Denna duplexvind på 183 kvm ligger i området Reserva de Marbella i Las Chapas, östra Marbella, cirka 2,1 km från Playa de Cabopino. Bostaden är helrenoverad och omfattar två sovrum, två badrum, privat terrass samt ett solvarum på övervåningen. Området är en bevakad urbanisation med gemensamma pooler, tropiska trädgårdar och dygnetruntövervakning. Byggnaden är färdigställd (2006) med hiss, parkeringsplats och förråd. Läget kombinerar kustnärhet med närhet till tre golfbanor, och Málaga-flygplatsen ligger cirka 29 km bort. Området är urbant med dagligvaruhandel inom cirka 1,1 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Reserva de Marbella ligger i Las Chapas, östra Marbella, cirka 2,1 km från kusten och Playa de Cabopino. Området är en tätbebyggd urbanisation med bevakning och gemensamma anläggningar. Cabopino golf ligger inom cirka 1 km, och ytterligare två golfbanor inom 2,5 km. En supermarknad finns på cirka 1,1 kms avstånd, och motorvägsanslutning nås snabbt mot Marbella och Fuengirola.
Bostaden passar boende som söker två sovrum med separata badrum, varav ett en suite, samt yttereutomhusytor i två nivåer: täckt terrass på huvudvåningen och privat solvarum med utsikt över havet. Hiss, parkeringsplats och förråd ingår. Den totala ytan omfattar 183 kvm fördelat på två våningsplan, vilket ger separering mellan sov- och vardagsdelar.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd fastighet från 2006 som genomgått en fullständig renovering. Det innebär omedelbar tillträdesmöjlighet, utan väntetid på byggprocess eller planerade olyverdatum. Renoveringen omfattar enligt uppgift kök med porslinsö och högvärdiga vitvaror samt badrum i modernt utförande.
Bostaden omfattar två sovrum, vilket begränsar hushåll större än fyra personer. Poolen är gemensam, inte privat. Byggnaden är från 2006, vilket medför äldre grundkonstruktion jämfört med nybyggnation, inklusive äldre energistandard om inte renoveringen omfattar uppgraderingar. Stranden ligger cirka 2,1 km bort, inte inom gångavstånd enligt datan.
Ref: VL339268
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar hushåll som söker ett färdigt, renoverat boende utan väntetid, med två sovrum och dubbel outdoor-yta i form av terrass och solvarum. Situationer där detta är relevant inkluderar: par eller mindre familjer som prioriterar kvalitativ yta framför antal sovrum; köpare som planerar delårsboende vid kusten och vill ha bevakad urbanisation med gemensam pool utan egen underhållsbörda för den; golfare som värdesätter tre banor inom 2,5 km; samt ägare som vill hyra ut under delar av året, då läget nära Marbella och kusten har dokumenterad efterfrågan. Mindre lämpligt är det för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, eller för den som kräver strand inom gångavstånd, stranden ligger cirka 2,1 km bort med en genomsnittlig lutning på 4,5 procent. Även den som söker nybyggnadsstandard med moderna energikrav bör notera att byggnaden är från 2006. Bilägande underlättar för de flesta ärenden, även om kollektivtrafik och närhandel delvis täcker dagliga behov.
Enligt befintliga uppgifter är fastigheten genomgående renoverad med modernt utförande. Köket har en central ö i porslin och högvärdiga vitvaror; badrummen är i modernt skick, varav ett med badkar enligt bildmaterial. Golvet är i marmor, vilket är kännetecken för byggnadsepoken men här kombinerat med renoverade ytor. Fastigheten har luftkonditionering, byggda garderober och en suite-badrum. Byggnaden har hiss, och fastigheten omfattar parkeringsplats och förråd. Terrassen på huvudvåningen har segelduksmarkis, och solvarummet på övervåningen är inrett med loungedel, vilket syns i bildmaterialet med solnedgångsmotiv mot havet. Ur teknisk synvinkel bör köparen notera att grundkonstruktionen härstammar från 2006: energi-effektivitetsnivån styrs av originalbyggnadens klimatskal i kombination med renoveringens omfattning, och dokumentation av detta bör efterfrågas i köpprocessen. Renoveringens omfattning, vad som är utbytt av installationer, el, VVS och fönster, är relevant för driftskostnader och bör verifieras. Utsikten omfattar enligt uppgift hav, berg, golfbana, landsbygd, trädgård och pool, vilket indikerar ett förhöjt läge med sikt i flera riktningar. Sammantaget representerar standarden enligt uppgift ett nyligt uppdaterat skick i befintlig struktur, snarare än nybyggnadsteknik.
Priset uppges till 666 000 euro för denna färdigställda duplexvind på 183 kvm med två sovrum och två badrum, parkeringsplats och förråd. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger priset högre per enhet, vilket speglar läget i Marbella och den renoverade standarden snarare än nybyggnadsstatus. Priset avser enligt uppgift den aktuella enheten.
Reserva de Marbella är en bevakad urbanisation i Las Chapas, östra Marbella, präglad av permanent boende blandat med fritidsboende. Dagligt liv kretsar kring urbanisationens gemensamma trädgårdar och pooler, med supermarknad cirka 1,1 km bort och ett utbud av restauranger och caféer inom två kilometers radie, enligt omgivningsdata 18 restauranger och 4 caféer. Boendet i denna duplexvind följer en tydlig våningsindelning: huvudvåningen innehåller vardagsrum, kök och terrass, medan övervåningen bär solvarummet som ger plats för uteliv större delen av året. Med 3 881 soltimmar historiskt per år och en medeltemperatur på 17,9 grader kan terrasserna användas under långa perioder. Bostadens utsikt sträcker sig enligt uppgift över hav, berg, golfbana och omgivande grönska. Ett hushåll här hanterar dagliga ärenden delvis till fots, men bil underlättar för strandbesök, sjukhusbesök (7,2 km) och längre resor. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med totalt cirka 50 hållplatser i området, vilket ger ett alternativ till bil för vissa destinationer. Kvällar kan avslutas på solvarummet med utsikt mot Medelhavet, medan morgnar kan börja på den täckta terrassen. Närheten till Puerto Cabopino (2,1 km) erbjuder småbåtshamn med restauranger under semestertider, och golfbanorna inom 2,5 km gör området praktiskt för golfintresserade under säsongen oktober till maj.
Dagliglivet i Las Chapas kännetecknas av att området är tätbebyggt med näringsliv och service inom korta avstånd men samtidigt separerat från kustens turistzoner. Supermarknad ligger cirka 1,1 km bort och apotek cirka 2,2 km. Sjukhus nås på cirka 7,2 km. Med 18 restauranger och 4 caféer inom två kilometer finns matutbud inom cykel- eller kort bilavstånd. Puerto Cabopino med småbåtshamn och strandrestauranger ligger cirka 2,1 km bort och fungerar som närmaste rekreationspunkt vid kusten. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med omkring 50 hållplatser, vilket täcker lokaltrafik mot Marbella och längs kusten. Bil rekommenderas för sjukhusbesök, större inköp och utflykter, men är inte nödvändig för alla ärenden. Områdets karaktär varierar över året: under sommarsäsongen ökar aktiviteten kring kusten, medan höst till vår är lugnare med golf som huvudsaklig säsong. Omgivningen är i huvudsak residential med låghus och urbanisationer, inte centrummiljö. Internationella skolor, exempelvis English International College, ligger cirka 4,5 km bort, vilket gör området realistiskt även för familjer med skolpliktiga barn.
Kartan visar Reserva de Marbella i Las Chapas, östra Marbella. Kusten med Playa de Cabopino och Puerto Cabopino ligger cirka 2,1 km söderut, medan Cabopino golf ligger cirka 1 km bort. Motorvägen syns norr om området och förbinder Marbella västerut med Fuengirola och flygplatsen österut. Den avslappnade andalusiska kustlivsstilen, soliga eftermiddagar, långa middagar och havsutsikt, är vardag här.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Chapas tillhör östra Marbella, mellan Marbella centrum och Calahonda/Mijas. Positionen ger tillgång till Marbellas service och evenemang i ena riktningen och Fuengirolas utbud i andra, med motorvägsanslutning som förbinder hela kuststräckan. Jämfört med centrala Marbella är området mer residential och lägre exploaterat; jämfört med Calahonda är urbanisationerna mindre och mer sammanhållna. Läget nära tre golfbanor och Cabopino-viken placerar det i den östra kustzonssegment som traditionellt söks av golfintresserade internationella köpare.
Närmaste stränder är Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, båda cirka 2,1 km, samt Playa de Artola cirka 2,6 km. Cabopino golf ligger cirka 1 km bort, Santa María Golf & Country Club 2,2 km och El Soto Golf 2,5 km. Marbella centrum nås med bil på cirka 15 minuter och Fuengirola i motsatt riktning på liknande tid via motorväg. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 29 km i fågelväg, Gibraltar cirka 67 km. En laddstation för elbil finns inom cirka 2,8 km. Sportanläggningar inom två kilometers radie inkluderar Finca Naundrup, La Siesta Golf Club och Club del Sol. Simbassänger finns exempelvis vid Camping Marbella Playa (2,0 km) och Playa Real (2,3 km).
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger cirka 100 meter över havet med en medellutning på 4,5 procent mot stranden, en måttlig nivå som gör strandvägen gångbar för de flesta men märkbar vid återvändande uppförsbacke. Klimatet är medelhavsklimat med en medeltemperatur på 17,9 grader per år och ett spann på 12, 26 grader mellan kallaste och varmaste perioder. Historiskt antal soltimmar uppgår till cirka 3 881 per år, vilket ger långa utomhussäsonger på terrass och solvarum. Simsäsongen med vattentemperatur över 20 grader uppgår till cirka fyra månader, typiskt juni till september; utanför denna period är havet svalare men bad möjligt för vissa. Omgivande natur inkluderar kustlandskapet mot Cabopino med sanddynsområdet vid Artola samt bergsområden inåt landet som syns i utsikten. Höjdläget 100 meter ger sikt över havet utan att strandpromenad blir orimligt lång.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder finns inom cirka 2,6 km: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda och Playa de Artola. Cabopino-stranden är en skyddad vik med restauranger och småbåtshamnen Puerto Cabopino i anslutning, en omtyckt punkt för både lokalbefolkning och besökare. Artola-stranden ligger vid sanddynreservatet som sträcker sig mot naturmiljö med klippor. Golfutbudet är en av platsens tydligaste profildrag: Cabopino golf cirka 1 km, Santa María Golf & Country Club 2,2 km och El Soto Golf 2,5 km, vilket ger tre banor inom få minuters bilfärd. Sportanläggningar som Club del Sol med padel och gym ligger cirka 2,2 km bort. Kulturutbud och större evenemang återfinns i Marbella och Fuengirola på kort avstånd, med totalt 32 lokala helgdagar per år i regionen.
Källa: OpenStreetMap
Las Chapas tillhör östra Marbella, mellan Marbella centrum och Calahonda/Mijas. Positionen ger tillgång till Marbellas service och evenemang i ena riktningen och Fuengirolas utbud i andra, med motorvägsanslutning som förbinder hela kuststräckan. Jämfört med centrala Marbella är området mer residential och lägre exploaterat; jämfört med Calahonda är urbanisationerna mindre och mer sammanhållna. Läget nära tre golfbanor och Cabopino-viken placerar det i den östra kustzonssegment som traditionellt söks av golfintresserade internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Inom sitt prissegment skiljer sig denna fastighet från jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, samtliga med lägre ingångspriser men i lägen längre från Marbellas centrala kustzon. Denna duplexvind är prissatt till 666 000 euro, vilket speglar tre faktorer: Marbella-läget, den sammanlagda ytan på 183 kvm fördelad på två plan med solvarum, samt den genomförda renoveringen. Skillnaden mot nybyggnation är väsentlig: nybyggda projekt erbjuder moderna energistandarder och garantier, medan denna fastighet har en konstruktion från 2006 med nyligen uppdaterad inredning. För köpare som prioriterar omedelbart tillträde, etablerad urbanisation med bevakning och Marbella-adress är detta en relevant profil; för den som söker lägre ingångspris eller senaste byggnormer är alternativen i Torre del Mar, Mijas eller Estepona jämförbara utgångspunkter. Ytterligare kontext: Marbella East prissätts generellt högre än både östra Vélez-Málaga-området (Torre del Mar) och delar av Estepona, medan Mijas ligger mittemellan. Utfallsparametrar som golfnärhet, tre banor inom 2,5 km här, och kustnärhet till Cabopino är platsens tydligaste konkurrsfördelar inom den egna zonen, tillsammans med 3 881 soltimmar per år och omkring 32 lokala helgdagar som ger levande aktivitet i regionen året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID