Dit penthouse duplex appartement is gelegen in de goed onderhouden residentiële gemeenschap Reserva de Marbella, nabij Marbella. Met 110 m² woonoppervlak en twee slaapkamers, biedt het ruime leefruimtes en veel natuurlijk licht. Het appartement, voltooid in 2007, combineert functionaliteit met comfort, wat het geschikt maakt als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, met een nadruk op een rustige woonomgeving binnen een beveiligde urbanisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Reserva de Marbella, een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loopafstand. Het project bevindt zich op ongeveer 2.1 km van stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, evenals een relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km), positioneert dit appartement strategisch binnen de Costa del Sol.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort, ruimte en het buitenleven. De ruime terrassen, verdeeld over meerdere niveaus, bieden mogelijkheden voor ontspanning en dineren in de buitenlucht, optimaal gebruikmakend van het lokale klimaat. Met twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer, is het appartement functioneel en geschikt voor stellen of kleine gezinnen.
Het appartement is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2007. Hoewel het geen nieuwbouwwoning betreft, is de constructie ontworpen met oog voor moderne leefstandaarden. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden en tuinen, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit binnen de residentie.
De woning is niet gelegen aan de directe kustlijn, maar op circa 2.1 km van de dichtstbijzijnde stranden. Hoewel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, is een auto voor sommige activiteiten aan te raden vanwege de spreiding van faciliteiten zoals de luchthaven en diverse golfbanen. De woning is oostelijk georiënteerd, wat invloed heeft op de zonlichtinval gedurende de dag.
Ref: VL480423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met een combinatie van comfort, nabijheid van voorzieningen en buitenruimte. Het appartement past bij individuen of koppels die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met toegang tot sociale activiteiten en recreatieve mogelijkheden. De twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer, bieden voldoende ruimte voor gasten of een groeiend gezin. De ruime terrassen zijn geschikt voor liefhebbers van het buitenleven die willen genieten van het mediterrane klimaat, of dit nu voor dagelijkse ontspanning is of voor het ontvangen van bezoek. Voor golfenthousiastelingen liggen meerdere banen binnen een korte reistijd, en strandliefhebbers kunnen diverse kustlijnen verkennen. De locatie binnen een beveiligde urbanisatie biedt een gevoel van rust en veiligheid, wat aantrekkelijk kan zijn voor gezinnen of voor diegenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis waar men zorgeloos kan verblijven.
Het penthouse, voltooid in 2007, toont een goede staat van onderhoud met aandacht voor functionele leefruimtes. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud) voor optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een tweede aparte badkamer. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De terrassen, waaronder een privéterras en een overdekt terras, vormen een integraal onderdeel van de leefruimte en zijn geschikt voor buitenactiviteiten. De voorziening van WiFi zorgt voor moderne connectiviteit. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden en tuinen, worden onderhouden om een aangename omgeving te garanderen.
Dit penthouse duplex appartement staat te koop vanaf €450.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de prestigieuze regio Marbella, de duplex-indeling en de beschikbare gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen. De voltooiingsdatum van 2007 suggereert een woning die is gebouwd volgens de standaarden van die tijd, met behoud van hedendaags comfort. De duplex-indeling biedt extra leefruimte en potentieel voor een flexibele inrichting van de terrassen.
Reserva de Marbella biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk toegankelijk. De locatie is gunstig voor liefhebbers van buitenactiviteiten; diverse golfbanen bevinden zich op minder dan 3 km afstand, en stranden zoals Playa de Cabopino liggen op circa 2.1 km. De residentie zelf biedt gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Hoewel de nabijheid van voorzieningen mobiliteit vergemakkelijkt, kan een auto handig zijn voor het verkennen van de bredere regio of voor specifieke uitstapjes, zoals naar de luchthaven van Málaga (29 km). Het gebied is geschikt voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverblijf, met een gemeenschap die het hele jaar door leven kent.
Reserva de Marbella bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat veel voorzieningen op loop- of korte fietsafstand liggen. Een supermarkt bevindt zich op 1.1 km, en binnen een straal van 2 km vindt men 18 restaurants en 4 cafés, wat duidt op een levendige lokale horeca. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Cabopino Golf (963 m) en diverse sportcentra, biedt volop recreatiemogelijkheden. Hoewel de directe omgeving praktisch is voor dagelijkse behoeften, biedt de locatie ook toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met stranden op circa 2.1 km afstand. De relatief lage helling naar het strand (4.5%) maakt de toegang aangenaam. De hoogte van 100m boven zeeniveau draagt bij aan het uitzicht en de perceptie van ruimte.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in Reserva de Marbella, Málaga. De markering visualiseert de nabijheid tot stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, diverse golfbanen, en de stedelijke voorzieningen van Marbella. De ligging op de kaart benadrukt de verbinding met de kustlijn en de omliggende infrastructuur van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is gelegen in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op circa 10 km afstand, en de rustigere gebieden langs de kust. De nabijheid van de A-7 snelweg (circa 3 km) faciliteert de toegang tot andere steden en dorpen, zoals Fuengirola (circa 20 km) en Estepona (circa 35 km). De regio staat bekend om zijn diverse aanbod aan stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden, wat deze locatie tot een strategisch punt maakt voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino, liggen op 2.1 km. Voor golfers zijn er meerdere opties: Cabopino Golf op 963 m, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km, en El Soto Golf op 2.5 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 29 km hemelsbreed. Supermarkten en apotheken zijn binnen 1.1 km en 2.2 km te vinden, en een ziekenhuis ligt op 7.2 km afstand. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert enige toegankelijkheid via openbaar vervoer, hoewel een auto voor het volledige spectrum van mobiliteit en het bereiken van verder gelegen bestemmingen, zoals Gibraltar (67 km hemelsbreed), handig is.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving van Reserva de Marbella, gelegen op 100 meter hoogte, profiteert van aangename temperaturen, variërend van gemiddeld 12°C in de koudere maanden tot 26°C in de warmere periodes. De helling van 4.5% naar het strand is gematigd en maakt de wandeling naar de kust redelijk toegankelijk. De oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat bijdraagt aan het genieten van het buitenklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Reserva de Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola liggen op afstanden van respectievelijk 2.1 km, 2.1 km en 2.6 km. Playa de Cabopino staat bekend als een Blue Flag strand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km). Diverse sportcentra, waaronder Club del Sol (2.2 km), en jachthavens zoals Puerto Cabopino (2.1 km) vergroten het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op 4.5 km, kan ook als een recreatieve factor voor gezinnen worden beschouwd.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella, op circa 10 km afstand, en de rustigere gebieden langs de kust. De nabijheid van de A-7 snelweg (circa 3 km) faciliteert de toegang tot andere steden en dorpen, zoals Fuengirola (circa 20 km) en Estepona (circa 35 km). De regio staat bekend om zijn diverse aanbod aan stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden, wat deze locatie tot een strategisch punt maakt voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hogere prijsklasse, vanaf €450.000. Deze prijs reflecteert de gewilde locatie in Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedwaarden. De projecten in Torre del Mar en Mijas bieden meer betaalbare instapprijzen, wat kan duiden op een andere marktsegment of locatievoorkeur. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook in een populaire regio, ligt qua prijs onder dit aanbod. De duplex-indeling en de omvang van het woonoppervlak (110 m²) van dit specifieke penthouse kunnen de hogere prijs rechtvaardigen ten opzichte van appartementen met een enkel niveau in de genoemde vergelijkbare projecten. De nabijheid tot de voorzieningen en golfbanen in Marbella is een aanzienlijke factor die bijdraagt aan de waardering in vergelijking met locaties verder weg van de kernactiviteiten van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID