vägförbindelserna mot Marbella västerut och Fuengirola österut är tydligt markerade och visar områdets goda tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria positionerar sig som östra delen av Marbella. Det fungerar som en mellanstation mellan stadslivet i Marbella (9 km) och det mer kommersiella Fuengirola (närmare tåg). Det ligger 41 km från provinsens huvudstad Málaga. Detta gör det möjligt att använda servicen i städerna utan att bo mitt i den mest kommersiella zonen. Regionen är en del av ett område med hög täthet av golfbanor.
Närmaste strand, Playa de Artola, ligger på cirka 1,8 kilometer. Detta avstånd är för långt för bekväm gångfärd i sommarvärmen, vilket gör bil eller cykel nödvändigt. Golfbanan Greenlife Golf ligger mycket nära, endast 800 meter bort, vilket gör det gångbart för golfare. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 32 kilometer bort, en resa på cirka 30 minuter med bil. Marbella stad når på 9 kilometer. En EV-laddningsstation finns tillgänglig inom 1,1 kilometer. Apotek och banker finns inom 500 meter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 grader. Soltimmarna uppmäts till cirka 3 855 per år. Badssäsongen varar i ungefär fyra månader. Höjden på 41 meter över havet ger en svag svalning och bättre utsikt. Marken har en svag lutning på 1,3 procent mot havet, vilket gör terrängen lättillgänglig. Området är rikt på vegetation med inhemska tallar, vilket bidrar till luftkvalitet men kan medföra insekter. Läget skyddar mot hårda vindar samtidigt som det släpper in havsluften.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stränder som Playa de Artola, känd för sina sanddyner. Stranden är populär men kan vara upptakt under sommaren. Havet erbjuder möjligheter för vattensport. För golfentusiaster är läget strategiskt med Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club inom kort räckhåll. Tennisutövare har tillgång till Don Carlos Tennis Club. Utöver detta finns sportanläggningar i närheten. Marinas som Puerto Cabopino, med restauranger och båtliv, ligger cirka 4,6 kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Elviria positionerar sig som östra delen av Marbella. Det fungerar som en mellanstation mellan stadslivet i Marbella (9 km) och det mer kommersiella Fuengirola (närmare tåg). Det ligger 41 km från provinsens huvudstad Málaga. Detta gör det möjligt att använda servicen i städerna utan att bo mitt i den mest kommersiella zonen. Regionen är en del av ett område med hög täthet av golfbanor.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL178534
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID