Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στη Reserva de Marbella, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, γνωστή για τις παροχές σε κοντινή απόσταση. Χτισμένο το 2007, το ακίνητο προσφέρει 110 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και αναφέρεται σε τιμή εκκίνησης €450.000. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους, πισίνες και κήπους, ενώ η ασφαλής, περιφραγμένη φύση της προσφέρει ηρεμία. Η θέση του στην κεντρική ακτή της Costa del Sol παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Reserva de Marbella προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Βρίσκεται εντός αστικοποιημένης περιοχής, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση κοινοτικής ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα στην παραλία και σε γήπεδα γκολφ είναι ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτής της θέσης.
Αυτό το duplex penthouse καλύπτει ανάγκες για κατοικία με ευρύχωρες βεράντες, φυσικό φως και λειτουργική διαρρύθμιση. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και κήπων απευθύνεται σε όσους αναζητούν αναψυχή και χαλάρωση. Η ασφαλής κοινότητα ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις για ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε το 2007, υποδηλώνοντας μια ώριμη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα μεταπωληθέν ακίνητο εντός μιας υφιστάμενης, καλά διατηρημένης κοινότητας. Η κατάσταση της κατασκευής είναι καλή, όπως αναφέρεται, χωρίς στοιχεία για μελλοντική επέκταση ή φάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, με τις ορατές θέες να περιλαμβάνουν βουνά και κήπους. Δεν χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2007. Δεν υπάρχει πληροφορία για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (εκτός από κοινόχρηστο) ή για ιδιωτικό κήπο, με την έμφαση να δίνεται σε κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL480423
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία, προσφέροντας άνετους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, χάρη στις ευρύχωρες βεράντες. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα είναι ελκυστική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Οι λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα γκολφ και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, η οποία ολοκληρώθηκε το 2007, αντικατοπτρίζει τις σύγχρονες προδιαγραφές της εποχής. Το penthouse διαθέτει ευρύχωρες βεράντες, ένδειξη καλής εξωτερικής επένδυσης και σχεδιασμού. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κλιματισμός (ζεστός/κρύος), εντοιχισμένες ντουλάπες, δωμάτιο αποθήκευσης και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite), στοιχεία που υποδηλώνουν άνεση και πρακτικότητα. Η παρουσία Wi-Fi είναι σύγχρονη παροχή. Οι πανοραμικές θέες και οι θέες στον κήπο συμπληρώνουν την αίσθηση της ποιότητας. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά, η περιγραφή 'Good Condition' υποδηλώνει ότι η συνολική κατάσταση είναι ικανοποιητική, χωρίς να αναφέρεται σε πρόσφατες ανακαινίσεις ή πολυτελή υλικά, αλλά σε πρακτική και λειτουργική κατασκευή.
Το duplex penthouse παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €450.000. Το ακίνητο έχει έκταση 110 τ.μ. και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2007, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα βάσει φάσεων ή αναμενόμενων ημερομηνιών παράδοσης, αλλά αφορά διαθέσιμο προς πώληση ακίνητο. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του duplex penthouse, τις παροχές της κοινότητας και την τοποθεσία του εντός της Reserva de Marbella.
Η Reserva de Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής διαβίωσης και ηρεμίας, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η κατοικία, ένα duplex penthouse, διαθέτει ευρύχωρες βεράντες, προσφέροντας υπαίθριους χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και οι κήποι, ενισχύουν την αίσθηση της κοινότητας και παρέχουν επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και εστιατόρια υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει δραστηριότητες αναψυχής με καθημερινές ανέσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα, με ελεγχόμενη πρόσβαση, παρέχει ένα ασφαλές περιβάλλον, κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία, ενώ η γενική ατμόσφαιρα της περιοχής είναι αυτή της κατοικημένης περιοχής που εξυπηρετείται από τουριστικές υποδομές.
Η ζωή στη Reserva de Marbella επικεντρώνεται γύρω από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στην ακτή. Σε ακτίνα 1.1 χλμ. βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.2 χλμ. Υπάρχουν 18 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία επιλογών εστίασης. Η περιοχή διαθέτει 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και ανέσεις εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών. Η απόσταση 2.1 χλμ. από το Puerto Cabopino και τις παραλίες ενισχύει την εικόνα μιας παραθαλάσσιας περιοχής με δυνατότητες αναψυχής.
Η Reserva de Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία της την καθιστά βολική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης στην παραλία και δραστηριοτήτων αναψυχής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις κύριες αστικές περιοχές της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Reserva de Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην κεντρική Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Marbella και Fuengirola. Η απόσταση από το κέντρο της Marbella είναι περίπου 9.6 χλμ. (ευθεία), ενώ η Fuengirola απέχει περίπου 15.8 χλμ. (ευθεία). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια λιγότερο πυκνοκατοικημένη, πιο οικιστική περιοχή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (29 χλμ. ευθεία) είναι σημαντική για διεθνείς συνδέσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Οι παραλίες Playa de Cabopino και Playa de Calahonda απέχουν 2.1 χλμ. ευθεία, ενώ η Playa de Artola είναι στα 2.6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 29 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (963 μ.), το Santa María Golf & Country Club (2.2 χλμ.) και το El Soto Golf (2.5 χλμ.). Στοιχεία όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.), φαρμακείο (2.2 χλμ.) και αθλητικά κέντρα εντός 2-2.2 χλμ. υποδηλώνουν άνετη καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, παρουσιάζοντας διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο. Οι ιστορικές καταγραφές αναφέρουν 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.5% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Cabopino, 2.1 χλμ.). Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα και περιβάλλον για όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Cabopino, η Playa de Calahonda και η Playa de Artola βρίσκονται σε απόσταση 2.1-2.6 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Cabopino Golf σε απόσταση κάτω του 1 χλμ. και άλλα όπως το Santa María Golf & Country Club και το El Soto Golf σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, εντός 2-2.2 χλμ. βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol και κολυμβητήρια, ενισχύοντας τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην κεντρική Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Marbella και Fuengirola. Η απόσταση από το κέντρο της Marbella είναι περίπου 9.6 χλμ. (ευθεία), ενώ η Fuengirola απέχει περίπου 15.8 χλμ. (ευθεία). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια λιγότερο πυκνοκατοικημένη, πιο οικιστική περιοχή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (29 χλμ. ευθεία) είναι σημαντική για διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το duplex penthouse στη Reserva de Marbella προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής τοποθεσίας και ανέσεων αναψυχής. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν συνήθως χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά για νεότερες κατασκευές ή μικρότερες μονάδες, και μπορεί να βρίσκονται σε διαφορετικές αγορές με τοπικές ιδιαιτερότητες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ένα άλλο παράδειγμα νεότερης ανάπτυξης, αλλά ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Το εν λόγω penthouse, με τιμή εκκίνησης €450.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο έως υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την ολοκληρωμένη κοινότητα, την εγγύτητα σε εδραιωμένες περιοχές γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η ηλικία κατασκευής (2007) σημαίνει ότι δεν είναι νεόδμητο, αλλά προσφέρει μια δοκιμασμένη κοινότητα, σε αντίθεση με τις αβέβαιες παραδόσεις νέων έργων. Η εγγύτητα σε 2.1 χλμ. από παραλίες και 0.96 χλμ. από το Cabopino Golf προσφέρει μια πολύ συγκεκριμένη ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής, χαρακτηριστικό που διαφέρει από τις πιο απομακρυσμένες ή αγροτικές επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
