रेसर्वा डी मार्बेला में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स मालागा प्रांत में एक आकर्षक आवासीय विकल्प है। यह 110 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। संपत्ति 2007 में बनकर तैयार हुई थी और अब यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है। यह गोल्फ कोर्स के पास स्थित है और कैबोपिनो बीच से केवल 2.1 किलोमीटर दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मार्बेला के प्रतिष्ठित रेसर्वा डी मार्बेला क्षेत्र में स्थित है, जो कैबोपिनो गोल्फ कोर्स के सामने है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किलोमीटर और अस्पताल 7.2 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 29 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स पेंटहाउस छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। निजी टेरेस और सामुदायिक पूल की सुविधाएं आउटडोर जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए आदर्श हैं। फर्नीचर वार्डरोब और भंडारण कक्ष पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2007 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में एक लिफ्ट उपलब्ध है जो ऊपरी मंजिल तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। भवन की स्थिति अच्छी है और सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जिसमें लैंडस्केप गार्डन और स्विमिंग पूल शामिल हैं।
यह संपत्ति गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित है, लेकिन सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती है। यह एक शहरी वातावरण में है, इसलिए यह एकांत ग्रामीण सेटिंग नहीं है। संपत्ति में निजी पूल नहीं है, बल्कि सामुदायिक पूल की सुविधा उपलब्ध है। संपत्ति में निजी पार्किंग की जानकारी डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है।
Ref: VL480423
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय परिसर में एक घर ढूंढ रहे हैं। यह विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है क्योंकि कैबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1 किलोमीटर दूर है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन सीधे समुद्र तट के सामने की कीमत चुकाना नहीं चाहते, उनके लिए यह एक अच्छा समझौता है क्योंकि तीन सुंदर बीच केवल 2.1-2.6 किलोमीटर दूर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उपयोग किए जाने वाले विद्यालय (4.5 किलोमीटर दूर) इसे परिवारों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं। जो लोग स्पेन में एक छुट्टी वाला घर खोज रहे हैं लेकिन निर्माण चरणों और अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं, वे इस पहले से ही निर्मित संपत्ति में रुचि ले सकते हैं।
इस 2007 में निर्मित डुप्लेक्स पेंटहाउस की समाप्ति अच्छी स्थिति में है, जो उस समय के मानकों के अनुसार मजबूत निर्माण प्रथाओं को दर्शाती है। संपत्ति में फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और पहाड़ों, उद्यानों और पैनोरमिक दृश्यों को अधिकतम करती हैं। समाप्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) शामिल है, जो गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। बाथरूम एनसूट हैं और सभी बेडरूम में फर्नीचर वार्डरोब हैं, जो भंडारण को अधिकतम करते हैं। संपत्ति में एक निजी टेरेस और एक कवर्ड टेरेस शामिल है, जो आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और बच्चों के पूल के साथ-साथ लैंडस्केप गार्डन शामिल हैं, जो आवासीय परिसर के मानक को प्रतिबिंबित करते हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €450,000 से शुरू होती है, जो दो बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए मार्बेला क्षेत्र में मध्यम-उच्च सीमा में है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू), यह संपत्ति अपेक्षाकृत उच्च मूल्य सीमा में आती है। मूल्य में यह अंतर स्थान, समाप्ति की गुणवत्ता और निकट सुविधाओं जैसे कारकों को प्रतिबिंबित करता है।
रेसर्वा डी मार्बेला में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आवास समाधान प्रदान करता है जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों के करीब रहना चाहते हैं। यहां का दैनिक जीवन एक समृद्ध वातावरण प्रदान करता है जहां आप सुबह में गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं, दोपहर में समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं, और शाम को नजदीकी रेस्टोरेंट में भोजन कर सकते हैं। पूर्व की ओर उन्मुखी टेरेसें सुबह की धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन क्षेत्र की पूरी तरह से खोज के लिए एक कार उपयोगी हो सकती है। यह स्थान छुट्टियों और निवास दोनों के लिए उपयुक्त है, जो वर्ष भर जीवंत गतिविधियों की पेशकश करता है।
रेसर्वा डी मार्बेला में रहने से आपको मार्बेला शहर के आकर्षण और आसपास के प्राकृतिक वातावरण दोनों का लाभ मिलता है। यह क्षेत्र मालागा हवाई अड्डे से केवल 29 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप आपको आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं, हालांकि एक कार अधिकतम लचीलेपन के लिए अनुशंसित है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, और फार्मेसी 2.2 किलोमीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 7.2 किलोमीटर दूर है। इलाका गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से घिरा है, जो आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां आप शहरी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं और फिर भी प्राकृतिक वातावरण से घिरे रह सकते हैं।
यह मानचित्र रेसर्वा डी मार्बेला में डुप्लेक्स पेंटहाउस की स्थिति दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि यह कैबोपिनो गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, और कैबोपिनो, कालाहोंडा और आर्टोला के समुद्र तटों से निकटता है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी और आसपास की सड़कें भी मानचित्र पर दिखाई दे रही हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रेसर्वा डी मार्बेला, मार्बेला शहर के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह स्थान आपको मार्बेला के ग्लैमरस आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि थोड़ा अधिक शांत और आरामदायक माहौल प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में है, और मिजास लगभग 15 किलोमीटर उत्तर में है। यह स्थान आपको तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही आंतरिक भूमध्यसागरीय शहरों और पहाड़ी गांवों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करता है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, लगभग 40 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक आकर्षणों और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस से आसपास की प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच व्यावहारिक है। तीन सुंदर बीच - कैबोपिनो, कालाहोंडा और आर्टोला - सभी 2.1 से 2.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है, जबकि सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 2.2 किलोमीटर और एल सोटो गोल्फ 2.5 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 29 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। पर्यटन में रुचि रखने वालों के लिए, पुएर्तो कैबोपिनो मरीना 2.1 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.8 किलोमीटर पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रेसर्वा डी मार्बेला क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक रहती है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में औसत 12°C तापमान रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,881 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर चार महीने तक समुद्र में तैरना संभव होता है। संपत्ति समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे थोड़ी ठंडक प्रदान करती है और समुद्र तट की नमी से बचाती है। समुद्र तट की ओर ढलान 4.5% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। यह ऊंचाई और ढलान संयोजन आपको समुद्र तट के करीब रहने का आनंद देते हुए भी एक आरामदायक माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैबोपिनो, कालाहोंडा और आर्टोला के समुद्र तट, सभी 2.1 से 2.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, आसपास के क्षेत्र में मुख्य आकर्षण हैं। हालांकि ब्लू फ्लैग स्थिति की जानकारी उपलब्ध नहीं है, ये समुद्र तट कोस्टा डेल सोल पर लोकप्रिय गंतव्य हैं जो रेत और साफ पानी प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: कैबोपिनो गोल्फ (1.0 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.2 किमी), और एल सोटो गोल्फ (2.5 किमी)। खेल सुविधाओं में फिन्का नौनड्रुप (2.0 किमी), ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (2.1 किमी), और क्लब डेल सोल (2.2 किमी) शामिल हैं। कैंपिंग मार्बेला प्लाया और प्लाया रियल में स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं। पुएर्तो कैबोपिनो मरीना (2.1 किमी) नौका विहार और जल खेल गतिविधियों का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
रेसर्वा डी मार्बेला, मार्बेला शहर के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह स्थान आपको मार्बेला के ग्लैमरस आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि थोड़ा अधिक शांत और आरामदायक माहौल प्रदान करता है। एस्टेपोना लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में है, और मिजास लगभग 15 किलोमीटर उत्तर में है। यह स्थान आपको तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही आंतरिक भूमध्यसागरीय शहरों और पहाड़ी गांवों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करता है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, लगभग 40 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक आकर्षणों और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
रेसर्वा डी मार्बेला में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के विभिन्न क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में कई अनूठे फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) कम कीमत पर समान आकार की संपत्तियां प्रदान करती है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है जो मार्बेला की तुलना में कम प्रतिष्ठित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और भी अधिक किफायती है, लेकिन यह पहाड़ी क्षेत्र में है और समुद्र तट से दूर है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक नव निर्मित विकल्प है, लेकिन यह निर्माण चरणों के साथ आता है जो समाप्ति और गुणवत्ता में अनिश्चितता पैदा करता है। इसके विपरीत, रेसर्वा डी मार्बेला में पेंटहाउस पहले से ही निर्मित है, जो खरीदारों को तुरंत प्रवेश और निर्माण जोखिमों से बचने का विकल्प प्रदान करता है। मार्बेला क्षेत्र में इसका स्थान अधिक प्रतिष्ठित है, जो संपत्ति मूल्य में बेहतर स्थिरता प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के संयोजन के साथ, यह विकल्प उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो गुणवत्ता और जीवन शैली दोनों को महत्व देते हैं।
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