Dette duplex-penthouseet ligger i Reserva de Marbella, et etablert boligområde med nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Med en høyde på 100 meter over havet har eiendommen panoramautsikt over fjellene og omgivelsene. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til kystlivet og roen i et godt etablert boligområde med full service i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område med kort avstand til kysten. Playa de Cabopino ligger 2,1 km unna, og flere golfbaner finnes innen 2,5 km radius. Supermarkeder og dagligvarer kan nås på under 1,2 km, noe som gjør daglig handel praktisk for beboere.
Med 110 m² boareal fordelt på to etasjer tilbyr dette penthouseet et funksjonelt opplegg med to soverom og to bad. Den østlige orienteringen sikrer morgenlys på terrassene, som gir muligheter for utendørs liv gjennom hele året. Privat terrasse og felles svømmebasseng dekker rekreasjonsbehov.
Dette er en ferdigstilt bolig fra 2007, noe som betyr at kjøperen ser et ferdig resultat uten byggerisiko. Bygningen har etablert seg i området over tid, og vedlikeholdshistorikken kan dokumenteres. Alle fellesområder er fullt utviklede og funksjonelle fra innflyttingsdag.
Dette prosjektet har begrenset tilgang til barnevennlige fasiliteter utover det felles barnebassenget. Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever kort transport for strandbesøk. Det er ikke inkludert privat parkeringsplass i prosjektet. Heisen gir tilgang, men det er ikke spesialiserte fasiliteter for funksjonshemmede.
Ref: VL480423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouseet passer for de som søker en ferdig innflyttingsklar bolig uten byggefaser. Det egner seg for par eller mindre familier som ønsker en sekundærbolig i Sør-Spania med kombinasjonen av golfmuligheter og kystnær beliggenhet. Pensjonister som verdsetter et trygt, avgrenset område med heis og felles fasiliteter vil finne dette passende. For de som planlegger delvis flytting til Spania, gir nærheten til internasjonale skoler og helsetjenester praktisk infrastruktur. Investorer som ønsker et utleieobjekt med god tilgang til både kystaktiviteter og golf vil også verdsette denne beliggenheten. Eiendommen passer også for de som foretrekker å kjøpe i etablerte områder hvor nabolaget allerede er utviklet og lokal infrastruktur er på plass.
Kvaliteten på denne duplex-penthouseet reflekterer byggestandarden fra 2007, med praktiske løsninger og gode materialvalg som har vist seg holdbare over tid. Kjøkkenet er utstyrt med hvite innredninger og moderne ovner, og badene har funksjonelle løsninger med en-suite bad til hovedsoverommet. Treinnredning i stuen gir et varmt inntrykk, mens klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon sikrer komfort gjennom hele året. Innebygde garderobeløsninger bidrar til god oppbevaring, og WiFi-installasjonen gjør eiendommen klar for moderne tilkoblingsbehov. De felles områdene, inkludert svømmebassengene og hageanlegget, er godt vedlikeholdt og viser en kvalitet som har beholdt sin attraktivitet siden oppføring. Heisinstallasjonen understreker tilgjengeligheten for alle beboere, mens lagringsrom gir ekstra plass til eiendeler.
Prisen for dette duplex-penthouseet starter fra €450.000 for 110 m² boareal. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på rundt €4.090, noe som er i tråd med markedet for etablerte boliger i Reserva de Marbella. Prisen inkluderer to soverom, to bad, flere terrasser og tilgang til velholdte fellesområder. Markedssituasjonen i området viser stabil prisutvikling for slike boliger med god beliggenhet.
Dagliglivet i dette penthouseet preges av balansen mellom urban tilgjengelighet og kystnær rekreasjon. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen med morgen fra øst, før en kort tur til nærmeste supermarked for dagligvarer. Ettermiddagene tilbringes ofte ved fellesområdene, hvor svømmebassenget og hageområdene inviterer til avslapping. For golfentusiaster ligger Cabopino golfbane under 1 km unna, noe som gjør det mulig å raskt nå favorittbanen. Om kvelden kan de nærliggende restaurantene besøkes uten behov for lang transport. Stedet fungerer godt for de som ønsker en kombinasjon av selvstendig boenhet i et trygt fellesskap og tilgang til Marbellas mange tilbud innen kort avstand.
Livet rundt Reserva de Marbella preges av en balanse mellom lokal tilgjengelighet og nærhet til større bysentre. Tilgang til dagligvarer skjer enkelt innen 1,2 km, mens helsetjenester finnes på 7,2 km avstand. Fire offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området gjør det mulig å bevege seg uten bil, selv om en bil er praktisk for lengre turer. Det nærligste sykehuset ligger innen 15 minutter med bil, noe som gir trygghet for faste bosetting. Internasjonale skoler som English International College ligger innen 5 km, noe som gjør området praktisk for familier med barn. Med Marbella by innen kort avstand har beboere tilgang til et bredt utvalg av tjenester, restauranter og kulturelle tilbud uten å bo i sentrum av turiststrømmene.
Kartet viser penthouseets strategiske plassering i Reserva de Marbella med nærhet til både kystlinjen og viktig infrastruktur. Golfbanene er tydelig markert i umiddelbar nærhet, noe som understreker boligens attraktivitet for golfentusiaster. Avstandene til strender, sentrum og nødvendige fasiliteter er alle innen praktisk rekkevidde for dagliglivet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Reserva de Marbella befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella sentrum og Mijas Costa, med god tilknytning til begge områdene. Beliggenheten gir tilgang til Marbellas eksklusive tilbud samtidig som den bevarer en viss avstand til det mest intense turistområdet. I forhold til omliggende byer ligger Fuengirola innen kort avstand østover, mens Estepona ligger vestover. Denne sentrale posisjonen langs Costa del Sol gjør det mulig å utforske hele regionen fra én fast base.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Cabopino, er 2,1 km, noe som gjør det enkelt å nå kysten med kort kjøretur eller gåtur. For golfentusiaster er tilgjengeligheten spesielt god, med Cabopino golf kun 963 meter unna og ytterligere to golfbaner innen 2,5 km. Málaga lufthavn ligger 29 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende med anslagsvis 25-30 minutter med bil under normale trafikkforhold. Apotek finnes på 2,2 km avstand, mens EV-ladestasjoner ligger innen 3 km for de med elbil. Puerto Cabopino marina, med sine restauranter og maritime tilbud, kan nås innen 2,1 km.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella nyter godt av Costa del Sols gunstige klima med 3.881 soltimer i året og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Temperaturene varierer fra 12°C til 26°C gjennom året, noe som skaper behagelige forhold det meste av tiden. Høyden på 100 meter over havet bidrar til frisk luft og utsikt over omgivelsene uten å oppleve ekstreme temperaturvariasjoner. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den moderate hellingen på 4,5% ned mot stranden gjør området lett bevegelig uten for bratte stigninger. 32 lokale høytider i året gir et aktivt kulturliv med muligheter for å delta på tradisjonelle arrangementer gjennom sesongene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten tilbyr tilgang til tre strender innen 2,6 km: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola. Disse strendene gir muligheter for vannaktiviteter og avslapping ved Middelhavet. For golfentusiaster er tilbudet spesielt godt, med Cabopino Golf under 1 km unna, samt Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf innen kort avstand. Dette gir mulighet for varierende golfopplevelser med tre forskjellige baner i umiddelbar nærhet. Sportsaktiviteter dekkes også av sentre som Finca Naundrup og Club del Sol innen 2,2 km, som tilbyr alternative treningsmuligheter utenom golf. Svømmebassengområder finnes både i det felles anlegget og på nærliggende steder som Camping Marbella Playa.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella sentrum og Mijas Costa, med god tilknytning til begge områdene. Beliggenheten gir tilgang til Marbellas eksklusive tilbud samtidig som den bevarer en viss avstand til det mest intense turistområdet. I forhold til omliggende byer ligger Fuengirola innen kort avstand østover, mens Estepona ligger vestover. Denne sentrale posisjonen langs Costa del Sol gjør det mulig å utforske hele regionen fra én fast base.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Reserva de Marbella befinner seg i et mer etablert område sammenlignet med nyere utviklingsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona. Mens disse nyere prosjektene ofte tilbyr mer moderne arkitektur og oppdaterte energistandarder, mangler de samme modne vegetasjonen og etablerte fellesskapene som finnes i Reserva de Marbella. Prisnivået i Reserva de Marbella er høyere enn i Lantana Residencial i Mijas, noe som reflekterer både beliggenheten og den generelle kvaliteten på boligene. Sammenlignet med sentrumsnære boliger i Marbella by, tilbyr Reserva de Marbella mer grønne omgivelser og tilgang til golfanlegg, samtidig som den beholder urbane fordeler. Området har en mer balansert tilgjengelighet til både kyst- og byaktiviteter enn mer perifere utviklinger, noe som gjør det til et mellomalternativ for de som ønsker variasjon i sin livsstil uten daglig pendling til nødvendigheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
