Tento duplex penthous se nachází v prestižní lokalitě Reserva de Marbella na pobřeží Costa del Sol. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na ploše 110 m², v dokončené rezidenční komunitě z roku 2007. Jeho uspořádání a prostorné terasy jsou navrženy pro maximální využití středomořského klimatu a jsou vhodné pro trvalé bydlení, rekreační pobyty či jako investiční příležitost. Komunita poskytuje společné bazény a udržované zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rámci obytné zástavby s dobrou dostupností k pobřeží, přibližně 2,1 km od pláže Playa de Cabopino. V okruhu 1,1 km se nachází supermarket a 2,2 km od projektu je lékárna. Okolí je urbanizované s přítomností dalších rezidenčních komplexů a vybavenosti.
Prostorné terasy a dostatek přirozeného světla jsou klíčovými prvky tohoto penthousu. Objekt je vhodný pro osoby hledající pohodlné a funkční bydlení s venkovním prostorem pro relaxaci a společenské aktivity. Dvě ložnice a dvě koupelny odpovídají požadavkům menších rodin či párů.
Tento apartmán je součástí dokončeného projektu z roku 2007. Jeho současný stav odpovídá plnému dokončení bez další fáze výstavby. Koupě se týká již existující nemovitosti v zaběhlém rezidenčním komplexu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází na samotné pláži. Vzhledem k urbanizovanému charakteru zástavby může být přítomna určitá míra okolního ruchu. Některá moderní vybavení, jako jsou chytré domácí systémy, nemusí být standardně instalována.
Ref: VL480423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthous je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedené rezidenční oblasti s dobrou infrastrukturou a dostupností k pobřeží. Ocení jej ti, kteří preferují život v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou supermarkety a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Kupující, kteří plánují nemovitost využívat jako rekreační sídlo, naleznou v prostorných terasách ideální místo pro trávení volného času venku. Zároveň je to vhodná volba pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v populární turistické destinaci. Zvažte tuto nabídku, pokud hledáte stabilní bydlení s dobrou dopravní dostupností (29 km od letiště Málaga) a přístupem k rekreačním aktivitám jako je golf (963 m od golfového hřiště).
Tento duplex penthous, dokončený v roce 2007, nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající době výstavby. K dispozici jsou vestavěné skříně, klimatizace (studená i teplá), a je zde možnost připojení Wi-Fi. Balkonové dveře a okna pravděpodobně zajišťují dostatek přirozeného světla, což je podpořeno orientací na východ. K vybavení patří samostatná úložná místnost a koupelna typu 'en-suite' u jedné z ložnic. Společné prostory zahrnují udržované bazény a zahrady, které doplňují celkový dojem z rezidenčního komplexu. Materiály a technická řešení odpovídají běžným standardům pro bytové stavby v daném období a lokalitě.
Nabízený duplex penthous je k dispozici za cenu 450 000 €. Tato cena odpovídá dvou ložnicové nemovitosti v dokončeném rezidenčním komplexu v oblasti Reserva de Marbella. Nabídka zahrnuje plně vybavené obytné prostory s přístupem ke společným zařízením, jako jsou bazény a zahrady. Cena je stanovena jako výchozí a nezohledňuje případné další náklady spojené s koupí nemovitosti, jako jsou daně či právní poplatky. Vzhledem k dokončenému stavu objektu je okamžitá dostupnost možná.
Projekt se nachází v Reserva de Marbella, což je lokalita s charakterem příměstské čtvrti s dobrou dostupností k pobřeží. Každodenní život zde zahrnuje možnost procházek do blízkých obchodů (supermarket 1,1 km) a restaurací (18 v okruhu 2 km). Vzdušná vzdálenost k několika plážím (Cabopino, Calahonda, Artola) je kolem 2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. S výškou 100 m n. m. a mírným sklonem k pobřeží (4,5 %) je prostředí znatelně odlišné od přímořské promenády, ale stále nabízí dobré spojení s pobřežní infrastrukturou. Veřejná doprava je zastoupena 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu pro některé cesty.
Život v Reserva de Marbella se vyznačuje kombinací klidného rezidenčního prostředí a městské dostupnosti. Blízkost supermarketu (1,1 km) a lékárny (2,2 km) zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Bohatá nabídka 18 restaurací a 4 kaváren v okruhu 2 km podporuje společenský život a gastronomické zážitky. Pro sportovně založené obyvatele je k dispozici řada golfových hřišť v okruhu do 2,5 km, včetně Cabopino Golf. Vzdálenost k plážím jako Playa de Cabopino (2,1 km) umožňuje snadný přístup k pobřeží. S 3881 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 17,9°C je prostředí ideální pro celoroční pobyt.
Tento duplex penthous se nachází v urbanizaci Reserva de Marbella, která je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží mezi městy Marbella a Mijas. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci zástavby s ohledem na blízkost golfových hřišť, pláží a základní občanské vybavenosti. Přehledně jsou zobrazeny klíčové vzdálenosti k hlavní silnici AP-7 a letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která leží mezi pobřežními centry Marbella a Fuengirola. Je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho pozice nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční zástavby a snadnou dostupností k větším městům s jejich bohatou nabídkou kultury, zábavy a služeb. Vzdálenost k centru města Marbella je přibližně 14 km a k Fuengirole kolem 20 km. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menší komunity a zároveň mít přístup k rozsáhlejší metropolitní síti.
Projekt se těší dobré dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 29 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. K pobřeží se lze dostat k několika plážím, jako je Playa de Cabopino, vzdálená 2,1 km s mírným sklonem terénu (4,5 %). V okruhu 1,1 km je supermarket pro každodenní potřeby a v dosahu 2,2 km se nachází lékárna. Golfisté ocení blízkost několika hřišť; Cabopino Golf je vzdáleno jen 963 m. Pro zájemce o moderní technologie je EV nabíječka dostupná ve vzdálenosti 2,8 km. Dostupnost veřejné dopravy s 4 linkami a 50 zastávkami v okolí nabízí alternativu k osobní dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, kde průměrné roční teploty dosahují 17,9 °C, s maximy v létě okolo 26 °C a minimy v zimě kolem 12 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3881 ročně, což prodlužuje dobu vhodnou pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt je situován ve výšce 100 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu (4,5 %) směrem k pobřeží, což poskytuje výhledy a přispívá k odvodnění. Navzdory urbanizovanému prostředí je v okolí dostupná příroda a zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí projektu je bohaté na rekreační možnosti. Nejbližší pláže jako Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola jsou dostupné do 2,6 km, přičemž Playa de Cabopino je vzdálena 2,1 km. Pro milovníky golfu se v bezprostřední blízkosti nachází několik hřišť, včetně Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) a El Soto Golf (2,5 km). Komplex nabízí společné bazény a v okolí jsou i další koupaliště. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol. Blízkost mariny Puerto Cabopino (2,1 km) rozšiřuje možnosti vodních sportů a výletů.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která leží mezi pobřežními centry Marbella a Fuengirola. Je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho pozice nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční zástavby a snadnou dostupností k větším městům s jejich bohatou nabídkou kultury, zábavy a služeb. Vzdálenost k centru města Marbella je přibližně 14 km a k Fuengirole kolem 20 km. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menší komunity a zároveň mít přístup k rozsáhlejší metropolitní síti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
V rámci regionu Costa del Sol se Reserva de Marbella řadí mezi oblíbené lokality nabízející rovnováhu mezi pobřežní dostupností a klidnějším rezidenčním životem. Tento duplex penthous s cenovkou 450 000 € se řadí do střední cenové kategorie pro tento typ nemovitosti v této oblasti. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), které jsou často v novějších stavebních fázích a mohou nabízet odlišné vybavení či lokaci, je tento projekt starší, ale plně etablovaný. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) představuje další srovnání, ale jeho cena a typologie se liší. Penthouse v Reserva de Marbella nabízí specifickou kombinaci prostorných teras a umístění blízko golfových hřišť a pobřeží, což je klíčový faktor jeho hodnoty. Zatímco novější projekty mohou lákat modernějšími standardy, tento projekt nabízí zavedenou komunitu a prověřenou lokalitu s dobrou dostupností k veškeré infrastruktuře, což je pro kupující hledající stabilní a pohodlné bydlení s dosahem k moři a golfu významný atribut.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
