Ovaj dvoetažni penthouse od 183 m² nalazi se u urbanizaciji Reserva de Marbella, u istočnom dijelu Marbelle (Las Chapas), u pokrajini Málaga. Objekt je izgrađen 2006. godine i nedavno obnovljen. Nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnu terasu na glavnom katu i solarij na gornjem katu s pogledom na more. Urbanizacija ima kontrolirani pristup, zajedničke bazene i tropske vrtove. Okolica kombinira stambeni karakter s blizinom golf terena, plaža Cabopino i lokalnih sadržaja. Cijena iznosi 666.000 eura, a objekt je spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Reserva de Marbella leži u četvrti Las Chapas, oko 2,1 km zračne linije od plaža Cabopino i Calahonda. Golf teren Cabopino udaljen je manje od kilometra. Područje je urbanizirano, s supermarketom na 1,1 km i bolnicom na 7,2 km. Auto pomaže, ali nije nužan za sve dnevne aktivnosti.
Nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže dvije spavaće sobe s dva kupaonska prostora, vanjski prostor na dvije razine i pogled na more. Solarij i natkrivena terasa omogućuju korištenje van vanjskog prostora tijekom većeg dijela godine. Zajednički bazen i vrtovi dio su urbanizacije.
Ne radi se o novogradnji: objekt je dovršen 2006. godine (indikativno) i nedavno obnovljen. Status gradnje je dovršeno, što znači da je nekretnina odmah dostupna. Oprema uključuje klimatizaciju, dizalo, parking mjesto i spremište.
Projekt nudi dvije spavaće sobe i dva kupaonska prostora, ne više. Nema privatnog bazena; bazen je zajednički. Nalazi se na oko 2,1 km od najbliže plaže, a put do mora uključuje padinu od oko 4,5%. EV punjač nije dostupan u neposrednoj blizini (2,8 km).
Ref: VL339268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima dvije spavaće sobe i dva kupaonska prostora pokrivaju prostorne potrebe, primjerice parovima ili kupcima druge domovine koji povremeno primaju goste. Penthouse format s solarijem zanimljiv je onima koji koriste vanjski prostor intenzivno. Prisutnost dizala, parkinga i spremišta relevantna je za starije kupce i za one koji se sele s cjelogodišnjim namjerama. Lokacija uz tri golf terena odgovara igračima; blizina međunarodne škole English International College (4,5 km) relevantna je za obitelji sa školskom djecom. Nekretnina manje odgovara kupcima koji traže tri ili više spavaćih soba, privatni bazen ili izravan pješački pristup plaži bez prijevoza. Odsutnost EV punjača u neposrednoj blizini može biti ograničavajuća za vozače električnih vozila. Kupcima kojima je prioritet niža ulazna cijena, novogradnje u Mijasu ili Torremolinosu nude drugačiji profil. Objekt je dovršen i obnovljen, što odgovara onima koji ne žele čekati gradnju ni voditi radove, ali ne onima koji traže nekretninu za vlastitu preobradbu.
Prema dostupnim podacima, objekt je nedavno obnovljen. Podovi su od mramora; kuhinja sadrži otočni element od porculana i ugrađene visokokvalitetne aparate. Obje su kupaonice modernizirane, jedna s kadom, druga s tuš kabinom i dvostrukim umivaonikom. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare; glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Klimatizacija je instalirana za grijanje i hlađenje. Zgrade u urbanizaciji imaju dizalo, a nekretnina uključuje podzemno parking mjesto i odvojeno spremište. Vanjski prostor sastoji se od natkrivene terase na glavnom katu sa zavjesama za sjenčanje i solarija na gornjem katu; solarij je opremljen prostorom za sjedenje i odmor. Fotografije prikazuju terase s pogledom na more, s namještajem za blagovanje i ležaljkama. Energie učinkovitost nije navedena u dostupnim podacima; za objekt iz 2006. s recentnom obnovom realno je pretpostaviti suvremenu opremu, ali certifikat treba zatražiti od prodavatelja. Kupcima se preporučuje provjera stanja krova solarija i hidroizolacije, jer ti elementi na dvoetažnim penthouseima nose veći trošak održavanja.
Nekretnina se nudi po cijeni od 666.000 eura. Za taj iznos kupac dobiva 183 m² korisne površine u dvije etaže, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, solarij, terasu, parking mjesto i spremište. U usporedbi s novogradnjama u regiji (Aquamar u Torremolinosu od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €), cijena po kvadratnom metru ovdje je viša, što odgovara lokaciji u Marbelli, obnovi i penthouse formatu. Rok isporuke: odmah, objekt je dovršen.
Svakodnevni ritam u ovom dvoetažnom penthouseu obilježen je raspodjelom prostora na dvije etaže. Glavni kat sadrži dnevni boravak, kuhinju s otočnim elementom, spavaće sobe i terasu sa zavjesama za sjenčanje; gornji kat čini privatni solarij s prostorom za odmor. Uz 3.881 sunčani sat godišnje i prosječnu temperaturu od 17,9°C, vanjski prostori su funkcionalni kroz većinu godine. Okolica je stambeno-turistička: unutar 2 km nalazi se 18 restorana i 4 kafića, a supermarket je na 1,1 km. Jutarnja rutina može uključivati kupanje u zajedničkom bazenu u tropskom vrtu; navečer solarij orijentiran prema zapadu nudi pogled na zalazak sunca nad morem. Golf igrači imaju tri terena unutar 2,5 km: Cabopino (963 m), Santa María (2,2 km) i El Soto (2,5 km). Marina Puerto Cabopino udaljena je 2,1 km. Područje je mirnije izvan ljetne sezone, kada se aktivnost smanjuje na stalno stanovništvo. Pristup urbanizaciji kontroliran je 24 sata. Padina prema plaži od oko 4,5% znači da je pješački put do mora izvediv, ali auto ili javni prijevoz skraćuju rutu, četiri linije javnog prijevoza opslužuju područje s oko 50 stajališta.
Las Chapas je stambeno područje u istočnoj Marbelli s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Supermarket na 1,1 km pokriva dnevne kupnje; ljekarna je na 2,2 km, a bolnica na 7,2 km. Unutar 2 km djeluje 18 restorana i 4 kafića. Javni prijevoz obuhvaća četiri linije s oko 50 stajališta, što omogućuje kretanje bez auta za lokalne rute. Auto ipak pojednostavljuje izlaske u centar Marbelle (oko 12 km zapadno) i posjete zračnoj luci Málaga na 29 km. Područje leži na oko 100 m nadmorske visine s padinom prema moru od 4,5%, pješačenje do plaže je moguće, ali povratak uzbranicom zahtijeva kondiciju. Sportski sadržaji uključuju Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) i Club del Sol (2,2 km). Za obitelji, English International College je na 4,5 km. Izvan ljetnih mjeseci okolina je mirnija; 32 lokalna praznika godišnje donose povremene zatvaranja i promjene u ritmu naselja.
Karta prikazuje položaj Reserva de Marbella u odnosu na plaže Cabopino, golf terene i prometne veze prema Marbelli i Málagi. Udaljenosti su prikazane kao zračne linije; stvarne prometne rute mogu biti duže. Za hrvatske kupce zamišljivo: regija podsjeća na dalmatinsku obalu po klimi, ali s većom gustoćom golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Reserva de Marbella pozicionirana je u istočnom pojasu Marbelle, između centra grada (oko 12 km) i Calahonde u Mijas Costa. U odnosu na druge dijelove regije, ova zona kombinira stambenu izgrađenost s blizinom golf terena i plaža Cabopina. Zapadno leži Marbella s punim urbanim sadržajem; istočno se prostire Mijas Costa s više turističkim karakterom. Prometna povezanost autocestom A-7/AP-7 omogućuje dosegljivost zračne luke i Fuengirole.
Najbliže plaže, Cabopino, Calahonda i Artola, nalaze se na oko 2,1 do 2,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 29 km zračne linije, Gibraltar 67 km, Alicante 420 km. Marina Puerto Cabopino s restoranima i vezovima je na 2,1 km. Golf: Cabopino na 963 m, Santa María na 2,2 km, El Soto na 2,5 km. Kupališta: Camping Marbella Playa (2,0 km) i Playa Real (2,3 km). Auto do zračne luke traje oko 25-30 minuta autocestom, čiji je prilaz blizu urbanizacije.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom temperaturom od 17,9°C i rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Područje bilježi 3.881 sunčani sat godišnje, iznad prosjeka španjolske obale. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca. Nekretnina leži na oko 100 m nadmorske visine, s padinom prema moru od 4,5%. Solarij na gornjoj etaži, bez susjednih viših objekata u istoj zoni, prima direktan tijek dana. Pogled obuhvaća more, planine, golf teren i vrtove. Kombinacija visine i orijentacije znači da vanjski prostori ljeti mogu zahtijevati sjenčanje, zavjese na terasi tome služe.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže u neposrednoj okolini, Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) i Playa de Artola (2,6 km), pripadaju pješčanom pojasu istočno od Marbelle. Cabopino je poznat po mirnijem karakteru i duna Artola uza zaštićeno prirodno područje. Marina Puerto Cabopino nudi vezove i gastro ponudu. Golf igrači imaju izbor triju terena unutar 2,5 km. Sportski centri Finca Naundrup, La Siesta Golf Club i Club del Sol pokrivaju tenis i fitness. Za kupanje izvan morske sezone dostupni su bazeni u Camping Marbella Playa i Playa Real.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella pozicionirana je u istočnom pojasu Marbelle, između centra grada (oko 12 km) i Calahonde u Mijas Costa. U odnosu na druge dijelove regije, ova zona kombinira stambenu izgrađenost s blizinom golf terena i plaža Cabopina. Zapadno leži Marbella s punim urbanim sadržajem; istočno se prostire Mijas Costa s više turističkim karakterom. Prometna povezanost autocestom A-7/AP-7 omogućuje dosegljivost zračne luke i Fuengirole.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID